アーティックス青山 ベラ ヴィータってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：http://artix-aoyama.com/
売主：株式会社 なかやしき
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

アーティックス青山 ベラ ヴィータについて語りましょう。


所在地：福岡県北九州市八幡西区山寺町6-38.6-39
交通：西鉄｢皇后崎公園前｣バス停　徒歩2分（約160m）
構造・規模：鉄筋コンクリート11階建て
総戸数：80戸

【物件情報の一部を追加しました 2018.5.24　管理担当】

[162: マンション検討中さん]

他の物件で管理悪くて契約を切られるから切られないように最初から10年契約って事ですかね。

[163: 契約者]

>>162
違いますよ。>>160を読み返してください。

[164: マンション検討中さん]

とある記事に契約を切られてると書いてるよ。
10年契約は間違いであればってなってたね。

[165: マンション検討中さん]

管理規約（案）の管理に関わる承認書の中に管理委託契約の期限は１０年間とありましたのでそれのことじゃないですかね。もしかすると契約した時期によっては訂正されている物もあるのかもしれませんが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[166: 匿名さん]

例え10年で契約しても契約期間だからと言って契約を切れないとか違約金とかあり得ない。そんなの心配するのは40歳以上の理不尽世代だけでしょ、携帯の2年縛りも正当な理由なら違約金は違法とされてるし、そもそも縛り自体がなくなるんだよ。
今は消費者保護の時代です下手な事してたら企業が飛びます。

[167: 契約者]

>>164
作成日／2017.6.23
改訂日／2017.11.28
作成者／（株）なかやしき

この時期の
アーティックス青山ベラヴィータ
管理規約(案)
の2ページ目、アーティックス青山ベラヴィータ管理に係わる承認書では
6.管理会社との間において締結される管理物件の維持管理に関する本マンションの管理委託契約(以下、「管理委託契約」という。)を承認すること。尚、契約期間は1年間とする。
と、なっております。

ご安心下さい。
今後契約を望まれる方もご安心下さい。

>>159誤った情報を訂正なく野放しにしている記事がどこの物が教えて頂けますか？貴方のように無駄に心配される方がこれ以上出ないよう訂正を依頼してみます。

[168: 契約者]

>>164
調べてみましたがなかやしきエステートに関しては契約を切られた物件は過去に一度も無いようです。
契約満了時の更新で別の会社に変わったところはあるようです。この事を切られたと言ってるのですか？
とある記事とはどこの記事ですか？どこかの匿名掲示板のレスか何かを引用して記事と言ってるのですか？

良い事ばかりを鵜呑みにするのは愚の骨頂。しかし誤った情報を信じてしまうのも愚かな事です。
正しい情報を得たいと思いますので確認してみたいと思います。

[169: マンション検討中さん]

1年更新がされなかったもの切られたでいいのでは？
途中解約されたとは言ってなかったのでは？

[170: 検討板ユーザーさん]

いいわけないやん（笑
その違いもわからないの？
ネガ意見書くのもいいけど誹謗中傷にあたいする書き方は良くないし、自信を持って事実だと言えるの？
ただの見積り負けとかなら名誉毀損ものだよ。
最低限のネットリテラシーを持って掲示板を利用しましょう

[171: マンション検討中さん]

見積もり負けで更新されずに切られたでもいいでしょう。

[172: マンション検討中さん]

よほどの理由がないとデベ関連の管理会社を変えようと提案すら出ないのでは？

[173: 匿名さん]

変えれるから問題ないね

[174: マンション検討中さん]

とある記事に管理規約等に間違いだらけって指摘されてるよ。

[175: 匿名さん]

とある記事ってどこだろ？ｗ
「記事」と「掲示板のレス」やどこかの「コラム」と同一視してるのか記事というのを理解できていないのかわかりませんが「記事」という言葉を使う以上それ相当の覚悟がおありでしょうね？
まずはその記事というのをはっきりしましょう。
記事は印刷媒体での事実を伝える文章です、新聞雑誌など誤った情報を掲載した媒体の書面で訂正文を掲載しなければなりません。

[176: 検討板ユーザーさん]

>>175 匿名さん
私も気になったんですが、おそらくかなり前に書かれたブログではないかと…。管理規約上の専有面積が個別の契約書の記載と違ってたらしいです。まぁ、私としてはあまり気にはならないですが、それを盾にごねる人がいるかもしれないので、そういう事態を避ける意味でもしっかりしてほしいですね。

[177: 契約者]

もう大分完成していますか？

[178: 匿名さん]

>>177 契約者さん
今月中には外部養生シート取れそうだと言ってましたよ。
躯体や建築工事は焦らずキッチリ行われているようですが、内装工事にあまり余裕がないかもしれないので、内覧会などでキチンと確認した方が良いですよ。クロス張りは12〜2月になると思われ最適な時期なので春〜夏にやり直しが無いようにしたいですね。

[179: 匿名さん]

東棟のシートなくなって建物見え始めましたね。
台風の影響で全体が見えるのはもう少し先でしょうかね？

[180: 評判気になるさん]

他サイト(○まい○ーフィン)での評価で3件の評価があって概ね好評価なのだがオススメの対象属性が全て「熟年夫婦」
「ファミリー」ではなく「熟年夫婦」の理由はどこにあるんだろ？笑

[181: 匿名さん]

今日の写真です。