《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[201: 住民板ユーザーさん1]

裏のマンションは40㎡未満48戸と記載あり、単身向けですかね？
デュオファーストのAタイプとその隣の部屋くらいまでで、細長く敷地が確保されており、すべての部屋かぶってくるわけではなさそうです。
そいうえばこの会社の看板、デュオファーストのモデルルームの向かい側の敷地にもあったから、そこにも作るのでしょうね

[202: 住民板ユーザーさん1]

抽選なんですから、ずるいとか、やめましょうよ。
住んで慣れれば大したことないのでは？
そんなに駐車場確保が優先順位高いのなら、オハナにすればいいのでは。
ソライエだって、敷地内からあぶれた人はかなり歩いて別敷地駐車場です。
私は無関係な人間ですが、前にどなたか言ってましたが、もともと駐車場が少ないのはわかってたこと。
契約後、抽選後にゴタゴタ言うのは筋違いなのです。

[203: 住民板ユーザー9さん]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
ごもっともですが、外れた立場の方が仰らないと説得力もないし外れた方を余計煽るだけですよ。

[204: 住民板ユーザーさん]

ずるいと言ってるのは駐車場と駐輪場が同時に手に入った場合のことを言ってるんですよね？車も自転車も置けないひとからしたらそう思うのは当たり前だと思います。

[205: 住民板ユーザーさん1]

やめましょう、駐車場の話題。きりがないです。
もっとポジティブな話を交わす場にしたいです。

さて以前質問されてるかたがいましたので回答します
オススメの小児科は、
口コミ、対応、設備良し→ひらいクリニック
近い、対応良し→ゆたかクリニック
近い、総合的→東川口病院(混む)
ですかね。
歯医者は田中歯科が良いですね
レオはちょっと良くない話も聞きます

近くに色々あって、本当に便利なマンションですね！
どこも歩いていけて、それだけで幸せですよ！
ご参考ください

[206: 住民板ユーザーさん1]

うちは駐輪場申し込みなし、駐輪場一台の希望でしたが、駐輪場は敷地内も敷地外もハズレましたよ。
ハズレたものは仕方ないので、近隣で見つけました。

[207: 住民板ユーザーさん]

気持ちの良いお話しをしたいのは賛成ですが、
外れた云々ではなくて、抽選の仕方 だったのでしょうね。
面前で公正に進めてくれたら 潔く残念だったと思えたのに。
それは同感いたします。

[208: 住民板ユーザーさん3]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
住んで慣れれば大したことないのでは？、って、それはいくらなんでも他人事ではないでしょうか。

いずれにしても集合住宅では前向きな議論も耳の痛い議論も、どちらも必要かと。誹謗中傷は抜きだと考えますが。

[209: 住民板ユーザーさん]

皆さんは火災保険に地震保険はつけましたか？マンションには必要ないという方もいて悩んでいます。

[210: 住民板ユーザー9さん]

>>209 住民板ユーザーさん
誤解されやすいですが耐震性は一般的に免震構造などを除けば戸建ての方が高いです。
マンションは９割以上、耐震性能１です。戸建ては最高の耐震３が主流です。
更に地震保険は国の保険なので営利目的ではなく民間基準で考えると保険料は格安です。
そう考えると地震保険は必須加入がよいかと思います。

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>210 住民板ユーザー9さん

少なくとも我々が住む間に大地震、きますしね…
安心料としては確かに格安ではあるかもしれませんね。
いざというとき、まとまったお金が助かるかもしれません。一応入るつもりです。

[212: 契約済みさん]

東川口病院はあまり良い評判は聞きません。
協同病院に行く人も多いみたいですよ～。
（東川口駅前からシャトルバスが出てるみたいです）

それと浦和美園に建設予定の順天堂大学付属病院にも注目ですね。
少し遠い（隣の戸塚安行駅）にある石井クリニックも優しい先生なので個人的には好きです♪

年末の緊急時には浦和美園イオンの中にあるドクターランドがやってるので心強いです。
参考までにど～ぞ♪

[213: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[214: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、敷地内で当選しました。駐車場は下段2台が希望でしたが、上下1段ずつでした。子供が使用する予定なので下段2台を希望したのですが、、、。こればっかりは仕方がないので、贅沢言わないようにします。敷地内、裏手の駐車場が当たった皆さん、1-2年で再抽選となれば手続きも面倒ですし、今度は自分で探さなければならない可能性も高いです。当選した方々は改選が議題として提出されても反対した方が良いと思います。

[215: 住民板ユーザーさん3]

>>213 匿名さん
診療科目や医師によっても異なりますし、外観だけで判断するものではないです。
それだけ余裕があるのなら、救急車使わずに外来受診してくださいよ。
医療費もその大半は税金で賄われていることをお忘れなく。
大学病院がいいとも限らないですよ。
ただし三次救急レベルであれば逆に選択の余地はなくなりますが。
かかりつけ医であれば相性もありますし、自分にとって信頼できる医師を探すということは結構難しいものです。
外観が綺麗だからといって、良い病院だったら誰も苦労しませんよ。
気分悪いので簡単にそういうこと書かないでください。

[216: 住民板ユーザー9さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
完全に自分の事しか考えてないね、あなた。

[217: 住民板ユーザーさん5]

>>214 住民板ユーザーさん1さん

個人情報盛り沢山で身バレしそう。

[218: 住民板ユーザーさん2]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に駐車場を確保できて、子供さんが2人？いて、駐輪場は上下1段ずつ使用している人はかなり限られそうですね。引っ越してから周囲にどんな目で見られるのか、楽しみがひとつ増えました?もし同じ状況のご家庭があったら、とばっちり受けないようにしなきゃですね?

[219: 住民板ユーザーさん4]

>>218 住民板ユーザーさん2さん

親のせいで子供が気の毒ですね。

[220: 住民板ユーザー10さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
荒れ具合から自覚されてるかと思いますが、組合ではマンション全体の利益や公平公正の視点から発言されないと、あっという間に四面楚歌になってしまいますよ。