アールブラン武蔵境ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-musashisakai/index.html

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目658-1他（地名地番）
交通：JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.05m²～75.78m²
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 評判気になるさん]

モリモトのサイトを見ると遂に残り4戸になりましたね。年内にも完売しそうな勢いですね。残りは南向き3戸と西向き超ワイドスパン1戸。良いのが残ってますねー。

[122: 匿名さん]

これでいいのか武蔵野市！
マンションってイメージがわかないと思う場所でしたが
住みたい街ランキングトップ陥落で吉祥寺に異変！？等面白そうな本ですね
セレブにもビンボー人にも優しい武蔵野市の住環境。などなど読む価値ありそうです。
公共施設がしっかりしていたり、子育てにやさしいサービスの充実、教育にも力を入れているなど行政のサービスが行き届いています。

[123: 匿名さん]

年末特別商談会ということなので、何かしらサービスがついたりする可能性も。。。あるのかな？
特別商談会は、本当に最後の方になってくるとよくやっている印象があります。
値下げじゃなくて、オプションがただになるとかそういうことの場合も多いようですので、あまり期待しすぎない方が良いかも？

[124: 口コミ知りたいさん]

お向かいのシーズガーデンが駅から6分と謳っていたのに、ここは駅から7分と控えめに書いてあるのはモリモトらしいですね

[125: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[126: 匿名さん]

生活音を気にする人は、角住戸に住みたいと思う人は多いと思います。
ここなら、角住戸が多めなのですが、まだ空きはあるのでしょうか。
総戸数も４５戸と少ないのでプライバシーもしっかり守られそう。
大規模マンションに比べてご近所付き合いも楽かもしれないですね。

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん
ご近所付き合いはどうですかね？
マンション以外の方からしてみたら、今まで駐車場で日当たりがよかったのに このマンションが建って環境が変わり困惑していると思います。
あとあともめる可能性はありますね。

[128: 匿名さん]

>>126 匿名さん表通りから一歩入った静かな環境、僕もいいと思います。かえで通りは駅南口に向けて以外と交通量があります。特に土日にはヨーカ堂への駐車車両で渋滞します。大した事ではありませんが、こちらの地域に初めて住む方はちょっと最初は面食らうかもしれませんね。

[129: 匿名さん]

こちらは販売が苦戦しているようですね！
ずっと先着5戸のままですが。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん

そうですよ?。資産性は見込めませんからね。ここ買うなら近くのプラウド買いますよ。普通の人は。

[131: 口コミ知りたいさん]

>>130 匿名さん

資産価値を考えたら、私なら断然アールブランですね。通りから奥まったエントランスアプローチ、内廊下、間取りプランなどなど、設計センスを感じます。

[132: マンション検討中さん]

>>131 口コミ知りたいさん

実際は知名度が有利になるのでプラウドのが売れますよ

[133: 匿名さん]

>>131 口コミ知りたいさん
私も希少価値と造りでアールブランですね。プラウドは確かにネームバリューはありますがちょっとブランド戦略が行きすぎて値段が高すぎるのでは。それと施行会社が長谷工さんと言うことで申し訳ありませんがちょっと安っぽい感じがします。

[134: 口コミ知りたいさん]

>>132 マンション検討中さん

普通マンションのちょっと高級版
高級マンションのちょっと普及版

何れにしても武蔵境に雰囲気のある建物が建つのは景観的に良い事ですね。

[135: 匿名さん]

>>134 口コミ知りたいさん
そうですね。武蔵境の街の魅力が増すのは良いことだと思います。

[136: マンション比較中さん]

内廊下のワイドスパンは都心の億ション仕様ですね
東京市部では今までなかったと思います（タワー以外では）
デザインの良さで定評があるモリモトが23区以外の東京西部に進出ですか
武蔵境がだんだん吉祥寺や三鷹みたいに高級住宅地化してくる予感

[137: 口コミ知りたいさん]

プラウドも完売していないみたいですね。ネームバリューがあるわりには、プラウドも苦戦ということでしょうか。

[138: マンション検討中さん]

ほぼ西向き、バス通り沿いですからね。

[139: 匿名さん]

でも、6分と7分では500万くらい変わりますよね？
1分って大きいですね。通りに面してないとあるかどうかも分からないですしね。
今はサッシも良くなって通りの音も軽減出来てますよ。
設備単価もプラウドの方が高価でしたね。
ここは、モリモトであってモリモトではないような気がします。残念！！

[140: マンション検討中さん]

結局プラウドとこっちはどっちが評判いいの？