[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[1051: 住民板ユーザーさん1]

>>1050 住民板ユーザーさん1さん
どういうことですか？

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 匿名1さん
そういうアドバイスが欲しかったのでここで聞いてみました。ありがとうございますスターツディベロプメント社に聞いてみます！大変参考になりました。

[1053: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1058: 住民板ユーザーさん8]

[NO.1054～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1059: 住民板ユーザーさん1]

14階まで建ちました！

[1060: 住民板ユーザーさん]

夕方の北口駅前広場。いい感じです。

[1061: 住民板ユーザーさん1]

昨夜は周辺でいくつかの花火大会が開催されていましたね。

クオンからも花火見えると良いですね。
南東側:手賀沼花火大会
南西側:流山花火大会
両側:松戸花火大会
方角的にこんな感じでしょうか？

[1062: 住民板ユーザーさん1]

>>1061 住民板ユーザーさん1さん
上階だと見えますかね？楽しみ！

[1063: 匿名さん]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

うちは「上階」ではありませんが、見えるといいなあ。

[1064: 住民板ユーザーさん8]

フロアコーティング（ガラスコーティング）を検討しています。これまでのお住まいで、実際に施工された方にお伺いしますが、効果はあったでしょうか？また、契約時に注意すべきことがあれば教えてください。

[1065: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキとの接続部の鉄骨が設置されています。

[1066: 住民板ユーザーさん1]

北側のエレベーター降りたところのデザインってどんな感じでしたっけ？図面を見ると少し特徴がありそうですね

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1066 住民板ユーザーさん1さん
2階のエレベーターホールのことでしょうか？

[1068: 住民板ユーザーさん1]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん
各階のエレベーター降りたあとの北側の構造が知りたいです

[1069: 住民板ユーザーさん3]

>>1068 住民板ユーザーさん1さん

北側の構造ってコンクリートなのか鉄骨なのか聞いてるの？
素人かい？
聞きたいなら最低限の言葉の意味くらい調べろ

[1070: 住民板ユーザーさん1]

>>1069 住民板ユーザーさん3さん
全然違うんですけど…。笑

[1071: 住民板ユーザーさん1]

>>1069 住民板ユーザーさん3さん
ちなみに情けないですが、一応プロです。多分業界の方なら名前を聞けば分かるレベルの実績があります。

[1072: 契約済みさん]

各階のエレベータホール部分には雨風を防ぐためガラススクリーンと小さな庇があったと思います。ホールというほどの広さではありませんが、エレベータを待つときへの多少の配慮という程度でしょうか。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

>>1072 契約済みさん
ガラスですか！かっこいいですね！ありがとうございます。
多くのマンションがエレベーター降りると住戸前になる中、ウォークスルー且つガラスとは細かいところにもお金かけてくれてますね。

[1074: 契約済みさん]

各階もさることながら、2階のエレベータホールは建物内になっており、ガラス窓から外も見え、空調も効いているはずで、待合の椅子等も置かれるのではないかと期待しております。

[1075: 住民板ユーザーさん1]

>>1074 契約済みさん
椅子は確か2脚くらい置かれるはずですよCGを見たときに映ってました！

[1076: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが、共用部に置かれる家具やブラインド等はパンフのパースに描かれているものははその通り設置されると思いますが、その他の部分はどうなっているのかがあいまいですね。このエレベータホールはパンフのパースには描かれておらず、MGでの説明会で上映されたCGで開示されただけです。ここに限らずマンションの売買契約では、共用部の仕様は契約図面に詳細が記載されていませんので、出来上がるまではよくわからないのが実態ですね。

[1077: 住民板ユーザーさん1]

今日現地見てきました。
90eのダイレクトウィンドウ部分って結構周りからガッツリ見えますね。カーテンとかしてないと室内外からかなり見えそう。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

>>1077 住民板ユーザーさん1さん
カバーまだかかってませんでしっけ？

[1079: 住民板ユーザーさん1]

>>1077 住民板ユーザーさん1さん
これは購入時に模型やパースで素人でも分かることですので、
契約された方は認識されていると思います。
うちは別の住戸ですが、眺望は良いので、素敵なリビングですね。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

デッキ、繋がりそうです。

[1081: 住民板ユーザーさん1]

今日の様子です。エントランスのガラスが大きくて
素敵です。サッシも10Fまで。北側の大きな道路沿いに
しゃぶ葉が9/30オープンです。

[1082: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

今もおおたかの森に住んでるの？

[1083: 住民板ユーザーさん1]

1082様、1081です。
おおたかの森には住んでいません。
来年の引越しを楽しみに、度々、見に
行っています。

[1084: 匿名1]

ここ見ていらっしゃる方で、どこからクオンに来るかアンケート取っても面白いかもしれませんね。
参考になるボタンを押せば回答できますし。

[1085: 匿名1]

1.東京からの人

[1086: 匿名1]

2.おおたかの森の人（東京など他から先行移住）

[1087: 匿名1]

3.茨城からの人

[1088: 匿名1]

4.埼玉からの人

[1089: 匿名1]

5.神奈川からの人

[1090: 匿名1]

6.千葉（流山以外）からの人

[1091: 匿名1]

7.流山の人

[1092: 匿名1]

8.その他の人

[1093: 匿名1]

参考になるが多かったので作りました。
該当の「参考になる」を押してみて下さい。

[1094: 匿名さん]

9.海外からの人

[1095: 住民板ユーザーさん7]

私も票を入れましたが、部外者も投票できるので正確ではないですね。
数分の間に全部1ずつ増えた(全てに投票？)タイミングがありました。

掲示板が荒れるネタにならなければよいですが・・・

[1096: 住民板ユーザーさん]

>>1095 住民板ユーザーさん7さん

ずっと監視されてたんですか？
少し気持ち悪いです。

[1097: 住民板ユーザーさん7]

>>1096 住民板ユーザーさん
いえ違います。そんな暇ではないです。
アンケートが投稿されて直ぐに自分が投票した際、数分後に再度見てみたら全部1ずつ増えていたのを確認しただけです。

[1098: 匿名1]

合計49票。戸数の25%が書込み。これは異常に多いと捉えています。
他の方がアップされた写真の「参考になる」が21票なので、これがリアルな購入者の閲覧数と仮定。
すると残り28票は部外者の投票と考えられます。
根拠は、7番まで均等に3投票ずつ増えたのと、適当なボタンを押したのが10%の5票とすれば、合計26票。49票から引くと23票なので、上記仮説の21票に対して妥当な数字です。

即ち、21?23人の購入者と、購入者限定スレッドの部外者が最低でも8人存在すると言えると思います。

これは副次的効果ですが、少なくとも都内からの引越しが一番多そうですね。

[1099: 住民板ユーザーさん]

>>1097 住民板ユーザーさん7さん

10分以内の返信は説得力ないですよ。

[1100: 住民板ユーザーさん7]

>>1099 住民板ユーザーさん
アプリの機能で、ここに投稿あればお知らせが来るので、気がついたらチェックします。休日で携帯見てる時間だったのと、自分へのレス(特に批判)だったので即レスしました。今も。

一方で、参考になるが押されたタイミングをずっと確認し続けるほど暇ではないと言う意味です。