いつごろ購入がいいか？？

[いつか買いたいさん]

はじめまして。
主人２９歳、私２７歳、子供２歳と０歳です。
注文住宅の購入を検討しているのですが、１４０坪ちょっとの土地を義母から譲り受ける予定で、住宅の購入は本来、頭金３００万くらいであとはローンで２５００万くらいの家で考えていたのですが、私の父が生前贈与と言う形で購入資金を出してくれる事になりました。
ローンで買うなら今が金利も安いと思っていたのですが、現金になった場合、今買った方がいいメリットなどはありますでしょうか？

今は譲り受ける土地がある場所から車で４時間ほど掛かる場所に住んでいます。
あと、子供が幼稚園入園前に家を建ててその土地で落ち着いた方がいいのか？
小学校入学にあわせて移り住んだ方がいいのか悩んでいます。

何でもいいのでアドバイスお願いします。