[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[905: 住民板ユーザーさん4]

私もスターツより外注が安いと思い依頼しようとしていましたが、事前申請が必要なのでしょうか。物によるのでしょうか。夫に任せていて知りませんでした^ - ^;

[906: 住民板ユーザーさん1]

外注を各々業者さん違うより、皆さんである程度一緒にしたらさらにお安くしていただけたりするのは得かもしれないですね！

[907: 匿名]

ネットで調べました。
管理組合に事前申請が必要そうです。
入居前なのでスターツへの申請が必要という事になるかと思います。
壁や窓は共用部になるそうで、そこにかかるリフォームの場合だけ該当なのかもしれません。

[908: 契約済みさん]

契約時に受領した重要事項説明書の27ページ（ⅳの９）に記載がありますが、専有部分の工事でも管理組合の承諾を要し、詳細は管理規約によることとなるようです。引渡し前であれば当然売主の承認が必要になるはずですね。

[909: 契約済みさん]

エアコンやピクチャーレールも工事申請が要るのか、面倒ですね。

[910: 匿名さん]

どこまでがリフォームと言われるんですかね。
いちいち確認とるの面倒。

[911: 匿名]

伊藤忠で頼んだ方がスターツに仲介料？が入るので、厳しい査定とかあったりするのかもしれませんね。

[912: 住民板ユーザーさん7]

>>911 匿名さん
無いでしょ。

[913: 名無しさん]

12階建設中

[914: 名無しさん]

植栽整備中

[915: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
コの字型なので厚みがあって、実際に見ると周りの建物と比べても存在感がかなり大きいですよ。

[916: 匿名さん]

普通のマンションだ

[917: 住民板ユーザーさん1]

>>916 匿名さん

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん

そうですね！完成が楽しみですね！

[919: 住民板ユーザーさん3]

>>916 匿名さん

普通じゃないマンションだとおもってたんですか？

[920: 名無しさん]

カバーで見えにくいですが、細い黒い柱の高さまで窓ガラスと自動ドアが入ります。

[921: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
2,3階吹き抜けの贅沢に空間を使ったエントランス部分。全面ガラス張りでオシャレな感じになるはず。

[922: 名無しさん]

>>921 住民板ユーザーさん7さん
3階の高さまでガラスが入るわけだから迫力ありますよね

[923: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
ホテルと綺麗に並んで一体感があるようになるのでしょうかね。

[924: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
北口マンション群の最前線にそびえ立つ感じです。

[925: 匿名さん]

クオンとホールの間の道はいつ頃から通れるようになるか分かりますか？
今ポールで塞がれてしまっているのですが、あそこが通れると通勤に便利なんですよねえ

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>925 匿名さん
お宅、契約者ではないでしょう！

[927: 匿名さん]

>>926 住民板ユーザーさん3さん

契約者じゃないですよ！
契約者の方ならご存知かと思い、伺いました

[928: 住民板ユーザーさん1]

一応契約者専用掲示板という建前ではありますが
>>927のように完全無視して堂々と開き直られると呆れてしまいますね。

[929: 匿名]

あの道を通りたい人の居住エリアって限られますよね。
駅や西口に行く場合、駅経由かC72横の細い道を通れば良いわけで。
そう思っていたら書込みがあったので、コメントしたまでです。

[930: 匿名]

植栽出来てきました。

[931: 住民板ユーザーさん1]

SCの3階から

[932: 住民板ユーザーさん1]

南西側は13階と表示されてます。

[933: 住民板ユーザーさん1]

駅から

[934: 住民板ユーザーさん1]

駅向かう通路です①

[935: 住民板ユーザーさん1]

駅に向かう通路です②

[936: 契約済みさん]

いつもアップありがとうございます。工事の進捗をうれしく拝見しています。

[937: 住民板ユーザーさん7]

ホール内を抜けつつ、この通路の下を通ってエレベータで上がると、大雨の日もほぼ濡れずに駅、SCまで行けます。
エレベータ前が屋根無しですが…

[938: 契約者さん]

この通路に屋根があれば良かったんだけどね。

[939: 匿名]

そうですね。屋根あっても良かったですね。
まぁ空があっていいんじゃないかな。
雨の日よりも降らない日の方が多いですし。

[940: 住民板ユーザーさん7]

画質悪いですが、セントラルパーク付近のTX車内から撮ってみました。
ここから見えてる部屋からは眺めが良さそうですね。駅前や南西線路沿いに建物が建つと状況は変わりそうですが、上層階ならまずまずの眺望かな？

[941: 住民板ユーザーさん6]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[942: 住民板ユーザーさん4]

早く住みたいですね。

[943: 住民板ユーザーさん7]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
大変失礼しました。
そんなつもりありませんでしたが、気分を害して申し訳ありません。上層階はその分割高ですし、一長一短あると思います。
削除依頼出しておきます。

[944: 住民板ユーザーさん7]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
これまで遠方の方の参考になればと思い画像の投稿を続けてまいりましたが、今後控えます。

[945: 匿名さん]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
下層階なのに眺望に期待してるんですか？

[946: 内覧前さん]

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方在住につき、これまで大変参考にしておりました。
ぜひこれからも継続してください。

ご同意いただける方は、「参考になる」をポチっとお願いします。

[947: 匿名さん]

嵐が入ってますね。高層階、下層階ってタワマンじゃあるまいし。14階建ての板状ですよ。皆さん、冷静に。

[948: 住民板ユーザーさん2]

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方のため工事中一度も現場を見に行けていないので、いつも大変感謝しておりました。
また気が向きましたら投稿して頂けたら嬉しいです。

[949: 住民板ユーザーさん1]

遠方から来られる方多いんですね。

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>944
お写真をupして下さり、感謝の気持ちでいっぱいです。
家族と共に、楽しく拝見致しておりました。
ご負担で無ければ、又upして頂けたら嬉しいです。

[951: 住民板ユーザーさん7]

>>946 内覧前さん
>>948 住民板ユーザーさん2さん
>>950 住民板ユーザーさん1さん

写真を参考にしていただいている方が思っていた以上に多くて驚きました。
写真をupしている方は私以外にもいらっしゃいますが、私も今後も写真の投稿を継続していきたいと思います。

[952: 住民板ユーザーさん7]

クオンの窓に灯りがともれば、また違った雰囲気になりそうです。

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>951
楽しみにしております。
夜になると又おもむきが違って良いですね。

[954: 住民板ユーザーさん2]

>>951 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
親切な方が同じマンションにいらっしゃって
嬉しい限りです。