《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[1398: 住民さん8]

>>1393 住民さん6さん

現在の駐車場10000万じゃないですよ。
買取料なんて必要ないですよ。ただ貸してるだけなので！
パーキングにするなら、ある程度の予告期間を持って契約者に告知して立ち退いて貰えば良いのですから。

少しでも収益が多く集まるのは賛成ですが、だったら何もゆかりのない部外者にかりてもらうより
多く払える住民に借りて貰いたいですね。
例えば3万でも借りたいと言うなら借りて貰えば利益になるわけで。

[1399: 住民さん1]

駐車場即値上げして、次回の管理費値上がりは緩やかにできると良いですね。
屋根付きは22000円で、手前の屋根無しは21000円、奥の屋根無しは20000で埋まりそうですよね。
払えない人は借りたい人とトレードすれば良いので。

[1400: 匿名さん]

醜い駐車場争い。中途半端な駐車場数にするからこうなる。駅近なんだから駐車場ゼロにすれば良いのに。

[1401: 住民さん1]

そういえば、裏の駐車場閉鎖されてましたね。2ブロックも。

[1402: マンション住民さん]

>>1400 匿名さん
一部の住民と非住民が書き込んでいるだけで特段醜い争いでもないと思ってますが。
でも確かに南口のレーベンはもっと駐車場少ないのに全く書き込みもなく平和ですよね。

[1403: 住民さん4]

>>1402 マンション住民さん

まだ歴史が浅いからだと思います。
やっぱり永久使用は段々と不満が募って当然かと思います。

[1406: 管理担当]

[No.1405と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1407: 住民さん1]

需要と供給によって価格は変動する。
今は需要が多いから価値を感じで高く払える人から借りていく。
それがみんな納得できる。
現駐車場借りてる人以外

[1408: 住民さん1]

粗大ゴミのイスをゴミ捨て場にそのままにしてる人がいますね。
防犯カメラでチェックできないのでしょうか？
知り合いのマンションではこういう行動をされた方の防犯カメラ画像を掲示板に貼り出していました。
カメラがきちんと機能してか、また今後このような人を出さない意味も含めて張り出して欲しいですね

[1409: 住民さん1]

>>1408 住民さん1さん
管理員の方が粗大ゴミシールを貼ってくださいと椅子に貼り紙をしたところ、シールを買ってきて貼りますと書き置きがしてありましたのでまずは良かったですね。
防犯カメラでの特定も有効とは思いますが、まずはこのような手順を踏む事が大事かと思います。

[1410: 住民さん8]

>>1409 住民さん1さん
すぐシール貼ってくれたら問題ないのですが、
もう1ヶ月くらいそのままですからねー

[1411: 住民さん4]

>>1409 住民さん1さん
あれは先にシール貼りますって書き置きがしたままずっと放置されてるから管理人さんが早く貼ってくださいって貼り紙したんですよ。

[1412: 住民さん1]

>>1411 住民さん4さん
そうだったのですね。それはいけませんね。
あれくらいのサイズなら脚の部分を切り落とせばビニール袋に入れて普通の燃やせるゴミで出せそうですよね。
もし持ち主がこのまま現れないようでしたら、そのようにして処分してしまえばいいかもしれません。

[1413: 住民さん5]

シンプルに今駐車場利用している人毎年1000円値上げでどうでしょうか？
来年だけは借りてる年数分上乗せで、初めから借りてる人は6000円値上げで、今年から借りた人は1000円値上げ。

[1414: 住民さん1]

>>1413 住民さん5さん
ここで何を言っても始まりませんよ。言いたいことがあるのでしたら、しかるべき場でお伝えください。

[1416: 住民さん3]

>>1415 匿名さん
そんなことどうでもいいが、非住民の人は回れ右で退室願います

[1417: 入居済みさん]

>>1416 住民さん3さん

構ってくれる場所を探してやっとここへ辿り着いたんですよきっと
暖かく見守りませんか？

[1418: マンション住民さん]

>>1417 入居済みさん
住民専用板ですからアウトですよ。

[1419: 住民さん1]

大雨の日、エントランスの屋根真横に車を横付けして、乗降をしている車を見かけた。
あそこの床材って車の過重に耐えられる仕様なのか心配になった。
もし雨に濡れたくないなら、マンションの駐車場スペースにて対応すべきと思った。
もし、エントランスの床材が破損した場合、住民全員の修繕積立金で直すことになるのだと思われる。
実際の駐車スペースは、抽選で外れていても屋根ありの通路は使わせてもらっても良いと思う。

[1420: 住民さん1]

駐車場借りられてる人が役員の時に要望出しても潰されてむだですね