ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[101: 住民版ユーザーさん9]

>>99 住民板ユーザーさん5さん

貴重な情報ありがとうございました。
契約してから行く機会がないので、参考になります。
思ったより売れててびっくりしました。

[102: 契約済みさん]

ちなみに同規模 (341戸) ですが「流山セントラルパーク」駅徒歩4分の「パークホームズ流山セントラルパーク」 は検討スレ等によると、

2016-02 (竣工19ヶ月前) 価格発表

2016-11 (竣工10ヶ月前) 341戸中、129戸が販売されている状況である

2017-04 (竣工5ヶ月前) 第3期6次までの全196戸が連続即日登録になってますね。残りは140ちょいか。

2017-05 (竣工4ヶ月前) 現在は総戸数341戸に対してざっくりとですが残り戸数が130戸程度となっています。

2017-09 竣工

2018-06 (竣工9ヶ月後) ほぼ完売

みたいですね。このペースを参考にすると、竣工1年前に約半数が売れているソライエは、竣工後6ヶ月以内には完売といったところでしょうか。

[103: 通りがかりさん]

>>102 契約済みさん
ここは売り方に問題あり。セントラルパークは売りやすい部屋を計画的に残して売ってた。ソライエは希望があって売りやすい部屋から売っていく。
セントラルパークは値引きなしで売ったけど、ソライエは最後に売りづらい部屋を値引きして売るはず。

[104: 住民板ユーザーさん3]

>>103 通りがかりさん
住宅のプロ三井と東武鉄道の差が出そうですね。頑張って欲しいです

[105: 通りがかりさん]

販売が加速して来たようですね。
799戸のマンションが販売される前には売切れると
いいですね。

[106: マンション住民さん]

799戸ってどこ？

[107: 匿名さん]

>>106 マンション住民さん
検討スレ内を｢７９９｣で検索すれば
流れがわかりますよ。

[108: 住民板ユーザーさん1]

2018_6_28
隣のパークホームズ住民です。
4月にも写真をupしましたが、本日も何枚か撮影しました。

①パークホームズ内 平置き駐車場より

[109: 住民板ユーザーさん1]

②パークホームズ 外階段より(6階)

[110: 住民板ユーザーさん1]

③けやきの森第二保育園側

右はウェリスさんです

[111: 住民板ユーザーさん1]

④すみません、位置をうまく説明出来ません。

[112: 住民板ユーザーさん1]

⑤以上です。

[113: 匿名さん]

サンライズコートはパークホームズとウエリスの景観を圧迫した上にガーンコートの景観も圧迫しているなぁ。
自慢の中庭だって暗くなるし。
駅徒歩4分物件なら高級路線でも売れるのだから、サンライズコートは平屋の共用棟でも良かったと思うのだが。
商売だからしょうがないのかねぇ。

[114: 匿名]

写真アップありがとうございます！

[115: 住民板ユーザーさん2]

>>113 匿名さん
確かにサンライズコートがなければ、みんなハッピーですね。
フロントとガーデンを14階建てにすれば部屋数も今と同じくらいにできたんじゃないでしょうか。。。

[116: 匿名さん]

高さ制限があるので14階建てにはできません。あと、日影規制もクリアできなくなります。

[117: 周辺住民さん]

三郷にある団地に似てますね。

[118: 匿名さん]

たしかに、みさと団地とそっくりです。

[119: 通りがかりさん]

遠くてなかなか行けない為、また写真upお願いします！

[120: マンション住民さん]

団地じゃないよ、マンションだよ。