ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん

お前真似するなよ。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1282 住民板ユーザーさん2さん

駐車場くらい…
許そうよ。
ずっとあるわけじゃないでしょ。
持ちつ持たれつだよ。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

>>1286 住民板ユーザーさん1さん
いや、ゴミ出しの問題や騒音は命に関わらないので許せますが、駐車場の重量オーバーは命に関わるかもしれない問題なので見逃せないですよ。何か事故が起きてからでは遅い

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん

じゃああなたが動こう。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

>>1288 住民板ユーザーさん1さん
了解です、動きます

[1290: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん

ありがとう。行動に感謝します。

[1291: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ、私は祈ります！

[1294: 住民板ユーザーさん1]

入居も落ち着いてきたようなので、そろそろ養生を撤去してくれないかなーって思うのですが…。

[1296: 住民板ユーザーさん1]

[NO.1292～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1297: 住民板ユーザーさん1]

今現在、このマンションの資産価値は流山おおたかの森駅近辺のマンションと比べて何番目くらいなのでしょうか？
駅前に立派なマンションが多く立ち並んでいますよね、この地域は。売却するとなると、購入金額と多きな差がなく売却できるものなのでしょうか？また、購入時よりも価格が上がることはあるのでしょうか？

[1298: 住民板ユーザーさん1]

不動産屋に査定してもらったらいいんじゃない？住人なんですよね？

高く売れるように祈りなさい！

[1299: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森駅のマンション で資産価値一位はクオンでしょうね。市役所機能のある建物やホールやホテルに直結は他の駅でもまずないですから。ただ住むにはちょっと、という物件なので、賃貸したり新築に少し住んで売りたい人はそちら？ちゃんと住みたい人は別を購入なのでしょう。おおたかの森でなくてもマンション余ってますし、買う人視点では資産価値2位や3位の中古をわざわざ買わないので、返答としては「中古になったらどこのマンションも同じレベル。それぞれ好き嫌いは分かれそう」

[1300: 住民板ユーザーさん6]

>>1299 住民板ユーザーさん1さん


クオンの住むにはちょっと、の理由を知りたいです！

[1301: 住民板ユーザーさん1]

夏がすぎ風あざみですね！
三連休はいかが過ごされましたか？
私は駅前のゴンチャでタピオカミルクティーを飲んでゴロゴロしてました。
お祈りをして英気を養い明日からまた頑張りましょう！

[1302: 住民板ユーザーさん1]

まずはクオンがトップ、フォレストが肉薄だが築年数をどう見るかといった感じでしょうか。
プラティークヴェール・ルフォン・ウエリスサウスはそれぞれの個性がありますからハマる人は一定数いそうですよね。
ソライエはアベレージヒッターという感じで万人受けはしそうだと思います。
それ以外は特に特徴がなく、埋もれて価格勝負になってしまうのではないでしょうか。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん6さん

1299さんではないですが、私的には
駐車場、間取の好み、夜遅くまでカンカン音、ディスポーザー有無、共有スペースでしょうか。

[1304: 住民板ユーザーさん1]

建設的な書き込みが増えてきましたね。
元の穏やかな掲示板に戻って、とても嬉しいです。
迷惑な投稿を削除される方、ありがとうございます。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

>>1303 住民板ユーザーさん1さんに追加して、クオンは投資物件だと思う理由は
都内から引っ越して来た身としては、駅から緑を感じることなく帰宅となるなら、わざわざ流山まで通勤時間増やして引っ越してきたりしたくないなぁと。住むメリットを感じられないのがまず１つ。
駅北口から人に見られ過ぎるベランダだと洗濯も室内干しか乾燥機になりますよね。防音性が低い大きな窓を電車側に配置され、開けられない厚めのカーテンしながらくつろぐのは田舎らしさに欠けて、今までと変わらないのが不満な感じ。
緑に癒されながら、秋の虫の声を楽しみながら生活する贅沢を味わう為なら、通勤も頑張れる。きっと、ソライエだけでなく他のマンションもでしょうね。田舎生活良いですねっ！

[1306: 住民板ユーザーさん6]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

なるほど。
ソライエも他のマンションに囲まれてベランダ見られ放題な気もしますが、そこは気にならなかったですか？
あと資産価値などは考えず永住するお考えでしょうか？もしもの時を懸念しております。

ちなみに私はクオンの抽選で外れたため、他の物件を探しております(^_^;)あんなに人気だと思わずゆったり構えすぎていました。

[1307: 住民板ユーザーさん6]

>>1303 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。参考になります。

[1308: 住民板ユーザーさん1]

>>1306 住民板ユーザーさん6さん
駅やホール利用者に見られることは数が違いすぎて、大公開状態に抵抗がある感じです。都内マンションでもベランダ内はどっかしら見えてましたが、駅からバーン！！は私は無理。人それぞれですかね。
戸建住みの実家の親が年をとって大変なのを見て、マンションの永住希望。転勤もないですしね。資産価値は売らない前提ではあまり気にならないですが、住民多国籍化とか修繕費未納問題とかあるなら、逃げたくなるかなぁ。街も選んだのでその辺は大丈夫そうですね。

[1309: 匿名さん]

他のマンションの悪口はここでは止めませんか。

[1310: 住民板ユーザーさん1]

ソライエはいいマンション！
だけどマナー違反、ルール違反が多すぎ。

早くなくなるように祈りましょう！

[1311: 住民板ユーザーさん6]

シャワーの水圧が弱いのですが、みなさんのうちはどうですか？ ちなみに、真ん中より上の階です。階数は関係あるのでしょうか？

[1312: 住民板ユーザーさん1]

一階ですがトイレの水圧が弱くて一度でキレイにならないときがあります。
長谷工に聞いたらどうにもならないようです

[1313: 住民板ユーザーさん2]

祈れば水圧は上がりますか？

[1314: 住民板ユーザーさん6]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
トイレも弱いですよね。
どうにもならないんですね。 残念です。

[1315: 住民板ユーザーさん1]

戯れ言は全て祈りで片付けるのが
ソライエの流儀です！

[1316: 住民板ユーザーさん]

8階ですけど、水圧は弱くないと思います。

[1317: 住民板ユーザーさん6]

>>1316 住民板ユーザーさん
そうなんですね！
部屋の場所によって違うのかもしれないですね。

[1318: 住民板ユーザーさん1]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん

下らない。

[1319: 住民板ユーザーさん1]

部屋の湿気とかは皆さんどうですか？

[1320: 住民板ユーザーさん5]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん
結構カビがすぐ生えます！
2、3年はしょうがないみたいですが、湿気取りだけだと追いつかないですね！

各部屋に除湿機欲しいレベル。

[1321: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
やはりそうですか、、、
対策しないとヤバいですね

[1322: 住民板ユーザーさん]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん

エアコンの除湿機能を使ってますけど、湿度を60%以下にキープできて、カビは全然大丈夫です。

[1323: 住民板ユーザーさん2]

カビはそんな生えないでしょ？

[1324: 住民板ユーザーさん1]

何か対策されてますか？
クローゼットや玄関のものが特に酷いです

[1325: 住民板ユーザーさん1]

我が家もエアコンで問題なし。
クローゼットは念のため、除湿機でカビ対策してます。問題なしです。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

うらやましいです。
梅雨時が恐怖で既に気が重いです。
みなさん24時間除湿されていますか？数年はそこまでしなければならないものなのでしょうか？

[1327: 住民板ユーザーさん1]

うちも今のところもカビはありませんが、入居してしばらくはすごく湿気を感じて不快でした。で、24時間換気つけたらかなり体感が違いました。台風のときだけ消して換気口もしめましたが、それ以外はずっとつけています。
でも、湿気とりいれてたらあっという間に水がたまったので、湿気はわりとあると今でも思います。まめに窓開けて、入浴後は一時間換気かけて、水回りはタオルで拭きとっています。

[1328: 住民板ユーザーさん1]

皆さんありがとうございます。
除湿剤だけでは足りなそうなので除湿機の購入を検討してみます！

[1329: 名無しさん]

24時間換気をつけておくのは普通だと思いますが、それでも湿気すごいですか？

[1330: 住民板ユーザーさん1]

換気扇、換気口はフル稼働です！
ここ数日は60パーちょいに落ち着きましたよ！

[1331: 名無しさん]

今のマンションは24時間換気することが前提の設計になってると思うので、24時間換気しないで湿度高いとかカビるって言ってるのはよく分からないのですが。。

梅雨の時期は換気してても湿度80%超えるのは当たり前ですし、今の時期は50?60%で推移するのも普通です。冬になると40%切りますよ。
逆に加湿器必要になります。

湿度高いって言ってる人は今までどこに住んでたんですか

[1332: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気してないと発言したつもりは無いのですが。
した上でカビとかどうですか？
対策してますか？と聞いてます。
それに意見は参考にさせていただき、完結のスレもしましたので、もう大丈夫です。
ちなみにクローゼットや玄関は空気が循環出来てないと思いましたので除湿機とサーキュレーターの購入をすることにしました。

オタクは絶対にカビは生えないのかもしれませんが、うちは生え始めて悩んでいるんですよね。
それを相談出来ないならこの掲示板はなんなんですか？

もう一度言いますが、24時間換気をして、換気口も開け、人並みに窓の開け閉めもした上でどうですか？との質問をしです。
そして解決しましたので。

[1333: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに今までは持家戸建、その後賃貸マンション、現在に至りますが何か関係ありますかね？

[1334: 住民板ユーザーさん1]

粘着な聞き方しかできないなら説明尽くしてからにしたら？名前みんな一緒なんだからちゃんと聞かないとわからんぜ？