[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[325: 匿名]

>>324 通りがかりさん

心配になりますよね。ちょうど今やっている所でしょうか。

[326: 住民板ユーザーさん1]

KYBのダンパーを使用してるのかは知らないけど、施工前だし全く問題ないでしょう。

[327: 匿名さん]

工程遅延の影響はあるかもしれませんね。その場合、品質確保のためにやむを得ないと思います。そもそもYKBのデータ偽装問題も納期をせまられたためですね。

[328: 住民板ユーザー]

多少の遅延は構わないので、後から資産価値下げるような事態が起こらないようにして欲しいですね。ダンパーに限定せず。

[329: 匿名]

きっとスターツから案内があるでしょうね。少し待ちましょうか。

[330: 匿名さん]

いずれにしても問題があった場合は、工期について柔軟に対応したいと思います。

[331: 住民板ユーザーさん1]

2019年10月消費税が10パーセントになりますが値段は変更になってしまうのでしょうか？ご存知の方がいたら教えてください。

[332: 住民板ユーザーさん2]

>>331 住民板ユーザーさん1さん
2019年3月までに契約してれば8%のままですよ。
家具家電の購入や引っ越しなどは10%になってしまいますね…

[333: 匿名]

>>331 住民板ユーザーさん1さん

購入時に確認した際は、定例だと恐らく問題ないのと営業さんから聞きました。
蓋をあけると、2019年3月31日までに契約するか、それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば、消費税率は8％が適用されます。とあります。
なので当選後に契約会で捺印した時点で、我々は8%で購入できる理解です。間違いありましたら、補足お願いします。

[334: 住民板ユーザーさん1]

〉332、333

早速の回答ありがとうございます。
家具、家電は10パーセントですね。。。

[335: 住民板ユーザーさん2]

>>334 住民板ユーザーさん1さん
補足ですが、人によっては経過措置を受けずに10%の方が得する場合もありそうですよ。前回の増税時ほど対象者はいないと思いますけど。
住宅購入に際して贈与を受ける際は、よく考えた方が良いです。

[336: 住民板ユーザーさん8]

>>329 匿名さん
来ました。
迅速な対応で嬉しいですね。

[337: 匿名さん]

これだけマスコミで騒がれているので迅速な対応は当然ですが、今後無理のない慎重な対応を期待します。

[338: 住民板ユーザーさん1]

>>336
我が家にはまだ来ておりませんが、
どういった内容でしたか？

[339: 匿名]

>>338 住民板ユーザーさん1さん

我が家にも案内がありました。とりあえず記載は控えて各自書面で確認するようにしましょう。

[340: 住民板ユーザーさん2]

>>338 住民板ユーザーさん1さん
明日には来るでしょう。

特に心配する必要ない内容です。まぁこれから建設するんだから当然ですよね。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>339
338です。
了解です。明日には届くでしょう。
>>340
有り難うございます。

[342: 住民板ユーザーさん1]

計画変更ですね。
計画変更許可が下りるまでは作業でないので、確実に2ヶ月以上は遅れます。
違うメーカーのダンパーが最短できた場合ですが。おそらくそちらにも注文が殺到して4〜６ヶ月は延びるかな

[343: 住民板ユーザーさん1]

引渡し延期になったら、手付金倍返しが予想されます。
しかし、ダンパーだけなので工事の進捗には直接関係はないので、引渡しは変わらないのかも。

[344: 住民板ユーザー]

>>343 住民板ユーザーさん1さん
倍返しのインセンティブがどのように働くのか、また、そのような事例があるのか、ご教示いただけますと幸いです