【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html

所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[1221: 住民板ユーザーさん1]

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

おおおーー　　これです
長く続くといいのですがね

[1222: 居住者]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

いいですねー
今度、子供といってみたいと思います。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

外が騒がしい…大学生かな?若者のキャーキャー声が響いている

[1224: 住民板ユーザーさん1]

ベランダを毎日掃除してるのに、小さな虫がたくさん来ていて、そういう方いますか？？
去年はそんなことなかったので、今年はなぜ？？と思っています。

[1225: 住民板ユーザーさん4]

川側から風が吹くのは分かってた筈なのになんで換気口を廊下につけたんだろう...
隣の家がちょっと匂いの強い料理作っただけで部屋が大変なことになる^^;;

[1226: 住民板ユーザーさん1]

こちらでの投稿で申し訳ないですが、現在こちらのマンション検討しています。周辺にスーパーとかないですが皆さんはどう調達してますか？

[1227: 住民板ユーザーさん5]

>>1226 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。
個人でパルシステムを週一でどかっと頼んで、デイリーで足りなくなったものを元々マンションに付属している西友のネットスーパーで取っています。
この二つで、コロナで外出を控えてるのもありますが、買い物に行くことはほとんどなくなりました。

[1228: 入居済みさん]

私は、天気のいい日は自転車で買い物に行きます。赤羽近辺へ7分くらいかな。王子神谷のジャパンミートはちょっと遠いけど10分？程度で。重いものは西友のネットスーパーで調達。雨の時は車ですが、川口方面のOKスーパーや、業務スーパーへいって買いだめ。

[1229: 住民板ユーザーさん6]

>>1226 住民板ユーザーさん1さん

私もマンションの西友ネットスーパー、ダイエーネットスーパー、たまにOisixで ほとんど買い物に行くことなく過ごしています。
はじめはお肉や魚をネットスーパーで頼むのは躊躇しましたが 頼んでみると キレイなお品物が届き今では 不安も不満もありません。
気が向いた時に 赤羽ララガーデンまで近道で徒歩１５分位歩いて買い物へ行きます。
自粛中もネットスーパーを使い 買い物へ行く事もなく とても助かりました。
自分の時間が とても増えました。
小さいお子さんがいる方や ご高齢の方など 慣れてしまえば便利だと思います。

[1230: 住民板ユーザーさん1]

スーパーではないですが、志茂駅からマンションに向かう途中に、肉の太田というお肉屋さんがあります。

スーパーと違って冷凍されてないので美味しいです^_^お惣菜もおすすめです！夕方はご近所さんで結構賑わってますよ。

[1231: 住民板ユーザーさん1]

そこのメンチカツとささみチーズが大好きでよく買います！

[1232: 住民板ユーザーさん1]

自転車を使うかかなり歩かないとまともなスーパーがないというのは正直厳しいですね。
ネットスーパーだと商品の鮮度を全く選べないのが難点なんですよ。
テレワーク前提であれば都心に近づく必要もないし、ちょっと離れればもっとQOLの高いマンションを選べそうです。ありがとうございました。

[1233: 住民板ユーザーさん1]

ネットスーパーは、プロが目利きして選んだものが届くので、素人目で選んで買ってくるよりも、状態は良いものが届くと思います。
鮮度が悪いものを届けたら、クレームになりかねないですからね。

デメリットは、商品の品切れで、たまに品物が届かないことですが、これは自分で店頭に買いに行っても同じです。あとは、店頭よりも品数が限られていることでしょうか。毎日の買い物では何ら困らないですが。

[1234: 住民板ユーザーさん6]

>>1232 住民板ユーザーさん1さん

この方は 住民ではないでしょう。
実際、ネットスーパーを頼んでみたら
こういう感想にはなりませんよね。
ま、別に何の問題もありませんが。

[1235: 住民板ユーザーさん3]

ネットスーパーはバイトかパートがピッキングしているから >>1232 さんの指摘はわかります。求人も多数あります。
逆に >>1233 さんの「プロが目利きして選んだものが届く」って根拠が無いですね。

[1236: 住民板ユーザーさん1]

私はここに引っ越してきてネットスーパーをよく使うようになりましたが、商品の品質はとてもいいと感じてます。ただ、もともとものぐさで計画性がない人(←私含む)は、上手に使いこなすのに慣れが必要だと思います。今は毎週末の赤羽周辺への買い出しと併用で、生活の一部としてとても便利に感じてます。

[1237: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターがとにかく不便

[1238: マンション住民さん]

ネットスーパーの使い方はいまいちよくわからなくて、宅配ボックスの登録だけすんでいれば、普通にネットショッピングして、万が一家にはいないときに、業者さんが自ずと西友宅配ボックスに品物を入れてくれるっていうことでよろしかったでしょうか。他に特別な登録手続きが必要でしょうか。どなたがご存知でしたら教えてもらえると大変助かります。

[1239: 住民板ユーザーさん1]

通常の宅配ボックスと冷蔵をそれぞれ登録する必要がありますよ。そうすれば提携している楽天西友のネットスーパーで注文した品物が不在時に冷蔵のボックスはいります。詳しくは入居時のマニュアルに利用方法もあるはずなのでまずはそれを見ていただくのがいいと思います。部外者も見れる掲示板であまり詳細の利用方法についてやりとりすべきではないと思いますので。マニュアルを見てもわからなければコンシェルジュか管理会社、もしくはエムクラウドの住人専用の掲示板で確認した方が良いと思います。

[1240: マンション住民さん]

ありがとうございました

[1241: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、リビングのカーテンの長さや幅は何センチにしておりますか？

[1242: 住民板ユーザーさん8]

>>1241 住民板ユーザーさん1さん
これから入居でしたらインテリアオプションで注文してしまうのがおすすめです。

[1243: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1244: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1245: 住民板ユーザーさん1]

一番混む時間帯にエレベーター掃除されるとちょっと困る

[1246: 住民板ユーザーさん1]

志茂４丁目の方ってもしかしてあんまり治安良くない？

[1247: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 住民板ユーザーさん1さん
警視庁の事件事故発生マップだと、そんなことはないと思いますよ。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/jiken_jiko/hassei/map_annai....

[1248: 住民板ユーザーさん8]

駅までの道タバコの吸い殻がめちゃくちゃ落ちてて不快

[1249: 住民板ユーザーさん3]

>>1248 住民板ユーザーさん8さん
それは志茂住民の民度の問題だね。
勿論、私もあなたもその一部です。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

そりゃこんな東京の端っこが民度良い訳がない

[1251: 住民板ユーザーさん7]

>>1250 住民板ユーザーさん1さん

赤羽と北千住では、
どちらが治安が悪いですか？

[1252: 住民板ユーザーさん8]

マンション内の廊下にも吸い殻落ちてるんだけど

[1253: 住民板ユーザーさん]

>>1252 住民板ユーザーさん8さん

ここに書く意味？？

[1254: 住民板ユーザーさん1]

>>1250 住民板ユーザーさん1さん

皆を馬鹿にしてますか？
港区に住んでましたが別に民度良いとか思いませんでしたよ。
渋谷とかもめちゃ汚いし、もちろん住民以外の人が多いというのもあるけど。

[1255: 住民板ユーザーさん1]

>>1252 住民板ユーザーさん8さん

手順

先ずはは理事会に報告。

理事会より管理会社へ清掃も徹底を要望。

以上が正式な手順。

理事会への要望には部屋番号と氏名記入が必須。

[1256: マンション検討中さん]

なるほど

[1257: マンション住民さん]

ここに引っ越してから一度も電気料金の請求書をもらったことがなく
確か引っ越しまでは案内書類にあったハガキ？とかで電気料金の請求は口座の引き落としで、と申請してたような気がしますが口座からの引き落としも毎月確認できておらず・・・(水道とガスは問題ないのですが)
電気毎月どれぐらい使ったかを確認したくなかなか確認取れてなく困ってます
ベーシックすぎる質問で申し訳ないですが、電気の支払い方法って決まってるんでしたっけ、みんな請求方法の事前申請って同じくハガキでしたでしょうか、その後口座の引き落としで電気料金を確認されてます?確か管理費に含まれてないと思いますけど...どなたかが情報共有していただけると大変ありがたいです

[1258: 住民板ユーザーさん1]

外国人が夜騒いでるのがキツい
友達連れてくるのは良いけどせめて周りのこと考えてほしいな

[1259: 住民板ユーザーさん1]

普通こんな時間に廊下や駐車場で大声で会話しないでしょう
どんな感覚してるんだよ。。。

[1260: 入居済みさん]

>>1257 マンション住民さん

next power のホームページから登録したときの番号？かなにかでログインして見れますよ。

[1261: 住民板ユーザーさん8]

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

低価格マンションはどうしても民度が低くなるね…

[1262: 住民板ユーザーさん1]

外周区のさらに外周のマンションは民度どこもやばいからな

[1263: 住民板ユーザーさん3]

>>1262 住民板ユーザーさん1さん

具体的に何区？

[1264: 入居済みさん]

もうー！五月蝿いーやめて！

[1265: 居住者]

>>1261 住民板ユーザーさん8さん

1262さんは 住民ではないでしょう。
なりすましで書き込むのやめて下さい。
しかも同じ人物では ないでしょうか。

[1266: 評判気になるさん]

低価格マンションの定めよな

[1267: 住民板ユーザーさん7]

外人は面と向かって注意した方がいいぜ
日本のルールを単純に分かっていない

[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1267 住民板ユーザーさん7さん

日本のルールを分かってない日本人だってたくさんいますよ。
人に迷惑をかけてはいけないとか言ってるのに、今回のコロナで迷惑をかけるような行動や考えをしている人もビックリするほど多い。

低価格とか書いてる人（住民ではない）はそもそもここにいるべきではないし、住民であればあなたも民度が低い一人です。

[1269: 中古マンション検討中さん]

せいぜい背水の陣でも張ってがんばってくださいね

[1270: 匿名さん]

>>1266 評判気になるさん

ここの価格は決して安くないよ！

この場所，この設備で、この価格なら
むしろ高い！！