[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[385: 匿名さん]

杭の件は地盤が想定以上に強固だったことによるもので、ごまかそうとせず対応している点でむしろ安心できます。また、免震用ダンパーは免震装置の中で補助的な役割を担うものであり、事前に判明した点でも幸運とも言えます。KYBのダンパーは製品そのものの欠陥ではなく調整不良ということです。基礎工事の進捗状況から、ダンパーの製造は終了しているかかなり進んでいると思われますので、再調整を行えば使える可能性が高く、工程への影響は限定的と思います。いずれにしても品質確保のためには無理をせず工程延期などには柔軟に対応したいですね。

[386: 住民板ユーザーさん1]

ダンパーって長さ約4mほどあります。
引渡し後交換にしろ工事中の交換にしろ、ダンパーの真上には大きな開口がないと入れれません。オイルダンパーなので縦にできません。引渡し後交換なら線路側の一階の二部屋と駐輪場とサブエントランスと賃貸のエントランスの床に穴を、開けます。4mほどのものを完成後、横移動だけで地下に持っていくことは不可能です！その導線の扉や壁も解体です。想像してください。
引渡し後交換で住める状況ではない。

[387: 匿名さん]

ご心配なく。免震装置は将来交換することを前提としており、図面にはありませんがマシンハッチ（機器の出し入れ口）が設置されることを確認しております。スターツさんは免震を得意としていますので、お任せしましょう。

[388: 匿名さん]

心配な点はスターツさんに直接確認するほうがよろしいかと思います。

[389: 匿名]

ですから最初から申し上げている通り、不毛な議論になるんです。無駄な心配と不安を仰ぐだけなのでやめましょう。

[390: 住民板ユーザー]

>>380 住民板ユーザーさん
みんながみんな既におおたかの森に住んでいるわけではないし、引き渡し延期が困る人もいますよ。。

[391: 匿名さん]

まだ延期が決定しているわけでもありませんし、本件をここで赤裸々に書き込むと契約者はあらぬ風評被害を被ることも考えられますので、不安点はスターツに直接話をされることを希望します。他の掲示板を見るとキャンセルを待っている方が多いようですので、キャンセルさせようとする書き込みも出かねず、大混乱になりかねません。スターツもここで情報が流れてしまうと、契約者への情報開示がしづらくなってしまうことが心配です。

[392: 匿名]

>>391 匿名さん

その通りです。自分の首を絞めている事に気付かない人が多くて、これから先が心配です。

[393: 住民板ユーザー]

>>390 住民板ユーザーさん
380です。もちろんそういう方がいるのは知ってますよ。私が言いたかったのは、延期になると困る人の意見表明が多いと、無理してでも延期しない方向に話が進んでしまう可能性があり、それは避けてほしいということです。
390さんのコメントと同じように、「引き渡し延期でも困らない人もいますよ。。」ということです。
全員の利益をバランスよく考慮して欲しいです。

[394: 匿名]

工期延長は、相互にキャッシュフローを悪化させ不利益になります。病気罹患や事故のリスクも勘案すれば早いに越したことはない。例えば工期が一年遅れれば、その分病気で団信入れない、事故って働けない体になりローンも組めないリスクなど少なからず上がります。だから安全面第一にリスクファクターを最小限になるよう進めてもらいたい。

[395: 住民板ユーザー]

>>394 匿名さん
仰ってることは正しいのですが、一部誤解を招きかねない表現があるので補足させてください。

工期を延長した場合も延長しない場合もそれぞれ利益と不利益があります。その大小は人によっても違います。そして、この掲示板に書き込みをしている人は契約者のごく一部です。

スターツさんには是非、声の大きい人以外の声にも積極的に耳を傾けて、いい落とし所を見つけてもらいたいです。

[396: 住民板ユーザーさん2]

このどアホぅが。

[397: 住民板ユーザーさん1]

https://www.sumu-log.com/archives/12719/

https://www.sumu-log.com/archives/12834/

マンションマニアさんが免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて書かれています。

[398: 匿名さん]

本日の「広報ながれやま」で、音楽ホール、ホテルとこのマンションを含む地区（新市街地地区C63街区）の名称を「North Square 63」と定めたと発表されました。「人と人、人と文化が出合うまち」とのキャッチフレーズが添えられています。

[399: 住民板ユーザーさん]

>>398 匿名さん
えー微妙、、、と思うのは私だけ？

[400: 住民板ユーザーさん1]

>>399 住民板ユーザーさん
ここだけ特別命名しただけでも良くやってくれたと思います。
米国のボストンにNorth Squareという地区がありますが、
悪くはないと思います。

[401: 匿名さん]

>>400 住民板ユーザーさん1
安直といえばそうですが、10年もすれば「カッコイイ」と感じますよね。

[402: 住民板ユーザーさん1]

63ってのを残す必要はなかったんじゃないかなぁと。

[403: マンション検討中さん]

名称の評価は時間をかけないとむづかしいですね。
命名したことを素直に評価したい。

[404: 住民板ユーザーさん8]

以前この掲示板で話題になったホール裏の機器ですが、多少の隙間はあるものの囲いが設置されていましたよ。ホール側低～中層の方、良かったですね。