[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[1549: 住民板ユーザーさん1]

>>1548 住民板ユーザーさん1さん
私は指摘事項が少なくて済むことを祈っています。

[1550: 匿名1]

>>1548 住民板ユーザーさん1さん

どの辺がチェックポイントですかね？

[1551: 住民板ユーザーさん1]

>>1550 匿名1さん
機能面と使い勝手でしょう。
キズなんて入居すればつきますから、家具とかで隠れるし。
キズ探してる時間なんてもったいないです。

[1552: 匿名さん]

一定の保証期間があるので、入居後でも不具合は修理してもらえますが、後からでは問題がある点は今回修理してもらう必要がありますね。
具体的には適切なものが思い浮かびませんが、床の軋み音などは家具設置後は不具合が隠れてしまいますし、修理も手間がかかりそうです。
また、オプションを含めてコンセントなどが正しく設置されていないと後からの施工では手間がかかりますね。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

南西の7階　2SLDKが賃貸で本日から掲載されました。
これで転売2件、賃貸４件

[1554: 住民板ユーザーさん1]

>>1550 匿名1さん
床の水平度じゃないですか？
テレビなとの重量物を置く場所が、
下り勾配になっていたら、シャレにならないし、
入居後には、修正できません。、

[1555: 住民板ユーザーさん2]

>>1553 住民板ユーザーさん1さん
投資目的多いなぁ。隣の人がコロコロ変わるのも嫌だなぁ

[1556: 匿名さん]

>>1555 住民板ユーザーさん2さん
コロコロ変わるのはそんなに気にならないですが、上下左右斜めの入居者がベランダで喫煙する人でないことを唯々祈っています。

[1557: 住民板ユーザーさん1]

>>1556 匿名さん
管理規約でベランダなど
共用部での喫煙は禁止されています。

[1558: 匿名さん]

>>1557 住民板ユーザーさん1さん
もちろんそれは分かった上でです。

[1559: 匿名1]

>>1551 >>1552 >>1554
ありがとうございます。床の水平や軋み、ドア等の機能面、オプションの確からしさが主なポイントで、時間に余裕があれば傷をチェック。
明らかに施工側に問題があれば入居後のアフター対応も可能と理解しました。
2時間くらいでしたっけ？

[1560: 住民板ユーザーさん1]

>>1558 匿名さん
ベランダでの喫煙は禁止で皆から嫌われるという
プレッシャーはかけ続けることも大切です。
喫煙だけでなく管理規約違反は多くの方に迷惑をかけます。

[1561: 住民板ユーザーさん1]

南東の2階も本日から賃貸出ましたね。

[1562: 住民板ユーザーさん2]

別に禁止されてるわけじゃないから仕方ないけど、投資目的多過ぎ

[1563: 匿名さん]

何と比べて多いと思ってるんですか？
比較対象あるいは基準が不明です。

[1564: 匿名さん]

２００戸近くありますから、この程度で特に多いとは思えませんけど。
２年近く前に完売しており、異動等で状況が変わった方も多い可能性はありそうですね。
少なくとも１件は定期借家なので、転勤の可能性が高いと想像します。

[1565: 通りがかりさん]

賃貸の需要あるか？
コロナで満員電車敬遠してるのに…

[1566: 通りがかりさん]

>>1536 住民板ユーザーさん1さん

ホテルは、ラブホより安い。
デリヘルにも利用。

[1567: 匿名さん]

>>1565 通りがかりさん

今時、テレワークですよ！

[1568: 匿名さん]

>>1566 通りがかりさん

たしかに！盲点でした。