《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[1461: 住民さん1]

>>1456 住民さん1さん
そこには敷地は全くないですね。やはりガセネタなのかな？

[1462: 住民さん1]

朝日スポーツの裏というよりは、エアヒルの隣では？

[1463: 住民さん7]

>>1462 住民さん1さん
それだと駅前という前提が覆るから違うのでは？

[1464: 住民さん3]

>>1458 住民さん1さん
それがレーベンⅢですね。15階建て44戸だそうです。

[1465: 住民さん1]

>>1463 住民さん7さん
いや、合ってます

[1466: 住民さん1]

>>1465 住民さん1さん

エアリーヒルズのお隣となると駅前ではないですし、敷地面積的に大規模は難しいと思います。
元の1448さんの情報とは大分乖離がありますね。

[1467: 住民さん1]

>>1466 住民さん1さん
>>1448さんは北口ですとは断定していないのでは？
レーベンが駅前に建築計画があるようだという情報をご存知で、
場所は北口なのかな？という意味に捉えました。

[1468: 住民さん1]

>>1467 住民さん1さん

なるほど。
レーベンの駅前大規模マンションなのに北か南かも特定できていないこと自体、確かに初めから怪しかったですよね。恐らくこれがデマの発端でしょうね。

[1469: 住民さん3]

>>1468 住民さん1さん
まあまあ、本当だとしたらそのうち情報が明らかになるでしょうから様子をみて行きましょう。

[1470: 住民さん6]

>>1468 住民さん1さん
デマの発端というよりも、周りが勝手に勘違いしている流れかと。
複数人の話を特定の人が話しているかのような錯覚もありそうです。

[1473: 管理担当]

[NO.1471～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1474: 住民さん3]

需要と供給で敷地内駐車場は本当にとりあえず
すぐに最低18000円から20000万くらいにはしないと、バランス取れないですね。

[1475: マンション住民さん]

>>1474 住民さん3さん
なるほど。ちなみに南口駅前のレーベンの駐車場料金はいくらでしたっけ？

[1476: 入居済みさん]

>>1474 住民さん3さん

2億はさすがに高すぎます；；

[1477: マンション住民さん]

>>1476 入居済みさん
住民専用板ですからアウトですよ。

[1478: 住民さん4]

レーベンのマンション見つけました。
既にご存知とは思いますが、貼ります。
駐車場のとこでしたね。

[1479: 契約者さん8]

>>1476 入居済みさん
どこですか？ここのマンション？1部屋ではないですよね？
1棟なら安過ぎますが。

[1480: マンション住民さん]

>>1479 契約者さん8さん
1474 住民さん3のコメの駐車場料金のことでは？？

[1481: 住民さん7]

>>1480 マンション住民さん
駐車場の年間総収入でも2億はいかないと思います。
立体駐車場を作ったとしても、そこまでの費用は掛かりません。
駐車場部分の土地代？
だとそれくらいになるのでしょうかね。

[1482: 入居済みさん]

>>1476 入居済みさん
確かに20000万＝2億は高すぎますよね(´；ω；`)ｳｯ…