ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[588: 契約済みさん]

ただいまローンの本審査の真っ只中ですが、入居楽しみです。
ちなみに...皆様マンション価格の交渉とかってされましたか？
または、ローン会社との価格交渉とか。
この前、隣のテーブルで値切ってる人がいたので気になりました。
私は値段交渉一切しませんでした...

[589: 名無しさん]

>>588 契約済みさん
具体的な値引き額は荒れる元なので控えますが、当然家具と家電が一式揃えられる程度の交渉はしましたよ。ただ、別に値引きがなくても買ってましたよ

[590: 契約済みさん]

>>589
参考になりました！ありがとうございます。
私も交渉はしてませんが、ソライエがとても気に入ったので購入しました。
入居日まであと少しですね！
楽しみです

[591: 住民板ユーザーさん3]

他マンションとの比較とか値引きとか、今更な話題はつまらないです。

[592: 名無しさん]

>>591 住民板ユーザーさん3さん
あなたにとって楽しい話題だけを望むのはどうかと思います。あなたが楽しいかつまらないかを気にして投稿する人なんていませんよ。どんだけ自己中心的なんですか

[593: 匿名]

>>592 名無しさん
こっちは値引き無しで買ってんだから不愉快に決まってるだろ。基本購入者が集まる板でそんな話題出してんなよ。


ってことだと思います！

[594: 住民板ユーザーさん1]

値引きの話は長谷工からも口止めされているはずです。
それをこの場で聞いたり言ったりするのは、たしかにどうかと思いますよ。

それよりも入り口のラウンジにお洒落なソファが置かれましたよ！また雰囲気が変わって素敵でした

[595: 住民板ユーザーさん1]

594の投稿者ですが、ちなみにうちは値引き無しです。

安心してください！値引き無しですよ！

[596: 住民板ユーザーさん1]

新築マンションで家具と家電が一式揃えられる程度の値引き交渉って「当然」なんですか？(^^;
販売末期とか中古なら分かるのですが…
我が家もお値引きしてもらうという概念がなかったので値引きなしです！

ソファ気になりますー！
あとカート？ってどこに置かれるんでしたっけ…？聞いた時は便利だなーと思ったのですが、また戻しに行くのが面倒になりそうだなと思ってます…笑

[597: 匿名]

>>596 住民板ユーザーさん1さん
まー本当に値引きがあったとして、売る側にメリットのある場合しかしないですよね普通。つまりなかなか売れない不人気の部屋とかそういうあれです。

[598: 匿名さん]

支払案内が届いたのですが、提携ローン手数料って結構な金額ですね…(>_<)分譲マンション買うのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか。説明はまったくなかったのですが。

[599: 住民板ユーザーさん]

>>598 匿名さん
同感です。
結構高いですよね。
ただ、重要事項説明書に金額の記載がありますので、仕方がないです。
仮換地の物件なので、提携ローン以外はなかなか住宅ローンが難しいので、つなぎの保証料と思って諦めます(保証料としても、高いですが。。。)

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>596

私が見かけたのは駐車場の階段のところです！
裏口の付近ですね！

安心してください！値引き無しです！

[601: 匿名さん]

>>599 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
なんだか、言われるままに手続きしてしまっていたのですが、たしかに重要事項説明書にもありました。つなぎの保証料、と考えるしかないですね、たしかに。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住民板ユーザーさん1さん

駐車場のところなんですね！
ありがとうございます(*^o^*)

[603: 契約済みさん]

値引き関連投稿したものです。
不快にさせてしまった人申し訳ございません。
過去ログ漁るの大変で聞いてしまったのと、値引き交渉してなかったので口止めの話すら
聞いておりませんでした...興味本位で申し訳ございません。

[608: 住民板ユーザーさん1]

[No.604から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[609: 住民板ユーザーさん1]

引渡しまでいよいよあと２０日ですね。
みなさん、その後損保決められましたか？

[610: 住民板ユーザーさん2]

>>609 住民板ユーザーさん1さん
楽天にしました！

[611: 住民板ユーザーさん2]

あと何個くらい残ってますか？

[612: 検討板ユーザーさん]

>>609 住民板ユーザーさん1さん
SECOMで進めています。

[613: 住民板ユーザーさん4]

>>609 住民板ユーザーさん1さん

楽天やセコムと相見積もりを取ったところ大手損保もそこまで高くなかったので、大手損保にしました。

[614: 住民板ユーザーさん1]

何度も火災保険の話があがってるけど、

どこにしました？

って聞いてないで自分で見積もり見て決められないかね

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>614 住民板ユーザーさん1さん
はい

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>614
別に聞くのは良くないですか？小さい人ですね。
回答だるいならスルーすればいいのでは？
あなたのような人がいるから、聞くに聞けない環境が生まれるんです。

[617: 匿名]

保険とかローンとかどこがベストか自分で選べない人多いんだね。マンションも営業に決めてもらったんだろどうせ。

[618: 住民板ユーザーさん1]

>>616

聞く相手が違うでしょ
あなたが気にしているのは人が何にしたか気になるだけ。
保険の内容なら営業に聞くなり特約内容見ればわかるだろ。

小さい大きいとかの問題ではない。

自分の家のことくらい自分で決めた方がいいよ。
人は人。あなたにとってどのプランがいいかはあなたにしかわからない。
それすらわからないなら家なんて買うべきではなかったよ

[619: 住民板ユーザーさん1]

内容によってはたしかになんでそれをここで？と思うようなこともあります。
ですが、保険のことは参考になることもあるし、ここでたずねるくらいよいのでは。私自身住宅ローン組むの初めてで、見落としていたこともあってこちらで教えてもらえたことがありました。ローンも保険も最終的に自分で判断することくらい、みなさんいい大人なんですから、判っているはずです。

それよりも、入居を前にして、あげあしとるようなことはよしましょうよ。

[620: 住民板ユーザーさん1]

昨日いったらエントランスのソファーとか
学習ルームとかにイス、ソファー入ってました。

[621: 名無しさん]

>>620 住民板ユーザーさん1さん
エントランスも豪華ですし、奥の緑もすごく鮮やかですね！

[622: 住民板ユーザーさん1]

>>620 住民板ユーザーさん1さん

エントランス側から見た中庭の緑が素敵ですね！パンフレット通りです。

[623: 住民板ユーザーさん1]

クオンにはない風景ですね

[624: 検討板ユーザーさん]

>>623 住民板ユーザーさん1さん
いちいちクオンを引き合いに出さなくていいです。
エントランスからの中庭は内覧会の時に想像した以上に良かったと思いました。

[625: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、ローンはどこにしましたか？

[626: 住民板ユーザーさん1]

>>619
正論ぶってますが、あげあしではなく聞くなら専門知識のある人に聞かないと、何かあったら痛い目にあうと思いますけど。
聞いている内容もどこにしましたか？って事で特約事項のことに触れるわけでもなく。

ただ人より安かったかな？とかしか興味がないんでしょう。

[627: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[628: 住民板ユーザーさん3]

どなたか中庭の写真撮れないでしょうか？
他と迷ってまして。

[629: 住民板ユーザーさん1]

5月くらいの写真です。
ご参考になればm(_ _)m

[630: 購入者です]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当

[631: 住民板ユーザーさん7]

こちらもどうぞ。
629さんとは反対の方向から。

[632: 住民板ユーザーさん3]

>>631 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
綺麗ですね。

[633: 住民板ユーザーさん1]

駐車場について質問です。
管理規約を見ていたら自走式の2階は車両総重量2000キログラム以下となってます。
車検証見たら150キログラムくらいオーバーしているのですがみなさん大丈夫でした？

ちなみに契約済みです。
車はオプションなしのミニバンです

[634: 住民板ユーザーさん1]

調べたら、セレナとかヴォクシーとかミニバンだと大体重量超えそうですが、皆さん契約書どうしました？

[635: 住民板ユーザーさん2]

中庭に日が当たってる！検討板で散々な言われようで期待してなかっただけに、嬉しいです。全く日が入らないわけではないことが分かって嬉しいです。あとはどのように管理、維持していくかですね。当面は長谷工が管理なので頑張ってもらいたいです。

[636: 住民板ユーザーさん3]

>>633 住民板ユーザーさん1さん
ルールは守ろう

[637: 名無しさん]

>>633 住民板ユーザーさん1さん
早速規約を無視する書き込みとか辞めましょうよ……。ルールは守って安全に綺麗に使っていきましょう