エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ下総中山Ⅳ プレミアムアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/sn4/

所在地：千葉県市川市鬼越2丁目221-1,227-1,228-1,228-3,229-3
交通：JR総武線「下総中山」駅より徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成中山」駅より徒歩6分
間取：
面積：
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん
本八幡、西船橋はあり得ません。駅前の汚さ見たことありますか？
下総中山を選択する方は静かな環境を求めてる方です。市とか特に関係ないと思ってるかと。

[42: 匿名さん]

下総中山が好きなら買いかもしれませんね。ただ、新日本建設って実際どうなんでしょうね。内装も悪くないし、結構建ててるので実績もあるし。良いところもなければ、悪いところもない感じですかねぇ。

[43: マンション比較中さん]

エクセレントシティは県内の友人も住んでいるのでいろんな話を聞いています。

〔メリット〕
・自社管理なので管理費が安い。修繕積立金のアップ率も比較的ゆるやか
・アフターサービスは結構迅速
・内装は結構充実。トイレは手洗いカウンター付で、バスルームは天井ライト
〔デメリット〕
・上下階や隣家の生活音は結構聞こえる。二重床と二重の戸境壁の施工は余り良くないらしい。
・小規模物件が殆どなので、管理組合の役員が回ってくるのが早い

こんな感じでしょうか

[44: 匿名さん]

自社管理なので管理費が安いというのは間違い。何も設備がなく、小規模なので安いだけです。賃貸アパート並の設備なので、少し寂しいかも。アフターサービスも普通ですけどね。一番のデメリットは施工会社です。

[45: マンション検討中さん]

市川駅南の外人作業員中心のコンビニ前宴会を見ると、ここは大丈夫なのかと不安になります。

[46: 匿名さん]

なんで？

[47: 匿名さん]

まだこんな差別的発言する人っているんですね

[48: 匿名さん]

差別と区別は違いますね。

[49: 匿名さん]

第1期の売れ行きはどうなんでしょうか。

[50: 匿名さん]

市川駅南のアジア人作業員は、機材や資材、廃棄物等を運ぶ雑用だそうです。
建物の建設自体は全員日本人がやっているそうですよ。
というか、雑用で外国人を期間採用するなんてどこの建設会社でも同じです。

>>44
小規模だと管理費が高くなるのが普通なのでは？

[51: マンコミュファンさん]

>>50 匿名さん

小規模だと高くなるのは修繕積み立て。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[52: マンション検討中さん]

>>50 匿名さん
アジア人作業員の役割なんて質問できないでしょ。
嘘書き込みお疲れ様です。

[53: 買い替え検討中さん]

うちの近くで三菱地所のマンションの建設中ですが、普通に外国人が働いていますね
そもそも外国人がいるかどうかはどうでもいいのでは？

[54: 通りがかりさん]

正確に仕事してくれる外国人ならまだしも、まだまだ日本に入ってくる外国人はアジア系低所得者が多いからではないでしょうか。差別ではないのですが、この層に比べれば日本人の方が仕事の正確さが期待できると思いますよ。

[55: 匿名さん]

>>54 通りがかりさん

建築現場で働く日本人肉体労働者も低所得、低学歴なので外国人と変わらないですよ。総指揮出す人が優秀な人なら大丈夫と思います。

[56: マンション検討中さん]

現場労働者の話しではなく、マンションについて話しましょう

[57: マンション検討中さん]

総武線の窓から物件が見えたが、ブライトビューとか言ってるが家が建ってるから低層階はダメだな。
マンションだから上層階は眺望良くて当たり前。

[58: 検討板ユーザーさん]

新日本建設って信用出来るのですか？
ここを購入する人の生活水準も心配になります。

[59: マンション検討中さん]

購入する人の生活水準を気にしてどうするの？笑

[60: マンション検討中さん]

ヤンキーとかヤンママとかクソガキと一緒に暮らしたくないですよね…