《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん3さん
川口市がムクドリとの共存方針を打ち出しているということは、我々もそれに追従するべきなのかもしれません。
おそらくリンク先にある東川口の商店街というのはケヤキ通りのことではないかと。
北口ロータリーの木がムクドリのねぐらになった現状が、共存共栄のためにはベターな形なのだと思います。
たしかに夏の夕方から夜に掛けては窓を開けていたらうるさいかもしれませんが、窓を閉めていれば開けているよりは鳴き声も聞こえにくいのではないでしょうか。
来年の夏になってみないとはっきりとしたことは分かりませんが、思ったほど気にならないのではないかと思います。
また、デュオファーストにとまっているわけではないので、糞害などもそんなに気にならないのではないかと思います。
いずれにせよ来年の夏の状況を鑑みた上で、あまりに酷いようなら鷹匠の雇用などを検討しても良いのではないでしょうか。
ムクドリファーストとは思いませんが、住民ファーストというわけにもいかないと思います。

[262: 住民板ユーザーさん]

私は10年近く東川口に住んでいますが、夕方にたくさんのムクドリがいても「おー、今日もすごいなぁ 」くらいにしか思いません。
いなくなればもちろんそのほうがいいのかもわかりませんが、特段「耐えられない！駆除してほしい！」と思ったことは一度もありませんよ。住んでみたら慣れるかも？

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん
私も１０年くらい東川口に住んでますが、同じ様な感じです。
飛んでる姿を見ると、今日もよく飛んでるわ。そんな季節か…と思い、気付けばムクドリ季節がおわっている、、といった感じです。
外で、ずーっとムクドリ見てるわけではないですし、お店や自宅に入ってしまうと気にならないてますよね。
確かに初めての方はビックリすると思いますが。

[264: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリも、そんな心配しなくて大丈夫だから。

[265: 住民板ユーザーさん1]

東川口病院、先生方もスタッフさんも皆親切ですよ、
近くに色んな科があるのは、急ぎの時は本当に助かります。
これまで、何度か駆け込みました。
もちろん長期的に通院されたり入院する場合は、協同や順天堂などもいいですが、緊急のときは朝一で受付できたり、そして待ち時間あるので一旦帰宅もできる近さなのがメリットです。

[266: 住民板ユーザーさん8]

おはようございます。毎日見てますが、エントランスのデザインいい感じですね。夜の照明もとても綺麗に工夫されていて。

間もなく内覧会ですね。
当方は初めてマンション購入しましたが、内覧会の確認事項で特に重要なことがありましたら教えてください。

隅々まで、色々と裏側も全部確認していいんですよね？

[267: 住民版ユーザーさん4]

>>250 住民板ユーザーさん
我が家はアートにする方向で考えています。
家族3人で荷物はそれほど多くありませんが、サカイは高過ぎました。

アートを選んだことをサカイに伝えたときにどんな反応をされるか、また幹事会社以外の引っ越しにデメリットがないか、わかり次第また投稿します！

[268: 住民板ユーザーさん3]

内覧会ってもちろん暖房とかないですよね？相当防寒していかないと凍えてまともに見れなそうですね。

[269: 住民板ユーザーさん]

説明会時のサカイの営業マンは「他社より安くします！」と宣言されてました。
業界は違いますが、個人的に仕事でさんざんコストダウンの話を受けるので値段の叩き合いはあまりしたくないと思いますが。
価格は見積書の中に開示してはいけないと記載があったので詳しくは書けません。
しかし、引っ越し単体での値段はそこまで大きく変らなかったのですが、うちは元々賃貸住まいでリビング用エアコンが無かった為、サカイのエアコンが決め手となりました。

検討候補になったリビング用エアコン
【アート】自社製品（おそらくプラズマクラスターがついてるのでシャープ製）
【サカイ】ダイキンの最新モデル（2018年モデルが口頭でですが出てきました）
個人差はあると思いますが価格.comを参考に性能と購入時の値下げ幅など諸々を考えて、うちはダイキンを選びました。

もしリビング向けのエアコンが無いご家庭、または買い替えを検討されている方は参考にどうぞ。

価格.comのエアコン情報
https://kakakumag.com/seikatsu-kaden/?id=4210&lid=k_topics_article_421...

アートのエアコン情報
https://art-shopping.jp/products/detail.php?product_id=18001

サカイのエアコン情報
http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/service/catalog/

一応、ビックカメラやケーズデンキにも行ってきましたがダイキンの同スペックであればサカイが若干安かったと思います。
もし他に情報があれば自分も参考にしたいので情報共有していきましょう♪
※ちなみにサカイの型番も特殊らしくなかなかヒットしません。なのでスペックから適当に同等品を割り出しています。

[270: 住民板ユーザーさん1]

私も10年以上東川口に住んでいますが、ムクドリを脅威と感じたことはありません。たしかに夏場は多く、駅からの帰り道は鳴き声がかなり聞こえてきます。が、家に帰ればそんなに気にならないし、夜も窓を閉めていれば眠れています。あとは駅からの帰り道、電線にとまったムクドリの脱糞に気をつけていれば大丈夫です。おそらくは駅からデュオファーストまでの動線上にはあまりとまっていないんじゃないかなぁと思います。いずれにせよ、ムクドリを恐れることはないと思います。

[271: 住民板ユーザーさん2]

>>262 住民板ユーザーさん
今となってはムクドリが東川口の夏の風物詩となり、付近の住民にとっては東川口駅のシンボルのような意味合いも持ってきているのかもしれませんね。住めば都、というやつではないでしょうか。

[272: 住民板ユーザーさん]

>>269 住民板ユーザーさん
サカイでエアコン頼むこともできるんですね。カタログの価格での購入ですか？
我が家も電化製品は買い替え予定なので参考にさせていただきます。情報ありがとうございます！

[273: 住民板ユーザーさん]

>>271 住民板ユーザーさん2さん

ちょっと何言ってるか、わからない。

[274: 住民板ユーザーさん]

カタログも貰いましたが特売？のような一枚の広告を貰いました。
カタログからも選べるようですが特売の方が安かったですね。
量販店だとポイントとかいろいろと条件もあると思いますが、引っ越し日（時間によっては翌日）に合わせて取り付けてくれるのは魅力でした。
エアコン込みで引っ越しの値段も少し下げてもらえます。
（アートさんも同様に値段を下げてきましたが）

ちなみに最新型番はS56WTRXP-Wです。
WEBからみると上位機種？のような感じがします。

価格.com情報
http://kakaku.com/item/K0001102797/spec/#tab

ダイキンホームページ
http://www.daikinaircon.com/kabekake/products/rx_series/

製品情報はサカイさんから詳細な説明は無かったので自分で調べただけの情報です。
なので参考情報としてお願いします。
（間違ってたらごめんなさい）

ちなみに小さめのエアコン（寝室など用）も全体的に価格.comと同じくらいの値段だったと思います。
※ただし故障時は量販店のような保証は無く、メーカー保証のみだったと思うのでご注意ください。

[275: 匿名]

>>273 住民板ユーザーさん

ムクドリは、東川口のシンボルだそうです。

[276: 住民板ユーザーさん2]

>>274 住民板ユーザーさん
ダイキンのうるさら7を使っていますが、サービスセンターの対応が悪過ぎます。何もトラブルがなければ良いですが、設置時の不備等があった時にかなりストレスを感じました。なので我が家は今回を機に三菱製に変えようと思っています(三菱が良いかどうかは分かりませんが)。

[277: 住民板ユーザーさん]

ムクドリについては、もはや、デュオファーストの民だけの問題ではないと思います。東川口駅を利用する人達全体の、問題ではないでしょうか？

私達だけで、解決は、できないだろうと思います。川口市は、共存と言っていますが、果たしてそうでしょうか？
駅前の木を、切っている時、偶然通りました。ムクドリは、高圧電線の、鉄塔の周りを泣きながら飛んでいました。
多分、ねぐらを奪われると思って、興奮したのだと思います。良かれと思って切ってみても、効果ははたして？

[278: 住民板ユーザーさん]

>>277 住民板ユーザーさん
あたまだいじょぶ？

[279: 住民板ユーザー6]

>>275 匿名さん
そんなバカな大草原不可避
でも風水では鳥は幸運のシンボルとされることはあり得ますよ。

[280: 住民板ユーザーさん]

エアコンはサービスセンターや設置業者で当たりはずれもあるみたいですね。
設置時の不備はどういうことがありましたでしょうか？
新規で設置する際の参考にしたいので教えて下さい。