【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html

所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[1001: 住民板ユーザーさん1]

色んな人が見れる掲示板で住人同士の言い合いもうやめましょうよ。
質問者さんも確認不足だったのかもしれないけど、だからって悪者扱いされて可哀想。

[1002: 住人]

>>992 マンション住民さん
貴方のせいで検討板まで話題になったね
こういう書き込みがマイナスイメージになるのわからないのかな
意地の悪い住人だこと

[1003: 住民板ユーザーさん1]

結局、24時間換気システムの事を質問してる方の事を悪く言っているのは
たった1人だけですし 放っておきましょう。
内覧会もたくさんの担当の方がいらっしゃるので 換気システムの事を説明した方やしなかった方などいらっしゃると思います。
（我が家も特に説明されてはいませんが、認識済みでしたのでつけていました）

どこのマンションでも 変な受け取り方をする方はいらっしゃるでしょうし ここに限った話しではありませんよね。
でも、本当に最近 変な書き込みが増えて来たような気はします(--;)

[1004: 住民板ユーザーさん1]

我が家は内覧会の時に｢1ヶ月間は24時間換気してください｣って説明受けました
だから質問者さんもちゃんとした説明受けてない可能性もありますよ
それなのに994は酷い言い様だと思うけどね

まぁ自分が一番正しくて無知な人間を卑下する人はいるよね
そういう人が理事長とかになったら最悪だわ

[1005: 住民板ユーザーさん1]

某マンション板でここの住民がモンスター化してると言われてますね

[1006: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 住民板ユーザーさん1さん

私も見ました。でも、はははと笑っておしまいです。よほど、ここの住民版が気になってここしか見ていないのかしら？と思います。
この近辺の人気があった（その当時、北区を検討していないので知りませんが）らしいマンションは すっごい事になっているのに^^;

[1007: 住民板ユーザーさん4]

>>1006 住民板ユーザーさん1さん
静観しましょう。
売主としては競合相手ですが、住民にとっては将来的に近所になるかもしれない方々なので、反発したところでいいことなんて何もないですしね。

[1008: 住民板ユーザーさん8]

まあまあ、皆さん高いお金出して同じところに住み始めたのですから仲良くしましょう。
個人的には住民同士知らない人でもみんな挨拶してくれるし、管理人さんや他のスタッフさんたちも皆さん親切だし、買い物が不便とかはありますが良いところだと思いますけどね。

[1009: 住民板ユーザーさん1]

自転車に規定サイズ以上のチャイルドシート付けてる人がいる。
自分の自転車を出す時に、上段ラックにチャイルドシートが引っかかって、なかなか出せない！
違反してる人を管理組合で注意して欲しい。

[1010: マンション検討中さん]

わざわざ書き込まないで、管理組合に言えばよろしいかと。

[1011: 住民板ユーザーさん3]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん

上段のラックは自転車出しにくいわ。

[1012: 住民板ユーザーさん1]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん

上段ラックってどこにあるのでしょう？

[1013: 匿名さん]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
こういう書き込みは大変参考になります。
せっかく大金払って買ったのだから、もっと良いコミュニティにしていきましょう

[1014: 住民板ユーザーさん1]

>>1013 匿名さん

私も上段を使ってます。
通勤時に急いでいる時など、本当に困ってます。駐輪場に自転車の規定サイズを貼りだしたらどうでしょう？

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 住民板ユーザーさん1さん
すみません、上段とはどこでしょうか？

[1016: 住民板ユーザーさん8]

>>1015 住民板ユーザーさん1さん
確かに。駐輪場、平置きですからね‥

[1017: 住民板ユーザーさん8]

お風呂のミストサウナって必要だと思いますか？

[1018: 住民板ユーザーさん7]

>>1017 住民板ユーザーさん8さん

前に付いてましたが、使うのは始めだけでした。使用後に風呂の水滴を拭き取るのも大変になりますし。

[1019: 住民板ユーザーさん8]

ここのマンションは駐輪場はすべて平置きですよ。
上段ラックの苦情に加え、私も、私も、と同意している方たちすべてなりすましでしょうか…。

誰でも書き込める住民板なんて信憑性もないし荒れるし、いっそ閉鎖して欲しいものです(*_*)

[1020: 住民板ユーザーさん3]

>>1018 住民板ユーザーさん7さん

今はミストサウナは使ってないの？

[1021: 住民板ユーザーさん7]

>>1020 住民板ユーザーさん3さん

久しく使ってないですね。

[1022: 住民板ユーザーさん8]

>>1021 住民板ユーザーさん7さん


ミストサウナでは、銭湯にあるサウナと同等の満足感は得られなかった？

[1023: 住民板ユーザーさん1]

マンション住人の専用サイトではこの掲示板のような乱暴な物言いなどはなく皆で情報共有の場として使われています。すべての駐輪場は平置きなのにも関わらず、苦情を書いている人は住人ではありません。目的はわかりませんが、全て荒らし行為です。もし購入を検討されている方がいたら、マンション住人はここの掲示板を使用して居ないと思って下さい。私も購入の際に気になりチェックして居ましたが、見て居られず書き込みました。おそらく数人の固定された人々が定期的に書き込んでいるのでしょう。

[1024: 住民板ユーザーさん5]

トイレに手洗いカウンターって必要？
タンク上部に水栓で充分だと思いますが、、、

[1025: 入居前さん]

トイレの手洗いカウンターってマンマニさん等もマンションの評価基準の一つとしてるけど、石鹸できちんと手洗いできるほどの大きさのものはほぼ無くて、小さくて指先をちょっと濡らす程度の簡易的なものばかり。結局洗面所できちんと洗う方が衛生的だし、子どもが使うとビチャビチャになってかえって汚いし床も濡れるし、個人的には要らないと思います。
今はタンクがあるトイレは古くてタンクレスがスッキリしていてありがたがられるので、タンクレストイレ＋手洗いカウンターが喜ばれるのではないでしょうか。
私はタンク上部の水栓で十分ですけど。

[1026: 住民板ユーザーさん10]

>>1025 入居前さん


私もタンク上部の水栓で事足ります。
タンクに給水する水で手が洗えるので、節水にもなるし。

手洗いカウンターなんて、実用的でないので、不要だと思う。

[1027: 住民板ユーザーさん8]

今日は学生時代の新年会に参加してきました。

[1028: 住民板ユーザーさん2]

実用性はともかく、今時の新築マンションで
、古めかしいタンクトイレは恥ずかしいですね。

[1029: 住民板ユーザーさん]

>>1028 住民板ユーザーさん2さん
恥ずかしいマンションよく買いましたね。

[1030: 住民板ユーザーさん5]

>>1029 住民板ユーザーさん

予算的に都内最安のここしか買えなかったの？

[1031: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 住民板ユーザーさん2さん
お隣さん推しの方ですかね
ご苦労さま

[1032: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 住民板ユーザーさん2さん
古めかしいって言い回し、他のスレでも使ってますね。笑
住民になりすまして恥ずかしくないの？

[1033: 住民板ユーザーさん2]

>>1032 住民板ユーザーさん1さん

やべえ！！
バレたかー！！

[1034: 住民板ユーザーさん1]

ここ1,2ヶ月で、自宅の壁紙の継ぎ目が目立つようになってきたのですが、皆さまいかがでしょうか。ちなみに室内の湿度は30から40%前後です。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

消防点検て、どの部屋でどのような事するのでしょうか？

[1036: 住民板ユーザーさん1]

>>1035 住民板ユーザーさん1さん

消防点検もう終わりましたか？
各部屋の火災報知器に（？）長い棒（？）を
近ずけてインターホンの操作盤から「火事です火事です」と音声がちゃんと出るのかどうかの
点検です。もしバルコニーに避難ハッチがあれば そこも点検されますが このマンションは横移動の避難なので 避難ハッチはないと思います。
2、3分で終了ですよ。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1036 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございました！
各部屋なのですね、今日午後からの予定ですので今からお掃除します(? ????)?

[1038: 住民板ユーザーさん1]

昨夜20代後半～30代前半くらいの3人組の男がフォースエントランス入口の歩道で談笑してて、1人がタバコを歩道のポールに押し付けてポイ捨てしてた。
しかもそのままフォースに入って行った。
住人だった事にショックを受けました。
もしかしたら住人の友達なのかもしれませんが、どちらにせよありえないです。

[1039: 住民板ユーザーさん8]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん

うーん自分で買ったマンションなら安くない金を払っているし愛着もあるでしょうから当然タバコのポイ捨てとかしないと思いますが…
居住者の知人か、居住者の息子か…どちらにしてもあり得ないですね。
以前話題になっていたカフェのテーブルに足を乗せてる大学生風の数人はまだ同じ行為をしてるのでしょうか？わたしは見かけたことはないのですが。

[1040: 住民板ユーザーさん1]

>>1039 住民板ユーザーさん8さん
カフェの人達は今は寒くてたむろしないのかもしれませんが、17時すぎると赤いコーンが置かれるので
効果があったのだと思います。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

以前も書いた内容ですみません。
お風呂、洗面所、キッチン全てお湯が出るのに30秒かかるので、この時期はすごく辛いです。
半年点検の時に言ったら、大型マンションは給湯機器と離れているので30秒は普通と言われました。
住居の場所によるのでしょうか、当方サードA高層です。

他のお宅も同様に時間がかかってますでしょうか。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

うちも時間かかります。
他の地区の大型マンションなどのスレッドにもお湯に切り替わるのに時間がかかると書いたあったので、仕方ないのかなと思っています。
そこのマンションも400世帯くらいのマンションでしたよ！

[1043: 住民板ユーザーさん8]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん

民度の低さを露呈させるな！！
隠し通せ！！！！

[1044: 住民板ユーザーさん7]

>>1034 住民板ユーザーさん1さん

それはハズレ住戸だな

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1042 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました！

[1046: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターで自転車乗る人なんているんだ
どれだけ常識外れなんだろうか

[1047: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 住民板ユーザーさん1さん

小さなお子さんが。って言う話しですよね。
（だからといって 良い訳ではありませんが）

[1048: 住民板ユーザーさん1]

雨の後の廊下が濡れていて怖いです。
日が当たらないから仕方がないけど、どうにかならないでしょうか？

[1049: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ濡れるでしょ
次の日には乾いてるんだからいいのでは？
気にしすぎ

[1050: 住民板ユーザーさん2]

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

うちは10秒くらいでは出る。
そんなに掛かるのは、ハズレくじ引いたね。