ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

[入居予定さん]

ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。

[548: 住民板ユーザーさん1]

修繕費に影響がある程売れ残ることがもうないので杞憂ですよ。駐車場も使用者たりなければ貸し出しに出来る好立地。機械式でないことで維持費も少なく安心ですね。お庭も綺麗で楽しみです！

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>548
駅前周りは今のところ駐車場だらけですが、、、

しかも、1日500円という安さ。

お庭の緑は綺麗ですがその維持費もなかなか高いと思いますが。

[550: 住民板ユーザーさん1]

>>549 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居シーズンの新しい家具の搬入の為、マンション前に2トントラックを止められず、駅前のパーキングを利用します。安くても900円から1000円の1日最大料金設定でしたが、500円でちかくにあるなら利用したいです！
お庭の維持費も含めた修繕費一覧の中でのことですし、たぶん機械式のように空きも生まれませんし、煩くないですし、不安にならずに入居を楽しみに待ちませんか？
私の一番気に入っているのは長く取れたキッチンボードのスペース。今の家で細い100センチ幅の食器棚だったので買い替え嬉しくて。食器を増やしても置く場所に困らずしまいこまなくていいので、準備が楽しみです！

[551: 住民板ユーザーさん1]

LDK用のエアコン、何畳タイプを購入されましたか？隣の洋室を開放すると表記上では20畳近くなると思いますが、気密性の高いマンションなので14畳でも足りるのか、18畳以上必要なのか気にしています。

[552: 住民板ユーザーさん8]

>>547 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの住戸の管理費等(修繕積立金を含む)は、分譲者が管理費用を収めるので未納にはなりませんよ。(未供給の部屋の所有権者は分譲者ですので。)
既に購入された方でしたら、売れ残りを気にするよりも、管理組合で将来に渡りどうのように管理していくかをよく考えた方が良いのではないでしょうか。

[553: 住民板ユーザーさん8]

>>550 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、一日500円から600円の駐車場は西口だけで、ソライエまでは結構距離がありますよ。
しかも、キャンペーン価格期間が終了で、既に値段は上がり気味です。

[554: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[555: 契約者さん]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

誤字がひどかったので再投稿します。
エアコンのサイズ悩みますよね。
私は気密性に期待して18畳用にしました。14畳用だとキッチンも含めると流石に冬の暖房は足りないと感じたので。
ただ実際に住んでみないと、わからないですよね。

[556: 匿名さん]

552さんと同意見です。重要事項説明書や管理組合に関する書類を読めばそのような文言があったかと（かなり前に読んだのでうろおぼえですが）。
必ずしも将来的なことを楽観視しているわけではないですが、それはどこのマンションでも変わりないかと。だからこそ管理組合でしっかり話し合っていくこと、まさにこれからのほうが大切だと思います。互いの言葉尻をとらえて言い合うようなことはやめませんか。これからみなさん同じ屋根の下、同じ庭のもとに住まうわけですから。

以前、竣功後の別のマンションを見に行ったさい、現住の方が、私たちが見学者だと知った上でとても感じよく挨拶をしてくださったことがありました。検討者はそうした面もみていると思います。みなさんで良い関係を築いていきましょうよ。

エアコンのことですが、私も18畳用にしました。電器屋さんが詳しくおしえてくれます！スマホで間取をみてもらって照明その他も合わせて相談しました。結果、下調べしていたよりもよい買い物ができました。

[557: マンション住民さん]

555,556さん、コメントありがとうございます。
やはり18畳用ですね！月末なので安くなることを期待してこれから家電量販店を回ってみます！

[558: マンション検討中さん8]

引越しが楽しみですね！

皆さん納戸の中はどのように活用しますか？
台を置く予定の方、もしサイズがぴったりのメーカーをご存知でしたら参考に教えていただきたいです！

[559: 匿名さん]

皆さん、こんばんは。

ある家電を購入し、配送を入居後の日にちでお願いし、新住所を伝えたところ、エラーが出て先に進めずに店員さんに多少手間取らせてしまいました…。

原因は配送のシステム上で新住所の登録がまだされていなかったようで、物件概要に記載の住所でひとまず入力し、後日店員さんの方で住所の変更をしていただける事となりました。

皆さんも新住所による弊害（言い方悪いですが…）は何かしらありましたでしょうか？

[560: マンション検討中さん8]

>>559 匿名さん

家電量販店でエアコンを購入し、引き渡し後取付の予約を新住所でしましたが、特に弊害はありませんでした。
物によるのでしょうか？

[561: 匿名さん]

>>560 マンション検討中さん8さん

559です。お返事ありがとうございます！
私もエアコンです。量販店によって違うのですかね？
ちなみに都内のビックカメラで購入しました。

[562: 検討板ユーザーさん]

>>561 匿名さん
我が家も有楽町のビックカメラで購入したら
同様に住所が出なかったので仮登録して担当の方が
後日直して頂くことになりました。

[563: マンション住人さん]

>>561 匿名さん
>>562 匿名さん

560です。
私は池袋のLAVI(コジマ電気？)で購入しました。
お店にもよるのかもしれませんね。

[564: 住民板ユーザーさん1]

私はケーズですが新住所大丈夫でした(^^)
ちなみにリビングのエアコンは14畳用にしちゃいました。冬は床暖メインになるかなと思い…
18畳用の方が多くて少し後悔しましたが、効きが弱かったらウォールドア閉めちゃおうと思います(´･ω･`)

[565: 匿名さん]

私はエアコン20畳用で購入しました。
電気屋さんで値引きして貰ったら18畳用と値段が変わらなくなったので。
機密性高いので、ある程度下げても効き目ありそうですよね。

[566: 匿名さん]

みなさん火災保険の設定金額はいくらにしましたか？
配られた損保ジャパンの見積りだと1,200万で付いてましたが、そのままの金額で他社で契約したらいいのでしょうか？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>566 匿名さん

面積で多少変わるとは思いますが、他の会社の簡易見積もりで面積を入力すると自動で保険金額が反映するところがいくつかあり、損保ジャパンの設定金額よりかなり安く出ます。
損保は高く設定してるんじゃないかな、という印象です。