[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[825: 住民板ユーザーさん1]

>>819 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[826: 住民板ユーザーさん8]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

この件、解決しましたか？長期優良物件ではないない理解でおりましたが。。

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>826
今時のマンションはきっと優良物件なのかなーなんて思いながら、まだ営業の方には連絡とっておりませでした。違うかもしれないんですね！営業の方に連絡する機会があれば聞いてみます。

[828: 住民板ユーザーさん8]

>>827 住民板ユーザーさん1さん

私もはっきり分かりません。ただ住宅ローン控除の話の時に、400万がフルで受けられると聞き、500じゃない＝長期優良ではない、と認識した程度です。

[829: 住民板ユーザーさん2]

>>827 住民板ユーザーさん1さん

基準を満たしているかどうかは置いておいて、申請して長期優良住宅の認定を受けてる新築マンションは、全体の0.3%(H29年 国土交通相調べ)程度です。

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 そうなんですね！参考になります。それであればあまり期待できないですね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森駅構内から

[832: 住民板ユーザーさん]

皆さまカラーセレクトはどの色が多いのでしょうか？うちはHIKARIにしました。
今さらですが白は後々汚れが目立つかなと気になり出しました。

[833: 匿名さん]

うちはMIDORIです。茶色の床ですが、ほこりなどはこちらの方が目立つと思います。

[834: 住民板ユーザーさん]

>>831 住民板ユーザーさん1さん

7階が出来つつありますね

[835: 住民板ユーザーさん1]

>>832
我が家はMIDORIにしました。
833のおっしゃる様に、濃い色の方がほこりは目立つと思います。
好みで選びました(^_^)

[836: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[837: 匿名さん]

すみません８３６は他の掲示板に掲載するのを間違えてしまいました。削除を依頼しますので無視してください。

[838: 匿名]

8階が立ち上がり始めました。

[839: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用の工事写真に３月分が掲載されました。
ダンパーの設置が3月に完了していますが、この写真には入っていませんので、
掲載して欲しいですね。営業の方にお願いしたいと思いますが、単独でなく
複数で依頼する方が良いかと考えますので、賛同いただければそれぞれの営業
さんに頼んでいただければ幸いです。

[840: 住民板ユーザーさん]

今日の状況です。もうすぐ8階が出来上がりますね。4時ごろまで工事していました。
連休中も毎日では無いですが工事するようです。ご苦労様です。

[841: 住民板ユーザーさん7]

オプション相談会まだですかね?

[842: 住民板ユーザーさん2]

今日の様子。
工事はしてないようでした。

[843: 住民板ユーザーさん2]

今日の様子。裏側。

[844: 匿名]

9階の外枠が出来ました。明日からセメントで固める感じです。

[845: 匿名]

9階が出来たっぽいです。

[846: 匿名]

今日は皆さん、9階に集まり、10階部分の作業っぽいです。
ついに10階まで来ましたね！暑くなる前に上まで出来ると作業し易いですね。日々感謝です。

[847: 住民板ユーザーさん1]

ふと気になったのですが、90Iや85A側面の外壁はタイル張りでしょうか？

[848: 匿名]

>>847 住民板ユーザーさん1さん

タイルではなかったです。
正面が白っぽいのに対して、
85A側面はグレー調、90Iは白っぽいです。
※モデルルームの模型より。
仕様変更はあったかもしれませんが、何かお気づきでしたか？

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>848 匿名さん

回答いただきありがとうございます。
タイル張りでないということは、吹き付けでしょうか？
ほんとにふと思っただけなのですが、タイル張りでないと安っぽい感じになるのではないかなあ…と。

[850: 住民板ユーザーさん]

今日の状況です。8階までの躯体が完成し9階の工事中でした。日曜日にもかかわらず工事を
していたのは連休の分を挽回するためでしょうか。ちなみにここは1階部分の階高が高いため
階数を間違いやすいですね。

[851: 住民板ユーザーさん]

北側には階数が掲示されています。

[852: 住民板ユーザーさん]

追加で。
クオンの線路の反対側、スーパー銭湯予定地に温泉掘削のための櫓が組みあがってました。
予定では来年秋完成とのこと。望外の喜びです。

[853: 匿名]

>>849 住民板ユーザーさん1さん

そうかましれませんね。
またタイル張りにも種類があって、古臭く感じるものもあるので一長一短でもあるのが難しいですね。

[854: 匿名]

音楽が流れてて素敵なテラス席です！

[855: 匿名さん]

平面形状がコの字で、主要な外観がガラスのバルコニーになっていますので、
タイルを使用していなくても安っぽさはないと思います。
板状のマンションに比べボリューム感もあり、さすが日建ハウジングの設計
と思いますが、できあがってのお楽しみですね。

[856: 匿名]

>>855 匿名さん
コの字型だとボリュームを感じますよね。
90Eのコーナーの部分がガラス張りなのもアクセントになりそうですよね

[857: 住民板ユーザーさん1]

存在感増してきましたね。

[858: 匿名]

>>857 住民板ユーザーさん1さん
なぜか14階建てにしてはかなり大きく見えるというか、存在感がありますよね。
駅が近いから壁のようになって視界が限定されるからですかね

[859: 住民板ユーザーさん]

マンション乱立で駅の処理能力オーバーにならないでしょうか？
つくばエクスプレスは6両編成なのが前から気になっています。

[860: 匿名]

>>859 住民板ユーザーさん
それはなると思いますよ。
南口広場でのイベントも限界ですよね既に

[861: 匿名さん]

>>859 住民板ユーザーさん

周辺住民掲示板もしくはTX掲示板でどうぞ！

[862: 住民板ユーザーさん1]

来月のインテリアオプション会を前に、
フロアコーティングをどうしようか悩み中です。
皆様は如何されますか？
オプション会では無く、外注される方いらっしゃいますか？
又、フロアコーティングのご経験のある方のお話しを伺えたら幸いです。

[863: 匿名]

>>862 住民板ユーザーさん1さん

私も悩んでいます。今のところ除外予定です。
HIKARIなので傷も目立たなそうなのと、5千万以上の買い物で麻痺しておりキリがないのと、そもそも必要なんだっけ？論で外す予定です。

窓があるからフィルム、床があればコーティング、鏡もあるからフィルム、玄関もあるからコーティング、、、何でも付加価値で金になりますからね。その分で海外でも旅行に行きます。

もし頼むなら金額次第ですが外注します。

[864: 住民板ユーザーさん7]

>>862 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは不要と言う考えでやらないことにしました。現在コーティングされた分譲賃貸に住んでますが、普通に傷つきますよ。床がピカピカ(光が反射と言う意味で)なのが良ければ施工したら良いかと。

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>863
オプション、本当にきりが無いですね。
オプションのカタログを見ると、あれこれこれはあったら良いかなあなどと気持ちも揺れますが、
暮らして行く中でゆっくり少しずつ住まいを整えて行く楽しみを後にとって置くのも良いかと思いました。
ご意見有り難うございました。

[866: 住民板ユーザーさん1]

>>864
コーティング経験者の方のお話し、参考になりました。
コーティングで床がピカピカ光っているのは好みでは無いのですが、艶消しタイプのコーティングなら大丈夫なのかと迷っておりました。
手入れが多少楽な位がメリットなのだったら必要無いかも知れませんね。

[867: 匿名]

バルコニーと窓ガラスが入り始めました！

[868: 匿名]

エントランスですが、横の少し斜めになっているコンクリートの構造物の高さまで自動ドアがあるとするとめちゃくちゃデカイ。

[869: 匿名]

今って11階の天井できてる感じしません？

[870: 住民板ユーザーさん1]

2019.5.26です①

[871: 住民板ユーザーさん1]

2019.5.26です②

[872: 名無しさん]

9階の天井まで出来上がって、10階を作り始めたとこですね。

[873: 名無しさん]

スターツの証券会社レポート読んでると、20年3月期は好採算マンションが一巡するため不動産販売事業は厳しいと指摘されてて面白い

[874: 住民板ユーザーさん7]

>>873 名無しさん
どういう意味で面白いのでしょうか？？