ザ・ハウス港北綱島

[いつか買いたいさん]

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬

[651: 匿名さん]

徒歩21分を苦にならないと感じる人は、激レアでしょうね…

[652: 匿名さん]

>駅まで近くは無いけど歩けなくは無いですよ

センターフォート板でも同じことを言っていたよ

[653: 匿名さん]

650さん、ありがとうございます。
徒歩21分くらいなんですね。もう少しかかると思っていました。
夏場じゃなければ朝晩歩くのもいい運動になるかもしれませんね。フラットだし、いざとなればバスもあるし。
週末、モデルルーム見学出来るか電話してみます。

[654: 匿名さん]

徒歩21分が遠いという感覚がわかりません。私は島根の出身ですが、バス停までは40分かかってました。

[655: 匿名さん]

>徒歩21分が遠いという感覚がわかりません。

そういう感覚の人がここを買っているということかな
まあそうでもなければここまで売れなかっただろうし
とはいえまだいっぱい残っているけど

[656: 匿名さん]

なるほど…山陰島根よりはいくぶん便利なんだね！
世帯数多いから県民会とかのサークルできそうだね(笑)

[657: 匿名さん]

駅から遠いからこそ良い環境が得られるのです。駅近いと排気ガスもんもんで愛する子供が喘息になるのです。

[658: 匿名さん]

ここが環境いいとは思えないけどね
それに環境重視ならセンターフォートの方がいいでしょう
どうせバスに乗るんならたいして変わらないし

[659: 匿名さん]

いや、つうか環境の良さを求めるなら綱島アウトでしょう？
低湿地、ラブホ、高圧線、ヤンキー等々、子供に悪いものばかりだよ。
後付けの理由は失笑を誘うよ…

[660: 匿名さん]

自動車の通行量も多いもんな
スーパーに出入りする車の排気ガスも気になるし

[661: 購入検討中さん]

徒歩21分は遠いという感覚は持たない私ですが、環境良くなければ歩きがいがありません。低湿地、ラブホ、高圧線、ヤンキーたむろしてる道を私に歩かせるのですか⁈

[662: 匿名さん]

では、即刻検討をやめましょう！

[663: 匿名さん]

環境良しの定義
窓を開けて眠れる事です

[664: 匿名さん]

６６１やめれば？

[665: 匿名さん]

６６１歩けよ！

[666: 匿名さん]

島根の出身なので都会の事情をよくご存じないのだと思います。
ですからそんなにおっしゃらないであげて下さい。
こういう方たちでこのマンションは成り立っているのですから。

[667: 匿名さん]

↑訂正、広くて環境の良いところが好きな人たちで成り立っているのですから。
が正しい。

[668: 匿名さん]

買った人は環境が良いと思い込みたいだろうが、客観的にみて、綱島は環境よくないし、駅から21分歩いても環境がよくなるどころか、工業施設、商業施設、高圧鉄塔等々が多くあり、スラム化もしており、改善はされない。

[669: 匿名]

ここを検討されてる方、早朝、目の前の幹線道路を確認してみて下さい。綱島街道まで数十台ダンプカーが路駐し排ガス撒き散らしてます。所詮工業地域です。

[670: 購入検討中さん]

環境が抜群のマンションなら徒歩21分はむしろ近いと感じる私です。途中に工業施設、商業施設、高圧鉄塔等々、スラムもあるのですか。ダンプにも少しめげますが、それでもTHEハウスがオアシスのように荒地の中の別天地であられるなら許しましょう。私に歩いてもらいたいですか？

[671: 匿名さん]

スラム化してる所て何処にあるの?具体的な住所で教えてよ。
空き缶を集める浮浪者の溜まり場あったかな。
川崎と鶴見に近いからガラは少し良くないけど、神奈川県の中で悪いほうじゃないよ。
工業地帯だから鶴見方面から来る労働者はガラ悪いよ。

[672: 匿名さん]

すぐ近くにセメントプラント、ラブホもあるよ。

[673: 匿名さん]

６７０歩いても良いですよ、個々の自由です。

[674: 匿名さん]

セメントプラントとラブホがあったらスラム化なんだ。
工業地帯だから普通だと思ったよ。鶴見なら分かるけど。
神奈川生まれだけど、始めて知ったよ。

[675: 匿名さん]

余り良い環境で無いのは確かの事。

[677: 匿名さん]

東横で多摩川越えた神奈川区間はどこも同じで
しょうよ。
逆に品の良いの駅ってドコよ？

[678: 匿名さん]

神奈川区間はどこも一緒と思えるから、綱島に徒歩21分もかけて、こんなとこに住めるんだね…

[679: 購入検討中さん]

やはり周辺環境が劣悪なことはわかりました。田舎で鍛えた脚ですからそのスラムも乗り切れると思います。ただハウスにたどり着いたら天国ですね。2万m2を超える広大な敷地の中央を貫く「街路」は、住む人が出会い、楽しむためのコミュニティスペースとなるんですから。

[680: 匿名さん]

井の中の蛙マンションですね。

[686: 匿名さん]

だったら違う綱島の物件のスレにも書き込みなさい！

[691: 匿名さん]

ここは綱島のマンションというよりは樽町のマンションという別のグループだと思うけどなあ。

[696: 匿名さん]

でも、綱島！

[697: 購入検討中さん]

そうそう、ここは綱島のマンションじゃないから、小生さんとやら消えて〜〜
駅から遠いことも、「お隣」の綱島という街のこともよく分かったから。
その上で検討してるんだから。