《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[821: マンション住民さん]

>>820 マンション住民さん0さん
「東川口駅前行政センター」で検索すればたくさん出てきますよ。
うちのマンションと直接関係ないのであえてリンクは貼りませんが埼玉建興とタカラレーベンが共同で建設するようです。
ただ周辺住民からは建設反対の声が上がっているようですね。
反対理由が日照とか単純なものではないだけに、ここから市はどう動くのでしょうか。

[822: マンション住民さん0]

>>821 マンション住民さん
ありがとうございます。
（仮称）東川口駅前計画ってやつでしたね。
行政センターはともかくとして駅周辺に商業施設少ないので、
この計画では確かに地域の反対の声もあって当然な気がします。

[823: 住民板ユーザーさん1]

モーター音のような振動音しませんか？
今もですが0時過ぎてもしてる日もあります。夜は勘弁してほしい。

[824: 住民板ユーザーさん5]

モーター音って外からですか？
車？
音の出所は特定できてますか？

[825: 住民板ユーザーさん1]

どこかの部屋からだと思います。
時間はまちまちですが23時半頃から始まる事が多いです。ダイエットの振動マシンかな。

[826: 住民板ユーザーさん5]

ダイエットマシンですかあ。
それは十分あり得ますね。
それだとしたら今後もずっと続く可能性が高いですからキツいですよね。
振動だけ感じるなら上階から、モーター音のほうが大きく聞こえるなら隣のお宅の可能性が高い気がします。

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>826 住民板ユーザーさん5さん
我が家はバランスウェーブミニという振動マシーンを使っています。
でも下にマットも敷いているし、そんなに音は出ないですけどね。
何かもっと別の何かの可能性が秘められていると思います。

[828: 住民板ユーザーさん5]

なるほど防音マットを敷けばそれほどうるさくはないんですね。
そうなると確かに違うものの可能性が出てきますよね。
ただ決まって夜23時半頃から始まるとのことでしたのでダイエットマシンではなくともそれに近いものが音の発生原因である気もいたします。
とりあえずそういった類は夜間は控えて頂くようにお願いしたいものですね。

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん5さん
もしくはトレッドミル(ランニングマシーン)だと、もう少し大きな音や振動があるかもしれません。
ただその人の生活様式が夜間モードなのだとすると、控えるのも難しいかもしれませんね。
新型コロナの影響で、新しい生活様式が求められている今、自宅でトレーニングする方も増えていると思います。

なかなか難しい問題ですね。

[830: マンション住民さん]

>>829 住民板ユーザーさん1さん
全然難しい問題ではないと思います。
いくら夜間モードの生活様式であろうが深夜のランニングなどで近隣に迷惑かけても良いはずがないからです。
集合住宅に住むうえで最低の常識くらいは守って頂かないと

[831: マンション住民さん]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
その後深夜のモーター音は落ち着きましたか？

[832: マンション住民さん0]

全然関係ないですけど今度近くに餃子の王将ができるみたいで
これはありがたいですね。
去年駅前に日高屋ができたときも嬉しかったですが
両方とも重宝しそうです。

[833: 住民板ユーザーさん7]

そういえば、駐車場値上げして１つか２つは空くかな～と思ってましたが空きませんでしたね。
地震保険も値上げ分から賄えたみたいですし、空きも出ず、外で借りてる方の不満も多少は解消できた結果から見れば、適正な値上げだったということですね。

[834: 住民板ユーザーさん1]

駐車場空き出ませんでしたね。
不動産屋に確認しましたが、近隣の駐車場に空きが無いことも要因かも。
(私は今借りてるところよりマンションに近いところが空いていたら、借り替えようと思って聞いたが、ダメでした。)
「値上げするなら外で借りよう」って思っても、借りられなければ、現状維持しか選択肢ないですから。

将来的には敷地内駐車場が空くのは、何年後になるかわかりませんが、車を手放す方が現れるのを待つしかないのかもしれません。

[835: マンション住民さん]

森山直太朗の名曲「どこもかしこも駐車場」では
こんなになくてもいいのにさと歌われてますが、
ここら辺ではもっとあったほうが良いということですかね。

[836: 住民板ユーザーさん3]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
この問題は、なかなか解決策がないですね。
せめて西友向かいの立体駐車場が少し安く借りられたりすれば、屋根付きですしニーズはあると思うのですが。
何とかならないものでしょうかね。
平置きの駐車場の空きが、この先周辺ですぐに増えるとも思えません。
駅前のマンションが完成したら、尚更激化する可能性もあります。
今こそ手を打つべき時が来たのではないでしょうか。

[837: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、エレベーターの音声が鳴らなくなりましたね！

[838: マンション住民さん0]

>>835 マンション住民さん
いやいやこれ以上なくていいと思いますよ。
うちは500ｍ位にある安い駐車場借りてますし
少し離れればまだまだたくさんありますから。
駐車場減らしてお店とかもっと作って欲しいです。

[839: マンション住民さん0]

>>836 住民板ユーザーさん3さん
確かに手を打つべき時が来たかもしれませんね。
つまり駐車場の再値上げの検討です。
今の料金で借り替える人が一人もでなかったということは安すぎたとも言えるはずで
実際少し離れればここよりも安い月極め駐車場空いてますからね。

[840: 住民板ユーザーさん5]

>>839 マンション住民さん0さん
さすがにそれはできないでしょう。
空きが出るまで値上げを続けるというのは、いくら何でも借りられなかった人の暴挙になります。

少し離れればって簡単に言いますけど、遠ければそれだけ移動するのに時間も掛かりますし、利便性は落ちます。
やはり駐車場は近いに越したことはないんです。