アトラスタワー草津ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アトラスタワー草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/kusatsu/index.html/

所在地：滋賀県草津市大路一丁目8番
交通：JR東海道本線「草津」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK+N
面積：60.94㎡～135.88㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1121: 匿名]

くさつ平和堂が建替えで、駅直結のタワーマンションになるかもですね。
敷地の大きさからして規模もここと同じぐらいか大きくなりそうですね。
土地代も買収がないので、無茶な価格にはならないでしょうし、
せっこってフィットネス、シアター、ゲスト、パティールームをなくさないのと、
エレベーターの細さ、安もんの木目調の枠にはしないでしょう。
エルティーとのお見合いが嫌で、南東を買われた方は、目の前に15階ほどのマンションができるのは不運ですし、もし平和堂が建替えともなると、北東側は上層階まで視界がさせぎられて、せっかくの眺望がなくなります。そうなると伽羅ガーデンのよになるかもしれません。
竣工時期に、ついていないことが重なってどうなるやら心配です！

[1122: マンション研究]

>>1112 名無しさん

13人乗り3基ですね。どこも幅は同じですよ。

[1123: ご近所さん]

1121匿名さん

2020年2月現在の草津市の都市計画図では、アトラスタワーやリーデンスタワー、草津タワーの区画は高度利用地区となっていますが、くさつ平和堂は通常の商業地区（建ぺい率80％、容積率600％）となっています。したがって草津市の都市計画方針が変更にならない限りは、タワーは無理ではないでしょうか。

[1124: マンション検討中さん]

>>1123 ご近所さん
あの場所でしたら、都市計画を変更する理屈はたちますよね。草津の発展のために

[1125: 匿名さん]

多分将来的には全方角タワーに囲まれることになると思うけどね

南もエスリード以外にもこれからタワー建つだろうし

草津駅前マンションバブルの天井かな.....

[1126: マンション検討]

>>1123 ご近所さん
都市計画方針は変更されるでしょう。草津平和堂は開店から45年経過し石山店の次に古いです。その石山店は昨年建て直ししました。現状の草津店は手を入れず外壁はぼろぼろですね、青写真はできているのでしょう。

[1127: 名無しさん]

>>1125 匿名さん

そんなに草津に需要ありますかね…？全方位タワーになるほど…

[1128: 匿名さん]

まあ２０００万くらいなら買う人いるんじゃない？
草津は住みやすいからね。

これから不動産相場は下落に入るだろうから、
ここみたいな価格だとこれからは無理だろうけど。

[1129: マンション研究]

>>1128 匿名さん
たしかにアトラスは高過ぎた、地権者19人の合意を取るのに土地が高値となった、さらに再開発のため色んなな負担は販売価格に乗せられた。それは今後も続く。

[1130: マンション比較中さん]

引き渡し前の妬み僻み？そして他社営業が目立ちますね。
あれだけ目立つ場所のタワーマンションなのでみんなの注目度が高い証拠。
ほっておきましょう！！

[1131: 販売関係者さん]

やっぱりタワーはおしゃれだよね

[1132: 名無しさん]

ちょっと安いから北西にしたけど、失敗でした。

[1133: マンション比較中さん]

エルティマンションが邪魔して景色見えない、圧迫感があるのが失敗の要因ですか？

[1134: 匿名さん]

そもそもタワーのメリットは展望なのに、
４方タワーに囲まれる可能性あるってのがね。

[1135: 販売関係者さん]

それがタワーの宿命　眺望ふさがれたらその新しいマンションに転居するというのがパターン
金が要りますわ

[1136: マンション掲示板さん]

パーキング入り口の左側にあるマンションとアトラスの距離ってとても近いですよね？現地で見て驚きました。

[1137: 通りすがり]

>>1136 マンション掲示板さん

アウルコ-ト大路ですね、ここも以前は横は低層住宅で良かったと思いますが、今では圧迫受けまくり、売りに出ていますが売れません。

[1138: 匿名さん]

リーデンスタワーの中古物件がかなり出てるけどここから引っ越してくる住人も多いんだろうな。

[1139: 購入者]

引っ越しが始まりました。ただ玄関横の赤だし屋、串カツ屋の出店はやめて欲しかった。マンションの質が落ちる。せめて玄関まわりはブティックとか宝石店にして欲しかった。
出店して欲しかった。

[1140: マンション比較中さん]

クサツでそれは無理