《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[581: 住民板ユーザーさん1]

取り急ぎ、警察へ連絡した方がいいかもしれません。内部or外部に関わらず、カメラを押さえておくのは必要ですね。
住民による事故の場合、賠償意思(保険対応など)を示せば問題を大きくする必要ないですが。
ぶつけたのに、相手に知らせないのは当て逃げと言われてもしょうがない案件かと思います。

[582: 匿名さん]

>>543さん
行動に移して頂き有難うございます。

値上げに対して、「組合員の不平不満を抑制できる」の利湯が値上げして希望者数を減らすとありますが、
「お金の出せない家庭は、抽選参加資格なし」と受け取れる内容です。
本末転倒、それこそ不公平ではありませんか？


出来れば今後の再抽選（入替）の有無も決議に挙げるべきですね。
そうしなければ、堂々巡りになると思います。

私は敷地外で値上げは反対派ですが、次回総会決議で白黒付けて、
それ以降は賛否あったとしても決議に従うようになれば良いですね。
もちろん満場一致は無いと思いますので、決議には全戸参加で決めたいものです。

[583: 住民板ユーザーさん1]

週末の間に随分と書き込みが増えてビックリしました。
皆さん、駐車場にはやはり関心があるのかな？
同一の人の書き込みも一定数あるのかもしれませんが。

いずれにせよ自分ファーストではなく、住民ファースト。
それがデュオヒルズファーストで快適に暮らしていく上の掟だと思っています。
私は皆の幸せを第一に考えたい。
そのために日々の祈りを捧げようと思います。

次回の理事会では私も色々とアクションを起こせるよう、徳を積み上げていこうと思います。

[584: 住民板ユーザーさん4]

もう、タイルは直っていますよ。
敷地内を利用するのは良いですが、もう少し危機感を持って運転して頂きたいだけです。
大事故になりますから。

[585: 住民板ユーザーさん1]

修繕要望シートの提出期限が迫っていますが、皆さんはどれくらいの程度で出しますか？
人によって違いはあると思いますが。
洗面室の床の長尺シートの角が1mmくらい隙間がある程度なのですが…
建築関係の職業ではないので分からないのですが1mmは誤差で済ませるのは普通なのですか？

[586: 匿名さん]

>>583さん

総会は決議を取る場であって、議案を上げても即決できないのでご注意願います。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>586 匿名さん
なるほどですね、その手がありましたか。。。
ご忠告ありがとうございます。
くっくっく・・・。

[588: 住民板ユーザーさん1]

理事会への要望アンケートが配布されましたね。
どんな要望がどのくらい挙がるのか。匿名不可なのであまり期待できませんが興味あります。

[589: 住民板ユーザーさん6]

あーもう子供の足音まじうるさい！
22時過ぎまで走り回って迷惑すぎる！

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん6さん
こんなとこで愚痴ってないで、上の人ですか？苦情言えば良いんじゃないですか。
伝える勇気がないのであれば我慢しましょう。22時過ぎまで子供を走らせておくのが普通の良識の家庭なので言わなきゃ何も変わらないですね。

[591: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん6さん
ちなみに何階ですか？我が家は隣近所の騒音はありませんよ。
勇気を出して伝えたら、忍び足のコツなども併せてさりげなく教えてあげたりするのも変わってもらうための方法になるかもですね。

[592: 住民板ユーザーさん6]

これまでのマンション経験上、足音の苦情を管理会社に伝えても、張り紙やポスト投函されても、直らないのが騒音の怖いところだと思っております。

でも、一言伝えてみてもいいかもしれませんね。
管理人ポストに状況等を伝える書類を出せばいいですか？
タバコや鳩の張り紙は、管理人さんが住人からのクレームに対して作成しているのでしょうか？
フージャーズの管理会社本体が管理人さんを通じて張り出すよう作成しているのでしょうか？

今夜も上階の子供が暴れ回り、うるさいです。。

他のかたの爆音とか、タバコの臭いに比べたらまだましかと我慢していましたが、一度提出してみますね、ありがとうございました。

[593: はじめまして]

そもそも？なのですが！駅前の、マンションですし集合住宅を、理解されてますか？
全て初めから分かっている事ではないですか？
いい暮らしをする為に努力された方の住まいでは？
品川か世田谷に行くか周辺地域で共存するか？
地方に行くか選択したらいかがでしょうか？

[594: 住民板ユーザーさん8]

先が読めない方はここには居ないはずです！
駐車場、騒音、臭い、プライド、豊かさ、自然、野鳥などあなたの住む場所はここではないですよ

[595: 住民板ユーザーさん8]

上の階の音が自分の家族なら気になさらないのではないでしょうか？
お互いを、含めお互いが被害者意識を、持つ事になりかねないので、譲り合いやめませんか？
オリンピックの埼玉スタジアムの時毎日警察を呼ぶ事になりますよ！

[596: 住民板ユーザーさん1]

騒音やタバコなど、苦労されている方がいらっしゃり辛さよくわかります。
騒音は、注意することで余計ひどくなってしまったり、そう感じしまったりと、敏感になる問題でもあるので、お子さんが小さな間の辛抱、と捉えて考え方を変えたりできたら良いですね。応援してます。

皆が気をつけて少しでもストレスが減ると良いですね、
ここで色々共有して理解し合えるだけでも、幾分気が楽になるかとも思います。
大きな問題はきちんとした場で協議すれば良いですしね。

[597: 住民板ユーザーさん1]

>>595 住民板ユーザーさん8さん
オリンピックの時に騒がしいのはお互い様だから気にならないと思います。
ましてやすぐ近くでやっているとなれば、TVで観ていても熱は入りますよ。
それはムクドリとかと同じことで、普段の騒音とはまた異なるでしょ？

[598: 匿名さん]

>>597さん

普段の騒音？
オリンピックの騒音？
許される騒音なんてありませんよ。

ムクドリは、個人ではどうにも対処できませんが、
音の問題は、個人で対処可能ですよね？
同じ事ではありません。

我が家は騒がしくする事は致しませんので、お互い様と誤認識しないで頂きたい！
大変迷惑です。

[599: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリの鳴き声には慣れてきました笑

それより西友のトラックと納品のガタン！バタン！がうるさいですが、買い物させてもらってるので「ありがとう、ご苦労様です」と思うよう努力してます笑

話を変えますが、

浴槽の中の排水口なんですが、入居当初はそのまま浴槽のお湯を排水しておりましたが、髪の毛や汚れをそのまま流し続けたらどこかで詰まるかもと思い、浴槽の排水口のキャップを取ったドーナツ状の穴に、100均の「髪の毛が流れるのを防ぐドーナツ状の排水口用のスポンジ」みたいのを付けてみました。

すると、2~3日で汚れで詰まってしまいお湯が流れなくなってしまい、交換が面倒でやめました。

取説によると、浴槽の排水口キャップを外し綿棒などで髪の毛を取るよう書いてありますが、綿棒でやってもそんなに汚れが取れません。

髪の毛や小さなゴミは流れてしまっているようです。

皆さんはそのまま流してますか？
いつかどこかで詰まってしまわないか、心配です。

定期的なパイプユニッシュとかになりそうなんですが、それでいいでしょうか？？？

[600: 住民板ユーザーさん4]

>>599 住民板ユーザーさん1さん
我が家も昨日同じ事を思い悩んでいたとこです。
浴室乾燥使うと、意外にゴミ？が浴槽内に落ち…
それを流すと詰まらないのかな？と心配です。
洗面台みたいに網があればいいですが、何もないですしね…

やはり100均のスポンジみたいなやつをやるしかないですかね？

解決策ではなくすみません。