【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html

所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[1466: 住民板ユーザーさん1]

マンションの近くで無灯火&イヤホンしながら自転車乗ってる人いたんだけど
民度低すぎるでしょ

[1467: 住民板ユーザーさん]

>>1466 住民板ユーザーさん1さん
別に珍しくないですよ。

[1468: マンション住民さん]

最近入居した者ですが皆さんのネット環境はe-mansionのままですか？
流石に回線速度が低く在宅ワークに支障をきたします。
管理費に入っているので払い続ける事にはなると思いますが・・・

[1469: 住民板ユーザーさん1]

>>1468 マンション住民さん
我が家はe-mansionのままです。
仕事でリモート会議やYouTube観たり、普通な使い方だと思いますが、そんなに遅さ感じはしていません。
速度が出ないとのことですが、Wifiルーターを新しいものに交換することで、改善されることもある様です。

昨年、NURO光が導入され、乗り換えている方もいますので、wifiルーターの入れ替えで改善しなければ、乗り換えを検討されても良いかもしれないですね。

マンションのことでお困りであれば、こういった一般の掲示板よりも、マンション住人専用サイトの掲示板の方がより確実な回答を得られるので、そちらの利用をお勧めします。

[1470: 内覧前さん]

>>1443 住民板ユーザーさん1さん
正月のしめ縄だと、大丈夫ですか？

[1471: 住民さん]

オイコス赤羽志茂というマンション名のがすっきりしませんかね。

[1472: 契約者さん1]

赤羽と名乗るのはちょっと無理がある
歩くと15分はかかるしね

[1473: 入居予定さん]

シャトルバス使う方はどこ行きですか？志茂駅だと使いものにならないですか？

[1474: 住民板ユーザー1]

使い物にならないの意味がわからないです。南北線は綺麗だしとても便利です。

[1475: 契約者さん1]

私は普段の買い物は西友のネットスーパーを利用していてそれで事足りています。細かいものは志茂駅付近だと駅すぐ横のラコマート、4丁目のぷらすなどが便利です。バスに乗らなくても、自転車があれば赤羽まではすぐですが赤羽だとララガーデンや、ビーンズ、ヨーカドー等で色々揃います。

[1476: 住民板ユーザーさん4]

>>1473 入居予定さん

私も 主には西友ネットスーパー、ダイエーネットスーパー、Oisixなどを使っていますが 週に２回程、赤羽のイトーヨーカ堂やアピレ、フジガーデン(確かこのような名前)にお買い物に行く時にシャトルバスを使います。フジガーデンとイトーヨーカ堂のお刺身が結構美味しいのでおすすめです。バスはマンション→赤羽直行なので 志茂駅へ行く時は徒歩ですね。他に何か 疑問があれば
また ご質問下さいね。

[1477: 契約者さん1]

コストカットのためなんだろうが、サードスクエアにエレベーター2基しかないの不便すぎる。

[1478: 住民さん]

>>1472 契約者さん1さん
公式サイトだと徒歩19分。
15分なんてムリですよ。本当に契約者の方？

[1479: マンション住民さん]

>>1470 内覧前さん
しめ縄もダメですよ。管理規約ちゃんと守ってほしいものです。

[1480: 住民さん]

>>1479 マンション住民さん
厳し過ぎませんか？
昨年のハロウィーンとかクリスマスはどうだったのですか？
将来的には管理規約の見直しも必要かも。
たぶん実状にそぐわないところもあるはずです。
管理規約は「標準管理規約」をそのまま使っているのでしょうし。

[1481: 入居済みさん]

>>1480 住民さん

安心してください。
しめ縄、クリスマスリース程度なら
問題ありません。

うちはクリスマスシーズンは、
ベランダにイルミネーションを点灯してるけど、
特に指摘も受けてない。

まぁ、隣の住戸がベランダでホットプレートを
やってるのを黙認してるから、お互い様。

[1482: 契約者さん1]

ここ2週間の間にオオスズメバチを4回目撃しました。
1度目はキッチンカーが出店している広場
２回目はベランダの窓に激突してきました
3回目もベランダ
4回目は廊下の窓の網戸にとまってました。

どこかに巣があるんでしょうか？
色形大きさを調べたらオオスズメバチでした。
(網戸にとまっていたのをよく見たので間違いないです)

[1483: マンション住民さん]

>>1481 入居済みさん
勘違いしないで。それダメですよ。

[1484: 契約者さん]

>>1480 住民さん
個人的趣味を許容してしまえば、無秩序になってしまう。やる方は期間中だからとか勝手な理由をつけるが、やめてもらいたい。
この外観が気に入って購入したものだから。
それやりたいのなら一戸建てでお願いしたい。

[1485: 匿名さん]

うちはハロウィンのリースを10月からドアに飾り付け予定。
これぐらいはいいでしょ！？

[1486: 住民]

なりすましがひどいねぇ。住民は管理組合の掲示板使うからここは使わないよ。

[1487: 契約者さん5]

>>1485
ダメに決まってるでしょ…
勘弁してください。
景観が損なわれます。

[1488: 原住民]

>>1485 匿名さん
素敵だと思います。
ハロウィン、クリスマス、お正月、春節とこれから
何度も飾り付けが出来るので楽しいです。

[1489: 中古マンション検討中さん]

春節。。。

[1490: 住民]

飾る事が 良い悪いは別として春節って何を飾るのだろう？？？

あと 原住民って…

[1491: 匿名さん]

>>1489 中古マンション検討中さん
大事な国慶節を書き忘れていました。
すいませんでした。

[1492: 住民]

>>1491 匿名さん
国慶節？？わからない言葉がまた…。

[1493: 契約者さん1]

ゴミ捨て場のドア？取っ手？が外れかかってました

[1494: 契約者さん1]

夜、フォーススクエアのベランダに犬出してる住人がいるんですがうるさくて寝れません。
今の時期部屋を網戸にして寝てますし、23時頃寝静まる静かな時間帯にあの鳴き声はひどすぎます。
フォーススクエアの方はご存知ないかと思いますが、怒鳴り声なども年中聞こえてきます。
サードスクエアの住人に丸聞こえですよ。
下手したら内容までわかるレベルです。
今に始まった事ではないですけど2年ほど我慢して来ましたが酷すぎますよー。

[1495: マンション住民さん]

>>1494 契約者さん1さん
私も迷惑しています。
日中ならまだしも夜中はあり得ません。

怒鳴り声などもひどいですね。

[1496: 契約者さん1]

なりすましがひどいですね。本当の住民であればエムクラウドの掲示板機能や意見箱を活用しているかと思います。

[1497: 契約者さん1]

>>1496 契約者さん1さん
なりすましではないですよ。
この間はフォースの前の通りを散歩していたら低層階住民が怒鳴って喧嘩してる声が丸聞こえでした。
その通りを散歩していたオイコス住人ではない人などもその家を見上げていました。
本当に恥ずかしい…しかも1度だけではないですよ。
低層階なのでどこの住戸か特定できますので、今後続く様なら意見箱に投函するつもりです。

犬の鳴き声の件も、迷惑に思ってる方は多いと思いますよ。

[1498: マンション住民さん]

>>1496 契約者さん1さん

必死になりすましだと信じたいでしょうが、正直ここは志茂です。
かなり低レベルな人間が多く住んでいるんです。

フォースの前の通りは夜中かなりうるさく、正直、かなり迷惑しています。
それどころか、壁を蹴る酔っ払いやエレベーター内に嘔吐するなど
まぁそんなレベルです。

安かろう悪かろうのマンションです。私もドアの飾りつけくらいいいと思いますが。

[1499: 契約者さん1]

壁を蹴る酔っぱらいもエレベーターに嘔吐も聞いたこともないです。

[1500: 契約者さん1]

>>1498 マンション住民さん
低レベルとは言い過ぎでは？
ここは5000万以上の物件が殆どですし、志茂であろうがそれなりの収入の方が住んでると思いますよ。

怒鳴り声の騒音問題は日本人ではないです。
差別になりそうなのでどこの国かは伏せます。
低レベルというよりお国柄の問題です。

[1501: 検討板ユーザーさん]

>>1500 契約者さん1さん

差別になりそうじゃなくで既に差別ｗ 証拠もないのに確信してるし。

[1502: 契約者さん3]

>>1500 契約者さん1さん
低層階の怒鳴り声聞いたことあります笑
周りに迷惑なのでせめて窓は締めるべきですね

[1503: 契約者さん1]

>>1501 検討板ユーザーさん
証拠というより、ベランダの外でもデカい声で喧嘩してるので下歩いてたら見えちゃったんですよね…
なので確信してますが何か？
あなたはどこの棟にお住いか知りませんが、本当に迷惑なんですよね。
家に友人招いた時もいきなり怒鳴り声聞こえてそれはそれは恥ずかしい思いしましたよ。

[1504: 契約者さん1]

>>1502 契約者さん3さん
あの怒鳴り声聞こえてる人結構いると思います。笑

[1505: 住民]

すみません。上記のコメントの低層階のどなり声と言うのはフォースの事ですか？
サードでもしたの階のほ方から お母さんのどなり声と子供の泣き叫ぶ声が聞こえてきて ずっと気になっているのですが…

[1506: 契約者さん1]

子供を叱る怒鳴り声ならいいんですが、いい歳した大人同士だから困ったもんだ

[1507: 匿名さん]

AVを観てると思われる音声が漏れてきてウザい

[1508: マンション住民さん]

夜の営みの盗み聞きはよくないですよ！

[1509: 契約者さん1]

宅配ボックスに貼ってある手書きの貼り紙（自転車がどうこうのやつ）、ちゃんとPCで印刷してほしい
字が汚くて気分悪くなる

[1510: 契約者さん1]

フォースの怒鳴り声は2階だか3階に住んでる中国人でしょ？
うるさくてかなわんわー。

[1511: 匿名さん]

>>1508 マンション住民さん

その音をオカズに自家発電！

[1512: 匿名さん]

>>1492 住民さん

韓国の祝日です

[1513: 契約者さん1]

エレベーターの数少なすぎる
どう考えても設計ミスだろこれ

[1514: 契約者さん2]

>>1513 契約者さん1さん
エレベータの設置は、台数が多くなると管理費が高くなるので
今の台数でいいと思います。
ここはエレベータを削って共用設備を充実させていることは
購入前からわかっていたことですよ。

[1515: 入居済みさん]

うちは低層階で日当たりはあまり良くないんですけど、
階段が使いやすいのでエレベーターが来なくてもイライラしなくて済んでいます。
余ったお金は、教育費に注ぎ込む予定です。

上層階は、日当たりも景色も良くて気持ちがいいのではないでしょうか。
きっとどこを選んでも、一長一短ありますよね。