佐久間工務店（千葉）の注文住宅は？

[評判気になるさん]

地場工務店の佐久間工務店の評判はどうですか？
満足できる住まいになりましたか。
大手のハウスメーカーさんとの違いや坪単価の違いなど、
佐久間工務店さんにしてよかったなーと感じた点など知りたいです。


株式会社佐久間工務店
公式URL：http://sakumakoumuten.jp/
所在地：千葉市稲毛区作草部町1349－1

[21: 買い替え検討中さん]

>>18さん
それと、樹脂サッシは強度がないため重くなりがち
樹脂サッシにはアルミサッシほどの強度がないため、厚みを出すことで強度を上げています。
そのため、必然的に重量が増えて、窓の開閉時にも重みを感じるようになります。

ただし、最近はフレームを薄くしたサッシも製造されており、このデメリットは少しずつ解消されつつあると言えます。

って書いてありましたよ。

[22: 坪単価比較中さん]

樹脂サッシってあまり良くないの？初耳何だけど

[23: 購入経験者さん]

樹脂サッシで建てましたが特に問題無いよ
使ったサッシがシャノンだったからかも？

[24: 匿名さん]

>>23　別のレスで色々書かれてましたけど、
メンテとかどうですか？対応してくれてますか？

[25: 購入経験者さん]

23さん、
うちは毎年メンテしてもらってますよ
昨年造作で作ってもらった建具の調整してもらいました。

[26: 匿名さん]

樹脂サッシって普通に断熱面では有能だと聞きます。
アルミだとすぐに外気にさらされて、結露ができてしまうのだけど、
樹脂だとそうではないと。
重くなってしまっても、結露の可能性が下がるのだったら
十分選択の余地はあるんじゃないかと考えています。

[27: 周辺住民さん]

この会社が隣の空き地に建築したことで私の家の日当たりが悪くなりました。
どうにかなりませんか。

[28: 匿名さん]

木製サッシってのもあるんですね

[29: 買い替え検討中さん]

さすがに空き地に家を建てたことで文句言うのは違うんじゃないかな・・・

[30: 周辺住民さん]

子供が遊ぶ場所が無くなりました。空き地は空き地として使うべきです。

[31: 匿名さん]

こんな人が隣人だったらと思うと戸建ては怖い
いくら匿名とは言え、書き込む前に読み返さないのかな

[32: マンション検討中さん]

>>30
木村花さんの件とか知らないんですかね、これから書き込みについても厳しくなりますよ

[33: 匿名さん]

空地であっても必ずどこかで所有しているはずなので、地主さんが売却して建物が建つのは仕方がない事だと思います。
ただある程度階層の高いマンションの場合は周辺住人に対して説明が開かれるんじゃないですか？

[34: マンション検討中さん]

まあでもこの話だと住宅でしょうからね。

[35: 通りがかりさん]

なんかどうでも良いコメント、レスばかりですね。
なんか不自然さを感じる人も多いのではないでしょうか？

[36: 匿名さん]

あなたにとってはどうでも良かったのかもしれませんが、私にとってはどうでも良くないと思い質問させていただきました。不快な思いをさせてしまったのであれば、申し訳ありません。

[37: 名無しさん]

36さん謝ることないですよ
この掲示板雑談でも良いんですから

35さん、規約ちゃんと読みましたか？
誰もが貴方のように知識があるわけではないです
それと周りに賛同を得ようとしなくても
参考になるボタンありますよ

[38: 匿名さん]

サッシの話が以前出ていたようですが、
ここの場合は基本的には樹脂サッシが標準で入っているという理解でよろしいのでしょうか。
樹脂サッシは断熱性に優れていると聞きますので
すごく良いものだと認識しておりました。
木製サッシもいいと聞きますが
経年劣化的にどうなんだろう。そもそもここで木製サッシ自体、取り入れられるんでしょうか。

[39: 評判気になるさん]

以前資料請求した際の資料には国産木製サッシをうたっている施工事例が載っていたので
取り入れられるのではないでしょうか

[40: 匿名さん]

樹脂サッシと木製サッシを比較するとして、イニシャルコストは木製サッシの方が高くなりますか？
木製サッシは取り扱いメーカーが少なく維持管理のコストもかかる気がしますが、コストをかけても導入したい理由は何でしょう。

[41: 検討者さん]

>>40
木製サッシは樹脂サッシの金額の倍になると言われました
外国製ではなく、国産にこだわってるとか
私も気になって聞いてみたのですが、メーカーのサッシは外付けになっていて、
木製サッシは内付けなので、交換や修理する際に壁を壊す必要が無いことと、足場が
必要無いって言ってました

[42: 匿名さん]

おお…（汗）木製サッシってそんなに高いのですか。
国産材でだとたしかに高そうな感じに一気になってきました。
他の方も書かれていますが、
取り扱いメーカーも少ないですし、
そこまで一般的というのも無いので、高くなりそう。
でも、雰囲気とかはずっといいですよね。

[43: 匿名さん]

木製サッシは、水に強いものを使っていたとしても経年劣化で交換をするスパンが樹脂サッシよりも高そうに思う。
だからこそ
壁を壊さなくても交換ができるというのは
かなり大きな魅力のように思います。

[44: 匿名さん]

皆さん色々とご存知ですが、こういうのって佐久間工務店で教えてもらっているのですか？
それとも別になにか独自で勉強をされているのでしょうか。
全然わからないと、
なんでそれがいいのかというのすらわからない…（汗）
選択肢が多くある工務店の場合は
特に知識が必要ですね。

[45: 口コミ知りたいさん]

私は佐久間工務店で教えていただきました。
デメリットを多くお話いただけるので納得できるところが多かったです。

[46: 匿名さん]

敢えてデメリットを教えてくれるのって、ものすごく良いと思う。
選択肢を示してくれているということになりますから。
こういうこともあるけれど、
でもあれをするとカバーできますよ、みたいな提案もあわせてあると
もっともっといいと思います！！

[47: 匿名さん]

こちらの口コミを見ている限りでは、
基本的にきちんとされているし、正しい情報を貰うことができる工務店であると考えていいのだろうなと思いました。
使うことができるものも多いようなので、
やってみたいことがある場合は、できるかどうか積極的に聞いてみてもいいかもしれないです。

[48: 匿名さん]

冷静にこちら側が判断できるような環境を作っていってくれるのですね。その点はとてもいいと思います。あとは、価格帯が希望と合うかとかそのあたりでしょう。正直なところ、坪単価ってどれくらいを見越しておけばいいのでしょうか。家によって当然それぞれ異なるとは思いますが、目安がわかるととてもありがたいです。

[49: 純和風建築]

屋根瓦の雨漏りの相場単価が知りたいです
差し替え、吹き替えと色々あると思うのですが…佐久間工務店でたのむとしたら外注に出すのかな？匝瑳市って屋根専門でする業者あるのかな…？

[50: 匿名さん]

木製サッシを採用する理由は見た目の美しさだと思います。
機能性であれば樹脂サッシの方に軍配が上がるんですよね。
中には室内側が木製で外側が樹脂皮膜のハイブリットサッシもあるようですが、取り扱い店が少なく修繕に時間がかかるかもしれません。

[51: 匿名さん]

公式サイトの施工例を拝見しました。
バスルームの天井と壁に無垢材を採用する写真がありかなり驚きましたが、このように水に強い木材もあるんですね。
無垢材を採用した場合の耐久年数はどのくらいになるのでしょう。
また洗面台の作業スペースはいいアイデアなので参考にしたいです。

[52: 匿名さん]

公式ホームページの現場ライブは注文住宅の施工工程をブログで記録してもらえるサービスなんですね。
投稿される記事は少ないですが遠方に住む施主さんも作業の工程をチェックできて良い取り組みだと感じました。

[53: デベにお勤めさん]

>>50さん
木製サッシはオール樹脂サッシよりも断熱性能に優れています。ですが、とても費用対効果に合っている金額にはなりません。だいたいトリプルサッシにするのと同程度の費用が掛かります。

[54: 匿名さん]

＞木製サッシはオール樹脂サッシよりも断熱性能に優れています。
そうなんですね、それは意外でした。
木製サッシが以前より普及しなくなったのは値段や耐久性が理由なんでしょうかね？
昭和だと経年した家の木製のサッシはささくれが出たりしていた印象がありまして。
昔より高温高湿度、雨も多いような天候になっている今だともっと劣化してしまうのが早そうではありますね。
そういうのは塗装とかでどうにかなるものなのでしょうか。

[55: 匿名さん]

木製サッシは見た目のおしゃれさが重要で性能はあまり期待できないものかと思いましたが実は高性能なんですね。
ただイニシャルコストもメンテナンスも割高でしょうし、予算が潤沢にあれば木製サッシを取り入れるのもいいという感じでしょうか。

[56: 匿名さん]

自然素材を取り入れる住宅はアレルギーを持つ人にやさしいので大歓迎ですが、コストと手間がかかるのがネックですよね。
以前見学した住宅は床と内壁、外壁にセルフメンテが必要でしたがこちらの住宅も定期的なセルフメンテが必須になりますか？

[57: 匿名さん]

公式ホームページで家づくりの流れを拝見すると、着工式や上棟、引渡し式と現場の職人さんたちとしっかり関わる機会が設けられていて安心だと思いました。
引き渡し後も年1回オーナー会があるそうで、売りっぱなしにはならないのかな？と思います。

[58: 匿名さん]

オーナー会がある、ということはオーナー同士が情報交換ができるということになる。
そういう時に不具合を放置しているなんて話が出たりするとよろしくないですし、
そうならない、という自信もあるからこそ
オーナー会を実施しているのだろうなぁと感じました。

[59: 匿名さん]

公式サイトの現場LIVEは建築現場をLIVE配信しているのではなくブログに基礎、構造、木工事、仕上げ、完成までの工程毎の写真をアップするサービスですか？
詳細を確認したかったのですが今はブログの更新がストップしているみたいですね。

[61: 匿名さん]

こちらの施工事例を拝見すると、2つと同じデザインがありませんし[金柑の実る住まい]などはかなり個性的な佇まいですよね。
説明を読むとやはり独自性を求める人に適していて、時間や多少予算がかかっても、満足度の大きな家づくりを希望されるご家族にお勧めなんだそうです。

[62: 匿名さん]

たんに住みやすい家だけじゃなくて、
スタイリッシュとかデザイン性にこだわりたい人向けっていうのは
見ているだけでも伝わってくるものはありますよね。
それだけ施主の好みにも近づけて対応してくれそうだから
こだわりポイントが多い人にはいいと思いました。