《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[221: 匿名さん]

うちは車必須ではないので、最悪実家に置く予定でしたが、残念ながら予定通りに。
契約申し込みする前から、駐車場が足りない事は周知の事実ですから、今更の話です。
正直、再選してほしい気持ちも持ってます。

しかしながら再抽選だけですと、数年毎に同じ話題になりそうです。
お願いする先が、販社なのか管理会社なのか地元不動産屋かは判りませんが、
マンション用として近隣駐車場を押さえる方が先々にとって良い気が致します。
再選で場所換え等があても、台数が確保できますからね。
賛否あるにしても、早めに臨時総会でも開いて頂き、意見交換できれば良いですね。

駐車場の話を蒸し返してしまいましたが、これは決まった事ですから、
オプションやレイアウト等、前向きな話題に切り替えましょう。

[222: 住民板ユーザー10さん]

>>221 匿名さん
マンションの通例では駐車場は最初は一杯、徐々にこなれてきて空きが出てくるようになるようですが、ここは敷地内設置率が３割ないですから、なかなか通例のようにはいかないかもしれませんね。
実家に置けるのはうらやましいです。

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>220 住民板ユーザー10さん
ご忠告ありがとうございます。もちろん全体のことも考えた上でのことです。駐車場希望世帯がどれだけあって、敷地外も外れた方がどれだけいるかにもよりますが、その数によってはそうやって考えた方が当選した方のためでもあるのです。余談ですが、四面楚歌の使い方が間違っていますよ。

[224: 匿名]

>>223 住民板ユーザーさん1さん
懲りないねこの人。当選した方じゃなくて自分のためでしょ。既に敷地外に借りてる人がいることは書き込み見れば確定してるやん。どんだけジコチューなんですか？

[225: 住民板ユーザーさん4]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

「当選した方のためではある」と言っている時点で全体のことなんて考えていないんじゃないんですか。

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん4さん
私の中では全体≒過半数世帯という認識です。世帯によって考え方も違うでしょうし、全世帯が同意する意見というのはなかなか出てこないのではないでしょうか。なるべく多くの世帯がデュオヒルズを買って良かったと思えるようにしたいきたいですね。

[227: 住民板ユーザーさん]

少し話題を変えて引っ越し関係を。。。

皆さんはサカイのまま引っ越しやります？？
私はサカイとアートの相見積もりを取りながら考えていきたいと思います。
オプション会社同様に何もたたき台が無い状況だと相手のいいなりになりそうなので。

[228: 住民板ユーザーさん]

>>226 住民板ユーザーさん1さん
世帯ごとの受益と負担の適正化を１ミリでも考えてくれてれば当選派=過半数という判断にはぜったいになりませんよ。あなたが理事にならないことを心から願います。

[229: 住民板ユーザーさん]

駐車場論争すごいですね。
購入時に19台分しかないのは聞いてましたから、
「このマンションを選ぶ人達は車使わない人がほとんどなんだろうなー。そのうち奥の駐車スペースは不要だから駐輪場に変えよう！なんて案が出たりするかもね」
なんて家族とのんびり話してたんだけどね(笑)

[230: 住民板ユーザーさん7]

なんだか、これから住むのにマイナスな事ばかり書いてあって、掲示板見なきゃ良かった。
駐車場しつこい！

[231: 住民板ユーザーさん1]

火災保険は見直した方が、お得ですね！
同じ内容で全然安くなります！

[232: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん1さん
ほけんの窓口とかに行って見積もりした感じですか？

[233: 住民板ユーザーさん1]

>>230 住民板ユーザーさん7さん

ほんとそうですよね。来週、内覧会なのに楽しさ半減だし、内覧会ですれ違う方すれ違う方、掲示板の書き込みしてる方かな？とか変に勘ぐってしまいそうだし、入居あとのお付き合いがしずらいです。

[234: 住民板ユーザーさん5]

内覧会は建築士さんを帯同される方はいらっしゃいますか？

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん1さん
駐車場当選した人あるいは外れた人同士が、駐車場契約変更の是非を問う時に向けてロビー活動が活発化しなければ良いのですが・・・。議題変更を提案している人も、駐車場当選した人も、それぞれ自分の派閥を作りたい気持ちは分かるんです。
ただ駐車場を使用しない(車を持っていない)人からすれば、言葉は悪いかもしれませんが正直どっちでも良い話という面もあるので・・・。あまりお互いにスパイを放つような行為などはしてほしくないですね。全てを疑って生活するのはなんだかしんどいです。

[236: 住民板ユーザーさん4]

駐車場の件は、ここで話してもしょうがないのでやめましょう。
ここで話さなくても組合の議題としてあがりますから。
マンションは個人の所有物ではないので、なるべく公平なルールを決めて、みんなが気持ちよく過ごせるようにしたいですね。

[237: 住民板ユーザーさん7]

はい。これで駐車場の書き込み禁止！
これで、おしまい。
みんなが大満足するルールなんて無理なんだから、お互い譲り合って、快適な生活を送りましょう。高い買い物したんですから。

[238: 住民板ユーザーさん7]

>>233 住民板ユーザーさん1さん

ほんと、うんざりしました。
でも気持ちを分かってくれる方もいるんだと、安心しました。
そういう方がお隣さんとかであってほしいと思います。
掲示板見て、本当に落ち込んでいたので。

[239: 住民板ユーザーさん2]

>>238 住民板ユーザーさん7さん
私も、気持ちを分かって下さる方がいて、安心しました。
本当に、そういう方がお隣さんであって欲しいです。
気軽な気持ちで見たのですが、こんな気持ちになるならみなければ良かったです。
来週の内覧会楽しみですね！

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん2さん
私ももう駐車場の話ばっかりで少し落ち込んでいました。私も左右上下、気持ちが等しい人達が入ると良いですね。でも気持ち良く春節を迎えたいですね。引っ越しまでもう少しですね。頑張りましょう、