[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[521: 住民板ユーザーさん]

スターツさんが紛れていないと信じ、掲示板での議論消極派の方にうかがいます。
購入者には開示されるべきだが、公にはすべきではないことって、具体的にはどんな事を想定されてるのですか？例えばで結構です。

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>520 匿名さん
493氏はわかりやすい部外者ですね。

[523: 匿名]

逆に５２１さんに伺いたいのが、もし５２１さんが契約者の方であるのなら、ダンパーに関するスターツの今後の対応について、スターツからの通知以外に、この掲示板でどのような情報を知ろうとなさっているのですか？
契約者には一元的に同一の通知がなされるはずであり、基本的には契約者内で情報格差はないはずです。
もし他の契約者より早く何らかの情報を得たいのであれば、直接スターツに聞けばよいという議論は最前から何度もなされています。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>521 住民板ユーザーさん
良くも悪くも、個人情報をむやみに開示したくないのと同じです。こんな内部事情をこのような掲示板でオープンにするのは見たことがありません。このスレッドは言葉が悪いのですが異常ですね。

[525: 住民板ユーザーさん2]

他の契約者より早く情報を得たいなら直接スターツに聴けば良いと言う話しですが、
直接聴かれた方で、有益な情報を得た方いらっしゃいますか？
内容は結構ですので、教えて頂ければ幸いです。

[526: 匿名]

それとも、もしかしてとは思いますが、自分では怖くて売主に直接問い合わせできないなんて、かわいらしい方が紛れていらっしゃったりするのでしょうか？
いずれにしても、「やましいことがないのであれば、裸になれ」式の議論には、これ以上、取り合う必要はないかと思います。
そして、先程おっしゃっている方がいらっしゃったように、スターツから通知が来て、その内容に何らかの問題があるようであれば、必要に応じて説明会を要請するということで問題ないかと思います。

[527: 住民板ユーザーさん1]

>>526
終わり4行には同意します。

[528: 住民板ユーザーさん]

>>523 匿名さん
議論の作法もご存知ないのでしょうか。。ご自分の言いたいことだけ言ってたら子供の喧嘩と同じですよ。
まず質問に答えていただけませんか？
貴殿のご質問はその後でお願いします。

[529: 住民板ユーザーさん1]

523さんの回答は的を得ており問題ないと思います。なんか情報を聞き出そうとする意図を感じる書き込みが続いていますね。思い込みかもしれませんが、このスレッドからはしばらく離れようと思います。

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 住民板ユーザーさん1さん
おつかれ。さよなら

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>523 匿名さん
部外者だろ！お宅

[532: 匿名]

>>531 住民板ユーザーさん1さん
そうかもねー

[533: 名無し]

朝っぱらから暴れてますな～

[534: 匿名さん]

よ！ひとり相撲！

[535: 匿名]

私も何ら生産性のない堂々巡りの議論と粘着にうんざりです。529さん同様、失礼させていただきます。さようなら。

[536: 住民板ユーザーさん1]

>>535 匿名さん
二度と来ないでくれ、落選者よ

[537: 匿名さん]

この人頭脳的なインテリ荒らしやと思ったけど、そうでもない普通の荒らしやみたいで安心しました。でないとうまくやられてしまいそう。

[538: 住民版ユーザー1]

>>536 住民板ユーザーさん1さん

落選者はお前だろ。

[539: 名無し]

ぎすぎすしてますな～

[540: 匿名さん]

荒らし方が巧妙なので油断禁物。

[541: 住民板ユーザーさん1]

>>540 匿名さん
ところで開発版では西口のバスの話で盛り上がっていますね。

[542: 住民板ユーザーさん1]

>>540 匿名さん
バレた

[543: 住民板ユーザーさん1]

>>540 匿名さん
ありがとう

[544: 住民板ユーザーさん1]

>>541 住民板ユーザーさん1さん
関係ない

[545: 住民板ユーザーさん1]

>>544 住民板ユーザーさん1さん
生活の利便性に関係しますが、ほかに新しい話題はないですか。あるいはこれも荒らし。

[546: 住民板ユーザーさん7]

結局523は何も言えなくなったな。荒らしも巧妙になったものですね。

[547: 住民板ユーザーさん5]

来年10月の増税後9ヶ月間は5%ポイント還元となると、この期間に家具などを購入すると思うので、ちょっとお得ですね。

[548: マンション掲示板さん]

>>547 住民板ユーザーさん5さん
中小小売店の定義が分かりませんがね

[549: 住民板ユーザーさん1]

今日現地見てきたら工期平成32年3月22日に変更されてました。。
延期確定ですね。。

[550: 匿名さん]

元々このスケジュールです。デマを流す荒らしでしょうか。

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>549 住民板ユーザーさん1さん
KYBのダンパーも現場に取り付ける前に、不正が発覚したから工期伸びてもKYBに損害賠償できないし、大変だねスターツ

[552: 匿名さん]

>>550 匿名さん
契約者でなければ、このスケジュールを知らないかもしれませんね。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

契約者じゃなくても、MGに通っていた方であれば、このスケジュールは知らされているのでは？

[554: 匿名さん]

いずれにせよ、この版が契約者専用といいつつも、誰もが参加できるオープンな場であることに変わりはないですね。

[555: 匿名さん]

このスケジュールは工事現場の看板に記載されており少なくとも今年の3月から変更されていません。その前に杭の件で一度変更され、看板上は訂正された跡があります。
いずれにしても内容からデマを流しているのでしょう。一連の荒らしやによるものと思われます。一人芝居での荒らしが続いておりますね。掲示板とはこのような信頼できないものと割り切るしかありません。

[556: 匿名]

デマにしろなんにしろ、そんなに時間を割いて関わっていたい存在なんですね、クオンは。
荒らしの皆さんは、ぜひこれからもクオンに人生の貴重な一部を捧げ続けられるよう、お体に気をつけて頑張ってほしいです。

[557: 契約者]

本日、日曜日も現場は動いています。
以前コンクリートの上前はよくあること言っている方いましたが毎週やってますよ！
突貫突入！！

[558: 匿名さん]

また素人のあら捜しですね。暇なようですので毎週の日曜稼働状況をご報告ください。まとまったらスターツに確認してみます。

[559: 住民板ユーザーさん1]

2018/11/25です

[560: 住民板ユーザーさん1]

2018/11/25です2

[561: 住民板ユーザーさん1]

2018/11/25です3

[562: 匿名さん]

このクレーンを見るとブームが折りたたまれているので、現場は本格稼働しているようには見えませんね。

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>559
写真のup有り難うございます！

[564: 契約者]

>>562 匿名さん
型枠鉄筋工事してましたよ！入り口のゲートも開いてましたし、突貫突入したそうです。

[565: 匿名さん]

>>564 契約者さん
おおーばんざーい！！

[566: 匿名]

>>564 契約者さん
今日もお疲れ様！
明日も明後日も報告よろしくね。
写真もアップしてくれたら誉めてあげる。

[567: 契約済みさん]

しかし、、近い将来、、ここで書き込んでる人達と一緒に入居するのか…

[568: 匿名さん]

>>567 契約済みさん

気が重くなりますね。

[569: 入居予定さん]

>>567 契約済みさん
悲しいですよね。
上から目線の人ばかりで。

[570: 匿名さん]

>>569 入居予定さん
ほんとですね。

[571: 匿名さん]

クレーンなしで本格稼働はしていないでしょう。書き込んでいる人の多くは部外者にしか見えなあいですね。

[572: 契約者]

>>571 匿名さん
素人が、お黙り！

[573: 住民板ユーザーさん8]

いま、HTBが不足しているんで、工期延長か突貫工事になる可能性もありそうですね。

[574: 匿名さん]

HTBは鉄骨構造で使われ、クオンのようなRC構造ではほとんど使用されません。

[575: 住民板ユーザーさん8]

>>574 匿名さん
素人が、お黙り！

[576: 契約者]

>>575 住民板ユーザーさん8さん

使い方間違ってるから

[577: 住民板ユーザーさん8]

>>576 契約者さん
すみません、出直してきます！

[578: 匿名]

これ面白いですねw

[579: 住民板ユーザーさん5]

>>564 契約者さん
>>572
>>576
ここの契約者？

管理規約集13ページの最初の文字が何か分かりますか？

最近、なりすましっぽい人多いね。

[580: 匿名さん]

多いというより一人で複数を装い、契約者をもてあそぶのが目的と思われます。このような対象が限定的なスレッドは閉鎖した方が安全と思います。たぶんこの書き込みもかみつかれそうですがね。もう何が本当か見当が付きませんね。

[581: 契約済みさん]

とにかく、、まともな入居者ばかりであることを願います…

[582: 匿名]

ですね。まぁ問題ないと思いますよ。
ところで消費税増税に伴い住宅ローン控除が5年延長の話が出てますが、残念ながら対象外ですね。

[583: 住民板ユーザーさん5]

>>580匿名さん
おっしゃることはわかりますが、そうするとクオン以外も含め全ての住民板を閉鎖ということになりますねぇ。

[584: 匿名]

こんなにきわどいやり取りが継続する住民版は見たことが無いですね。この住民版はそもそもいつまで開いているのでしょうか。このマンションの住民の印象を悪化させないことを祈るばかりです。ここまでのやりとりから583さんが閉鎖させまいとする荒らしやにも見えてしまうのが厄介です（そうではないとおもいますが）。もちろんこの私も部外者でないことを証明はできませんので、お互い様ですが。

[585: 匿名]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58421
もしこの記事にある通り、2019/10の増税にしたがって住宅ローン控除が15年になった場合、クオンの消費税は購入価格の8%、ローン契約は2020年となるのでこの変更の恩恵も恐らく受けれるのかな…なんて思ってます。そうだとかなりラッキーですね！

[586: 匿名]

>>585 匿名さん

増税後の金額で購入した人だけだと思います。

[587: 匿名]

>>.586
やっぱりそうですよね…。ありがとうございます！

[588: 匿名]

>>587 匿名さん

といいつつも、淡い期待をしています。
増税前の売上減は間違い無いので。。

[589: 住民板ユーザーさん1]

スターツからダンパーの件で報告来ましたね！

[590: 匿名]

>>589 住民板ユーザーさん1さん

あえて、記載しませんが、想定通りですね。

[591: 匿名]

購入者になりすまし荒らしたい人は、どう反応するか。

[592: 住民板ユーザーさん1]

本日も突貫工事中！
ダンパーの影響ない、引き渡し変更なし、でも突貫

[593: 匿名]

ようやく情報入手できたんですね。ここ数日きっと焦ってたんでしょうね。またいつも通りアンチ活動できてよかったですね。

[594: 匿名さん]

ご苦労様。毎月まとめて一覧表で報告してください。なお写真には日付を入れておいてください。

[595: 住民板ユーザーさん1]

>>594 匿名さん
写真に日付入れたからなんなの？
証拠になる？

[596: 匿名さん]

この写真でもクレーンは1台のみなので本格稼働ではなさそう。日曜に少し工事が出来るのは敷地周辺に住居がないからですね。この時期に日曜に少し準備工事などしてくれるのは、丁寧な施工を心掛けている証拠のように思え、むしろ好感を覚えます。

[597: 名無しさん]

周りに賃貸もあるし分譲もあると思うんだけど…失礼じゃない？

[598: 住民板ユーザーさん1]

日曜日にわざわざ作業するのが準備作業で丁寧？感覚おかしいですね！

[599: 住民板ユーザーさん1]

日曜日まで働かないいけない身になってみろよ

[600: 匿名さん]

突貫かどうかの話が全く別の話題に転換ですか。日曜に仕事をする人はいくらでもおり、各個人の仕事のボリュームが適切かどうかは不明ですし、ここで議論する意味なしですね。

[601: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し日は変更なしとほぼ確定したわけで、それでも一階躯体工事から日曜日も稼働してるのが突貫ってこと！普通、通常は日曜日は休みで工程管理してるのに今の時点で日曜日も稼働しないと間に合わないという状況！

[602: 匿名さん]

>>600 匿名さん
本日、音楽ホールの大成建設、ホテルの熊谷組、近接する高松建設のマンションも工事を行っていますね。

[603: 匿名]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

クオンは日曜の工事休みなんですか？

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>602 匿名さん
熊谷組と高松建設は2ヶ月前から日曜日作業してますよ！

[605: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
上の階の内側仕上げは雑になりますね。

[606: 匿名さん]

何も情報をもたない素人の意見はだれも気にしないのでご心配なく。

[607: 匿名]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
盲目的に施工業者を信頼するのは確かに良くなくて厳しいチェックの目を向けていただけてありがたいです。
ただ個人的には、仕事量が増えたのに月~金を維持したら明らかに突貫（手抜き）だけど、仕事量が増えたから月~日というのは、なんとも言えないのかなと思います。
やるべきことをやってないという決定的な証拠があればよいのですが...。丸投げで恐縮ですが、もう一踏ん張り頑張ってください！

[608: 住民板ユーザーさん]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

わたしズブの素人ですが、この情報だけですと、「直前期にトッカン（手抜き）にならないよう日曜日も稼働している」という好意的解釈も論理的には可能に思われますが、いかがでしょう？
もちろん、トッカンの可能性も大いにあるわけですが。。
少なくとも、「契約者」だけで議論している限り、この点については明らかにならないような気がします。。

[609: 匿名さん]

日曜に工事をしているかどうかだけで品質管理が適切か否かを判断するのは無理です。近接する音楽ホールが来年3月には稼働するので、特に低層階での音出し工事を急いでいるということなども想定され、そもそも施工計画と実施状況の詳細を分析しないで妄想のような意見交換をするのは無意味ですね。

[610: 匿名さん]

>>609 匿名さん
たしかにそうですね。

[611: 住民版ユーザー4さん]

>>609 匿名さん

その通りだと思います。

[612: 住民板ユーザーさん1]

又突貫工事ネタ振って
しばらく静かにしていた荒らしが来たのだと思いましたが。

[613: 契約済みさん]

荒らしの事を悪く言いたい気持ちも分かりますが、スターツから連絡来るまで不安感があったのも正直なところです。
突貫工事も同様で、端から荒らしだとスルーしていても良いのかちょっと心配です。
自ら行動を起こさず、都合の悪い情報は荒らしだと決め付け、盲目的にスターツを信じているだけで良いのか、、と思う次第。

[614: 匿名さん]

>>613 契約済みさん
お気持ちはわかりますが、ここに書きこんでもなにも解決しませんよ。今は契約者個人としてスターツに申し入れる以外方法はありません。ただ日曜に周辺の工事現場と同様に工事しているだけでなにを心配されているのかはわかりませんが。

[615: 匿名]

一人だけ問題点に気づいてる状況だと適当な対応をされるかもしれないですし、皆で問題意識を共有できるという点で意味はあると思います。
もちろん、議論の前提となる客観的な材料があっての話ですが。
何から何までここに一切書き込むなというのは逆に何か裏があるのではないかと思ってしまいます。

[616: 住民板ユーザーさん2]

ここは子無し家庭の方って結構多いでしょうか？

[617: 住民予定]

>>616 住民板ユーザーさん2さん

多いんじゃないですか。うちはDINKSです。

[618: 住民板ユーザーさん8]

B35に何が建つかご存知の方はいらっしゃるでしょうか。以前にスーパー銭湯が建つという噂を聞いたのですが・・・

[619: 住民板ユーザーさん5]

>>618 住民板ユーザーさん8さん

B35の線路側に竜泉寺の湯ができます。
https://www.kensetsunews.com/archives/256097

[620: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん5さん

早速ご教示頂きありがとうございます！
クオンから歩いていける距離ですね。
個人的にスーパー銭湯が好きなので棚からぼたもち的な気分です。