【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html

所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[830: 匿名さん]

>>829 住民板ユーザーさん7

貴殿の文面から察するに日本語が母国語でないようですが、
デリケートな問題を煽るような投稿は好ましくないと思います。

[831: 匿名さん]

中?人民共和国万?

[832: 匿名さん]

寧ろ中共が有る限り台湾、香港からの移住者は居るだろうから
ここは中華マンションとして売り出したらいいと思う

[833: 住民板ユーザーさん8]

週末、また大きな台風が来ますね。
みなさん、全部屋の換気口は閉じて 換気扇はつけないように気をつけましょう。
その他の注意事項は メールボックスの掲示板にも
貼られていると思いますので 確認しましょう。
何事もなければ いいですね。

[834: 住民板ユーザーさん1]

我が家も台風に備えて対策したいと思います！

[846: 住民版ユーザー]

[No.835から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[847: 住民板ユーザーさん8]

皆さま浸水の状況はいかがでしょうか？

[848: 住民板ユーザーさん7]

全然、していません。

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>847 住民板ユーザーさん8さん
浸水してません。
ベランダに物干し竿とか置いてあると、危ないので、全て室内に入れました。
排水経路も流れるようベランダの排水経路も掃除しました。

[850: 住民板ユーザーさん2]

>>847 住民板ユーザーさん8さん
我が家も問題ないです。
換気口は全て閉めました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

うちも今のところは大丈夫です
一応バルコニーの窓ガラスに養生テープ貼りました

[852: 住民板ユーザーさん4]

うちも浸水は全然ないです！
岩淵水門も情報見てますが今のところ全然大丈夫ですね！

[853: 住民板ユーザーさん1]

やはり前回の書き込みはネガのガセネタだったのでしょうね。

[854: 住民板ユーザーさん2]

>>853 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に張り紙もあった通り、水が入ったご家庭もあったようです。
サッシの仕様で、換気での気圧の関係やサッシにゴミが溜まってたりすると隙間から水が入る可能性があるみたいです。

[855: 住民板ユーザーさん1]

前回、玄関浸水と窓からの水漏れを書き込みしたものです。本当ですよ。
今回は24時間換気を切って、吸気口を閉じていますので今のところ浸水はないです。
密閉されるので窓からの風切り音と換気扇からボンボンと音がします。

[856: 住民板ユーザーさん1]

給気口を閉めていれば浸水はしないようですね。
我が家も問題ありませんでした。

[857: 入居予定さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[858: 住民板ユーザーさん1]

我が家は前回に続き親水は全くなかったです。
それに荒川の氾濫は問題なかったですね。この規模で大丈夫ならしばらくは問題なさそうです。

[859: 住民板ユーザーさん1]

しっかり準備しておけば、窓からの雨漏れは大丈夫そうですね。
あと、当然楽観視はできませんが、岩淵水門を閉めることでオイコス沿いの隅田川の水位はだいぶ抑えられることが分かりました。岩淵水門には感謝ですね。

[860: 匿名さん]

IBSMが閉じられたの、初めて見ました。

[861: 住民板ユーザーさん1]

>>858 住民板ユーザーさん1さん

>>857 入居予定さん
被害の対策や情報交換を自作自演と感じる性格のひねくれた心の狭い方が入居される方がこちらとしてはうんざりです。
入居前に性格判断があれば確実に入居審査で落とされますね。

[862: 住民板ユーザーさん7]

おはようございます。
今日は台風一過で富士山がきれいに見えています。
荒川が氾濫しなかったのが不思議な位の雨風でしたが
何事もなく良かったですね。
今回はみなさん、吸気口を閉めて24時間換気システムを止めて事前準備をした方が多かったようなので
窓の性能を越えた雨風にも 対応できた方が多そうですね。個人的には、昨日の雨量で何もなかったので
川が近くても 安心して住めるな。と感じています。
みなさん、これからもよろしくお願いします。

[863: 住民板ユーザーさん5]

荒川の水位が避難判断水位の6.1メートルを超えて氾濫危険水位の7.7メートルまであと0.55メートルの7.15まで上昇しているのに皆さん楽観的ですね。

[864: 住民板ユーザーさん4]

富士山ほんとに綺麗に見れますね！
浸水も全くなかったし、
自転車もあの風で意外と全然倒れてなくて、
朝から普通にいつもどおり生活できてます。
これからもよろしくお願いします。

[865: 住民板ユーザーさん7]

>>863 住民板ユーザーさん5さん

ん？昨日の様な台風はなかなか来ないかな～と思いまして。
楽観しなくて深く考えたら 何かいい案があるのですか？
あれば教えて頂きたいです。
私には、売却して住み替える位しか
思い付かないので、是非 教えて下さい。

[866: 住民板ユーザーさん1]

うちも今のところ全くもって問題ないですねよ！
荒川の水位もう少し見守りましょう！

[867: 住民板ユーザーさんZ]

日本各地の河川で氾濫被害が発生しているのに
呑気に富士山が綺麗とかアホ丸出しでしょう。

[868: 通りがかりさん]

マンションの価値下げるようなコメントやめようよ。履歴に残るからね

[869: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[870: 入居予定さん]

>>862
正常性バイアス

[871: 住民板ユーザーさん1]

氾濫してしまった地域の方には不謹慎ですが、昨日はみなさん怖い思いをして疲れきった所に綺麗な富士山を見てホッとしてもいいではないですか。

[872: 住民板ユーザーさん7]

>>871 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。
まずは、自分達が無事でないと
他の方の心配まで気が回りませんし。
まずは この辺りが何事も無かった事に感謝です。頑張って下さった河川事務所の方にも感謝しかありません。

[873: 住民板ユーザーさん7]

>>870 入居予定さん

入居予定のあなたは どんなバイアスをお持ちで 入居されるのですか？
水没を覚悟している前提で買うと言う事ですか？

[874: 住民板ユーザーさん1]

これだけの大型台風が来て何も無かったこのマンションは流石ですね。このマンションにしてとても安堵しました。

[875: 匿名]

874
貴女様は、北区のハザードマップなるものを、ご存知でしょうか？

[876: 住民板ユーザーさん1]

>>875 匿名さん
あのー、釣りかどうかわかりますよね
住民でもないのに荒らさないでください

[877: 住民板ユーザーさん7]

>>875 匿名さん

そんな物は見た上で買っていると思います。
でも実際は(今回は)大丈夫だったねって事でしょ。
本当に いちいち入ってこなくていいですよー。

[878: 住民板ユーザーさん5]

ここを買っている人は皆高潮や氾濫のハザードマップを承知の上で買っていると思う。
その上で、四階まで買った人は、価格優先で絶対に被災しないと賭けた方々でしょう。
五階以上は、仮に被災しても部屋は浸水しない高さを選んだのだと思う。
万が一隅田川荒川氾濫決壊した場合、半年程度借りたり実家に帰るなど身を寄せる場所と資金を用意すればいいでしょう。
保険は火災保険で浸水をカバーし、家財保険で家具家電をカバーしました。保険料もそんなに高くないです。

[879: 住民板ユーザーさん1]

今回の台風、荒川の治水対策には感動すら覚えました。
隅田川の氾濫を阻止するためにまず岩淵水門を閉じ、荒川の氾濫を防ぐためにギリギリまで治水橋で水位調整、そして彩湖への貯水など…
荒川もギリギリのところでたまたま今回は氾濫しなかった、というコメントも見かけますが、戦略的に調整してくださっていたのだと思うと本当に頼もしいです。
おかげで新河岸川の水位は上がってなかったですもんね。荒川との水位の差に驚きました。

もちろん、今回大丈夫だったから今後も平気と楽観視しているわけではないですが、ハザードマップだけでは分からないことも見えて自分自身も勉強になりました。
長文すみません、この感動を住民の方なら共感してくれるかも…と思いコメントさせていただきましたσ(^_^;)