[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[761: 住民板ユーザーさん1]

繁忙期にレオパレス問題も重なって、引越しの予約が取れないとか、料金が割り増しになるとか、いろいろ問題がおきてるみたいですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00010012-fnnprimev-soci

クオン入居時も今回ほどでないにせよ、同様の問題が生じそうで心配です。
皆さんいつごろから引越しの手配を始めますか？スターツが何かやってくれるんでしたっけ？
早めに手配したら料金安くなったりするのかなぁ。

[762: 匿名さん]

引っ越しの日時は抽選になるのではないですか。引っ越し日を遅らせて業者の繁忙期をはずせば安くなるはずですね。

[763: 住民板ユーザーさん1]

>>762 匿名さん
ということは抽選結果が出るまでは業者の手配もできず、ただただ引越し予約可能日が減り、料金が上がるのを見てるだけって感じですか？

[764: 住民板ユーザーさん3]

>>763 住民板ユーザーさん1さん

そのとおりです。
そもそも、繁忙期に一年も後の引越しの見積もりなんてしてくれないと思いますよ。

[765: 匿名さん]

引っ越し時期を遅らせて繁忙期を避けることが出来れば当然安くできます。学校や買い替え等の問題がない方に限られますけどね。

[766: 住民板ユーザーさん]

今日の建築状況です。市民窓口センター前のデッキから撮影しました。4階まで躯体が出来上がりましたね。

[767: 住民板ユーザーさん]

反対方向です。デッキを歩くとガラスを通して市民窓口センターのお客様や職員の方が良く見え、ちょっと気恥ずかしく感じました。

[768: 匿名さん]

>>767 住民板ユーザーさん

写真ありがとうございます！

ご懸念の件、よほどの美男美女でなければ大丈夫では？

[769: 匿名さん]

>>766 住民板ユーザーさん

やはり、傘をささずに、というわけにはいかなそうですね。

[770: 匿名]

>>769 匿名さん

最悪、最初と最後はダッシュですかね

[771: 匿名さん]

>>770 匿名さん
床を見ると濡れてますね。小雨であれば庇でしのげそうでしょうか。

[772: 匿名さん]

>>766 住民板ユーザーさん

夏頃には最上階まで組み上がりそうですね。

[773: 住民板ユーザーさん1]

即転したらクオンいくらぐらい儲かりますか？

[774: 住民板ユーザーさん2]

インテリアオプションって2回目の案内いつか知ってる方いますか？
一回目は申し込まなかったので

[775: 住民板ユーザーさん8]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
景気悪化していつて、流山おおたかの森の新築、中古マンションもダボついてるよ。
新築も中古もなかなか売れない。

[776: 住民板ユーザーさん1]

マンマニさん申し込みしてない時点で、儲からないという事

[777: 住民板ユーザーさん1]

>>775 住民板ユーザーさん8さん
そんな中で、ここはあっという間に完売しちゃったんですよねぇ。

[778: 住民板ユーザーさん1]

>>773 住民板ユーザーさん1さん

6000万円⇒6600万円
5600万円⇒6000万円
4500万円⇒4900万円
4000万円⇒4500万円
3600万円⇒3900万円

全ての部屋に含み益はあると思いますが、まあこんなもんじゃないですか？おおたかの森で短期で大きな値上がり期待するのは無理がありますね。

地域柄、グロスが嵩むと買いが鈍りそうなので値上がり率だと4000万円弱の部屋がお得だったかも。まあ自己居住の間は満足度が違いますけど。

いずれにしてもリセール価格は10年～15年くらいは下がらない気がするので、即転で薄利を得るよりは保有し続けた方が明らかに得じゃないでしょーか。

なんの根拠も無い、当てずっぽうですので悪しからず。

[779: 住民板ユーザーさん1]

皆様インテリアオプションは何を付けられますか？

我が家は、カーテン、エアコン、窓のフィルム、換気扇フィルターを頼もうかと悩み中です。

[780: 匿名さん]

マンマニ教、おそるべし！