ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[281: 住民板ユーザーさん1]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しから引っ越し日の間に来てもらおうと思っています。

[282: 匿名]

もう目隠しが取れてますね。
玄関付近です。

[283: 匿名]

正面玄関です。

[284: 検討板ユーザーさん]

>>283 匿名さん
正面玄関も派手さは無いですけど落ち着いていていいですね！

[285: 匿名さん]

全体像をみたらそうは言えないような気がする。
正面玄関だけの写真というのがなんだか、営業っぽい。

[286: 匿名]

>>285 匿名さん

283の写真投稿したものです。
よくわからないのですが、私が営業ということでしょうか？
目隠しが取れて玄関が見えたので撮っただけでした。撮り方が下手で申し訳ありません。
284さんと同様シンプルで良いなと思ったいち購入者です。

[287: 検討板ユーザーさん]

>>285 匿名さん
無意味な指摘はやめましょうよ。
もし気になるなら現地に行って自分の目で確かめればいいこと。

[288: 検討板ユーザーさん]

昨日マンションを見に行きましたがほぼ外観及び周辺は完成してますね！
中庭はよく見えませんでしたがエントランスの窓から見えた限りではほぼ完成してそうですね。
内覧会が楽しみです！

[289: 名無しさん]

3月31日に現地へ行きました。あげていただいた写真と同じような状況でしたよ。
玄関はたしかにシンプルだなーと思いましたが、エントランス、アプローチの木々や植物がイメージしていたよりも豊かで、ワクワクしました。

[290: 名無し]

サンライズを購入した者です。
カラーセレクトで中間色の方はいらっしゃいますか…？
私達は希望した部屋がたまたま中間色の部屋だったのですが、どちらのモデルルームでもない色なのでイメージし辛く、少しドキドキしていまふ す。。

[291: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、こんばんは。

３月にマンションギャラリーでインテリア相談会があったと思いますが、参加された方はいらっしゃいますか？

内容はどんなものだったのでしょうか？
我が家は５月参加なので、どんな感じか事前に知っておきたいので、どなたか教えていただけると幸いです。

[292: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
マンションギャラリーの二階開催でスペースが限られていましたので、実物展示はカーテンとエコカラット一部だけで、
基本は興味あるオプションの担当者からお話を聞くといったイメージでした。
5月開催はホール開催のはずで、全然規模が違うと思いますよ！

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>292 住民板ユーザーさん1さん
291です。ありがとうございました！

フロアコーティングとエコカラットをどうしようか、我が家は未だに迷っています…。

[294: 住民板ユーザーさん1]

3月に行きましたが、5月は混み合う上、時間も限られているから、購入するものをある程度決めてから来ないと大変ですよと担当者さんに言われました。悩む時間はないとのことです。
カップボード一つにしても、追加オプションがたくさんありますから、分からないことは事前に確認しておいて、当日は注文しに行くという気持ちでいた方が良いと思います。カーテンなどの柄物は難しいですが、色や模様、価格(予算)などザックリ決めておいた方が良いと思います。優待価格はその時までなので、このタイミングを逃すとオプションは更に割高になります。

[295: 住民板ユーザーさん6]

カップボード高いですよね・・・

みなさんつけますか？

[296: 住民板ユーザーさん8]

>>295 住民板ユーザーさん6さん

うちはオプションテレビ台をつけます。70万だそうです。高すぎですよね

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>295 住民板ユーザーさん6さん
我が家は付けることにしました。

同等のカップボード(追加オプションなし)をオーダー家具専門店で注文するとザックリ30万くらいです。なので、差額が約10万。マンションオプションでは天板の色を合わせてくれるので、その分と割り切れるどうかでしょうか。

ただ、専門店は手厚い保証もありますし、吊り棚は引き戸にするなど自由にカスタマイズできますから、何をとるかですね。

新築だし、限られた時間と予算の中でも、色々こだわりたいですよね(´`:)

[298: 住民板ユーザーさん1]

入居手続きの案内が届きました。書類が多くて、内容を読むだけで疲れました。

[299: 住民板ユーザーさん]

もうちょっとエントランスを豪華にすればよかったのにな、、
吹き抜けとか。

[300: 検討板ユーザーさん]

>>299 住民板ユーザーさん
何とも言えないとこですね。
凄いエントランスも憧れますがその分はマンション代、管理費にのってしまうので。

[301: 住民板ユーザーさん5]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[304: 入居予定さん]

[NO.302～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[305: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し会社どうされます？？
アートは高いですよねぇ。。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 住民板ユーザーさん1さん
アート、やっぱりお高いんでしょうか(*_*)
資料には30%オフの案内もありましたが、それがあっても高いのなら、他社も見積もりとろうと思います。

[307: マンション住民さん]

モデルルームの壁かけのテレビボードを設置したいと考えているのですが、
オプションでは高額なので他に方法がないか検討しています。オーダー家具の会社にお願いするくらいしか手立てはないでしょうか？

[308: 住民板ユーザーさん6]

フロアコーティングしたいのですが、高すぎて他社検討中なのですが、みなさんコーティング予定はありますか？

[309: 住民板ユーザーさん2]

すみません。
カップボード下にゴミ箱を置くことを考えているのですが、カップボードの高さが"キッチン合わせ"となっており高さがわかりません。

どなたかご存知でしたら教えてください。

[310: 住民板ユーザーさん1]

>>308 住民板ユーザーさん6さん
エコフロコートとどちらにしようか迷ってます。
費用は若干安いですが仕上がりのテカリが強いです。皮膜の強さは段違いのようです。

[311: 住民板ユーザーさん]

>>309 住民板ユーザーさん2さん

私もその予定でカップポードを依頼しました。正確な高さは分からないのですが、内覧会で高さをはかり、それに合わせてゴミ箱を新しく購入しようと思っています。なんだか、実際見てみないと縦横イメージがわかなくて。

[312: 住民板ユーザーさん]

>>308 住民板ユーザーさん6さん

我が家はペットがいるので、全面的にタイルマットを敷き詰めてしまおうかと思っています。フロアコーティング、いいなぁと思ったのですが、予算的に諦めました。

[313: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティング迷いますよねぇ(´･_･`)
どこかオススメの会社（またはすでに見積依頼済み等）どなたかご存知ないでしょうか？？

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

エコプロコートはオプションより２万位安かったです。
ガラスコーティングも考えましたが
二重床でないので逆に床に弾力があるからひび割れがこわくて却下。オプションにしようか迷ってます。

[315: 住民板ユーザーさん2]

フロアコーティングって必要なんですかね？ネットで調べると必要って書いてあったり(ほとんど業者？)、不要って書いてあったりで迷います。
高額なので、費用対効果はどうなんだろうって思ってしまいます。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>313 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングのブログやランキングに必ず名前が出てくる会社3社に見積もりとりました。ステマと間違われる可能性があるので名前は伏せますが、テレビ番組でジャニーズの現社長がリフォームするのに使っていた所にお願いすることにしました。
70平米台、UVコーティングで20万円台、水回りフッ素コーティング付き、30年保証付きでした。安い分、持ちも悪いかもしれませんし、保証もどんなもんだか分からないので、ギャンブルかもです。

〉〉315住民ユーザーさん2さん
実家は塗っていませんが、生活に支障はありません。オプションでは資産価値を保つため～とかなんとか言われて勧められましたが、小さな子がいればどんなコーティングをしても傷つきます。ということで、売却の際は張り替えないといけないし、自分が気にならないのであれば関係ないです。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

差し支えなければどこにお願いされたか教えていただけませんでしょうか？

[318: 契約者さん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

グッドライフかと思います。24時間テレビでやっていましたので。
私も数社の見積もりを取り、同じところにする予定です。
正直、値段以外の違いはよくわからなかったので、感覚で判断しました。

[319: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に専門業者同行してもらうか悩んでいます。どなたか同行を考えたいる方はいますか？

[320: 契約済みさん]

インテリアオプションですが、窓ガラスフィルムの「マルチレイヤーナノ」って良さそうですね。付けようと思ってます。

[321: マンション検討中さん]

名前は出しませんが?
どこか教えて！
○○だと思います

まんまステマ広告のやり取りと同じ流れで笑った

[322: 匿名さん]

24時間テレビの釣りのステマは色々なマンション掲示板で拝見しますね。お疲れっす！

[323: 住民板ユーザーさん1]

今日からオプション相談会ですね。楽しみです。

[324: 検討板ユーザーさん]

>>323 住民板ユーザーさん1さん
私は明後日の予定です。
ホールに行くのも楽しみです。

[325: 住民板ユーザーさん2]

昨日オプション見に行きましたが、高すぎる

[326: 住民板ユーザーさん4]

オプション相談会、楽しみにしてたのですが、思っていたより規模が小さくてちょっとがっかりでした。

[327: 住民板ユーザーさん1]

エコカラット大判の新製品がカッコイイです。注文しました。

[328: 住民板ユーザーさん3]

相談会行ってきました。
フロアコーティング悩んでます。安くないですし。みなさん注文しましたか？

[329: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会に行かれた方、カーテンのサイズは教えていただけたのでしょうか？
生地を選んで、合うようにつくります、という形でしょうか？
今後内覧会の時に現地で測りますが、参考として先に知りたいと思いますので、教えていただけたら嬉しいです。

[330: 住民板ユーザーさん5]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

[332: 住民板ユーザーさん5]

[No.331と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん3さん

一応すでにUVコーティングはされてるようです。その上でコーティングされるかはご予算と相談かと！

[334: 住民板ユーザーさん2]

カーテン、照明、自分で用意することにしました。カーテンはサイズ教えてくれないですが、後日自分で測っても全然安くいけます。30万はないわ。
照明は10パー引きのものだと、ネットで半額で売られてます。

気分悪いので、コーティング関係もキャンセルして他で探すことにした。

[335: 住民板ユーザーさん8]

私もどんなものかと思いインテリア相談会に行ってきました。事前に出したアンケートの内容をすっかり忘れていて、席に着いたら、「希望した商品はこちら?」といった感じで商品の案内を受けました。会場では、割引率が高いので安いのかな?と思いましたが、家に戻って色々と調べたところ、そんなに安くない(どちらというと高い)ので、結局全て自分で手配をすることにしました。引渡しのタイミングで揃っているのは魅力的ですが、どうせ引越しで荷物を入れたりするので、良く考えたらそんなに急がなくても良いかと思い直しました。。カーテンだけは内覧会の時に採寸して、後は引越ししてからノンビリ揃えようと思います。

[336: 住民板ユーザーさん1]

>>334 住民板ユーザーさん2さん
30万使うとしたら他のものを新調したいですね。ライトは更に悩みますね。あと、3ヶ月くらい、楽しい悩みが尽きません！
返信ありがとうございました！

[337: 検討板ユーザーさん]

フロアコーティングは他社で行うと保証が出来なくなると言われお願いをしようかと思ったけどどうなんですかね。

[338: 住民板ユーザーさん1]

私はもともとガラスフィルムだけのつもりでしたが、照明も注文してきました。
50％オフ且つ安いものであれば、ニトリで見た価格とあまり変わらなかったので。
差額は取付の手間賃ですね。

[339: 住民板ユーザーさん1]

幸いクーリングオフの期間があるので注文しちゃった方も冷静に情報収集ですね！
全部とは言えませんが、ほとんど割高ではないでしょうか？？

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>337 検討板ユーザーさん
他社のフロアコーティングを検討していたので気になります。
何の保証が効かなくなるのですか？

[341: 住民板ユーザーさん2]

私も他社のフラコーティングを検討しているのですが、すでにUVコーティングされているというのは、本当でしょうか？それが本当なら、一度そのコーティングを剥がす必要があるので、料金が割高になってしまいます。

[342: 内覧参加者]

UVコーティングが何か知りませんが、オプションでナノコーティングをしない人用に床のお手入れ方法の説明の人がいました。

中庭は思った以上にキレイでしたが、スペース的にヨガや映画は無理と思いました。

[343: 住民板ユーザーさん6]

内覧会に行ってきました。大きな問題点は無く、汚れやキズなどを20箇所ほど指摘しました。
エコカラットなどインテリアオプションを依頼しているAQURASさんに無料でチェックをしてもらい助かりました。
来週に引っ越しの抽選結果が届くのが楽しみです。
ちなみに我が家は、外注でフロアコーティングをする予定です。

[344: 匿名]

>>343 住民板ユーザーさん6さん
高級感みたいなのはないですが、バランスの取れた郊外ファミリーマンションの王道といった感じで落ち着いていて素敵です！

[345: 住民板ユーザーさん6]

内覧会行ってきました。我が家もちょっとした汚れ以外問題ありませんでした。
ちなみにマンションを出てすぐ、「地元でフロアコーティングやっている会社ですが…」と業者に声を掛けられました。

[346: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、内覧会のご報告、ありがとうございます！

内覧会はあくまでお部屋の確認だけで、共用設備や駐車場の確認（見学）はできないのでしょうか？

[347: 名無しさん]

>>346 住民板ユーザーさん7さん

ゲストルームや駐車場も見られますよ。ただ、うちの場合はなんだかバタバタしてしまい、あまり時間がありませんでした。曇天だったので、日射も確認できなかったのが残念です。

[348: 住民板ユーザーさん7]

>>347 名無しさん

教えていただき、ありがとうございました。

確かに１時間程度だと、お部屋だけであっという間に時間が経ってしまいそうですね…。
自分の駐車場所を確認したかったのですが、難しいのかな…。

[349: 名無しさん]

>>348 住民板ユーザーさん7さん

駐車場にいる、その場にいる方に、聞きたいことがあったらしっかり質問すると良いと思います。初めて現地をみるんだから、もう少し時間がほしかったなと今も思います。しっかり確認できるといいですね。

[350: 住民板ユーザーさん1]

14時に行って17時まで見れましたよ！
駐車場のスペースって確定したんですか？？
営業から連絡ないです！

我が家は庭付き1階なので日当たりは微妙ですが、もともと日当たりに期待してないのと、それ以上に緑が多くて嬉しいです！

[351: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん7さん

え？！
駐車場って抽選終わってるんですか？？
連絡きてないなぁ。。

[352: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、とても楽しかったです！自然が多くてとても気持ちの良いマンションで安心しました。居室や共用スペース、自身の駐車スペースなど13時から17時まで確認できました。オプションをお願いするアクラスさんに同行いただき、20以上キズなど指摘し、その日のうちにマンションの業者の方に全て補修いただきました。オプションは色々調べましたが、同じものがネットやセールイベントでほぼ全て安く手に入りそうです。。クーリングオフを検討です。

[353: 住民板ユーザーさん1]

ステマくせぇ。。

[356: 住民板ユーザーさん1]

因みに、後どれくらいの部屋数が残っているか、知ってる方いらっしゃいますか？
検討中でなく、購入決めた後なので気にするのも変ですが、気になるのです。

[358: 住民板ユーザーさん1]

オプションのインセンティブて何ですか

[359: 住民板ユーザーさん1]

いくら分のオプションをサービスしますよーってことじゃないですかねー！

[361: 検討板ユーザーさん]

>>356 住民板ユーザーさん1さん
30ぐらい残っている感じでしたよ。
サンライズが多く残っているように思いました。

[362: 住民板ユーザーさん2]

インセンティブって最近契約した方があるんでしょうか？うちはありませんでした。。

[363: 住民板ユーザーさん4]

カップボードつけない方いますか？

[364: 住民板ユーザーさん4]

既に内覧会に行った方で汚れや傷などあり指摘した方はいますか？
いたらどの辺りに汚れや傷があったのか、参考にお聞きしたいです。

[365: 住民板ユーザーさん1]

>>362 住民板ユーザーさん2さん
同じく、うちもインセンティブないです。ただ、あの時点で、納得いくお部屋を選べたので。私的には問題なし！ですね。

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>363 住民板ユーザーさん4さん
カップボード、私はつけません。普段使いの食器は、一目瞭然の引き出しの形で、家族全員が片付けやすいように目線より下で、重くないレールでしまいたいのです。しゃがんで、重ねた食器を取る、手前をよけて奥の食器をとる今の家は大変なので、開き戸は選択外。しかし重い食器の入った引き出しを使う回数も考えると、備え付けより換えのききやすく修理しやすいもの、あと食器の収納力があるもので選んでます。

[367: 住民板ユーザーさん4]

>>365 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですね！
私も納得のいくお部屋が選べたので問題なし！でした！

[368: 住民板ユーザーさん4]

>>366 住民板ユーザーさん1さん

汚れたらすぐ変えられることを考えると、市販のものもメリットがありそうですね。

[369: 検討板ユーザーさん]

>>364 住民板ユーザーさん4さん
もう内覧会に行きました。
大きな指摘は無く、汚れとゴミのカスが少しあり他の説明を受けている間に綺麗にして頂きました。

[370: 住民板ユーザーさん1]

カップボードは付けました！
建具色で統一ができるのでオシャレです！

内覧会では玄関の人工大理石？
石の部分が傷になっており、張替えになりましたので確認会でまた来月行きます

[371: 住民板ユーザーさん5]

>>363 住民板ユーザーさん4さん
うちは着けませんでした。お値段高いですし、壁が白なので色のバランスはそれほど心配ないですし、自分の使い勝手に合わせた市販品で良いかなぁと。

[372: 住民板ユーザーさん1]

気になるのは携帯の電波が入らなかったことです！リビングは大丈夫そうですが、トイレや洋室一と洋室2は絶望的です

[373: 内覧参加者]

>>372 住民板ユーザーさん
私はAuですが確かに洋室１は入りにくかったです。KDDIにいえばなんとかなりますかね

[374: 住民板ユーザーさん3]

>>364 住民板ユーザーさん4さん
うちは洗面所やリビング横の収納の扉の内側や中が汚れていたり、部屋を区切る移動式のドアにうっすら汚れがあったり、あとは壁紙に黄色いシミのようなものがあるところがありました！

[375: 名無しさん]

うちはカップボードつけました。なるべく早く住居として落ち着きたかったのと、キッチンに統一感がでるかなと思い。内覧会ではきれいによく仕上がっていました。ですが、改めて明細みて……まぁ高いなぁとは思いました。これでもオーダー時にいろいろ省いてみたのですが。もろもろの初期費用って覚悟はしていましたが、かかるものですね。

[376: 住民板ユーザーさん2]

先日の内覧会でうっかり洗濯機置き場（防水パン）の採寸を忘れてしまったのですが、どなたかわかる方いらっしゃいませんか？

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>376 住民板ユーザーさん2さん

63×63でしたよ！

[378: 住民板ユーザーさん1]

オプションサービスについて、我が家は何もなかったので営業に聞いてみたところ、販売開始の1ヶ月間だけキャンペーンしていて、それ以外は一切やっていないと言っていました。

しかしサービス受けてる方もいる、初期のキャンペーンではなさそうな内容だったので、そこも聞いてみましたが、恐らく同業他社の書き込みかと…との事でした。

いくら同業他社でも、具体的な数字を書き込んで嘘の書き込みをするのは悪質な営業妨害なので、そうとは思いにくいです。

長くなりましたが、オプションサービス受けた方は皆さん初期に契約されたのでしょうか？

[379: 住民板ユーザーさん7]

内覧会でクーリングオフできると聞いてとりあえず検討しているものを見積りしたところ、200万もいってました…
高すぎるので削ろうとしているのですが、皆さん総額どの程度になりましたか？
ちなみにインセンティブはありません…

[380: 名無しさん]

オプションサービスについて、うちもありませんでした。額や有無など真偽のほどはわかりませんが、時期によってついている方がいても、とくに気にしていません。365さんたちの言われたように、希望どおりの部屋があったのも巡り合わせとかタイミングでしょう。こうした話題をいつまでもここでしているのもどうかなと思います。みなさん、気持ちよく入居したいはずです。