マストスクエア橦木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/shumokucho/
所在地：愛知県名古屋市東区橦木町１丁目10番（地番）
交通：愛知県名古屋市東区橦木町１丁目10番（地番）
間取：3LDK ～ 4LDK
面積：69.71㎡ ～ 142.72㎡
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-08 19:49:43
マストスクエア橦木町ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2020-02-16 21:19:33
投稿する
削除依頼
なんか棚を壁にして部屋にしてるのはどうなんだ？
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| No.152 |
一言、金額とバランスが…。
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| No.153 |
家具付きって値引きと同じだけど
気分悪くしているオーナーいるね。 |
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| No.154 |
東区橦木町、いい場所なのになぜ売れないんでしょうね。
個人的には家具付きするなら値引きしてほしいです。引っ越し料金のサービスもいいですよね。家具は趣味があるので・・・ 一番高い部屋18,940万円は買える人が限られてしまうと思うし、最多価格帯の6600万円でも、郊外では戸建て買えますからね。 完売まではもう少しかかりそう・・・ |
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| No.155 |
少し広過ぎましたね。坪単価の上昇で、価格が上ずってしまいました。住みやすい場所ですから、少し小さめでその分安かったら、難なく売れたと思います。
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| No.156 |
駅近ではないが自走式で地域は良いものの販売価格が高い印象。加えてコロナ感染で景気が後退しているので購入が難しい。
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| No.157 |
これからどんな世の中になるのか？
いつか来た道。 |
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| No.158 |
まだ22戸絶賛販売中なんですね！
なぜ、こんなに素晴らしい物件なのに売れ残るんだろう？ Yahooの広告で見ましたが、かなり販促費にも金かけてるのになぜ？ 既に購入して（かつすでに入戸している？）人はどう思ってるんでしょう？ お金さえ有れば、この案件、絶対買い、なのにな |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
こちらは駅が遠い点が唯一のデメリットですか。
車を所有し、この先転売の予定がなければ買いなのかもしれませんね。 将来子供さんが進学し、電車を利用するようになると又違う苦労が出てくるかもしれませんが 家族の生活スタイルに変化がなければ良さそう。 |
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| No.162 |
そんなに良ければ、これだけ売れ残ってるはずがない。
住むには魅力がないか、そもそも高すぎでそれだけ出す価値がないかじゃないの？ |
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| No.163 |
実際坪単価はいくらでしょうか。
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| No.164 |
そんなに駅遠いですか？
9分なら駅近とは言えませんが、十分普段使いできる距離と思います |
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| No.165 |
駅に行っても栄か名駅しか行くところがないので、結局バスに乗ります。
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| No.166 |
やはり・・・マンションで駅からこれだけ遠くて周辺に立ち寄りたいところがない物件はきついかな！
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| No.168 |
[No.167と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.169 |
2億円の部屋はかなり時間がかかると思う
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| No.170 |
ここも非常に良いマンションだけど２億だと
中区のタワー系と比較するとねえ・・・ |
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| No.171 |
安かったら絶対に売れてるけど、販売価格が高過ぎた印象。あと1割安けりゃ完売してたと思います。
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| No.172 |
むりやろ
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| No.173 |
プレミアムプランの間取りを確認しましたが、1億8940万円の部屋が残っているだけなので
こちらで話題になっていた2億の部屋は売れてしまったのでしょうか？ それとも密かに2億から1億8940万円に値下げしてます？ |
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| No.174 |
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| No.175 |
とっても快適です。
申し分ない物件かと思います。 住まれてみえる方も素敵なかたばかりですよ。 |
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| No.176 |
家具付きの住戸も出ていますね。
2部屋あり、FタイプKタイプでそれぞれ7,000万円弱。 家具はどこまでつくんでしょうか？ 写真は観葉植物もありますが、さすがにそこまではつかないのかな。 テーブルやいす、テレビボードも揃っているなら入居してすぐに暮らすことができそう。 エアコンやカーテンもついているなら諸費用を節約できそうです。 |
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| No.177 |
家具をつけるのが、値引きなどの代わりなのかもしれないですね。
各々の趣味もあるから、 家具がついているからいいだろう…とは一概にも言えないけれど、 値段も値段なので、 変に値引きするのもイメージ的にどうなの？というのもあって、家具をつけているのかもしれない。 |
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| No.178 |
なかなか売れないですね。
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| No.179 |
状況が状況なので、仕方がない部分はあるかと思います。
様子見をしている人も多いのではないでしょうか。 値下げの可能性っていうのは、あまりないのかもしれないですが ゆっくりとこのまま、販売をする感じになってくるのでしょうか？ それとも、何か動きがあるのか？ |
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| No.180 |
東向きの棟を夜見に行ったら全然電気付いてないけど
売れてないんですかねえ？ |
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| No.181 |
東棟は左と真ん中は早期に完売してるはず。
公園側の右の部屋はまだそれなりに残っていたと思う。 |
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| No.182 |
↑そうです。公園側から見てました。
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| No.183 |
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| No.184 |
現在16個販売中
少しずつ売れてはいるみたいですね |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>185 デベにお勤めさん
全体的にまばらに半分ほど売れ残ってましたね。チラシがまだ家にありますが、次期分譲も合わせると結構な数になります。もし気になるのなら参考としてアップしますので、お伝え下さい。 |
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| No.187 |
家具付きの分譲住宅は部屋によってインテリアのテイストが異なるので、もし購入するならどれがいいか想像するのが楽しいですね。
ところでFタイプだけクリックできず写真が確認できないのは私だけですか？ |
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| No.188 |
値引も渋い感じだった。残戸数は15くらい。
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| No.189 |
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| No.190 |
3LDKだと何階が売れ残ってますか？？
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| No.191 |
名古屋で2億…
東京だと普通なのかもしれませんが、2億って戸建てでも高級ななかなかない部類。 このあたりなら市役所にも徒歩で行けてしまいそうな気がしますね。 とは言っても公務員の給料で2億物件は無理なのでは・・・ 間取りに6000万円からの部屋があり、この金額なら買えそうだと思いました。それでも名古屋市内だと高い方だと思います。 Hタイプは8000万円台ですが2億と聞いているので安い気がしちゃいますね。 |
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| No.192 |
今年7月時点
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| No.193 |
スンクス
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| No.194 |
ここのマンションは、窓を閉めた状態で、子供の元気に部屋をバタバタと走り回る音や、
窓を閉めた状態で隣、上、下から夫婦喧嘩の声や話し声が響いてきたりはしないですか？高いだけ防音は良いですか？ |
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| No.195 |
こちらではペットを何匹まで飼う事が出来ますか？
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| No.196 |
>>194
基本的には足音や話し声は大丈夫です。 ただ、マンションでは通常完全防音にはしないので夫婦喧嘩やドッタンバッタンまで 全く感じないかというと、そこまでは責任を持てません。 これは5000万の物件でも1億でも3億でも5億でも基本的に大して変わりませんので 仮にご自身が気にしているのなら、ある程度音がするものだと思った方が良いし 嫁・旦那が過剰な期待をしててヤバいなら予め忠告しておくなりしておくほうが良いと思います。 |
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| No.197 |
>>194
他にも、例えばタワマンは北向きでも暗くないしかえって景色が見やすい、とか 西陽も大丈夫、とか今は地下物件でも大丈夫、とかいろいろ言う人がいますが この21世紀であろうと北向きは暗い、西陽は暑い、とか地下特有の諸問題等はそんなに変わっていませんので何事も過度な期待は禁物です。 |
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| No.198 |
匿名さん。ありがとうございます。
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| No.199 |
2億の部屋残り一つみたいですね
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| No.200 |
2億部屋売れたみたいだね
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