第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。
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[スレ作成日時]2018-02-09 08:32:43
[契約者専用]クオンおおたかの森
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225:
221
[2018-08-05 07:37:57]
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226:
住民板ユーザーさん8
[2018-08-05 09:11:13]
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227:
222です
[2018-08-05 09:17:41]
>>225 221さん
固定費は抑えるべきなのでカーシェアはありと思います。※私は分かっていながらも車は持ちたい。駅前のタクシーは、東口に常駐していたと思います。クオンから線路下をくぐれば行けます。西口は未完成で少ないかもしれませんが、ロータリー広くなれば増えるかも？ 東西が交通のハブなイメージです。 |
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228:
匿名さん
[2018-08-05 14:25:18]
私も車は処分することを検討していますが、駐車場が余ってしまうと管理組合の収入が減り、将来、金食い虫の機械駐車設備の維持管理や修理費で苦労することが懸念されますね。
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229:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-06 07:36:36]
>>228 匿名さん
そうなんですよね。なので我が家は車あまり使わないですけど駐車場借りるつもりです |
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230:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-06 12:54:58]
>>229 住民板ユーザーさん1
修繕費の事を考慮されて借りられるとは、素晴らしいですね。 ただ、本当にあまり必要ないのであれば、駐車場の空き状況を見てから、契約いただいた方が本当に必要な人が借りられなかったと言う事態は避けられるかと思います。 駐車場設置率は、優先して借りれる分譲契約者に対して約70%ですが、もし余った場合は賃貸契約者も契約可能となり、その場合は約50%強です。なので、分譲契約者だけで空きがでれば賃貸契約者が借りるため駐車場収入が著しく少なくなる事は無いかなと思います。この点は賃貸併設のメリットですね。 |
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231:
匿名さん
[2018-08-06 13:25:07]
不動産会社の営業のような書き込みですな。
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232:
匿名さん
[2018-08-06 17:45:32]
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233:
230
[2018-08-06 18:14:24]
>>232 匿名さん
マンション駐車場にカーシェアがあると便利ですね。ただ、そうなると更にカーシェアへの乗り換えが進み、駐車場に空きが出そうな気もします。カーシェア業者への賃貸も一般公開か住人のみの使用かのパターンがあるようなので、どうするかは慎重に決める必要がありそうですね。 とりあえず、入居後の駐車場契約率を見ながら、管理組合で議論していけば良いかと思います。 個人的には、そこそこ埋まるんじゃないかと思ってます。むしろ、契約できない事を心配してます。 |
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234:
匿名さん
[2018-08-06 19:02:08]
ホテルの側面にサインが掲出されています。
ホテル名は HOTEL LUMIERE GRANDE またEには上にバーのようなものが付いています。 
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235:
匿名さん
[2018-08-06 19:30:29]
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236:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-07 20:04:42]
ペデストリアンデッキの下を通れば、雨に濡れずに駅まで行けそうですかね？
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237:
匿名さん
[2018-08-08 05:40:35]
２３６さん
模型で見ただけですが、地上でも雨に濡れる部分があったと思います。いずれにしても小雨であれば傘は不要でしょう。なお、ペデストリアンデッキはSC側よりきつそうなスロープになっています。パース図ではそのように見えませんがね。健康な人には影響なしですが、車いすでは少し影響があるかも。 |
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238:
匿名
[2018-08-09 20:59:31]
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239:
匿名
[2018-08-09 21:01:27]
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240:
匿名
[2018-08-09 21:02:21]
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241:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-09 21:24:16]
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242:
匿名さん
[2018-08-10 10:01:19]
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243:
マンション掲示板さん
[2018-08-10 16:36:51]
南東側の4階以下は気になりそうな設備機械ですね…。
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244:
匿名さん
[2018-08-10 16:41:28]
ホテル屋上の機器はホテル近くの高層階に影響がありそうですね。
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>>223
>>224
皆様、回答ありがとうございます。カーシェアと言う選択肢もあるんですね。クオンのすぐ近くにカーシェアできるところができれば良いですね。ちなみに、駅前にはタクシーが常駐していたりするんでしょうか？ちょっとしたお出かけならタクシーが便利かなとも思いました。