ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1451: 住民板ユーザーさん1]

ところでみなさん、中庭使ってますか？？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1452: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと気の早い話ですが、住宅ローン控除の確定申告について調べています。

確定申告で提出する書類の一つに登記事項証明書がありますが、
登記は既に完了しているのでしょうか？
記憶が曖昧ですが、11月に完了と伺ったような気もするのですが…。

また、登記の代行対応いただいた司法書士さんから、
登記識別情報通知と一緒に送られてきますかね？
わざわざ法務局まで取りに行く煩わしさが無くなってほしい…
という願望を込めての質問ですｗ

[1453: 住民板ユーザーさん1]

>>1452
法務局まで行かなくても大丈夫ですよ。
3ヶ月くらいで郵送するといってましたよ！

[1454: 住民板ユーザーさん1]

エントランスから自転車出し入れってアリでしょうか？

[1455: 住民板ユーザーさん1]

>>1453 住民板ユーザーさん1さん

教えていただき感謝です！
年内には届きそうですね！

[1456: 匿名さん]

エントランスから自転車を出さないで下さいという、決まりもないですし、良いのではないでしょうか。エレベーターには乗せないマナーって良く聞きますけれど。土汚れなどの話でしたらベビーカーもかなりですし、問題ないのではないでしょうかね。

[1457: 住民板ユーザーさん1]

私も自転車は使っていますが、駐輪場が裏手にあって遠回りだったとしても。エントランスからの出し入れをしているようなマンションは聞いたことはありません（古くからあるマンションはわかりませんが）ベビーカーや台車とは車輪の大きさも違いますし、狭い場所、通路で、自動ドアの向こうから、小さなお子さんたちにあたりでもしないかと思います。ベビーカーや宅配等の台車は、遠くまでいくことはないですから、さほど汚れなどもないと思いますが、多くの人たちがエントランスで自転車を転がすことが日常的にあったら、フロアも泥や砂などで汚れるし、傷むと思います。屋外用として作られているわけではありませんし。
自転車といえば、駅前の「降りてください」エリアでも降りない人がほとんどのような気がします。ベビーカーやカート使用のお年寄りに接触した話も聞きましたし、実際私も目にしました。
こちらの意見がすべてとは思っていませんが、共有部も大切な財産ですし、みなさんときれいに大事に使っていきたいと思います。

[1458: 匿名さん]

共有部の大切な財産を大切に使うことは勿論です。ですが、他より汚れているかもしれない、ぶつかるかもしれない、とエントランスで問題になってないことで、決まりでもないのに止められることに違和感があります。せめて、なんらかの問題があって、理事会で約束事が決まるまでは、各自のご自由にと思う人もいるよーと、書き込ませてくださいね。

[1459: 住民板ユーザーさん1]

契約スペースへのチャリンコの二台置き未だにありますね。
駐車場の2トン車問題も未だ解決せず。

[1460: 住民板ユーザーさん1]

>>1459 住民板ユーザーさん1さん
やむを得ないと考察します。
その方の身に、金銭的もしくは社会的制裁等の負担があれば話は別でしょうが。
人間なんてそんなものです。
割り切りましょう。
せっかくいいマンションなんですから。

[1461: 匿名さん]

駐車場2トン車が利用してるのは、気が付かないだけですかね。一階平置き以外は重い車ダメだし、平置き料金分の差額と、8月から数ヶ月分違反料加算して、悪意があるなら請求してもいいのでは？あと30台の2トン車がきても割り切れというのでしょうか？　後になればなるほど、加算して請求して、修繕積立金にいれたいです。

[1462: 住民板ユーザーさん1]

>>1461 匿名さん
無理だよ 笑

[1463: 住民板ユーザーさん3]

>>1458 匿名さん
決まりではないとのことですが、常識的にエントランスから自転車って聞いたことないので、決まりにしなくても良いくらいの、常識だと思ってました。もし、理事会でエントランスも自転車okになったら、皆さんは大丈夫ですか？各自の自由でそのような、認識の方がいるとこさえ、想定外だったので、ちょっと不安になってきました。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

>>1463 住民板ユーザーさん3さん

戸建てにしな。あなたは。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1464

お前が戸建てにしろ！
エントランスからチャリ出すとか迷惑極まりない

[1466: 住民板ユーザーさん1]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん
いいんじゃない？迷惑かからなければ。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

私も自転車くらい良いと思いますよ。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森に住んで10年だけど、エントランスからチャリが出てくるマンションとか見た事ないわ。
都営アパートとかと勘違いしてない？

[1469: 住民板ユーザーさん1]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
たまにあるよ。

[1470: 住民板ユーザーさん8]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
俺もやってる

[1471: 住民板ユーザーさん1]

>>1469
たまにって少数派って認めるのねー！
じゃあやめろ！常識外れの気違いと思われるぞ

[1472: 住民板ユーザーさん2]

エントランスに自転車も通って良いとなると、自転車に乗って１階の廊下を通る人が現れると予想されます。
私は１階住民ではないですが、１階の方が玄関から出るときに自転車とぶつかったり、子供などの歩行者がぶつかった時、またエントランスなどの共有部分を破損した時にきちんと対応できる人はいないと思います。そこまで含め大丈夫であれば自己判断でもいいと思いますが……

[1473: 住民板ユーザーさん1]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
思われないよ。何言ってるの？
あなたの常識が世間の常識ではないんだよ。

[1474: ムクドリ]

ほんと会話の質が低いのが心配になります。同じ団地の仲間意識ないんですかね？
子供みたいなケンカばかり。

[1475: 住民板ユーザーさん1]

エントランス通るときは周囲によく気をつけて進むこと、というルールを作れば良いのでは？

[1476: 住民板ユーザーさん2]

一階はチャリいいと思う

[1477: 住民板ユーザーさん1]

昨日、ベランダの手すりに布団干してるお宅があるのを見てちょっとショック。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

なんで一階は良いんだ？
迷惑を考えないのか？
自分ちはいやだけど人の家はいいかー！ってこと？

[1479: 住民板ユーザーさん1]

>>1474
てめーのハンネも質が低いけどな。
あと団地団地っていってるけど建築上の団地の概念を調べた方が良いと思うよ。
馬◯がバレちゃうよ。

[1480: 住民板ユーザーさん1]

楽しく楽しく優しくね…
あの方を思い出しました。

[1481: 住民板ユーザーさん1]

>>1472
危ないし、確かにエントランスがキズだらけや
汚れたりしてたらやですもんね。

[1482: 住民板ユーザーさん1]

>>1477住民板ユーザーさん1さん
別に布団くらい良いのでは？

[1483: 住民板ユーザーさん2]

「布団くらい良いのでは」
バルコニー等からの落下物により物を壊した場合、器物破壊罪として3年以下の懲役または30万円以下の罰金、
バルコニー等からの落下物で怪我をさせた場合、傷害罪として15年以下の懲役または50万円以下の罰金もしくは殺人未遂罪として殺人罪の刑罰、死刑または無期、もしくは5年以下の懲役。
昔ですがバルコニーに干していた布団が通行人に落下し、即死のため1億ほどの損害賠償請求をされた判決を見た覚えがあります。
これくらいいいだろうという安易な考えが招いた事故です。
大袈裟な話だとは思いますが、万が一ご自身が被害者になった際、布団くらい仕方がないし、ただ運が悪かった事故だと割り切れますでしょうか？
長々申し訳ございませんが、同じマンションの住民として今一度よく考えて欲しいです。

[1484: 住民板ユーザーさん1]

>>1482
管理規約くらい読んでから入居しろや！
ページ数教えてやろうか？

マンション買う前に、布団用の物干しくらい買えや！

[1485: 住民板ユーザーさん1]

ソライエの皆様、お久しぶりでございます。
なんだか荒れていますね…
同じマンション住民同士、どうして仲良くできないんですか？
おかしいと思いませんか？
いい加減にしてくださいよ。
見守る程でいましたが…
動きますよ。松本。

[1486: マンション検討中さん]

HP見る限りだとこの2週間で1件も売れてませんね…

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 マンション検討中さん
残り一部屋！！
あっという間に完売御礼のアドバルーンです！！

[1488: 住民板ユーザーさん]

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

残りわずかですよ。一部屋ではありません。年内に完売できそうです。

[1489: 住民板ユーザーさん1]

>>1483 住民板ユーザーさん2さん
なんでそんな言い方しかできないんですかね。。
殺人とか1億とか、何言ってるんだか。そんな騒ぎ立てることじゃないでしょうに。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

>>1489 住民板ユーザーさん1さん
騒ぎ立てることではないとは私も思うが、それだけ危険なこともあるということを知らない人にはいいんじゃない？

ベランダに干しては行けないのは明確にされているルールだしね。ま、とにかくルールは守ろう。

[1491: 住民板ユーザーさん1]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん
目的が良くてもやり方・言い方があんなのはダメとはっきりさせるべきです。人を脅して上から目線で小馬鹿にするような言い方は絶対に認められません。
ルールを守ろうとか言うのとは別問題です。

[1492: 住民板ユーザーさん1]

>>1491 住民板ユーザーさん1さん
目的が良いならいいじゃないですか。
注意喚起してるだけで脅してるようには見えませんよ

[1493: 匿名さん]

>>1491 住民板ユーザーさん1さん
貴方が言い方を気にするよりも、多くの人が危機感の無さに恐怖を感じているのでは？
脅しと解釈するよりご意見と謙虚に考える言葉だと私は受け取りました。2度とやめて頂きたいですもの。

[1494: 住民板ユーザーさん1]

>>1491 住民板ユーザーさん1さん
1490です。

1492さんと同じように、脅して小馬鹿にしているようには見えません。

ただ、この掲示板のかたはルールを守っている人たちだと思いますので、危険なことを見つけたら、管理の方に伝えるのがいいですね。布団のベランダ掛けなんて何号室かすぐわかっちゃうので。

[1495: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、イライラせずに。祈りましょう

[1496: 住民板ユーザーさん1]

>>1495 住民板ユーザーさん2さん

そうですね。心を休めることも必要ですね。適切な助言、ありがとうございます。

[1497: 住民板ユーザーさん1]

>>1496
どこに心を休めましょうとか書いてあるの？
僕バカだから教えて！
そしてどこが適切な助言？
教えて！

[1498: 匿名さん]

久々に以前住んでいた都内某所に行くと、雨の後の下水の匂いや道路の歩きにくさ汚さに驚いた。
おおたかの森に戻ると、空気や水や街自体綺麗で、中庭も人工芝なので泥水溜まりやめくれがなくて。ほっとして、帰ってきたと思えた。新参千葉県民として被災地に募金する。。。

[1499: 住民板ユーザーさん1]

理事会の開催周期って
案内ありましたかね
次回はいつなんでしょうか

[1500: 住民板ユーザーさん1]

>>1499
基本年1じゃないですか？？

役員会は別だろうけど。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
総会は年1だと思うのですが

[1502: 住民板ユーザーさん4]

>>1501 住民板ユーザーさん1さん
役員会ですか？

[1503: 住民板ユーザーさん1]

>>1498 匿名さん

私も新参千葉県民ですが、都内から引っ越して来ておおたかの森の綺麗さに驚いています。

このマンションも綺麗に使っていきたいですね。

[1504: 住民板ユーザーさん1]

ソライエの皆様、おはようございます。近くの食パン専門店、美味しいですね。機会があればぜひご賞味を。

[1505: マンション検討中さん]

売れ残り物件減るどころかキャンセルで売れ残り増加してますね…。年内完売は厳しいか

[1506: 住民板ユーザーさん1]

パン食ってる場合じゃねーな！

[1507: 匿名さん]

416号室 S1、319号室 S4、422号室 S7、223号室 S8、309号室 F9、228号室 G2の6室がスーモにでてますね。キャンセル部屋も載るのかな？　どちらにしても既に売れた数が多いので微々たるものですね。
寒さが厳しく、しかしまだ床暖使ってません。電気代は今のところ一戸建ての友人に聞くよりはマシな金額で、引っ越し前よりは上がりました。皆さんどうですかね？

[1508: 住民板ユーザーさん1]

>>1507
床暖はまだ使って無いですよ！
それに床暖は使っても電気代は変わらないかな。
だってガスですから。

[1509: 住民板ユーザーさん1]

>>1507 匿名さん
売り出してる全てがSUUMOに掲載されるわけではないでしょ。
まだ11月ですので、大した寒さでも無いですが、そんなに寒さが厳しいお部屋なのでしょうか？

[1510: 匿名さん]

>>1509 住民板ユーザーさん1さん
スーモの掲載と公式の部屋の型が同じなので、それ以外出ていないのかと。キャンセル物件があるなら公開した方がわかりやすいですね。

[1511: 住民板ユーザーさん2]

>>1509 住民板ユーザーさん1さん
え、寒くないのですか？
普通に付けてますけど…

[1512: 住民板ユーザーさん1]

寒いとか寒くないとか人それぞれなんだからどっちでもよくね？
それより相変わらず布団はぶら下げてるわ、大型車が上階に停まってるわ。
どうしたら改善できるんですかね？
管理人言っても変わらないのですが、、

[1513: 住民板ユーザーさん1]

>>1511住民板ユーザーさん2さん
お隣や上下が空き室か否かでお部屋の暖かさは全然違うと思いますよ。

[1514: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションて挨拶返してくれない人多くないですか？

何を基準にって言われると微妙ですが、挨拶されたら普通返しません？

[1515: 住民板ユーザーさん1]

布団や駐車場、まだ解決してませんでしたか…
個人的にはごみ置き場が気になっています。スタッフのみなさんもきれいにしてくださっており、だいぶルールが守られるようになったと思いますが、粗大ごみや分別できてないもの、回収されなくて残っているものについて。布団などはご自身でクリーセンターにもちこめば、引き取りに比べて重量せいだからわずかな金額ですよ。いま残っているものはいずれ私たちの管理費で処理しなければならないのでしょうか…。年末にむけてまたゴミが増えそうで、改めて出されたかたは責任もって処理していただきたいです。

挨拶について、私も一度あからさまに無視をされたことがあります…明らかに住まわれている方とおもわれたのですが。一緒にいたお子さんもそれを見ていくのかなと思いました。そのときはがっかりしましたが、気分的なこととか対人不安があるとか、そのかたなりに何らかの理由があったのかなと思って気にしないことにしました。たいていのかたは感じよく返してくれますし、積極的に挨拶してくださるかたもたくさんおられますよ。1514さんは、きっと挨拶してくださるかたなのでしょう！これからもお互い気持ちよく挨拶いたしましょう。

[1516: 住民板ユーザーさん1]

中庭で小学高学年の子たちがサッカーしてたのですがいいんですかね？

[1517: 住民板ユーザーさん1]

[住宅購入検討を目的とした情報交換害するため、削除しました。管理担当]

[1518: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに今もしてます。
昨日と同じ子たちかな。
もはや中庭ではなくサッカーグランドになっている。

[1519: 匿名さん]

>>1518 住民板ユーザーさん1さん

壁あてしたりして響いたり、ガラスや他人の庭の柵にあててたりしたら問題になりそうだけど、私は今のところ全く気にならないですね。

[1520: 住民板ユーザーさん101]

中庭も他の人達が居ないようであれば良い気もしますが。挨拶問題もそうですが、皆さんこれまでの生活環境や家庭環境も違うと思いますので、他の方が自分が思っている事と違う事をするのは仕方ないかと。
挨拶したら返すのが礼儀かと私は思いますが、すれ違いざまにしたり、されたりすると、声が小さいと聞こえ無くて挨拶無かったって感じるかも知れませんね。
挨拶される方が増えれば、現状していない方もしてくれるようになると思っています。

[1521: 住民板ユーザーさん1]

他の人たちが居ないならというかあれじゃ小さい子連れてはいけないと思うけど危なくて

[1522: 住民板ユーザーさん1]

中庭の植栽や植木にバキバキなってましたねサッカーボール。何かあったら場合の対応は個人持ちですかね？
あとポストのところの掲示板に〇〇号室のお庭に落し物でボールと書いてあったのですが、上からにしろ、中庭のからにしろ何かしらの物損や障害に繋がる可能性はありそうですよね。

[1523: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、ここの住人は、布団干にしろ駐車場にしろ、そのくらい平気何か起きてからでいいでしょう主義の方が大半だと思いますのでうるさくは言いませんが、他のマンションと比べると、、、って言うのが本音です。

今は良いですが万が一のときは逃げずに対応して頂きたいと思います。

[1524: 住民板ユーザーさん1]

誰も使わない中庭になるよりも、子どもたちの遊び場になるのは悪いことではないように思います。
例えば監視カメラを設置して、万が一共用部や人様に迷惑をかけた場合にはきちんと賠償していただくとか。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

>>1524
1F住人の個人の中庭はどうするんですか？
実際落し物があったみたいですけど掲示板見ました？
監視カメラは個人持ちになるんですかね？かわいそうに

[1526: 住民板ユーザーさん1]

何かあったら賠償なんた当たり前ですよ。
供用部の植栽や植木、スパイクによる人工芝は共益費からってことですよね？

遊ぶのは良いことですが場所と物を選ぶべきでは？

[1527: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいけど、ルールは守って楽しくね♪
庭でボール遊びしてはいけないと書いてあるならいけないし、書いてないならルールを守っているなら仕方ない。
布団のベランダにかけて干すのはダメとかいてあるし、玄関にものも置かないで、ごみもちゃんと出してと決まっている。

[1528: 住民板ユーザーさん101]

確かに先にサッカーしてると、子供連れて行かれないですね。落とし物とか色々懸念事項ありますが、何かある前に効果的な対策できると良いですけど。

[1529: マンション検討中さん]

そんなにルールを厳格に守って欲しいならクオンにでも引っ越せばとは思うが、怪我をする可能性のある違反はよくないですね。万が一のことを考えて行動してほしいです。
ただここのマンションは民度や資産価値ではなくルール厳守よりも自由やのびのびを重視している人が多いはずなのでしょうがない気も。実際駐車場の重量制限オーバーの件もそれくらいはしょうがないという意見が多かったので

[1530: 住民板ユーザーさん1]

クオン空いてるんですか？
無責任な発言はしないでいただきたい。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

みんな楽しい会話とかできないの？

[1532: 住民板ユーザーさん1]

街が綺麗とかパン屋が素敵って言う前に自分の住むところのルールやマナーを守らんと楽しいとは私は思えないっす！
さーせん

[1533: 住民板ユーザーさん4]

>>1529 マンション検討中さん

クオンはルールに厳格なんですか？
クオンをあまり知らず。
すみません、単純に気になったので。。

[1534: 住民板ユーザーさん1]

わたしはソライエが大好きです。
ここは日本史上最高のマンションです。
皆さんそうですよね。
祈りましょう。ソライエの恒久の繁栄を。

[1535: 住民板ユーザーさん2]

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
いや、ごく一般的なマンションで構いませんので、穏やかに過ごしたいです。

[1536: 住民板ユーザーさん2]

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
祈りましょう。いい団地になるように

[1537: 住民板ユーザーさん6]

私はクオン買いました

[1538: 通りすがり]

>>1537 住民板ユーザーさん6さん

絶対買ってないね。

[1539: 匿名さん]

中庭の木々の色も変わりとても綺麗で良いですね。掃除は大変そうですが少し落ち葉がまた良いです。木にアメリカフウと名札がありましたが見間違い？w 和風な木でした。

[1540: 住民板ユーザーさん1]

>>1537 住民板ユーザーさん6さん
おめでとうございます！
では、ここの契約者掲示板にはふさわしくないので、こちらには来ないようにお願いしますね！

[1541: 通りすがり]

>>1540 住民板ユーザーさん1さん

やめなさんな、買った人がわざわざ書くわけない。荒らしですよ。

[1542: 住民板ユーザーさん1]

昔、ファミコン持ってないのに、買った買ったって言い張ってるクラスメイトいたなぁ。
とうとう家には入れてくれず嘘がばれてみんなに責められてたなぁ。

[1543: 住民板ユーザーさん2]

玄関扉にクリスマスリースや、正月飾りを飾るのは、大丈夫でしょうか？
管理規約読んだのですが、見つけられず…(＞＜)
たしか、玄関扉自体は共用部分に含まれるのだったと記憶しているのですが…。
久しぶりに来たので、既出の話題でしたら申し訳ありません！

[1544: 住民板ユーザーさん1]

>>1543 住民板ユーザーさん2さん

ok

[1545: 住民板ユーザーさん2]

>>1544 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！12月になったら飾ってみようと思います(^^)

[1546: 住民板ユーザーさん4]

帰ってきたらエントランスロビーがXmas仕様に☆
飾り付けがとても上手で驚きました。
モデルルームを担当した方なのでしょうか。
管理会社だとしたらスゴイ人いますね。

[1547: 住民板ユーザーさん1]

昨日、業者が来てツリーやってた

[1548: 住民板ユーザーさん1]

夕方５時のチャイムが
今日はなんだか胸に響いて
運命なんて便利な
ものでぼんやりさせて
ソライエの皆様にご多幸あれ
明日も最上の一日となりますように
おやすみなさいませ

[1549: 住民板ユーザーさん1]

>>1548

何言ってかわかんなくて草