スターツデベロップメント株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]クオンおおたかの森」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-25 11:34:05
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第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[スレ作成日時]2018-02-09 08:32:43

現在の物件
クオン流山おおたかの森
クオン流山おおたかの森
 
所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分
総戸数: 241戸

[契約者専用]クオンおおたかの森

1121: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-28 20:24:23]
>>1120 住民板ユーザーさん1さん
お詳しいのですね!
参考までに、ご自身はどこの銀行のローンを組む予定でしょうか?
1122: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-28 22:38:23]
>>1121 住民板ユーザーさん1さん
金利は上がらないと思ってますのでネット銀行にすると思います。金利上昇に備えて銀行株持っているので1つの対策はしていますが、万が一金利が上昇したら一括返済すれば良いだけなのでネット銀行の変動金利ですね。
1123: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-28 23:33:52]
>>1122 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。大変参考になります!私もネット銀行の変動+銀行株にしようかと思いました。
1124: 匿名1 
[2019-08-29 06:24:42]
余談ですが、まともな住民の方がほとんどで安心しています。
荒らしが来ても直ぐ判別できそうですね。
1125: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-29 21:29:46]
TX沿線に住んでますが、近年の開発でTXの収益が前倒しで黒字になりました。運賃値下げかと期待しましたが、ラッシュ時の混雑緩和のために、再混雑時の1時間22本を25本に増やす、また今後10年間沿線人口が増えるとみて、6両編成を8両編成にそのためのホーム延伸工事をするためにそちらに資金を回すそうです。ホームの工事は車両が通らない時間に主に行うため、10年かけてするそうです。時間はかかりますが、便利になれば、沿線が栄え、喜ばしいことだと思います。
1126: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-29 21:50:22]
東京駅までの延伸が実現すれば沿線の価値は跳ね上がるでしょうね。
1127: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-31 16:25:07]
>>1126 住民板ユーザーさん1さん

現実的に考えて東京駅までの延伸は望めないかと存じますが、実現したらいいですよね。
1128: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-02 07:48:16]
>>1127 住民板ユーザーさん1さん
時間はかかりますが、実現の可能性は高いようですね。
1129: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 11:47:26]
金利上昇に備え銀行株を持っておくというのは良いですね。住宅ローンに無知なのですが自分なりに調べてメガバンクの変動にしようと思っていますが、フラット35も気になります。フラット35Sだと頭金次第で変動並に金利が低いですがクオンは対象になるかご存知の方いますか?
1130: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 12:35:13]
>>1129 住民板ユーザーさん1さん
フラット35S 金利プランBの対象だと思います。
このサイトで調べた結果です。
https://www.flat35.com/index.html

正確にはスターツ、またはローン相談会で聞いてみてください。

私は三井住友信託の変動を考えていますが、10月以降も家計応援プラン 金利-0.3%ってあるんですかね…
1131: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 12:38:27]
>>1130
訂正
誤 金利-0.3%
正 金利-0.03%
1132: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 22:00:47]
>>1130 住民板ユーザーさん1さん

提携ローンの中では三井住友信託が市場金利が低いですよね。

フラット35については直接問い合わせてみます。

ありがとうございました。
1133: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-07 23:44:30]
三井住友信託は給与口座設定条件ありましたよね?それがハードル高い
1134: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-08 08:36:49]
>>1133 住民板ユーザーさん1さん
必須条件ではないように思います。
三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み or 給与口座設定 のいずれかを満たせば良いような?
1135: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-08 09:02:20]
本日の様子。
本日の様子。
1136: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-08 09:05:22]
エントランス前のエレベータの枠が作り始められていました。
エントランス前のエレベータの枠が作り始め...
1137: 住民板ユーザーさん7 
[2019-09-08 09:06:32]
エレベータその2
エレベータその2
1138: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-08 16:09:19]
提携ローンで初期費用が安いのはどこになりますでしょうか?事務手数料や保証料が安いからないところです。
申し訳ございませんがご教示下さい
1139: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-08 16:51:56]
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
金利を気にしないなら、京葉銀行かと。保証料無し、事務手数料55000円。
三井住友信託などで、保証料を金利上乗せ0.2%にするでも、初期費用は安いと思います。
1140: 住民板ユーザーさん1 
[2019-09-14 15:48:06]
周辺の動画@マンマニさん

https://youtu.be/N28Wh5WUunA

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