ザ・ハウス港北綱島

[いつか買いたいさん]

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬

[749: 匿名さん]

絆って「きず」の「な」めあいの略です。説明不足ですいません。

[750: 匿名さん]

現地見学に行きました。
営業さんに説明されたのですが千葉へのイベントが毎月あるそうですが、皆さん参加されているのですか？
実際にはどれ位の家族が参加されているのでしょうか？
また、そんなに人気があるなら申し込んでも参加出来ない事もあるのでしょうか？
宜しければ居住者の方々に教えていただければと思います。

[751: 入居済み住民さん]

大権現護摩奉天のことですか。我が家参加してません。

[752: 入居済み住民さん]

>750さん

うちはまだ子供が小さすぎるので参加したことがありませんが、
結構参加されているようです。
以下アドレス、ご存知かもしれませんがご参考までに。

http://www.tsunashima487.com/aar/blog/wmv/archives/post1367.html

[753: 匿名さん]

＞751さん、752さん
750です。ご回答有難うございます。
南房総以外にもマンションの部屋の改装などしているのですね。
流石に未発売の部屋を素人で改装するのはやりすぎでは？とも思いましたが。
思いはそれぞれなので。
でも参考になりました。
入居者の方でイベントに参加された事がある方がいましたら意見を聞いてみたいです。
引き続き宜しくお願いします。

[754: 匿名さん]

７４９は７４６ではないですからね、みなさんわかっていると思いますが、あえていいませんでしたが・・

[755: 物件比較中さん]

746＝754さん　あえて言ってくれて　よかったです。

749サン　ごきげんよう。

[756: 匿名さん]

おお！以心伝心！これも、ザ・ハウス港北綱島の「きず」「な」ってやつか！
美しい…

[757: 匿名さん]

営業の人の感じの悪さに驚きました。
同じ長谷工の別の物件を見に行きましたが雲泥の差でした。
こんな営業からは買いたくないと思いました。

[758: 匿名]

756
隣人でなくてよかったです。

[759: 匿名さん]

758さん
私も「きず」「な」を大事にしないあなたが隣人じゃなくて良かった。

[760: 匿名さん]

757さん
現地見学に行きましたが担当者によるみたいです。
私は担当営業を変えてもらいました。
最初の人は見下した感じでしたが物件は気にいったので他の営業さんにしてもらい最初の人は一回で終わりました。
相性も有ると思いますよ。

[761: 匿名さん]

まぁこんなゴミみたいなマンションはもう綱島にはいらないわ。

[762: 匿名さん]

つか、＞761さん、綱島自体が…

[763: 物件比較中さん]

761がゴミ？？

ゴミみたいなマンションと思うならここ来る必要ないよね。

どっかの営業さんか、心寂しい残念な人か。。

[764: 匿名さん]

こんなどこで、テンションあがってるから、水差してるんだよ(笑)
嬉しいか？こんなところ買って(苦笑)？

[765: 匿名さん]

いつもの大倉山住人じゃない？
綱島にライバル心むき出しの（笑）

[766: 匿名さん]

大倉山とか、綱島とか、東横の陥没値に、魅力を感じてない人間です、
残念っ(笑)

[767: 入居済み住民さん]

>764

はい。こんなところでも、買って嬉しいです。
貧乏人だとかなんだと言われようと、住めば都です。

ちなみに何故このマンションにだけつっかかるのでしょう？
もしくは綱島の物件すべてを網羅してコメントをしていらっしゃるのですか？
764さんのおすすめの物件はどこなのでしょうか。
もちろん綱島以外かと思いますが、是非教えて頂きたいです。

[768: 匿名さん]

アホか(苦笑)
綱島のマンション、全部につっかかってるわ(爆)
貧乏臭そうな奴等が綱島から大挙して東横に乗ってきて大迷惑！
でんとに行けや～(笑)

[769: 匿名さん]

こんなとこでも嬉しいなんて、「きず」「な」体質だね～(笑)

[770: 匿名さん]

どうやって、電車で通勤とか通学とかするの(笑)？？
俺は無理なんで買いません～(笑)

[771: 匿名さん]

あっ！買えない人と、思って頂いて結構(笑)

[772: 物件比較中さん]

え？
７６８～７７１まで同じ人？

[773: 匿名さん]

>768
てことは綱島から大挙して東横に乗ってくる前からあなた乗ってるんだよね？
一体どこから通勤してんだよｗ
お疲れさま～ｗｗ

[774: 匿名]

そういえば、おせっかいさんとかいう奴もそっち方面に住んでいたね

[775: 匿名さん]

このマンソン安いね。71平米で3298万
坪150？
ゴーカイジャーも来て楽しそうですね～(笑)

[776: 匿名さん]

＞773さん
特急停車駅の徒歩圏。当然、21分とかじゃないよ～(笑)
21分だったら「徒歩○○分」とか、書かないか…あっ！ここ書いてるか(笑)
しかも、職場、東京とも横浜とも書いてないが…
どっちにせよ、最近、特急に乗るから、綱島って駅の存在忘れてた。

[777: 匿名]

単なる抽象の不快な書き込みは提訴しましょう
判例でも書き込み者の特定及び賠償は認められています

[778: 匿名さん]

中傷な。
ただ、勤務先が東京であっても、また特急停車駅でなくても、反町であっても、このマンションより早く東京につくと思うが…
「どこからつうきんしてるの？」なんて言葉は、熨斗をつけて返されると思うよ(苦笑)

[779: 匿名さん]

おせっかいさんですね。
みなさんスルーしましょう。

[780: 匿名]

菊名って(笑)
はいはい、いいとこに住んでるね〜

[781: 匿名さん]

綱島を中傷＝おせっかいさんとやらに結びつけるのは、ちと短絡的すきないか？
坪単価150で叩き売られてる、徒歩21分のマンションなんて、このサイトでは、格好の餌食でしよ？

[782: 匿名]

いや、このマンションの話はどうでもいい
文の調子からおせっかいさんである確率は高い

[784: 匿名さん]

菊名と綱嶋なら、間違いなく菊名でしょ？
味があるし、品も良い。綱島、店が沢山あって便利とかいう人いるけど、たいした店ないし。
共働き世帯には便利かもしれないけど、子育て世代には菊名が魅力です。
いずれにせよ、徒歩21分は考えられない…に一票。

[785: 匿名]

埼玉ダントツ悲惨物件のハウスカとここはいい勝負だね。名前も似てるし。

[786: 匿名さん]

おせっかいで、ゴメンね。でも菊名とか言ってないし。
しかも、どんな判例(笑)？
個人を名指しでいわれなく中傷して有罪ってのはあるけど、検討スレで冷静に意見を述べてるだけだし…。

[787: 匿名]

やる気あるなら
裁判で争ってみます
普通の人の判断で中傷と考えられると思いますが

[788: 匿名さん]

言論の自由の範囲内でしょう？判例例示してよ。そんな判例、見たことないなあ。
個人攻撃も、林業の批判もしてなくて、このサイトの主旨に則して、冷静に買いじゃないと言ってるだけだから。事実、既に坪150でしょ？一期からかなり値崩れしてるんじゃない？

[789: 匿名さん]

くだらない喧嘩するならくるなよ。
検討板になってないし。
しかし文句ばっかり言ってるくせに一期の坪単価から知ってるって事は昔から興味あるんじゃないの？

自分は徒歩圏としてはちと遠いとは思うけど道はフラットだから菊名の坂を考えると徒歩なら楽だと思うけど。
それと買い物も菊名は小さな商店街くらい？
食品はサミットでくらいかな？
綱島の方が全然便利じゃん。

電車も東京方面なら日吉で通勤快速に乗り換えればいいんでしょ。

[790: 匿名さん]

興味はある。ある意味(笑)買いたいとは全く思わないが。
正当な評価をするためにHP を少し拝見したけど、ホームの価格サンプルをみて坪単価を計算したら180前後あったことと、第５期の販売と書いていたことと、朝の折り込み広告の書き込みから、下落していることは容易に想像がつく。
まあ、好みの問題はあるが、ラブホ街、町工場街であることや、震災後、地盤や河川の氾濫リスクを考慮する傾向にあるなか、こんな大規模マンション値下げしなければ売れないということもわかる 。
あと、急行停車が唯一の拠り所の駅だから、「日吉で乗り換えたらいい」は言ったらダメでしょう。綱島民が何故か見下す急行停車しない大倉山も「綱島か日吉で乗り換えたらいい」になるじゃん(苦笑)

[791: 匿名さん]

けんかじゃないよ。これは意見。そして判例は？？

[792: 匿名]

おせっかいさん（笑）
むきになるなよ～（笑）

[793: 匿名さん]

まあ、むきになってるのは、どうみても、安いマンション買って、さらに値崩れしてる現実に目を背けたい、目利きの効かない、住民では？

[794: 匿名]

マンション周辺って、夏祭りとかあったの？

[795: 匿名]

ここって玄関は代理石とか天然石ですか？

それともタイルですか？

MR行ったら面倒なので教えてください

[796: 匿名]

トレッサに病院とかありますか？
教えてください。

[797: 匿名さん]

トレッサに病院は入ってませんがクリニックなら入ってますよ。
総合病院なら横浜労災病院か関東労災病院が近いですね。

[798: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸だけみたいだけど、ずいぶん値下げしましたね。
当初価格からだと1000万近く値下げされているのでは。