[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん2さん
当然誰でも使えると思いますよ。

[802: 住民板ユーザーさん1]

ホール側、6階まできました。

[803: 住民板ユーザーさん1]

元マンションギャラリー辺りから撮影

[804: 住民板ユーザーさん1]

ホテル駐車場方面から

[805: 匿名さん]

足場のラインで錯覚してしまいますが、現在４階まで立ち上がり５部分の工事中と思われます。

[806: 住民板ユーザーさん2]

>>801 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。ありがとうございます。

[807: 匿名]

>>805 匿名さん
私もそう思います。現場で見ても分かりにくいですが、805さんのとおりだと思います。

[808: 匿名]

そういえば駅側から見ると、90Eの部屋は5階部分がはっきり見えたので、他の部屋も6階以上は駅からの視線に入りそうです。※90Eの部屋の前はホールの天井が一段低いため

[809: 住民板ユーザーさん1]

>>808 匿名さん
6階以上は眺望と日当たりが良いってことですかね。

[810: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、クオンは住宅ローンでメリットがある長期優良物件になるのでしょうか。

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞くより担当の営業さんに聞くのが確実かと思いますよ。

[812: 住民板ユーザーさん]

今日の建築状況です。５階まで躯体が出来上がりました。

[813: 住民板ユーザーさん]

駅の通路からの写真です。現在は５階までなので６階以上からはこの通路が見えますね。

[814: 匿名さん]

ホテル11階からです。

[815: 住民板ユーザーさん1]

2019.3.29です

[816: 住民板ユーザーさん1]

写真をupして下さった方々、有り難うございます。
家族共々楽しみに拝見しております。

[817: 住民板ユーザーさん1]

本日は２２時頃まで作業してましたね。

[818: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、3月22日の入居開始日以降どういった方法で入居の順番が決まるのか、ご存知の方いらっしゃいませんか。抽選などで決まるのでしょうか、それとも、1階から順番に、などフロアごとに入居していくのでしょうかね。

[819: 住民板ユーザーさん1]

>>818 住民板ユーザーさん1さん
761から765が参考になります。

[820: 住民板ユーザーさん8]

写真更新無いですね。むしろ3月の消えました。

[821: 住民板ユーザーさん1]

>>820 住民板ユーザーさん8さん
通常写真の更新は翌月後半に行われていますね。
ダンパーの設置が３月に無事完了し、躯体は８月に最上階まで建ち上がるとの通知がありました。
2階部分はサッシの設置も始まっていました。

[822: 住民板ユーザーさん8]

>>821 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。通知は最近でしょうか？
見落とした、または未受信を懸念しています。

[823: 住民板ユーザーさん1]

>>822 住民板ユーザーさん8さん
通知は昨日郵送されてきました。

[824: 住民板ユーザーさん8]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。届いてました。
あと4ヶ月で全貌が見えますね。
今は7階作ってますね。

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>819 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[826: 住民板ユーザーさん8]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

この件、解決しましたか？長期優良物件ではないない理解でおりましたが。。

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>826
今時のマンションはきっと優良物件なのかなーなんて思いながら、まだ営業の方には連絡とっておりませでした。違うかもしれないんですね！営業の方に連絡する機会があれば聞いてみます。

[828: 住民板ユーザーさん8]

>>827 住民板ユーザーさん1さん

私もはっきり分かりません。ただ住宅ローン控除の話の時に、400万がフルで受けられると聞き、500じゃない＝長期優良ではない、と認識した程度です。

[829: 住民板ユーザーさん2]

>>827 住民板ユーザーさん1さん

基準を満たしているかどうかは置いておいて、申請して長期優良住宅の認定を受けてる新築マンションは、全体の0.3%(H29年 国土交通相調べ)程度です。

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 そうなんですね！参考になります。それであればあまり期待できないですね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森駅構内から

[832: 住民板ユーザーさん]

皆さまカラーセレクトはどの色が多いのでしょうか？うちはHIKARIにしました。
今さらですが白は後々汚れが目立つかなと気になり出しました。

[833: 匿名さん]

うちはMIDORIです。茶色の床ですが、ほこりなどはこちらの方が目立つと思います。

[834: 住民板ユーザーさん]

>>831 住民板ユーザーさん1さん

7階が出来つつありますね

[835: 住民板ユーザーさん1]

>>832
我が家はMIDORIにしました。
833のおっしゃる様に、濃い色の方がほこりは目立つと思います。
好みで選びました(^_^)

[836: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[837: 匿名さん]

すみません８３６は他の掲示板に掲載するのを間違えてしまいました。削除を依頼しますので無視してください。

[838: 匿名]

8階が立ち上がり始めました。

[839: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用の工事写真に３月分が掲載されました。
ダンパーの設置が3月に完了していますが、この写真には入っていませんので、
掲載して欲しいですね。営業の方にお願いしたいと思いますが、単独でなく
複数で依頼する方が良いかと考えますので、賛同いただければそれぞれの営業
さんに頼んでいただければ幸いです。

[840: 住民板ユーザーさん]

今日の状況です。もうすぐ8階が出来上がりますね。4時ごろまで工事していました。
連休中も毎日では無いですが工事するようです。ご苦労様です。

[841: 住民板ユーザーさん7]

オプション相談会まだですかね?

[842: 住民板ユーザーさん2]

今日の様子。
工事はしてないようでした。

[843: 住民板ユーザーさん2]

今日の様子。裏側。

[844: 匿名]

9階の外枠が出来ました。明日からセメントで固める感じです。

[845: 匿名]

9階が出来たっぽいです。

[846: 匿名]

今日は皆さん、9階に集まり、10階部分の作業っぽいです。
ついに10階まで来ましたね！暑くなる前に上まで出来ると作業し易いですね。日々感謝です。

[847: 住民板ユーザーさん1]

ふと気になったのですが、90Iや85A側面の外壁はタイル張りでしょうか？

[848: 匿名]

>>847 住民板ユーザーさん1さん

タイルではなかったです。
正面が白っぽいのに対して、
85A側面はグレー調、90Iは白っぽいです。
※モデルルームの模型より。
仕様変更はあったかもしれませんが、何かお気づきでしたか？

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>848 匿名さん

回答いただきありがとうございます。
タイル張りでないということは、吹き付けでしょうか？
ほんとにふと思っただけなのですが、タイル張りでないと安っぽい感じになるのではないかなあ…と。

[850: 住民板ユーザーさん]

今日の状況です。8階までの躯体が完成し9階の工事中でした。日曜日にもかかわらず工事を
していたのは連休の分を挽回するためでしょうか。ちなみにここは1階部分の階高が高いため
階数を間違いやすいですね。

[851: 住民板ユーザーさん]

北側には階数が掲示されています。

[852: 住民板ユーザーさん]

追加で。
クオンの線路の反対側、スーパー銭湯予定地に温泉掘削のための櫓が組みあがってました。
予定では来年秋完成とのこと。望外の喜びです。

[853: 匿名]

>>849 住民板ユーザーさん1さん

そうかましれませんね。
またタイル張りにも種類があって、古臭く感じるものもあるので一長一短でもあるのが難しいですね。

[854: 匿名]

音楽が流れてて素敵なテラス席です！

[855: 匿名さん]

平面形状がコの字で、主要な外観がガラスのバルコニーになっていますので、
タイルを使用していなくても安っぽさはないと思います。
板状のマンションに比べボリューム感もあり、さすが日建ハウジングの設計
と思いますが、できあがってのお楽しみですね。

[856: 匿名]

>>855 匿名さん
コの字型だとボリュームを感じますよね。
90Eのコーナーの部分がガラス張りなのもアクセントになりそうですよね

[857: 住民板ユーザーさん1]

存在感増してきましたね。

[858: 匿名]

>>857 住民板ユーザーさん1さん
なぜか14階建てにしてはかなり大きく見えるというか、存在感がありますよね。
駅が近いから壁のようになって視界が限定されるからですかね

[859: 住民板ユーザーさん]

マンション乱立で駅の処理能力オーバーにならないでしょうか？
つくばエクスプレスは6両編成なのが前から気になっています。

[860: 匿名]

>>859 住民板ユーザーさん
それはなると思いますよ。
南口広場でのイベントも限界ですよね既に

[861: 匿名さん]

>>859 住民板ユーザーさん

周辺住民掲示板もしくはTX掲示板でどうぞ！

[862: 住民板ユーザーさん1]

来月のインテリアオプション会を前に、
フロアコーティングをどうしようか悩み中です。
皆様は如何されますか？
オプション会では無く、外注される方いらっしゃいますか？
又、フロアコーティングのご経験のある方のお話しを伺えたら幸いです。

[863: 匿名]

>>862 住民板ユーザーさん1さん

私も悩んでいます。今のところ除外予定です。
HIKARIなので傷も目立たなそうなのと、5千万以上の買い物で麻痺しておりキリがないのと、そもそも必要なんだっけ？論で外す予定です。

窓があるからフィルム、床があればコーティング、鏡もあるからフィルム、玄関もあるからコーティング、、、何でも付加価値で金になりますからね。その分で海外でも旅行に行きます。

もし頼むなら金額次第ですが外注します。

[864: 住民板ユーザーさん7]

>>862 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは不要と言う考えでやらないことにしました。現在コーティングされた分譲賃貸に住んでますが、普通に傷つきますよ。床がピカピカ(光が反射と言う意味で)なのが良ければ施工したら良いかと。

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>863
オプション、本当にきりが無いですね。
オプションのカタログを見ると、あれこれこれはあったら良いかなあなどと気持ちも揺れますが、
暮らして行く中でゆっくり少しずつ住まいを整えて行く楽しみを後にとって置くのも良いかと思いました。
ご意見有り難うございました。

[866: 住民板ユーザーさん1]

>>864
コーティング経験者の方のお話し、参考になりました。
コーティングで床がピカピカ光っているのは好みでは無いのですが、艶消しタイプのコーティングなら大丈夫なのかと迷っておりました。
手入れが多少楽な位がメリットなのだったら必要無いかも知れませんね。

[867: 匿名]

バルコニーと窓ガラスが入り始めました！

[868: 匿名]

エントランスですが、横の少し斜めになっているコンクリートの構造物の高さまで自動ドアがあるとするとめちゃくちゃデカイ。

[869: 匿名]

今って11階の天井できてる感じしません？

[870: 住民板ユーザーさん1]

2019.5.26です①

[871: 住民板ユーザーさん1]

2019.5.26です②

[872: 名無しさん]

9階の天井まで出来上がって、10階を作り始めたとこですね。

[873: 名無しさん]

スターツの証券会社レポート読んでると、20年3月期は好採算マンションが一巡するため不動産販売事業は厳しいと指摘されてて面白い

[874: 住民板ユーザーさん7]

>>873 名無しさん
どういう意味で面白いのでしょうか？？

[875: 名無しさん]

>>874 住民板ユーザーさん7さん
クオン流山おおたかの森の採算が悪くて今期は利益があまり出ないということです

[876: 匿名]

>>872 名無しさん

ホテル側が10階作ってて、南西側が11階って感じに見えません？

[877: 住民板ユーザーさん7]

>>875 名無しさん
2018 年度はアルファグランデ千桜タワー、クオン新浦安、プラウド西葛西の完成引渡し、賃貸住宅１棟の譲渡等があったのに、2019年度はクオン流山おおたかの森(＋公共事業 )になるから分譲不動産事業は減益と言うことであって、クオン流山おおたかの森の採算が悪いかは分からないなと個人的には思いました。
どちらにしても、スターツが好決算で、来期も増収増益、決算発表後も株価が急騰している事は喜ばしいことですね。

[878: 匿名さん]

>>875 名無しさん

仮にその通りになるとすると、一契約者として面白くはないですね。
私は財務諸表が読めませんので、873・875さんと877さんのどちらが正しいかを判断することはできませんが、スターツという会社全体において不動産販売が占める位置付けを考えると、そこまでナイーブになる必要もないのかなとは思います。

[879: 契約済みさん]

現在11階の床（10階の天井）を施工中でもうすぐ完了ですね。

[880: 匿名]

>>879 契約済みさん

まだ床でしたか、ありがとうございます。
でも、もう少しで全体像が見えますね！

[881: 契約済みさん]

なお、11階部分も柱の鉄筋や仮設足場一部は施工が始まっています。いずれにしてもあと４層が8月までに立ち上がるはずですね。

[882: 契約済みさん]

ご参考まで。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6325293

[883: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方がいたら教えてください。
インテリアオプションで申し込んだ備品は、鍵の引き渡し後から引っ越し日までの間に、伊藤忠さんが部屋に用意いただけるとのことですが。
もし自分手配でエアコンなど家電量販店に頼んだ場合、搬入日の制限ってあるものなのでしょうか。
早期の取付の場合、他の御宅の引っ越しと被りますよね。引っ越し日は抽選なのに、エレベーターなど使用していいのかが疑問です。
営業さんに聞くべきことかもしれませんが……

[884: 住民板ユーザーさん7]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

確認したわけでは無いですが、他物件からの情報では、自分の引っ越し日でなければOK。引っ越しでのエレベータ使用が優先。事前に幹事会社に連絡。電気屋の車を止める位置も引っ越し車両の邪魔にならないように。こんな感じじゃないでしょうか。

季節的にエアコン設置は急ぐ必要ないかなと思うので、私はのんびり買いそろえる予定です。

[885: 住民板ユーザーさん3]

昨日のオプション会、盛りがっていましたが皆さんどのようなオプション付けますか？
我が家はカップボード高いので諦めて少額だけになりそうです！
ご自分で手配するオプション業者さんで良い業者さんあれば教えてください

[886: 匿名]

>>885 住民板ユーザーさん3さん

クオンは免震なので必ずしも備付である必要は無い。数年後に陳腐化しないとも言いきれず、汎用性の高い物を自ら入れる。が私の考えです。

[887: 匿名]

それと、オプションは建築中オプションだけにしました。
インテリアオプションはやらずに、少しずつ楽しみながら揃えていく予定です。
保護フィルター系は悩みますが、もはや何でもマッチポンプであって無くても良いかなと思っています。

[888: 住民板ユーザーさん]

11階まで躯体ができました。あと3階分。1フロア立ち上げるのに3週間かかると言われるので、計9週とすると全部出来上がるのは8月ですね。

[889: 住民板ユーザーさん]

1階入口や植栽部分の工事も始まりましたね。

[890: 住民板ユーザーさん1]

2019.6.14です

[891: 匿名さん]

実物は普通のマンションですね。

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>891 匿名さん

それはそうでしょう…
逆に一体何だと思っていたのか知りたいです…

[893: 匿名]

この土日でインテリアオプション相談会やってますね。
皆さんは何を検討されていらっしゃいますか？
私はカーテン、エコカラットを頼むか悩んでます。

[894: 住民板ユーザーさん1]

>>893 匿名さん
資産価値を落とさないようにフロアコーティングを考えてました。でもその後ネットで検索すると、最近の床材はコーティング無くても大丈夫なようにできてるとか、やるとかえって寿命が短くなるとか書いてあり、また、費用もそれなりにかかるのもあって、気持ちが萎えてきました。

窓フィルムも考えていたのですが、費用を見て、入居後にまたゆっくり考えようかなと、やはり気持ちが萎えました。

[895: 住民板ユーザーさん1]

>>892 住民板ユーザーさん1さん

隣のホテルが素敵だったので、もっとかっこいいマンションかと思ってました私は。

匿名さんはそういう意味で、思ったより普通のマンションだったと言ったのでは。

[896: 住民板ユーザーさん6]

私はエコカラットもカップボードもフル装備予定です。せっかくの一等地に購入ができたので、諸々妥協したくはないと考えてますが、費用は困りものですね。

[897: 匿名]

皆さん色々と考えていらっしゃいますね。
ご教授ありがとうございました。
私もフロアコーティング悩みましたが、やめました。10年しかもたないし。

キャッシュフローとの兼ね合いですね。
引越し後の支出が未確定なので、住みながら揃えるとし、インテリアオプションは依頼しない事にしました。

[898: 住民板ユーザーさん]

>>895 住民板ユーザーさん1さん
皆さん模型はご覧になったと思いますが、模型程度の外観にはなるでしょう。
野田線側コーナーのガラススクリーン、最上階から野田線側部分の黒いアクセント、
エントランスまわりなどが完成すると、模型のイメージに近くなるのでは。

[899: 住民板ユーザーさん]

フロアコーティングは外注にお願いしました。
インテリアオプションとは違い、30年持つようです。仕上がりの違いは分かりかねますが。

[900: 匿名]

>>899 住民板ユーザーさん

もう注文されたのですか、早いですね^ ^
どちらの業者さんでしょうか。参考にさせて頂きたく。

[901: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション会では、興味があるものは全て説明を受けさせて貰いました。
大変勉強になりました。
見積りを出して貰い、同じ物が外注で安価に出来れば外注します。

[902: 住民板ユーザーさん]

>>900 匿名さん

正しくは、見積りを外注にお願いしました、ですね。
業者名を出すとステマと言われてしまうため言いませんが、よく聞く大手にしました。

[903: 匿名]

>>902 住民板ユーザーさん

ご丁寧にありがとうございます。

[904: 匿名]

>>902 住民板ユーザーさん

ちなみにその場合、リフォームになるのでスターツへの事前申請は必要なのでしょうか。以前、営業からそう言われた記憶があります。

[905: 住民板ユーザーさん4]

私もスターツより外注が安いと思い依頼しようとしていましたが、事前申請が必要なのでしょうか。物によるのでしょうか。夫に任せていて知りませんでした^ - ^;

[906: 住民板ユーザーさん1]

外注を各々業者さん違うより、皆さんである程度一緒にしたらさらにお安くしていただけたりするのは得かもしれないですね！

[907: 匿名]

ネットで調べました。
管理組合に事前申請が必要そうです。
入居前なのでスターツへの申請が必要という事になるかと思います。
壁や窓は共用部になるそうで、そこにかかるリフォームの場合だけ該当なのかもしれません。

[908: 契約済みさん]

契約時に受領した重要事項説明書の27ページ（ⅳの９）に記載がありますが、専有部分の工事でも管理組合の承諾を要し、詳細は管理規約によることとなるようです。引渡し前であれば当然売主の承認が必要になるはずですね。

[909: 契約済みさん]

エアコンやピクチャーレールも工事申請が要るのか、面倒ですね。

[910: 匿名さん]

どこまでがリフォームと言われるんですかね。
いちいち確認とるの面倒。

[911: 匿名]

伊藤忠で頼んだ方がスターツに仲介料？が入るので、厳しい査定とかあったりするのかもしれませんね。

[912: 住民板ユーザーさん7]

>>911 匿名さん
無いでしょ。

[913: 名無しさん]

12階建設中

[914: 名無しさん]

植栽整備中

[915: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
コの字型なので厚みがあって、実際に見ると周りの建物と比べても存在感がかなり大きいですよ。

[916: 匿名さん]

普通のマンションだ

[917: 住民板ユーザーさん1]

>>916 匿名さん

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん

そうですね！完成が楽しみですね！

[919: 住民板ユーザーさん3]

>>916 匿名さん

普通じゃないマンションだとおもってたんですか？

[920: 名無しさん]

カバーで見えにくいですが、細い黒い柱の高さまで窓ガラスと自動ドアが入ります。

[921: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
2,3階吹き抜けの贅沢に空間を使ったエントランス部分。全面ガラス張りでオシャレな感じになるはず。

[922: 名無しさん]

>>921 住民板ユーザーさん7さん
3階の高さまでガラスが入るわけだから迫力ありますよね

[923: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
ホテルと綺麗に並んで一体感があるようになるのでしょうかね。

[924: 住民板ユーザーさん7]

たまには違う角度から。
北口マンション群の最前線にそびえ立つ感じです。

[925: 匿名さん]

クオンとホールの間の道はいつ頃から通れるようになるか分かりますか？
今ポールで塞がれてしまっているのですが、あそこが通れると通勤に便利なんですよねえ

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>925 匿名さん
お宅、契約者ではないでしょう！

[927: 匿名さん]

>>926 住民板ユーザーさん3さん

契約者じゃないですよ！
契約者の方ならご存知かと思い、伺いました

[928: 住民板ユーザーさん1]

一応契約者専用掲示板という建前ではありますが
>>927のように完全無視して堂々と開き直られると呆れてしまいますね。

[929: 匿名]

あの道を通りたい人の居住エリアって限られますよね。
駅や西口に行く場合、駅経由かC72横の細い道を通れば良いわけで。
そう思っていたら書込みがあったので、コメントしたまでです。

[930: 匿名]

植栽出来てきました。

[931: 住民板ユーザーさん1]

SCの3階から

[932: 住民板ユーザーさん1]

南西側は13階と表示されてます。

[933: 住民板ユーザーさん1]

駅から

[934: 住民板ユーザーさん1]

駅向かう通路です①

[935: 住民板ユーザーさん1]

駅に向かう通路です②

[936: 契約済みさん]

いつもアップありがとうございます。工事の進捗をうれしく拝見しています。

[937: 住民板ユーザーさん7]

ホール内を抜けつつ、この通路の下を通ってエレベータで上がると、大雨の日もほぼ濡れずに駅、SCまで行けます。
エレベータ前が屋根無しですが…

[938: 契約者さん]

この通路に屋根があれば良かったんだけどね。

[939: 匿名]

そうですね。屋根あっても良かったですね。
まぁ空があっていいんじゃないかな。
雨の日よりも降らない日の方が多いですし。

[940: 住民板ユーザーさん7]

画質悪いですが、セントラルパーク付近のTX車内から撮ってみました。
ここから見えてる部屋からは眺めが良さそうですね。駅前や南西線路沿いに建物が建つと状況は変わりそうですが、上層階ならまずまずの眺望かな？

[941: 住民板ユーザーさん6]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[942: 住民板ユーザーさん4]

早く住みたいですね。

[943: 住民板ユーザーさん7]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
大変失礼しました。
そんなつもりありませんでしたが、気分を害して申し訳ありません。上層階はその分割高ですし、一長一短あると思います。
削除依頼出しておきます。

[944: 住民板ユーザーさん7]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
これまで遠方の方の参考になればと思い画像の投稿を続けてまいりましたが、今後控えます。

[945: 匿名さん]

>>941 住民板ユーザーさん6さん
下層階なのに眺望に期待してるんですか？

[946: 内覧前さん]

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方在住につき、これまで大変参考にしておりました。
ぜひこれからも継続してください。

ご同意いただける方は、「参考になる」をポチっとお願いします。

[947: 匿名さん]

嵐が入ってますね。高層階、下層階ってタワマンじゃあるまいし。14階建ての板状ですよ。皆さん、冷静に。

[948: 住民板ユーザーさん2]

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方のため工事中一度も現場を見に行けていないので、いつも大変感謝しておりました。
また気が向きましたら投稿して頂けたら嬉しいです。

[949: 住民板ユーザーさん1]

遠方から来られる方多いんですね。

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>944
お写真をupして下さり、感謝の気持ちでいっぱいです。
家族と共に、楽しく拝見致しておりました。
ご負担で無ければ、又upして頂けたら嬉しいです。

[951: 住民板ユーザーさん7]

>>946 内覧前さん
>>948 住民板ユーザーさん2さん
>>950 住民板ユーザーさん1さん

写真を参考にしていただいている方が思っていた以上に多くて驚きました。
写真をupしている方は私以外にもいらっしゃいますが、私も今後も写真の投稿を継続していきたいと思います。

[952: 住民板ユーザーさん7]

クオンの窓に灯りがともれば、また違った雰囲気になりそうです。

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>951
楽しみにしております。
夜になると又おもむきが違って良いですね。

[954: 住民板ユーザーさん2]

>>951 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
親切な方が同じマンションにいらっしゃって
嬉しい限りです。

[955: 住民板ユーザーさん]

ほぼ13階まで立ち上がりました。残り1階です。駅から見るとそそり立ってます。デカい！

[956: 住民板ユーザーさん]

エントランスのガラスも貼られました。柱を包みこむように外側に張り出しているので目立ちます。夜、灯りがつけば素敵でしょうね。

[957: 住民板ユーザーさん]

ホテル1階の麹町珈琲から見たクオン。隣にオシャレな喫茶店があるのもいいですね。

[958: 匿名]

エントランス素敵ですね。
ここから眺める景色は優雅であってほしい。カフェとか花屋とか。

[959: 匿名]

むむ。。博多劇場（居酒屋）が少し見えるのか。。?

[960: 住民板ユーザーさん]

>>959 匿名さん
写真を撮った後に博多劇場によってみました。ツマミも美味しく値段もリーズナブルで良かったですよ。クオン入居後も利用させてもらいます(^_^

[961: 匿名]

>>960 住民板ユーザーさん

それは良いですね。今度行ってみます。
ちなみにホテルの一階のバルのような店舗も美味しくておススメです^ ^
最近は0時頃まで博多劇場辺りで若者が騒いでますが、一年前と比べて賑やかになって良かったのかもしれません。閑散としてましたから。。

[962: 匿名さん]

私は子供2人いるのですが、皆様保育園はどちらにされますか？

[963: 住民版ユーザーさん1]

>>961 匿名さん
ホテル一階のフードホールいいですよね。バーニャカウダが美味しかったです。
ただ、先日ホテルに泊まった時に気づいたのですが、思いの外ベランダが丸見えでした。。。カーテンは慎重に選ぼうと思いました。

[964: 匿名]

>>963 住民版ユーザーさん1さん

そうそう、いいですよね。ボリュームもあってお腹いっぱいになります。
南東側は特にカーテンは選ぶ必要ありそうですね。ホームやホール歩いてても、よく見えますからね。

[965: 住民板ユーザーさん3]

>>962 匿名さん
クオン1階にできる保育園の施設情報ないですかね。
契約時に営業さんが２歳までしか入らない施設と言ってたような。高砂系列と言ってたよな

[966: 匿名さん]

>>965 住民板ユーザーさん3さん

2歳までの限定なんですね！
契約時詳しく伺っておりませんでした。
２人同時は厳しそうですね。

[967: 名無しさん]

エレベーターホールです。ガラスがホールのガラスのように斜めに(手前に)傾いているように見えました。

[968: 名無しさん]

>>967 名無しさん
こう見ると、エレベーターホールの隣の自動ドア巨大ですよね

[969: 匿名]

>>968 名無しさん

確か5mあるんでしたよね。

[970: 住民板ユーザーさん]

>>967 名無しさん
これは設置前で、斜めに立てかけてあるだけにようにも見えます。
左端はドアと思われますが、ドアが斜めとは考えにくいですね。

[971: 匿名]

ウェリスの掲示板にクオンの写真を載せて荒らすのはやめてください！
削除依頼して消してもらいましたが、迷惑です！

[972: 匿名]

>>971 匿名さん

荒らしというより間違えでしょうね。
みんな他の住民掲示板も見てるのですね。

[973: 契約済みさん]

だれでも自由に書き込める掲示板ですから、荒らしと思われるものはスルーしかありませんね。

[974: 住民板ユーザーさん1]

>>971 匿名さん
ウエリスの住民ですが故意にやった訳でないし削除しているんだから余り責めないやって下さい。

[975: 住民板ユーザーさん2]

>>971 匿名さん

性格悪(^^;

[976: 匿名]

そもそも、迷惑がかかっている理由が分かりませんね。。

[977: 住民板ユーザーさん1]

そもそもなりすましでしょ？こうやってクオンとウェリスで争わせたい人の。
>>971も、なりすましか、あっさり釣られた人のどっちか。

[978: クオン契約者]

契約者の皆さん、このへんで終わりにしませんか?

[979: 匿名さん]

なんにせよ、平和が一番。

[980: 匿名さん]

そもそもクオンとウェリスで争いはないww
全くランク違うし無視が1番

[981: 住民板ユーザーさん2]

>>980 匿名さん
性格悪（^^;

[982: 住民板ユーザーさん7]

>>981 住民板ユーザーさん2さん

あなたも性格悪いのでは。
契約者ではないのかな、反応しなければいいと思いますよ。

[983: 名無しさん]

それにしてもただの誤爆でここまでの反応…嫉妬心がすごいよね、リアルに。
これがルフォンやソライエの写真ならこうはなってなかったんだろう。
引っ越してもクオンって言わずに嘘ついちゃいそうな窮屈さ

[984: 住民板ユーザーさん1]

クオンへの異常な嫉妬や敵対心って何でこんなにあるんでしょうね。
駅近で便利だから？抽選で落ちたから？
いずれにしても、引っ越してからは皆さん注意が必要ですね。
でもリセールめちゃくちゃ強そうですよねこの感じだと

[985: 住民板ユーザーさん2]

今回の件でここの住民がかなりヤバイことがわかりました。

[986: 契約済みさん]

誰か一人が荒らしているだけ。反応すると延々と無駄な書き込みが継続します。

[987: 住民板ユーザーさん1]

>>982 住民板ユーザーさん7さん
貴方は980のようなもの言いを普段からされているんですね。残念な人だ

[988: 契約者さん]

書き込む人も反応する人もどっちもダメ

[989: 契約者]

>>986 契約済みさん

誰か一人、なのかは分かりませんが、何故荒らしの人減らないんでしょうね(＞人＜;)
本当怖いですね。契約者なのかな

[990: 匿名]

>>989 契約者さん

他の掲示板の荒らしが収束しているので、こちらに来たものと思います。
その為、契約者ではないと思われます。
その時間を別の使い方に出来た方が人生有意義だと思うのですが。。

[991: 匿名]

入居後は住民専用の掲示板を設けて、そこで意見交換できるような仕組みを作ってもいいかもしれませんね。
また、賃貸側の方々とも共存が必要ですので、風通しの良い環境整備ができればと思います。

[992: 契約者さん]

賃貸の人とも内容共有するのはなかなか心折れそうですね。。。
契約者板はパスワード付けてればいいのにね、クオンだけじゃなく他のマンションも。

[993: 住民板ユーザーさん1]

サウスアリーナの写真が誤爆でここに貼られたとして、皆さん煽られたと勘違いしますか？ただのミスだと思いますよね？クオンの住民はそういう方の集まりであって欲しいです。

[994: 住民板ユーザーさん1]

この話題で反応するのは荒らし家の思う壺せす。

[995: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[996: 匿名1]

>>993 住民板ユーザーさん1さん

私もそう願っています。
しかし、どうしても2-6-2の法則に収束するでしょうから、ガバナンスの効かせ方が重要と思います。

[997: 住民板ユーザーさん3]

>>996 匿名1さん

どういう意味ですか？
小難しいこと言わないでください。

[998: 住民板ユーザーさん1]

>>994 住民板ユーザーさん1さん

壺せす？？

[999: 匿名1]

>>997 住民板ユーザーさん3さん

必ず一定数は、常に反論したり、否定したりするもので、皆が理解があり理想的な集団にはなり得ないものです。
ここで書くことでも無いので、契約者でクローズされた掲示板でも立ち上げるなどしてコミュニティを設けられたら、そこで議論できれば良いのかなと思っています。

[1000: 住民板ユーザーさん3]

>>999 匿名1さん

なるほどですね。
そもそも契約者板に契約者以外がかきこめるこのシステムが納得いかないです。