ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】
468:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-02 22:21:41]
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469:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-07 08:58:39]
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470:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-07 13:01:34]
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471:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-08 01:33:01]
引っ越し料金は日取り、家財の量・大きさ、距離、階数など、それぞれ条件違うので、比べるのは難しいのではないでしょうか(´・ω・`)
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472:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-08 15:17:11]
ちょっとお恥ずかしい質問ですが、水道については特に申込書とか不要で大丈夫ですよね??
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473:
契約者さん
[2019-06-08 20:37:45]
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474:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-08 23:29:33]
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475:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-09 13:33:56]
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476:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-09 13:36:17]
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477:
契約者さん
[2019-06-09 18:06:58]
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478:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-09 21:15:13]
皆さんの書き込みを拝見してますと、うちの引越料金高すぎる気がして、もう少し検討しようかと思い始めました。
電化製品は殆ど新規購入で、たいした家財も家具もなくそこそこ近隣、平日、エレベーターもあるところからの転居なのに。 |
479:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-09 22:48:32]
みなさん、ガス会社はどこにされますか?
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480:
検討板ユーザーさん
[2019-06-09 22:50:55]
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481:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-09 23:07:28]
都内ですがかなり近いです。前日積込もないのですが、引越にあまり慣れてなくて、とくに交渉もせずそんなものかなと思って申込みましたけど、再考しようと思います。各家庭事情は異なるから一概に比較できないのだとは思ってきましたが、ここでのみなさんの情報は参考になりました。
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482:
匿名さん
[2019-06-09 23:12:12]
相見積もりして競争させないと。
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483:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-09 23:18:45]
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484:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 10:22:35]
469です。
近場から移転になり平日午前です。 まずは相見積もりは基本ですよ! エアコン移設はホースにカバーなどするとたしかに15万はしてしまいます。 アートは前日積み込みでなければできないとのことでしたので、論外だと即追い返しました。 ちなみに金額も20万ちょいでした。 |
485:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 10:24:38]
ちなみにサカイで10万くらいでした。
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486:
住民板ユーザー
[2019-06-10 12:52:13]
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487:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-10 16:57:48]
>>476 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、エアコンの移設もなく特に大きな家具もないのに、川崎近くからの引っ越しで14万円でした。どちらと相見積とられましたか? サカイや日通に相談しても、同じくらいの価格で値引きできないと言われてしまいました。 |
488:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 22:54:22]
都内からの引越しでハートで6万でした。
夫婦2人なので、そこまで荷物も多くなく。 |
489:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-11 08:39:31]
近隣のかたに伺います。朝のTXの込み具合って電車にのりきれないほどでしょうか?
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490:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-11 08:44:56]
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491:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-11 12:47:42]
>>489 住民板ユーザーさん1さん
沿線の者です。時間帯によりますが、年々混雑してきたなと思います。私は下り方面なので楽ですが、反対側のホーム見るとぎょっとします。 七時半頃、南流山、八潮(バス便で草加や金町、足立方面に出られるため)から、どっと乗ってきます。北千住までちょっとがまんかな…。ですが、おおたかから乗りきれないということはまずないと思います。 |
492:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-11 12:48:29]
>>490 住民板ユーザーさん1さん
旦那はいつも7時40分頃の電車を利用していますが、乗れなかったことはなかったそうです。私はいつも8時半頃の普通に乗ってますが、むしろ空いている感じがします。ただ、次の駅からどんどん人が乗車してくるので、早めに有利な場所を確保するのが重要です。7時から7時半までならもっと混んでるかもしれませんが |
493:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-11 16:43:02]
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494:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-11 22:35:38]
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495:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-12 11:49:23]
既に情報は出ているかもしれませんが、7時過ぎに乗るものです。
おおたかの森で乗れないことはないですが、区間快速はまあ混雑しています。その代わり普通はそこまでではないですが、ポジション取りは大切です(笑) 他の方おっしゃってますが、この時間も南流山、八潮、六町でがっつり乗ってきます。奥の方に積めればいいですが、入り口付近だと途中から圧迫はありますね。 来年25本化、10年後以降で8両化となりますが、もっと早く8両にはなってほしい思いです。 |
496:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-13 10:16:26]
>>486 住民板ユーザーさん
ガス選べるんですねー!京和ガスなんだと思いこんでました(ノ_<) |
497:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-13 10:33:34]
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498:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-13 18:18:49]
どなたか京和ガスの料金が相場と比べ高いのか低いのかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか。
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499:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-13 18:48:58]
京和ガスの方が京葉ガスより安いイメージです!
契約会を欠席して個別に銀行行かれた方いませんか? その後の提出物がよくわからないのですが、税金や諸費用で必要な現金はまだあるのでしょうか? |
500:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-14 18:34:01]
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501:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-14 21:06:18]
ガス会社について…
調べてたら都市ガスだとこの地域に参入してるのは京和ガスのみとのことだったのですが、京和ガス以外にされる方はプロパンということでしょうか…? 今がオール電化のためガスについて知識乏しくてお恥ずかしいのですが(><;) |
502:
匿名さん
[2019-06-16 17:36:49]
ガスの自由化のことは、私もよくわからず。この辺りでは古くから知ってて安心感があるので、とりあえず京和ガスにしようかと思っています。あとから変えることもできるでしょうし。
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503:
住民板ユーザーさん
[2019-06-16 17:49:24]
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504:
匿名さん
[2019-06-16 20:20:52]
>>503 住民板ユーザーさん
502です。 今は都内ですが、この地域に住んでました。 京和ガスだと近くに会社もあるし、特に今まで使ってて高いと思ったこともなく、何かあればすぐに来てくれて安心かなと思ってます。いろいろ落ち着いてから検討してもよいかもしれないですね。 |
505:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-16 22:14:33]
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506:
住民板ユーザーさん5
[2019-06-17 02:19:06]
ガスは参考なのですね。よく見てませんでした。ネットで調べて見ると、京葉ガスも供給しているようですが、店舗は近くにはないですね。京葉ガスはTES熱源機だと料金割引になりそうで、リース先の京葉住設株式会社は京葉ガスと関係がありそうですし、正直迷ってます。
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507:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-17 13:52:07]
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508:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-18 22:28:15]
こんばんは!
ガスの申し込みは個人でガス会社に連絡をするのですか? それとも長谷工を通じての申し込みになるのでしょうか? |
509:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-20 12:54:13]
駐輪場と駐車場の件、長谷工グループ内で連携取れてなくて、色々なところから連絡来ますね。。
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510:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-20 17:57:02]
子乗せの3人乗り電動自転車を停めたいのに平置き外れました…同じ境遇の方ってどのくらいいらっしゃるんでしょうか。そもそも26台って少ないですよね(;_;)せめてラックの下段の場所を一番端にしてくれたり配慮して欲しかったです(>_<)
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511:
住民板ユーザーさん5
[2019-06-20 23:41:58]
隣の保育施設?もだいぶ出来てきましたねー
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512:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-21 00:08:15]
そう言えば携帯電話の電波がほぼ圏外なのですが皆さんの部屋はどうですか?
我が家は下の方です |
513:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-21 01:03:17]
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514:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-21 03:05:02]
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515:
マンション検討中さん
[2019-06-21 12:28:26]
携帯が必須のこのご時世でそれはありえない。
しかも購入したとなれば一生住む事を考える場所で。 電波サーベイとかまったく考えていなかったのかね。 |
516:
マンション住民さん
[2019-06-21 14:36:05]
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517:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-21 15:12:15]
wifi繋げればいいかなーと思ってるんですが、だめですか…?
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518:
住民板ユーザーさん4
[2019-06-21 16:13:20]
私は高層階ですがやはりソフトバンクの繋がりが悪かったです。
ソフトバンク社に連絡したら改善されますかね。 |
519:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-21 16:29:51]
KDDIなら電波サポートに問い合わせれば対処してもらえます。
無償で電波増幅機貸してもらえます。 |
520:
匿名さん
[2019-06-21 16:41:41]
現住の近所の新築マンションでも、同様の投稿を見かけました。やはり、玄関側の洋室がつながりにくいと。キャリアや詳しい間取りなどはわかりません。ですが、その後あまり話題にならなかったので、何らかの解決法があったようです。電波増幅機なるものがあるのですね!
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521:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-23 02:25:20]
みなさま、火災保険はどこに致しましたか?
前に話題に出てたセコムにうちもしようと思っているのですが、ホームセキュリティ割引がいまいち分からず。 火災監視はあると思うのですが盗難監視もあるんですかね?ソライエの資料色々見てみたのですが…(´・ω・`) もしすでにセコムに決めた方いらっしゃいましたら、教えてください?! |
522:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-23 12:45:36]
ガラスの種類でも電波が弱くなることはありますから。気になる場合は契約の会社に連絡すれば対応してくれます。
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523:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-24 23:14:17]
私も火災保険検討中。
東京海上か三井海上かで悩んでます。 |
524:
匿名
[2019-06-25 22:30:51]
ガスは京和ガスしか使えないのですか??皆さんやはり京和ガスにしたのですか?
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525:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 15:09:43]
>>524 匿名さん
私が問い合わせをしたところからは、ソライエの地区の導管事業者が京和ガスで、京和ガス管内に参入している企業が今現在はないので、京和ガス一択だと言われました。 ニチガスが参入予定ですがまだ受付はしてないとのことでした。 ガス自由化の知識乏しいので鵜呑みですが(^_^;) 変更することもできるので、私はひとまず京和ガスにする予定です! |
526:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 17:18:45]
お隣の新設保育園に入所申込される方はいらっしゃいますか?我が家は検討中ですが、入所できるのか不安でして。
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527:
マンション検討中さん
[2019-06-27 17:21:33]
皆さんお引越しの際近隣の方(上下左右の家)へ引越しの挨拶に行きますか?
引越し時期バラバラなので、いないケースもあると思うのですが、、、 |
528:
マンション検討中さん8
[2019-06-27 17:22:38]
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529:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 18:37:26]
>>527 マンション検討中さん
私も気になってました! ネットで色々みてみたら、一斉入居の場合は近隣の方が先に入居していたら挨拶をするのがベストと書いてありましたが… まだこどもがいなくて夫婦ふたりなので、必要ないという意見もあり…迷っています(~_~;) |
530:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 18:45:45]
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531:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 20:46:10]
>>529 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんや上下階に引越した時点で入居していらっしゃったらご挨拶、ですが。いなければ、後から来た方から挨拶してもらえると、タイミングなどスムーズですね。 来ていただければ、お互いによろしくお願い致します、とする予定です。 |
532:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 23:11:30]
>>530 住民板ユーザーさん1さん
うちもセコムで検討中ですが、ホームセキュリティ割引に関しては資料見てもわからないですよね。どちらにしても割安なのでいいかなと。家財はどのくらいつけますか?大した家財もないので悩んでいます。 |
533:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-27 23:35:06]
>>529 住民板ユーザーさん1さん
私は隣がいらっしゃれば挨拶には行きます。 引越の時にいらっしゃらなければ、再度の訪問はしませんが。 下の階の方にはご迷惑をおかけするかも知れませんし、私は来ていただいた方が安心するので。 これから長く付き合うお隣さんなので、挨拶くらいはしようかと思います。 |
534:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 23:47:35]
>>532 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり分からないですよね(^-^;)ありがとうございます! 家財はとりあえず損保の見積もりの金額にあわせて500にしています。ネットとかにある目安の評価額と比べるとかなり少ないのですが、うちも大した家財があるとは思えず… 上げても700位でいいかなあと思っています! 建物は、面積にもよると思うのですが、どのくらいにしていますか?損保の見積もりは建物の保険金額が高すぎるような気がしておりまして(><) |
535:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-28 00:40:32]
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536:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-28 12:48:54]
>>526 住民板ユーザーさん1さん
本日申込みしました。 お子様の年齢にもよると思いますが、0才、4才以上のクラスなら高確率ではいれると思います。共働き推奨の流山市は、会社員フルタイムの方が多いので、兄弟点で差が出るのではないかと思われます。 あとは運なので 入れるよう祈りましょう(>_<) |
537:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-28 13:04:44]
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538:
入居予定さん
[2019-06-28 20:34:30]
入居時の挨拶に関して、友人らのなかには「結構です」と言われたことのある人もいました。聞いたときには驚いたのですが、その後似たような話をネットで目にするようになりました。今はそれぞれさまざまな事情があって、家族を知られたくない人や、静かに暮らしたい人もいるのかもしれませんね。私自身は挨拶をしたいなと思っています。とりあえず、この掲示板をみている方に、ご挨拶、ですかね!どうぞよろしくお願いします^^
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539:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-28 22:02:12]
>>538 入居予定さん
挨拶行って断られるんですか?汗 持っていったお菓子とかを受け取ってくれないとかですか?それともインターホン越しですかね?どちらにしてもショックだし、この先ちょっと不安になりそうです。 |
540:
入居予定さん
[2019-06-28 23:21:05]
>>539 住民板ユーザーさん7さん
インタフォンごしらしいです。私も聞いたときはびっくりしました(都心の大規模マンションです)。が、その後、近所の新築マンション板でも同様の書き込み見かけました。 たしかにショックだし、少し不安になりますよね。こちらでは皆さん、挨拶はして、そして、受けたり返したりして、くださるかたが多いと信じております。どうすればよいか迷って板にあげてこられるというだけでも、気持ちを共有できていると思っていますので。 いよいよ7月になりますね! 私は今年は理事になりませんでしたが、初年度担当されるみなさま、どうぞよろしくお願いいたします。 |
541:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-28 23:44:45]
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542:
住民板ユーザーさん6
[2019-06-29 13:36:25]
ウエリスさんは完売したみたいですね。
なんだか心配になります。。 |
543:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-29 15:36:15]
>>542 住民板ユーザーさん6さん
本当に住民さんですか? |
544:
マンション検討中さん
[2019-06-29 16:52:56]
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545:
匿名さん
[2019-06-29 20:25:13]
同時期に建った他のマンションのことが気になるのはわかります。ですが、入居も開始してないし、戸数も違うのにあちらが完売……とかそこまで考えなくてもよいのではないかと思います。沿線には、竣工から一年以上経っても完売してないところもわりとありますよ。
そんなことよりも、保険会社どうするかとか、カーテン選びとか、エアコンの工事とか、現実的に新生活のことを考えたりするほうが個人的には大切だし有意義だと思います。 |
546:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-29 21:25:00]
完売かどうかを心配する理由がほんとわからないですね。
自分で気に入って自分で決めたんですから、空き住戸があっても別に良くないですか? |
547:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-29 23:17:12]
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548:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-30 00:24:22]
修繕費に影響がある程売れ残ることがもうないので杞憂ですよ。駐車場も使用者たりなければ貸し出しに出来る好立地。機械式でないことで維持費も少なく安心ですね。お庭も綺麗で楽しみです!
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549:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-30 00:42:21]
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550:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-30 06:27:59]
>>549 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居シーズンの新しい家具の搬入の為、マンション前に2トントラックを止められず、駅前のパーキングを利用します。安くても900円から1000円の1日最大料金設定でしたが、500円でちかくにあるなら利用したいです! お庭の維持費も含めた修繕費一覧の中でのことですし、たぶん機械式のように空きも生まれませんし、煩くないですし、不安にならずに入居を楽しみに待ちませんか? 私の一番気に入っているのは長く取れたキッチンボードのスペース。今の家で細い100センチ幅の食器棚だったので買い替え嬉しくて。食器を増やしても置く場所に困らずしまいこまなくていいので、準備が楽しみです! |
551:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-30 08:25:49]
LDK用のエアコン、何畳タイプを購入されましたか?隣の洋室を開放すると表記上では20畳近くなると思いますが、気密性の高いマンションなので14畳でも足りるのか、18畳以上必要なのか気にしています。
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552:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-30 08:27:00]
>>547 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの住戸の管理費等(修繕積立金を含む)は、分譲者が管理費用を収めるので未納にはなりませんよ。(未供給の部屋の所有権者は分譲者ですので。) 既に購入された方でしたら、売れ残りを気にするよりも、管理組合で将来に渡りどうのように管理していくかをよく考えた方が良いのではないでしょうか。 |
553:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-30 08:33:24]
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554:
契約者さん
[2019-06-30 09:11:38]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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555:
契約者さん
[2019-06-30 10:07:53]
>>551 住民板ユーザーさん1さん
誤字がひどかったので再投稿します。 エアコンのサイズ悩みますよね。 私は気密性に期待して18畳用にしました。14畳用だとキッチンも含めると流石に冬の暖房は足りないと感じたので。 ただ実際に住んでみないと、わからないですよね。 |
556:
匿名さん
[2019-06-30 12:06:17]
552さんと同意見です。重要事項説明書や管理組合に関する書類を読めばそのような文言があったかと(かなり前に読んだのでうろおぼえですが)。
必ずしも将来的なことを楽観視しているわけではないですが、それはどこのマンションでも変わりないかと。だからこそ管理組合でしっかり話し合っていくこと、まさにこれからのほうが大切だと思います。互いの言葉尻をとらえて言い合うようなことはやめませんか。これからみなさん同じ屋根の下、同じ庭のもとに住まうわけですから。 以前、竣功後の別のマンションを見に行ったさい、現住の方が、私たちが見学者だと知った上でとても感じよく挨拶をしてくださったことがありました。検討者はそうした面もみていると思います。みなさんで良い関係を築いていきましょうよ。 エアコンのことですが、私も18畳用にしました。電器屋さんが詳しくおしえてくれます!スマホで間取をみてもらって照明その他も合わせて相談しました。結果、下調べしていたよりもよい買い物ができました。 |
557:
マンション住民さん
[2019-06-30 13:11:08]
555,556さん、コメントありがとうございます。
やはり18畳用ですね!月末なので安くなることを期待してこれから家電量販店を回ってみます! |
558:
マンション検討中さん8
[2019-06-30 16:50:28]
引越しが楽しみですね!
皆さん納戸の中はどのように活用しますか? 台を置く予定の方、もしサイズがぴったりのメーカーをご存知でしたら参考に教えていただきたいです! |
559:
匿名さん
[2019-06-30 19:09:41]
皆さん、こんばんは。
ある家電を購入し、配送を入居後の日にちでお願いし、新住所を伝えたところ、エラーが出て先に進めずに店員さんに多少手間取らせてしまいました…。 原因は配送のシステム上で新住所の登録がまだされていなかったようで、物件概要に記載の住所でひとまず入力し、後日店員さんの方で住所の変更をしていただける事となりました。 皆さんも新住所による弊害(言い方悪いですが…)は何かしらありましたでしょうか? |
560:
マンション検討中さん8
[2019-06-30 20:22:07]
|
561:
匿名さん
[2019-06-30 20:50:12]
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562:
検討板ユーザーさん
[2019-06-30 21:01:24]
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563:
マンション住人さん
[2019-06-30 23:31:45]
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564:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-01 02:41:16]
私はケーズですが新住所大丈夫でした(^^)
ちなみにリビングのエアコンは14畳用にしちゃいました。冬は床暖メインになるかなと思い… 18畳用の方が多くて少し後悔しましたが、効きが弱かったらウォールドア閉めちゃおうと思います(´・ω・`) |
565:
匿名さん
[2019-07-01 19:43:10]
私はエアコン20畳用で購入しました。
電気屋さんで値引きして貰ったら18畳用と値段が変わらなくなったので。 機密性高いので、ある程度下げても効き目ありそうですよね。 |
566:
匿名さん
[2019-07-01 19:47:06]
みなさん火災保険の設定金額はいくらにしましたか?
配られた損保ジャパンの見積りだと1,200万で付いてましたが、そのままの金額で他社で契約したらいいのでしょうか? |
567:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-01 21:20:55]
>>566 匿名さん
面積で多少変わるとは思いますが、他の会社の簡易見積もりで面積を入力すると自動で保険金額が反映するところがいくつかあり、損保ジャパンの設定金額よりかなり安く出ます。 損保は高く設定してるんじゃないかな、という印象です。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
私もその二つで迷ってます。セコムは保険雑誌にもオススメと掲載されていましたよね。ネットには新築割引なら楽天、セコム割引(IH導入、セキュリティ導入マンション)と書かれていたので、楽天かなーとも思ってました。
だけど、雑誌にはお勧めされてなくて、ネットでは勧めるサイトが多い楽天は、疑い深い私にはどうも怪しく思えて、まだ契約出来てません。値段はどちらもあまり変わらないですけどね。
うーん、悩ましいです。