ザ・ハウス港北綱島

[いつか買いたいさん]

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬

[961: 契約済みさん]

ちなみに昼間は陽はどこまで入るのでしょうか。
おしえてください!!

[962: 契約済み]

Ｃ棟は目の前が関電工ですが開けてるので風は結構入ってきて気持ちいいですよ！

[963: 購入経験者さん]

営業が最低
契約したら態度変わる
連絡約束も平気で破る
契約説明・引渡説明もいい加減
会社自体が疑われる対応の変わりよう

[964: 匿名さん]

さすがはハセコー

[965: 入居済み住民さん]

営業も客を選びますからね。

[966: 匿名]

客を選ぶって購入後も丁寧な対応するのが普通だと思うし購入しなかったとしても相手に分かる様な嫌な態度で接客するのはどうかと思いますが！

[967: 匿名]

↑966の者ですが私も入居済みの者です。

[968: 購入検討中さん]

オール電化のマンション、中古の場合は売れにくいかな。転勤の可能性を考えると、迷います。

[969: 匿名さん]

ここは、いつまで売ってんですかね？
この8月で、完成後2年です。
ファイヤーセールを期待してます。

[970: 匿名]

棟内モデルルームを見に行って、結果購入しなかったけれど
断ったあとも営業さんの態度は丁寧でしたよ。どういった点が条件に合わなかったかよろしければうかがえますかと聞かれたくらいです。

[971: 匿名]

丸2年売れないからといって 大セールはなかなか難しい？？住人がいる訳で…でもまだ空き多数
この先どうなるのでしょうか…

[972: 匿名]

近所のセンターフォートみたく最後は値下げ販売するでしょうね。そして常に中古が5〜6戸売りに出る状態となり売却には苦労するでしょう。

[973: 匿名]

隣のデイパークも既に4戸の中古出てます。駅遠のマンション買うと売る時苦労しますよ。

[974: 匿名]

ここは総住戸500弱…いろんな事情で常に中古有り？最寄りの駅まで20分以上やはり思い通りの中古販売は難しそうですね(汗)
それにしてもあれだけの共用施設の必要性に疑問が…

[975: 入居済み]

確かにフレンドリークラブはいらないと言うか参加する人だけで月額払ってもらいたいですね！五百円ですが無駄な払いはしたくないです。

[976: 匿名さん]

フレンドリークラブ、私は好きですよ。
子どもも喜んでます。
某雑誌にもマンションコミュニティの成功例として
取り上げられてます。

[977: 購入検討中]

ちなみにこのマンションで師岡小の子どもたちは集団登校なんでしょうか 営業の方がそんなことを言ってました

[978: 契約済み]

やっと来週に入居します！心配なのは電気代ですが実際は高くつきますか？オール電化は便利ですか？

[979: 匿名]

師岡小はマンションから集団登校なのですか？（知らなかったので）
また、学校の雰囲気はいかがでしょう？
私も小中学校の様子を知りたいです。
樽町中も今はそんなに荒れていないということも聞きますが、実際通わせている方、いかがですか？
安心して通わせられればいいのですが。

[980: 周辺住民さん]

田植えとか、弁当持ち寄りとか楽しそうですね。
参加しないのに管理費から支出されるんですか？