プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[526: 匿名さん]

ほんと皆様のいう通りだと思います。
初めに道路族だなんだって言い出した人は
よっぽど嫌な経験をお持ちなんでしょうね。
お子様をお持ちの方は、幸せな音だと思えますものね。
良い意見が聞けて良かったです。ありがとうございます。

[527: 検討中]

様々な意見に耳を傾け理解する心を持った方がいいですよ。あなたの記述は一見、相手に理解を示しているフリをして全くそうではない。子供に恵まれない人への配慮に欠ける表現も含まれています。気をつけましょう。

[528: 通りがかりさん]

>>527 検討中さん

そこまで言い切れるのも凄いです。
様々な意見を聞いた上での見解でした。
お子様の事については、配慮が足りず申し訳ございませんでした。

[529: 評判気になるさん]

稲城の他の家と迷っています。
野村不動産の家はやはり値段が高いです…
皆さまペアローンで組まれてるのでしょうか？
こういった質問は、ここでしない方がいいでしょうか？

[530: 戸建て検討中さん]

お子様に恵まれず、
もしくは必要のない生き方を選んだ方への
気持ちの配慮が足りない、デリカシーの無い
残念な人間が数人居ますね。
こんな人達が住む地域は正直不安を感じます。

[531: 通りがかりさん]

>>530 戸建て検討中さん
むしろその書き方に不快感を覚えます。
世の中いろんな人間がいますし
いろんな事情を抱えています。
言葉から勝手に解釈した挙句、こんな人たちが住む地域は、、とまとめたような書かれ方が不愉快です。

[532: マンション検討中さん]

子どもがいない理由は色々ありますが、だからといって外で遊ぶ子どもたちを道路族呼ばわりして邪険に扱う方々も相当だと思いますけどね。
不妊治療を何年も続け、ようやく授かった子どもが生まれたときには未熟児で、成長とともに外で元気に遊べるようになった、かも知れない。
そのようなご家族にとっては子どもの声は幸せな音ですよ。

私も530が一番不快だわ。


ここを選ぶ選ばないは自由なんで、嫌な人は住まなきゃいい。わざわざ掲示板に書き込む理由なんてない。
530は選ばないでしょ？じゃあここの掲示板にはもう用はありませんね。

[533: 名無しさん]

529の方が一度話を断ち切ったにも関わらず、530でもう一度振り返す必要があったのかと感じますね。子供に恵まれない人への配慮等という話はここでは的外れですね。

プラウドシティ横と今回売り出し中のところの価格差が気になります。

[534: 検討中]

的外れではありません。差別や侮蔑の表現を排除してください。

[535: マンション検討中さん]

プラウドシティ横は最低でも6000万弱、最多価格層は6500万前後、最高価格は7000万越えかなと予想しています。
プラウドシーズン 南山としては最高立地になりますし、プラウドシーズン栗平との差別化も必要です。
栗平はあのあたりなのに6000万越えは当たり前、6800万とかもありましたので、そこより高値は確実かなと。

[536: 匿名さん]

>>535 マンション検討中さん
かなり強気の値段なんですね！
住宅以外にも何か魅力なお店ができる計画は無いんでしょうか？

[537: 検討中]

>>535 マンション検討中さん
その値段になると、プラスアルファすれば調布でも狙える値段になってきますね。コロナ禍プラス地方都市住まいでなかなか見学に行けないのですが、マンション横は相当な好立地なんですね、見に行ってみたい！

[538: マンション検討中さん]

予想なんで…。

ただ、これまでのプラウドシーズン南山は

第一区域はヤオコー前で買い物は便利だけど、駅まで永遠坂道
第二区域はヤオコー裏でさらに遠い。城山保育園南山前の階段を使えば短縮ルートだが、100段はあるんじゃないかみたいな階段を登らなきゃならなく、さらに道路から玄関までも20段くらいの階段あり。

で、シティ横は駅から平坦に近い道を行き、シティマンションを超えた先にあり、眺望も悪くない。ヤオコーまでも徒歩2?3分。最高値7000万じゃないと、これまでシーズンを購入してくださった方から苦情もんでしょう。

[539: マンション検討中さん]

ヤオコー裏の最高値が6000万越えの方が強気かなと。

ただ、この地域で7000万出すなら土地買って注文できる。
街並みから作られたシーズンに住みたいかどうか。

[540: 通りがかりさん]

ここ見るだけで既存住民のギスギス感と性格のいやらしさが目に付くなあ。周辺見に行くと道路で親子供一緒になって玉遊びしてて車で通るだけでもヒヤヒヤものでしたよ。

[541: 通りがかりさん]

>>538 マンション検討中さん
第二区域も北側か南側かで玄関までの階段数は違いますし（そこは金額に反映）、そもそも日常で車中心の家からしたら坂は許容範囲かなと思います。
シティ横はビュー部分もそのうち戸建てが立つ予定なので眺望にそこまで期待できるかは疑問です。また日当たりも気になります。
ただ、場所によっては駅からフラットではあります。

それぞれご家庭によって求めるものも住みたい時期も違うので比較は無意味です。
何に重きを置くかで決めたらいいんじゃないですかね、
稲城内の物件で比べるなら。

[542: 検討板ユーザーさん]

価格は大きな要素だし、比較は無意味ではないと思いますよ。比較した上で自分に合ったものを選ぶという話ですよね。まぁ当たり前だけど。

[543: eマンションさん]

>>540
530がまた戻ってきたのかな？
あんまり車でうろうろしない方が良いと思いますよ

[544: 評判気になるさん]

>>540 通りがかりさん

既存住民でない方が車でうろつく意味とは？
あそこの街全体警備員が巡回してるので
あまりうろつかない方がいいと思いますよ笑

[545: 通りがかりさん]

>>543
>>544
書き込みは先ほどのが初でしたよ。
家を検討するにあたって自分の足で周辺を見て回るのはそんなに変なことでしょうか？その結果、道路族の多さにびっくりしたというだけの話ですが。
公道を私有地とでも勘違いしてるんですかね、ここの住民方は。

[546: 口コミ知りたいさん]

私は掲示板見ててギスギスとかより、
住まわれてる方々はしっかり話ができる方が多いなと思いました！
あまりここで討論しててもしょうがないと思うので、色々嫌なことが見つかった方は買わなくていいのでは？ここの掲示板に来なくてもいいのでは？と思ってしまいます。
(言葉が変ですみません！)

住まわれてる方々に質問なのですが
バスが通る話って出てたりしますか…？？
わかる範囲で教えていただきたいです！！

[547: 通りがかりさん]

>>545 通りがかりさん
この土地で道路で遊んでいる子供が多いとは思いませんが。
自分に合わなかったからたいって誇張して書くのはやめてください。
シティ正門から新しくできた坂までの直線では子供だけで大人数で自転車を乗り回したり親子でボール遊びをしている方もいますがこちらは静かなもんですけどね。

546さんのいう通りだと思います。
ここを検討しているなら住んでいる人間の話を参考にしたほうがいいですよね。毎日いるわけですから。

[548: 匿名さん]

そもそもなんですけどもう売りが終わっているところのこと話しても仕方なくないですか。
新しいところがどうなるかなんて
やってみないとわからないですし。

わざわざ健やかに住んでいる人間の気分を害するような発言はやめてください。

[549: 1期住民さん]

>>546 口コミ知りたいさん
バスについてですが、稲城のコミュニティバスが通るというのは聞いたことがあります。
実際にヤオコー前には歩道の部分がバス停向けに窪んで作られています。
ただ、いつ開通かはまだまだわからないです。
読売ランドまで、開通してからですかね…。

今は休日に電車を使うときは帰りの時間や荷物の量によって駅前のパーキングに車を停めることもあります。
ただ、コロナになってからはそれもほとんど使っていません。
新宿までは高速道路を使えば30分ですので、最近は都心部に出かけなければいけない時もほとんど車を使っています。
稲城は高速道路にすぐ乗れるので、それも便利なところだと思います。

[550: マンション検討中さん]

稲城インター、府中スマートインターが近いのはほんと良い！
しかも横浜町田インターみたいに付近が激混みしないインターだから、使い勝手がいい。

[551: 口コミ知りたいさん]

>>549 1期住民さん
550 マンション検討中さん

ありがとうございます！
バスの利用もそうですが、高速も近いんですね！
稲城市に馴染みがなく、しっかりと調べれてなかったので、知れて良かったです！

読みランまで開通するのもいつか未定だとしてもなんだかワクワクします！
ありがとうございます！^_^

[552: 匿名さん]

ヤオコー横の北側道路のステージは、5200万円台が多いということですが、最安価格はいくらだったのでしょうか？
1期は破格だったそうなので知りたいです。

前方が大通りで電線地中下、ヤオコー横より眺望良好、地下車庫で、車＆自転車が置けて、傷みにくいし、夏場の直射日光を避けられる。庭のプライバシー性が高い等々を考えると、
ベビーカーを卒業した年齢以上の子供連れなら、
玄関までの階段も辛くはないので、今度販売される北側道路のステージに関心があります。クラブハウスも近い。
老後は、より利便性の高い駅近平坦の介護付きマンションにでも住み替えればいいかな。

大通りは何度か話題になっている道路族もいないでしょうし、歩道と車道がしっかり分かれていて幅もあるから安全面も心配なさそうか。
前回までに販売終了した第二期1次～3次よりはやはり高くなってしまいますかね…。

[553: 通りがかりさん]

>>546 口コミ知りたいさん

バスは今年から年に4回京王バスが運行開始しました。メモリアルパークまで行くバスで、稲城駅前のファミリーマート前にバス停ができています。

また、稲城市地域公共交通会議で将来的には南山からよみうりランド丘の湯方面への路線バス運行も視野に入れてると議事録に書かれてますし、市の他の議事録にも南山小の小学生が通学するのに信号がついてなくて危ないから、小学校までの路線バス運行を先に開始するよう検討するようなこと書かれてましたのでバスは通ると思います。

https://www.city.inagi.tokyo.jp/kurashi/bus/chiikikoukyoukoutsukaigi/2...

こちらの方のブログに今年から走り始めた京王バスについて書かれてます。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/ricebowl2.exblog.jp/amp/240194419/%3F...

個人的には新百合ヶ丘まで行けるようにして欲しいですが、どうなるのでしょうかね。

[554: 通りがかりさん]

>>552 匿名さん

1期は、最安値が確か5200万くらいで角地や擁壁のところは全て6000万超えでしたよ。5600?5800が最多価格帯だった気がします。最高値は6500万位でした。

[555: 匿名さん]

>>554 通りがかりさん
どういう物件が最高値になるんでしょうか？

[556: 通りがかりさん]

>>552 匿名さん

追加です。
1期のことについて書きましたが、ヤオコー 横と書かれてるので2期のことでしたかね。
2期もあまり価格は変わらない印象でしたが、北側は4000万後半がありました。4800万代だったかな？南は5000万後半が多い感じでした。一番高いところは1期と同じく6500万程度でしたよ。

[557: 通りがかりさん]

>>555 匿名さん

1期の時はモデルハウスに使われてた物件でした。ただ家具や壁のエコカラットなども含めての価格だったので自分で用意すること考えるとお買い得かもしれません。
2期も確かモデルハウスが最高値だったと思います。

[558: 匿名さん]

>>557 通りがかりさん
そのような選択肢もあるんですね！
ありがとうございます！

[559: 匿名さん]

>>556 通りがかりさん

区画によって価格差がそんなにあるんですね。
6000万超えは、ハードルが高いです笑

[560: 通りがかりさん]

>>559 匿名さん
そうですよね。
家の性能や設備は変わらないですし、南側も北側もそれぞれ良いところがあるので、価格も含めて自分達の好みのところが見つかればいいですね。

今度販売される北側は駐車場の上にあるのいいなぁと思います。道歩く人と目が合わないのは良いですよね。ただ我が家はコストコによく行くので毎回大量の荷物で階段はキツいかなぁ..と悩みます...

[561: 名無しさん]

ワックスフリーのフローリングですが、みなさんどうされましたか？オプションでつけましたか？
高いので自分でかけようとも思いますが、先輩方はどうされたか教えて頂けましたら幸いです。

[562: 匿名さん]

>>561 名無しさん
私は当初はつけようと思いましたが、結局つけていません。
野村に頼むのが、入居前に施工してくれたりアフターサービスなどあり、安心ですが、家具など揃えることを優先したら予算が無くなりました笑
ワックスフリーなので今でも特に気になることなく過ごせてますよ。
他の業者だと安くできると思うので、どうしても必要だと思われるならば、良さげな業者に見積もりなどしてもらい検討するのも手だと思います。

[563: 名無しさん]

>>562 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます！
無しで今も問題ないというお話を聞いて、わたしも無しにすることにしました！
もちろん使い方によっては状態は左右されると思いますが、荒く扱わないよう気をつけます。笑
教えて頂きありがとうございました！

[564: マンション掲示板さん]

参考までに...

私の家は小さい子供とペットがいるので、ガラスコーティングを業者にお願いしてやりましたが、それでも床が既に所々傷がついててへこんでます..(泣)

普通に生活してる分には上の方も仰ってるように大丈夫だと思いますよ。

[565: 名無しさん]

>>562　さん

ありがとうございます！
実体験を元にアドバイス頂けるととても参考になります。^_^

みなさんとても親切で良い街というのがとてもよくわかります。
ありがとうございました！

[566: 名無しさん]

上の投稿

>>564 さん　の間違えでした！
失礼しました>_<

[567: 検討者さん]

建売は注文住宅と比べると
駆体性能が劣りますよね。。
20年で売っ払うつもりなら建売でいいけど、
私は長く住みたいので、
躯体性能のしっかりした注文住宅で
家を建てたいなぁ。

[568: 匿名さん]

>>567 検討者さん
ではこの掲示板に用はないですね。
何故わざわざ書き込むかその神経がわかりませんが。

建売が20年で住めなくなるわけでもないので長く住もうと思ってるかもしれないし
建て替える計画の人もいるかもしれないし
ほぼ土地値段でいいから売却する気かもしれないし
人それぞれ将来設計違いますし
建売が劣るというだけのステレオタイプな独り言は
この掲示板に不適切かと。

注文でもデベロッパーによって強度も設備も違うので567さんはお金をかけて、さぞいい上物を建てるんでしょうね。

[569: 口コミ知りたいさん]

>>567 検討者さん

ここで買おうと真剣に考えてる人に対して
注文の方が良いですよってことですか？
色々考えて建売を買う人がいるので。

単純に性格悪すぎ

[570: 家を買う]

昭和50年代の大規模分譲に住んでいました。40年前の分譲住宅ですが、みなさん手入れして問題なく住んでいますよ。プラウドシーズンクラスであれば全然品質的には格上です、きちんとメンテナンスすれば長持ちしますよ。

[571: 口コミ知りたいさん]

敷地面積140㎡なので、LDK20帖超えかと思ってましたが、角地の大きめな区画でも18帖程で、20帖超えは皆無なのでしょうか？庭は狭くていいのでリビングが広い方が良いです。

シンボルツリーはじめ植栽は、好みのものでないなら、購入後に引き渡しまでの間に植え替えしてもらうことはできますか？
美しい街並みをメリットにしていますが、植栽は、5~6年経ってもみなさんきちんと手入れをされるでしょうか？荒れ放題の家も出てきそうで気がかりです。

[572: 戸建て検討中さん]

そんなにこだわりがあるなら土地買って注文住宅にすればいい

[573: 匿名さん]

>>571 口コミ知りたいさん
それは野村に聞いたらどうですか。
そもそもまだこちらの全物件5?6年経ってないですし。

[574: マンション検討中さん]

ここは建蔽率50なので、土地140平米で坪20越えリビングなら、1階はLDKのみというプランしかないですね。
それこそ注文かなと。

[575: ご近所さん]

>>574 マンション検討中さん

そうですよね。。
やっぱり間取りと駆体性能、耐震性と断熱等を考慮に入れると、断然注文住宅の勝ちですからね。15年で売るなら話は別ですが。

[576: マンション検討中さん]

575には不向きそうですね。

[577: マンション掲示板さん]

567と同一人物だろうね。

[578: 匿名さん]

躯体性能を変な誤字してるところも567と同じですね。
明らかな煽りなので過敏反応して荒れないようにしましょう。
こういうのはスルーがいちばんです。

[579: 戸建て検討中さん]

プラウドシティ南山の100平米の部屋は6400万円くらいして、とても買えなかったのですが、シーズンなら100平米で5000万あたりでも買える区画があるとのことで検討しています。
マンションだと2万円近くかかる管理費もかからないし、駐車場が1万円だとすると、毎月3万円も安いし、物件価格自体もマンションより1000万円近く安いのですが、なぜ戸建ての方が安いのでしょうか？
駅徒歩が違うとは言え、同じ平米数なら土地が手に入る戸建ての方が高そうなイメージなのですが。

[580: 匿名さん]

>>579 戸建て検討中さん

シティは高くて買えなかったので、第一期販売時ではなく、今頃になってシーズンを検討？！
567,575と同一人物ですか？
煽りでしたら、けっこうです。

ところで、大規模公園が二ヶ所できるらしいですが、
ポケットパークより広く、小学校くらいの子供が
のびのび遊べる中規模の公園等ができる予定はないでしょうか？

[581: マンション掲示板さん]

戸建てよりマンションの方が高い事に関しては私も疑問に感じることはあります。
おそらく、ゴージャスな共用部分があること、耐用年数が長いこと、それ故に高値で売れることなのかなと思いますが、しっくり来ないですよね。

[582: 匿名さん]

>>579 戸建て検討中さん
最近のマンションは高額物件が増えたなぁと感じる時はあります。
一番はやはり立地です。マンションの方が駅近に建てられる傾向はあります。
あとはマンション内、特に大型の場合、金額にかなりの差が出ます。部屋ではベランダの向きや眺望、角部屋などがかなり加味されます。セキュリティや共用施設も金額が上がるポイントですよね。

何度も話は出ていますがご自身がどちらの方が生活しやすいか考えて比較しながら検討したら良いと思いますよ。


マンションの方がセキュリティは守られていると感じる一方、駐車場からドアまでエレベーター乗って、、とそれが不便。て思ったり。庭いるかいらないかとかいろいろ比較できますよね。

[583: 戸建て検討中さん]

>>580 匿名さん
はじめての投稿です。
シティは4LDKを買えず、3LDKを購入し、今住んでいます。一期のシーズンは見学も行きましたが、家族の同意を得られず、今に至ります。一期はなぜあんなに安かったのか、と今でも思います。

[584: 戸建て検討中さん]

>>581 マンション掲示板さん
同じ思いの方がいてよかったです。
耐用年数は確かにそうですよね。共用部は気に入ってはいますが、管理費払ってるので、物件価格がその分で上がるのはなんかしっくりこないのです。

[585: 戸建て検討中さん]

>>582 匿名さん
立地は確かにそうですよね。シティを購入したときは子供が1人だったのですが、2人になったため、戸建てがこの値段なら良いなぁと。毎月3万払ってるのは35年にすると1千万マンションより高くても支払額は同じと思ったり。
でも、子供が独立し、年取って夫婦だけならマンションが良いかなと思ったり。難しいですね。
でも、シーズンの街並みは本当に欲しくなっちゃいます。

[586: マンション掲示板さん]

>>583
一期というのはヤオコーの目の前のところでしょうか？そんなに安かったのですか？

[587: 匿名さん]

>>586 マンション掲示板さん
そこだけバカ安いのではなく、ヤオコー上とほぼ値段設定が変わらず
最低価格5200万円台から最高価格6500万円台だったかと思います。
立地から考えたらかなりお買い得だったかと。
北側の家も長い階段なんてないですし南側から斜めにもなっていないので日当たりも問題なしです。
野村も南山で初めて扱う物件だったのでその設定でやってみたところ、人気が高すぎてすぐ完売したので次からは強気な価格に出たそうです。

[588: マンション掲示板さん]

>>587
なるほど。強気な価格に出てもなお今も即日完売ということなので、次回はもっと上がるのですかね。

[589: 前向き検討中]

敷地内にヨドコウの物置的なものを置くスペースってありますでしょうか？見学に行けないので、わかる方いらっしゃればご教示くださいませ。

[590: 買い替え検討中さん]

建具の色ってどれくらい選択肢ありますか？

[591: 匿名さん]

物置はその家によります。
庭に置いてもいいならほぼ置けると思います。

[592: 前向き検討中]

591さんありがとうございます。物置欲しいですが、せっかくの景観を乱さないようにしたいです！

[593: マンション検討中さん]

明後日から第2次4期の内覧開始のようですが、申込みが重複した場合は本当にガラポンで決めるのでしょうか？重複した場合に運以外で勝ち抜く方法が有れば教えてください。よろしくお願いします。

[594: 匿名さん]

>>593 マンション検討中さん

重複した場合は、運しかないと思われます。
現金一括払いをしたとしても当選を優遇してくれないと言われました。
ただし、定かではないのですが、野村不動産に既に住んでいて、そこからの住み替えで申し込むと当選確率を20倍優遇してくれると聞いたことがあります。

[595: マンション検討中さん]

>>594 匿名さん
ありがとうございました。今、住んでいる所は野村ではないので気に入った物件があれば運頼みで申し込みたいと思います。

[596: マンション掲示板さん]

明日から見学開始ですか、価格等分かった方いましたら教えて頂けると嬉しいです。
高ければ早々にあきらめます笑

[597: 通りがかりさん]

>>596 マンション掲示板さん

HPの来場予約に予算を選択する箇所があり、
5000万～6500万以上でした。
なので5000万円以上の予算があれば大丈夫と言う意味なのかなと思います。

[598: マンション検討中さん]

>>596 マンション掲示板さん

5400万円台から6100万円台でした。南側の上2棟が6000万円台と6100万円台です。余計なお世話ですが金額はまだ最終決定ではないので全ての物件にプラス99万円で見ておいた方が良いかも知れません。

[599: 戸建検討中さん]

>>598 マンション検討中さん

北側でも5400万円台からですか？
第一期より200万程高いのですか？
先日最安値販売区画は、地中下電線で、ボックスカルバート、前面すぐに建物がない見晴らしの良さで、4898万円だったので、安過ぎませんか？
注文住宅でボックスカルバート作るだけでも、けっこうかかりますし。

[600: eマンションさん]

後から販売されるのが高くなるのは仕方ないと思う。開発が進めば土地価格も高くなっていくものだし。

[601: 前向き検討]

ボックスカルバートは幅はどれくらいのサイズなんでしょうか？幅198センチのランクル入れるのは厳しいでしょうか。

[602: 戸建て検討中さん]

ここ坂非常にきついですよね。今発売の場所って苦行じゃないですか？あれで北側5000万円以上って高くないですか・・・
買うときはアドレナリン出てて良いですが、慣れてくるときつそう。どうですか。

[603: 匿名さん]

坂がきついのは事実ですがそこを買われた方もいらっしゃるので、表現は配慮しましょう。

[604: 検討板ユーザーさん]

住んでると慣れてきますよ。
それに子供も足腰が強くなって良いです。

[605: 戸建て検討中さん]

>>604
ありがとうございます。
今の区画は最短ルートが坂登って階段なので毎日の通勤しんどくないか心配してました。
慣れるとの事で良かったです。

[606: 検討板ユーザーさん]

坂道が心配とのことなら、今度販売されるパン屋の前の区画が良いのでは？

あそこの北側なら駅から平坦な道で行けますよ。

[607: 検討板ユーザーさん]

抽選も考慮に入れた駆け引きが始まってる感じがしますね。坂はきついですが、自転車があれば駅まではすぐです。ただ、稲城駅の南側に駐輪場がないのが欠点ですよね。早く作って欲しいです。

[608: 稲城市民になる]

>>598
南側上二棟というのはステージ80と81のことでしょうか？

[609: マンション検討中さん]

>>608 稲城市民になるさん

そうです。80と81です。
たぶん今日の内覧会で両方とも申込する人は埋まりそうです。

[610: ご近所さん]

>>605 戸建て検討中さん

慣れてもきついと思いますよ。
歳を取ったらなおさらです。

[611: 名無しさん]

今後この辺りは住宅以外にどのようなお店が出店するのでしょうか？

[612: 匿名さん]

>>607 検討板ユーザーさん
なるほど、、初心者マークがついている人がおかしな発言ばかりしてるのはそれですね。
ライバルを減らそうとしてるわけですね。

[613: 口コミ知りたいさん]

>>612 匿名さん
絶対そうですね笑
ここが人気なのは嬉しいことです^_^

[614: ビギナーさん]

>>602 戸建て検討中さん
冷静に考えると長い階段の登り降りは
辛いですね。
雨の日も雪の日も猛暑の日も
毎日の事ですからね。
仰る通り高い買い物だと思います。

[615: 口コミ知りたいさん]

>>614 ビギナーさん

結局のところあなたはどうされたいんですか？

[616: 匿名さん]

>>615 口コミ知りたいさん
無視しましょう。
振り返って「初心者マーク」がついている人の発言をみてみてください。こちらだけでなくプラウドシーズン契約者専用にも出てきています。名前は毎回変えていますがマークはついています。
「初心者マーク」は純粋な初心者だけでなく
プライベートブラウジング設定でアクセス履歴を消しているため常にマークがつく人もいます。荒らし目的の人に多い傾向です。

この人の発言の稚拙さ、わざと反論を誘うような発言の仕方をみると後者と推察します。
はじめは他デベロッパーの嫌がらせかと思いましたが
よく読んでいくと
・この物件が気になっている購入検討者
・倍率を下げたいから荒らしたい

だとおもいます。
こんな人に買って欲しくないですね。

ちなみにこの掲示板に書き込みをしている人間は全体のほんの数%かと思います。（見て参考にする方はもう少しいると思いますが書き込みをするのは少ない）
そんな中、こんなに何度も初心者マークの人がでてくるのも、、そうゆうことです。

大きい買い物だからこそ、そうゆう人（ただ1人）の発言に左右されず、ご自身やご家族と話し合って意思を持って決めていきましょう。

[617: マンション検討中さん]

因みに、第2期4次の次はいつ頃販売になるかご存知の方いらっしゃいますか？
別の口コミにパン屋の前にできるとあったのですが、それは野村ではなく別の会社だったと思うのですが・・・。

[618: 検討板ユーザーさん]

パン屋の前も野村ですよ。
もう基礎は全戸打ち終わって、上物を立てていますよ。

[619: 匿名さん]

反対の南側のことかな？

[620: 匿名]

>>589 前向き検討中さん

我が家（南向き）は家の裏のスペースにイナバの物置をおけましたが、全部の家にそのようなスペースがある訳ではないと思います。
北向きの家であれば庭に置いても景観上そんなに問題はないと思います。

[621: 匿名]

>>602 戸建て検討中さん

この位の坂があった方が足腰が鍛えられて良いと思っています。苦行と言う程きつくはないです。

[622: 戸建て検討中さん]

602のコメントをしたものです。
皆様コメントありがとうございます。
駆け引きとかではなく、何度か歩いてみてヤオコー上ともなると坂がなかなかベビーだなと思った次第です。毎日電車で都内に通勤しないとならず、その点どうなのかなと気になりました。今住んでいるところは駅までフラットなので仕事終わって疲れて帰ってきてこの坂ってどうなんだろうかな？それに5000万円以上はどうなのかな？と考え悩んでおりました。通勤は労力が無い方が良いと思っていたので足腰を鍛えるといった発想がなかったので参考にしてみます。

契約者様は別のスレッドがあるようですので、検討者様中心のスレッドだと思い懸念点書いてるだけなので、契約者のスレッドにも書き込んだとか、抽選の駆け引きだとかは正直何を言っているかわかりません。ありがとうございました。

[623: 通りがかりさん]

よく駅近くから南山を散歩していますが
階段手前のゆるやかな坂道も、慣れはくるだろうけど汗が滲むぐらいには疲れます。
階段の上り下りは息が上がるほどキツいです
トレーニングに近い感覚です。
何度も何度もいろんな状況を想定して上り下りしてみることをおすすめします
仕事帰りとなるとかなり辛いと思います。
おそらく初心者マークがつくと思いますが近隣住民のただの感想ですので
参考程度に見ていただけたらと思います

[624: 口コミ知りたいさん]

先日現地へ行ってみたのですが、マンション横は屋根の色が今までと違うように思えました。
建物のデザインが変わってくるのでしょうか。
街並みの完成イメージが気になります。

[625: 匿名さん]

>>624 口コミ知りたいさん
屋根はこれから瓦を乗せていくのではないでしょうか。
南山野村物件全てがこのヨーロッパ調のデザインだと
なんだか海外に迷い込んだリゾート感が出そうな気もするし
ちょっと個性がない感じにもなるかも、、先は読めないですね。

私はこのデザイン、上品で気に入っていますが
区画ごとに少しデザインに変化をつけるなどがあると面白いなぁと思います。コンセプトを変えるというか。
野村さんお願いします。