マストスクエア橦木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

マストスクエア橦木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/shumokucho/

所在地：愛知県名古屋市東区橦木町１丁目10番（地番）
交通：愛知県名古屋市東区橦木町１丁目10番（地番）
間取：3LDK ～ 4LDK
面積：69.71㎡ ～ 142.72㎡
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

落ち着いた場所ですし、学区も良いですが、とても高そうですね。

[2: マンション検討中さん]

2013年５月築のマストスクエア白壁が完売まで苦労したようですし、近隣のローレルコート主税町も完売まで時間かかってましたし、現在販売開始しているプラウド白壁町も戸数が多過ぎて難しそうですから、当物件も価格を高く設定すると完売まで時間かかりそうですね。
とは言っても、マストスクエアは月々のランニングコスト(管理費など)が高いので物件価格自体は安くなったとしても、庶民には手が出し辛いですね…

[3: 匿名さん]

橦木町人気って最近はどうなのでしょう？
この辺りのマンションってどこも高級感ある建物になる気がしますので
ここもそうなるのでしょうかね。
しかしこの町にマンションが建つような場所がよく出ましたね。ここは元に何があったんでしょうか。
場所はとても良いのでファミリーさんには良い場所だと思います。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

橦木町は栄近辺勤務や県庁や名古屋市役所勤務の人には良い場所でしょうが、転勤族などの人からすると地下鉄の東山線の覚王山〜上社までのエリアと比較すると、知名度は微妙ですし、駅チカでもないのでリセールと言う意味では期待出来ないように感じます。永住なら良いと思います。

[5: 通りがかりさん]

>>2 マンション検討中さん

プラウドは117戸はあります。ここはもっと多いです。132戸もあります。

[6: 匿名さん]

>>5 通りがかりさん
そうですよね。ここにしろプラウド白壁町にしろ、駅チカでは無い立地で100戸超えとは完成前完売は難しそう。
最寄り駅から遠い分、物件価格や管理修繕費も、考えて設定してほしいですよね。

[7: 匿名さん]

全体的に専有面積がかなりたっぷり、という印象です。３LDKで８０㎡超えているって、純粋にすごいなぁと思います。収納がきちんとついていて、居室の面積を確保しているにも関わらず、リビングダイニングキッチンが１７畳ということ。コレだけあれば、ダイニングセットとソファセットを置いてもまだまだ余裕があるでしょう

[8: マンション検討中さん]

4LDK100m2あたりだとどのくらいの価格になるんですかね？？

[9: 通りがかりさん]

こちらは場所がいいです。池下より高いと思います。

[10: マンション検討中さん]

>>9 通りがかりさん
それだと7000万は超えてしまいますね。。
サラリーマンには手が届かない

[11: 通りがかりさん]

>>10 マンション検討中さん

100平米は7000万なら安いと思います。

[12: 匿名さん]

Lrタイプ、3LDK＋WICを見ました。ルーフバルコニーがとにかく広いです。ルーフバルコニー面積だけで約22.66坪。これは、テントを置いたりして過ごすのが一般的でしょうか。ここまで広いとどうしようか迷います。

LDKの広さが25畳＋5.3畳で30畳。きっとすごく価格が高いんでしょうけど、憧れます。洗面の2カウンターも、家族2人で朝の支度するにもいいですし。浴室も、もしかしてジャグジーがあるタイプなのかとも思いました。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

億でしょうねー

[14: マンション検討中さん]

69平米のお部屋は、4000万くらいでしょうかね？

[15: マンション検討中さん]

まだ価格が出てませんが、高すぎるとなかなか埋まらなさそうですよね？

[16: 匿名さん]

>>7 匿名さん
3LDKで80平米超ってそんな広いですかね？
どこと比べていますか？

[17: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
ですよね。戸数も多いし、駅から決して近いわけではないので特に。管理費、修繕費、駐車場代などの費用によっては手が出ないのでそこらへんも手が出せる設定金額にしてほしいものです。

[18: 匿名さん]

トランクルームがあるのですね。
マンションでこういうタイプのトランクルームは珍しい。
これは倉庫代わりに使えていいですね。
4階まで駐車場がありますが、上の階は車の出し入れが面倒では。
住戸数は多めですが、広い間取りがあったり、パーティールームがあったり、高級感を出しているような気がしました。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
パーティールームあるんですね！！

[20: 通りがかりさん]

プラウドタワー名古屋丸の内とここはどっちは高いでしょうか？