【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html

所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 通りすがりさん

通りすがりかよw

[487: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、電気料金の明細って届きましたか？？

[488: 住民板ユーザーさん4]

ここの周り自転車のライトつけない人多すぎません？やっらまともな教育受けてないのかな..

[489: 周辺住民さん]

埼玉県民じゃないでしょうかねえ

[490: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住み始めて1ヶ月半が経ちました。
平日はバタバタして気づきませんでしたが、休日の昼間にバルコニーに小鳥が遊びに来てくれます。
鳴き声が心地よくて、テレビも付けずに小鳥の声を聴きながら掃除や洗濯をしてます。

幸せだなぁと感じたのもつかの間、翌日駐輪場でカラスが小鳥をくわえていました...

[491: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミの捨て方を知らない人が多すぎる、、、。ゴミエリアにずっとあります、、、。

[492: マンション住民さん]

>>484 通りすがりさん
注意喚起ありがとうございます。
違法性阻却事由についてもご説明頂いた方が良いのではないでしょうか。
このままでは、公共性・公益性・真実性がある情報交換を阻害する可能性があるのではないかと考えています。

なお、私のスタンスを説明させて頂くと、プライバシー侵害、名誉毀損、侮辱罪に抵触する行為はもってのほか、マンション内のルール違反も問題であると考えています。
また、文脈を読まず言葉の端々のみを切り取って揚げ足を取る投稿、あるいは内容がなく煽るだけの無意味な投稿等も容認されるものではない、という考えです。

[493: 住民板ユーザーさん1]

マンションの周りに娯楽が無くて寂しい

[494: 住民板ユーザーさん1]

>>492 マンション住民さん
もう、わかったからいいよ
しつこい

[495: 住人]

電気代が全く引き落とされないのですが、どうしてでしょうか？
明細書も届きません
同じような方いますか？

[496: 住人]

>>492 マンション住民さん

ルールを守らない方の事は一体どこの誰に言えばいいんですか？
教えてください。それか次からは本人に直接言います。

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住人さん
管理会社です。現在も掲示板に注意喚起されているようですが 全員が気づいている訳ではありません。ですが、以前にもコメントであった内容で共用廊下の私物は若干 改善されています(まだ完全ではありませんが)。

それでも 守らない方には 理事会、総会を経て 一定の決議があれば 私物に直接 張り紙をするなどの対策(私物の件は 一例として)も できるそうです。
ただ 即実行という感じではないようです。
まずは 管理組合のポストに話し合いたい 議案として 投函する事だと思います。

大規模物件なので、全員が同じ意見になることはないと思いますが 管理規約などで定められている事は 守って 当然の事ですので
改善されるべきだと思います。

[498: 住人]

>>497 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[499: 住民板ユーザーさん1]

いままでラウンジから部屋までの道のりに毎日通路に飛び出たキッズ自転車とかキックボードがあったのでストレスでしたが最近なくなったので良かったです。
悪い風習は少しずつ改善していきたいですね！

[500: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[505: 住民板ユーザーさん1]

[No.501～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[506: 住民板ユーザーさん1]

500さん

やっぱり 自分が削除されてる(笑)

[507: 住民]

>>506 住民板ユーザーさん1さん
そりゃそうだよ

[508: 住民板ユーザーさん2]

ジムの横のスタジオ使ったことある方いますか？
あそこってギターとかベースとか持っていって弾いたりはできるのでしょうか？

[509: マンション検討中さん]

できないでしょう
土手でやりましょう

[510: 住民板ユーザーさん1]

>>508 住民板ユーザーさん2さん

使ったことはありませんが、時間貸しで予約したら できますよね。確か30分、100円だったと思います。まだ、やっていませんが
そのうち、子供の楽器練習で使用してみたいと思っていました。

[511: 口コミ知りたいさん]

寮の学生たちが道路で大騒ぎしてましたね
迷惑極まりない

[512: マンション住民さん]

今朝レンタル自転車で出かけようとしたら、電動自転車は全て貸し出し中で、ノーマルタイプしか残っていなかった。ノーマルタイプを借りて所定の駐輪場まで行くと、なんと3台電動自動車が停まっていた。87分後に返却した際、2台がとまったままで、ノーマルタイプを返却後、試しに電動自転車をレンタルしようとしたら貸し出し中だった。

使う何時間も前から鍵をキープしている、または、私物化しているマンション住人がいるようだが、必要性が高いなら自分で電動自転車を買ってくれ。この状況が続くようなら、予約制/課金制になる可能性を懸念している。一部のマナーの悪い人間のために、利便度を落とされるなんてことがあってはたまったもんじゃない。

自転車に乗る前に鍵は借り、使用後は可及的速やかに返却してくれ。

[513: 住民板ユーザーさん5]

居ますよねー借りっぱなしの人...
今度見かけたら自転車に貼り紙しておこうかな...

[514: 住民]

そんな人いるんですか？
信じられないですね...

[515: 住民板ユーザーさん1]

今日、交流会に参加した方いらっしゃいますか？
どんな感じだったのか聞きたいですー！

[516: 住民板ユーザーさん8]

しかし寂しい街ですね志茂は...(T_T)

[517: 住民板ユーザーさん1]

うーん、私は静かで住みやすいと思っていましたがね。
人それぞれなんでしょうかね

[518: 住民板ユーザーさん1]

まあ、静かすぎですね笑

[519: 住民板ユーザーさん1]

買う前にわかりますよね。

[520: 住民板ユーザーさん1]

静かなのはメリットですけどね。
非常に住みやすくて良いマンションです！

[521: 住民板ユーザーさん1]

朝方や夜中の北本通りや足立区側のパトカーや救急車のサイレンが無ければ最高です。

[522: 住民板ユーザーさん1]

長時間ランニングマシン占領してる人いますね

[523: 住民板ユーザーさん1]

オイコスから出てきた人が当たり前のように歩きタバコしててびっくりした
常識なさすぎるでしょう

[524: 住民板ユーザーさん1]

もうここで住民同士の悪口を言い合ったり、ルールを守らない人がいるみたいな話は辞めませんか？

ジムの使い方に配慮が足りない人や歩きタバコなどなど、ごく一部の人ですよね？その人がこの掲示板をチェックしてますかね？
住民に守って欲しいルールは管理会社など適切な場所へ訴えましょうよ。

それよりもここは購入検討している人が閲覧できる場でもあるので、こんな空気の悪い場を見たら購入意向も削がれてしまいます。売れなくて困るのは私たちなのだから、住民同士で首を絞め合うのは辞めましょう。

以前のように、もっと有益な情報交換の場に使っていきましょう！

[525: 住民板ユーザーさん1]

>>524 住民板ユーザーさん1さん
そうですね(^^)

[526: 住民板ユーザーさん1]

赤羽岩淵駅の「しぃーあいす」ってギターが弾ける居酒屋行ったら意外と面白かったです笑

私はギター弾けませんがw

[527: 住民板ユーザーさん1]

>>524 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。以前から思ってたんです、意見があったら、マンション専用の掲示板で投稿すれば良い。ここで愚痴言っても百害あって一利なし。住民専用の掲示板も匿名でできます。管理会社に聞けば教えてもらえます。

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>526 住民板ユーザーさん1さん
なんですか！それ！
面白そうな居酒屋ですねー

[529: 住民板ユーザーさん8]

業者みたいな投稿してる方いますね

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 住民板ユーザーさん8さん
なんか感じ悪。

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

でも、本当に悪いのは ここに投稿している人ではなくて 規則を守っていない人の方では？規則を守っていない人は のほほんとしてて 投稿している人が 悪いみたいになっていませんか。おっしゃっている事もわかりますが、購入検討している人が マンションに見学しに来たときに マンションの管理規約をご存知(だいたい どこも同じ)な方なら
この状況を見たら 購入しないのでは？
私も 引き渡し前に 見学に来たので
実際に５月の下旬頃に引っ越し来た時に
前のマンションと違い過ぎて 悲しくなりました。

[532: 住民板ユーザーさん4]

>>531 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと、話が飛躍してますね。。
あと、個人的には悲しくなるほどではないのではないかと思います。

[533: 住民板ユーザーさん1]

>>532 住民板ユーザーさん4さん

バルコニーに布団が干してある、共用廊下は物置きになっている様を見ると 前のマンションは内廊下で 傘１つ出ていない バルコニーに布団なんて見たこともないマンションだったので 私は個人的には悲しくなりました。 昔の団地のようで悲しくなりました。だったら 越してくるな。と思われるかもしれませんが 現地見学をしたのが 入居前だったので。引っ越せ。と言われるかもしれませんが、、、言われなくても検討しております。

[534: 住民板ユーザーさん4]

>>533 住民板ユーザーさん1さん
お伝えしたかったのは飛躍の部分です。
あと、5月下旬に越してきて、6月5日の時点で引っ越し検討とは、すごいスピード感ですね。
それ程プライオリティの高い要素であれば、次は事前に状況を確認できる中古マンションをお勧めします。

[535: 住民板ユーザーさん1]

>>534 住民板ユーザーさん4さん

ご親切にありがとうございますm(_ _)m
もちろん わかっておりますが
中古は嫌なので青田ではない
新築にしようと思います。

[536: マンション住民さん]

どこのマンションでもルールを守らない人がいるよ、ただ多少の問題です。この問題は検討する意味がないでしょう。

[537: 住民板ユーザーさん1]

都内最安値物件なのでしょうがないです
住環境より他にお金を掛けたいという方が多いと思いますよ。

[538: 住民板ユーザーさん1]

>>537 住民板ユーザーさん1さん
一言多いんだよ、一言

[539: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。リビングのエアコンのコンセントの形は200ボルト100ボルトどちらかご存知の方ご教示頂けませんでしょうか。
今エアコンを買いに来ております、、。
よろしくお願いします！

[540: 住民板ユーザーさん7]

>>539 住民板ユーザーさん1さん

部屋ごとに「エアコンを買うときに必ず販売員にお店ください。」って書類を渡されてるはずなので見たほうが良いと思います。

[541: 住民板ユーザーさん1]

>>540さん
早速のお返事頂き、ありがとうございます！
用紙、探してみます。
助かりました！

[542: 住民板ユーザーさん1]

私は子供の元気な声が溢れ、ご近所同士挨拶や軽い会話をし合え、静かで景観が良く、
少しの距離でスーパーや歓楽街もあるこのマンションがとても気に入っています。
毎日穏やかに過ごせています。
ルールを守ってない等のごく一部には管理会社に訴え、対処してもらうとして、
このマンションに合った人間もいます。
価値観は人それぞれですね。
購入を決めて本当に良かったです。

[543: 住民板ユーザーさん2]

街が滅びかけてる
何もない

[544: 住民板ユーザーさん3]

>>543 住民板ユーザーさん2さん
どう思うかは個人の主観ですが、田舎出身の私としては、雰囲気や環境、子育てを考えると志茂は良いと思いますけどねー
駅前にコンビニあるし、自転車で飛ばせば5分前後でスーパーバリューやイオン、ララガーデンにも行けますしね。

[545: マンション住民さん]

テスト

[546: 住民板ユーザーさん1]

赤羽駅周辺のマンションって周りにスーパーがあったり便利ですけど、自転車だらけだったり常にエントランス入口付近にも人が歩いていて何だか落ち着かないですね。
オイコスは日中も夜も本当に静かで暮らしやすいです。
週末にしかスーパーに行かない我が家にとっては不便と感じた事がありません。
夜も警備員さんがパトロールしてくれるので安心して過ごせています。

[547: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアの場所選択でオイコス赤羽志茂と千葉のマンション？が出てくるようになりましたが利用できるのでしょうか？

[548: 住民板ユーザーさん2]

エアコンの室外機カバーってつけてる方いらっしゃいますか？ 直射日光とか大丈夫そうでしょうか？

[549: 住民板ユーザーさん1]

今月からヤスデ(ムカデのような虫)を家の中で3匹見つけました。梅雨の時期によく見られる虫のようですが、家の中で見つけた方いらっしゃいますか？うちだけですかね？

[550: 住民板ユーザーさん1]

>>547 住民板ユーザーさん1さん

使った事はないのでよくわかりませんが
使えると思いますよ

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>549 住民板ユーザーさん1さん

我が家は まだ虫が入ってきた事はないのですが、どこから入ってくるのでしょうか？
換気口？
先日、バルコニーに置いてあるお花に揚羽蝶が飛んできていて 懐かしい～、久しぶりに見た??と思いました。

[552: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのボタン、2個ほしいですね

[553: 住民板ユーザーさん1]

47番の自転車をレンタルした方、借りっぱなしにするのはやめましょうね！

[554: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん
低層階だから虫が来るみたいなマウントとりはやめて下さい。
人の気持ちを考えましょう。近所づきあいしたらこんな人たちばかりだと嫌だなあ

[555: 住民板ユーザーさん1]

>>554 住民板ユーザーさん1さん
捉え方面白いですね！

[556: 住民板ユーザーさん2]

>>554 住民板ユーザーさん1さん

絶対ネタですよねw

[557: 住民板ユーザーさん1]

>>554 住民板ユーザーさん1さん

ひねくれてる～
可哀想

[558: 住民板ユーザーさん1]

>>553 住民板ユーザーさん1さん

土日は借りっぱなしの人が多そうですね。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>554 住民板ユーザーさん1さん

551さんは低層階だからとか、一言も言ってないですよね。低層階の事、よほど気にされてるのでしょうか？
別にタワーマンションでもあるまいし
低層も高層も 特にないと思います。

階数関係なく 人の普通のコメントにそこまで敵意むき出しにするなんて こちらの方が怖いです。

[560: 住民板ユーザーさん8]

さすがに、住民以外の輩のただの荒らしだと思うのでスルーで良いかと…

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 住民板ユーザーさん8さん

そう願います。

[562: 住民板ユーザーさん1]

契約が完了し、内覧会も終えたのですが、キッチンの冷蔵庫せっちぶぶんの奥行きを計り忘れてしまいました…
冷蔵庫ってどれくらいの奥行きならピッタリ収まりますかね…？

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民板ユーザーさん1さん

我が家は冷蔵庫部分として奥まっているのは74㎝位ですが、お部屋タイプによるかもしれません。タイプ別の図面上ではかって80倍が実寸になるはずです。

[564: 住民板ユーザーさん2]

>>562 住民板ユーザーさん1さん
ご契約おめでとうございます。
うちは3LDKの部屋で、冷蔵庫の奥行きは65cmで違和感ないです。
おそらく、70cm前後のもので良いかと思います。

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民板ユーザーさん1さん

うちは幅67.5 奥行68です。
左右の空間が5cmほど空いています。

[566: 住民板ユーザーさん1]

書き忘れました。↑は冷蔵庫のサイズです。

[567: 住民板ユーザーさん1]

みなさんありがとうございます！
お陰で新居での冷蔵庫選びがすんなり進められそうです！

[568: 住民でない人さん]

住民ユーザー

[569: 住民でない人さん]

不動産全部事項証明書が届いておりますが、こちら原本を使用しても大丈夫ですか？新たに法務局で取得したものを使ったほうがいいですか？分かる方いらっしゃいますでしょうか。
よろしくお願い致します。

[570: 住民板ユーザーさん1]

総会の出欠の用紙って、選ばれてない人も提出するんでしょうか？

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>570 住民板ユーザーさん1さん

はい。提出します。総会は組合員全員対象(出席は任意)
理事会は理事会の方だけ出席です。
14日が締め切りですよね。

[572: 住民板ユーザーさん1]

本当に自転車借りっぱなしの人どうにかしてほしいです

[573: 住民板ユーザーさん1]

布団もなんとかしてください

[574: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場に無理やり4台停めているせいで後ろのタイヤが通路に見でてる家があります。
毎朝通るのでイラッとするんですけど、こういう人って人の迷惑とか一切考えないんでしょうか。

[575: 住民板ユーザーさん1]

>>574 住民板ユーザーさん1さん
蹴飛ばしちゃえばいいと思います

[576: 住民版ユーザーさん8]

近日中にオプション会がありまして、玄関にかける大きな鏡がほしいけど少し高いので迷ってます。購入された方がいらっしゃいましたら、参考にしたいので感想を聞かせて下さい。よろしくお願いします。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>576 住民版ユーザーさん8さん
正直、不要かなと思います。。
私が男だからかもしれませんが、取り付けていたのを今思い出したくらい見ていないですね…
ちなみに、代わりになるか分かりませんが、エレベーターに鏡ついています。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>576 住民版ユーザーさん8さん

オプションで鏡付けました。
我が家は付けて良かったと思っています。
出かける前の身だしなみはもちろんですが、玄関がとても広く感じます。
あるのと無いのでは結構違いましたね。
ワイドのサイズは大きめがオススメです。

[579: 住民板ユーザーさん1]

>>576 住民版ユーザーさん8さん
我が家も鏡つけましたよー！毎日出かける前に洋服と靴が合ってるかバランス見るので重宝してます。
前の家は無かったのですが、今回つけてよかったと思いました！

[580: 住民板ユーザーさん1]

うちも鏡つけました！幅45センチのものですが
あると便利だと思います
ちなみにオプション会以外の業者で見積もってもらったら金額変わらなかったですね
つけるならオプション会でやっちゃった方がいいと思います

[581: 住民板ユーザーさん1]

鏡の話題に便乗して…オプションなんですが皆さまがやってよかった！というものがあれば教えて頂きたいです。エコカラット、フロアコーティング、キッチンボードなど検討していますが、他にも便利なものがあれば知りたいです！

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットやりましたが、とてもカッコイイです！
あと、キッチン棚も付けました。
幅ぴったりに作るのでスッキリ見えます！
フロアコーティングはやらなかったのを後悔してます...泣
自分でワックス掛けをしましたが所々ムラがでたり剥げてきたりしてます...。

[583: 住民板ユーザーさん1]

鏡、キッチンボード、フロアコーティング、カーテンをオプションで付けました。
全て大満足です。

エコカラットもつければ良かったー。

[584: 住民板ユーザーさん1]

>>582 >>583
エコカラット評価高いですね。やりたい気持ちが高まりました！色々種類があって選ぶのが楽しそう！
やはりフロアコーティングはやった方が良さそうですね。キッチンボードもマストですよね?諸々お金かかりますが、入居前に思い切ってやろうかな…！教えていただきありがとうございます。

[585: 住民板ユーザーさん1]

キッチンボードもエコカラットも決して安くはないですがやって良かったです！
バルコニーのタイルもやりたかったですが高過ぎて諦めました(^_^；
なのでディノスやホームセンターで自分で貼ろうと計画してますが難しそうですね。泣