プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[4640: 名無しさん]

何言おうが路駐は道交法違反で全面的に悪ですよ。最初からあなたの負け。

[4642: 通りがかりさん]

路駐側が先に茶化して煽っておきつつ、旗色悪くなったら態度の話にすり替えてるように見える
どんな前提でも路駐が認められることなんてないので、でかい態度取らずに平身低頭、指摘されたら謝罪一辺倒以外はありえないと思う

[4644: 検討板ユーザーさん]

これがもしネガティブな情報を流す業者じゃなくて、仮に本当に検討者であるならば、こんなところで買うつもりのない物件にケチつけてないで他行った方が良いと思います。妬みとかは色々あるのかもしれませんが、あきらめましょう。

[4646: 通りがかりさん]

>>4644 検討板ユーザーさん

的外れだと思います。
路駐を庇って人格攻撃ばかりしている連中が愉快犯でしょう。この人達、中身がないことばかり書いてますよ。

[4648: 管理担当]

[No.4606～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4649: マンション掲示板さん]

よみうりランド方面への道路はいつ開通する予定なのですか？

[4650: 口コミ知りたいさん]

>>4649 マンション掲示板さん

開通は不明ですが整備は今年度末です。
https://skyterrace-minamiyama.com/news

増設されるバスに備えた稲城駅のバス停工事は今年度で完了予定のようなので、整備が済んだら意外と早く開通なのかもしれません。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/machi_zukuri/osirase/inagiekimi...

路駐君たちは開通までに路駐をやめること。ここに少しは検討の役に立つ情報も書くように。

[4651: 評判気になるさん]

>>4649 マンション掲示板さん
https://e-mytown.com/life/34195.html
この記事によると、現時点での開通予定は >>4650 口コミ知りたいさんの予想通り2025年3月末との事です。

検討の役に立つ情報の書き込み、同意です。荒らすばかりの路駐擁護者たちには難しいでしょうけど。。。

[4652: 検討板ユーザーさん]

路駐ダメ　道路遊びダメ
あれもこれも神経質に指摘している人は極一部の人だけですよ。南山住民の大多数は寛容な人です。
そんなに神経質な人は南山の風土に合ってません。

[4653: 名無しさん]

>>4652 検討板ユーザーさん
路上での遊びと路駐を一緒にしないで欲しいです。
路駐は立派な違法行為です。

[4654: マンション掲示板さん]

>>4652 検討板ユーザーさん

皆が神経質なのではなく、あなた個人が反社会的なだけです。たまたま反社会的行為を大目に見てもらえているだけだと自覚しましょう。

[4655: 検討板ユーザーさん]

出た、脳内大多数 笑
あなたいつも同じこと言ってますね 笑
それでも子供は宝なので温かい目で見守るべきだと思います 笑

[4656: 通りがかりさん]

路駐も道路遊びも駄目に決まってるだろ、何言ってんだこいつ

[4658: 評判気になるさん]

>>4652 検討板ユーザーさん

地域の役にも検討の役にもたたないのに何で居るんですか？

[4659: 検討板ユーザーさん]

また始まったのか。いつまでやってんだか
路駐警察もこんな所で取り締まってダメダメ言ってても何も意味ねえぞ、どうせやってる人見てねえから

[4663: eマンションさん]

一回道路の話になったのにまた話戻ってるし。流せば良いのに荒らしたいだけだろ

[4664: 名無しさん]

君たち削除依頼って知らないの？

[4665: 評判気になるさん]

>>4659 検討板ユーザーさん

お始めになられたのは路駐を擁護されている方々に見えますが貴方様には違って見えるのでしょうか？
擁護されている方々に法律違反をお勧めするのはお上品ではございませんと申し上げずに物申されている方々を小馬鹿になさってる時点でお里が知れますよ。反論できなかったので別人格を生成なさったのですか？
そもそも道路と自宅の駐車場との区別がおぼつかない方々に申し上げてはおらず、法律ならびに公序良俗の知識が乏しく思慮を巡らす事が不得手な方々を対象としておりますよこちらのスレッドへの投稿は。国語表現に難がございますか？

[4666: 検討板ユーザーさん]

民度ダメ　話戻すのダメ
あれもこれも神経質に指摘している人は極一部の人だけですよ。南山住民の大多数は寛容な人です。
そんなに神経質な人は南山の風土に合ってません。

[4667: マンコミュファンさん]

路駐するな巡回しろ、指摘されたら言い訳せず申し訳なくしてろで終わる話を勝ち目もないのに何度も蒸し返すなよ。

[4668: マンション検討中さん]

一度話を整理しましょう
路駐＝明らかな違法行為
道路遊び＝違法行為ではない

ここの区別ははっきりさせましょう。話をすり替えられています。

[4669: 通りがかりさん]

路駐も道路遊びも駄目に決まってるだろ、何言ってんだこいつ

[4670: 匿名さん]

人の迷惑になることをやって開き直るな
やるなとは言わない、仕方ないこともあるからせめてコソコソやれ
しかし注意されたら全面的に非を認めて大人しく退散しろ
屁理屈こねくり回すくらいなら最初からやるな

[4671: 通りがかりさん]

路駐や道路族にしろ同じ価値観を持つのは難しいですが自分だけではなく周りの事も考えられると良いですね。
こちらほど価格に差があるの物件は珍しいですし問題が出てくるのは致し方ないかと。

[4672: 名無しさん]

路駐がそんなに難しい問題とは思わないですが。
法律くらいきちんと守りましょう。言い訳は周辺住民ではなく警察にお願いします。捕まったら何言っても無駄でしょうが。

[4673: 通りがかりさん]

まあ、あれだけ道路を不法占拠するならせめて保護者が金を出し合って交通誘導員くらい雇えよとは思う。それでも道塞いで当然顔は論外かな。

[4674: 検討板ユーザーさん]

まだ路駐の話してる、、、

[4675: マンション検討中さん]

>>4674 検討板ユーザーさん

火に油を注ぎ続ける人がいる限り続くと思います

[4676: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4684: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる路上駐車に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

路上駐車が迷惑なんです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373959/
道路族に困ってる人の集まり
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663929/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[4685: マンション掲示板さん]

管理担当様ありがとうございます。
話変えようとしても、何度も蒸し返し、ひたすら違法違法しか言わない路駐警察様も、煽る路駐容認派どちらもそちらのテーマへどうぞ。思う存分語ってきて下さいな。

[4691: 評判気になるさん]

もう少し下ってアクラブでの路駐についても話し合いませんか？

[4692: 検討板ユーザーさん]

路駐に関していえばお迎えの時間と送りの時間のあそこの方が断然ひどいですね。
まぁここの物件を実際に買えるわけでもなく、半分ねたましく思いながら路駐たたきしてる人は多分「保育園」の路駐にしか興味ないとは思いますが。

[4693: 評判気になるさん]

>>4691 評判気になるさん
>>4692 検討板ユーザーさん

こちらにあなた方の特性についてまとめた記事がありますよ。お役立てください。
https://shohgaisha.com/column/grown_up_detail?id=1123

[4694: 検討板ユーザーさん]

サイテーな人間だな

[4695: 評判気になるさん]

路駐の話は移動してやれ、と言われた直後にこれ、それも一度消されても同じ事また書き込むくらいなのでまともでないのは確かですね。
路駐禁止の標識の目の前で路駐するのと同じなので、この人結局同レベルなんだと思います。

[4696: 自分の目で確かめよう]

あの保育園に通っている方は最近の購入者ではいないのでは？
バス送迎のところもありますし、私立の幼稚園などを選択しています。
現在販売の所の立地は山側で、ハザードマップでみると洪水の心配もありません。
歩くのはポジティブに考えて、ちょっとした運動になります。
「階段のある物件は大変」と思う方もいらっしゃるでしょうが、お向かいの家と目線がずれるし 夜景が気に入って購入しました。
短所も長所もあるので現地に足を運ばれるのが一番いいと思います。
設計デザインによっても かなり違うので必ず物件を見て下さい。

[4697: 自分の目で確かめよう]

2025年の省エネ基準適合義務化にむけてソーラシステムなどが標準装備となっていて、自分でメーカーや契約を選べませんでした。
販売価格が上がっている理由のひとつかもしれません。
もっと自由に装備が選びたいのであれば、スカイテラス南山の頂上に近いところ、駅からは遠くなりますがハウスメーカーさんの土地もあります。（すでに契約済かもですが）
https://skyterrace-minamiyama.com/business-outline0-2
現在販売されているのは、地図左下側の区域だと思われます。
ハウスメーカーさんは端の方だと思います。

[4698: 戸建て検討中さん]

先着で売り出しされてる南東角地の価格をご存知の方いますか？

[4699: 自分の目で確かめよう]

170の辺り決まっていたと思ったのに売りにでたのですね！(番号変更されていれば違う物件かもしれませんが）
インフォメーションセンターに聞いてみるのが1番だと思います。

[4700: 通りがかりさん]

売れてないでしょ建売

[4701: 自分の目で確かめよう]

今までの並びは完売ですよ。170は新しい並びだと思います。
ちなみに抽選でした。
価格があがって金利も上がっていくので、「売れない」のではなく、審査などで「買えない」人は出てくると思います。
将来は売却する予定で購入されてる方も結構いらっしゃいます。

[4702: 自分の目で確かめよう]

失礼しました。物件170は現時点でサイトの販売物件から消えていたので、どなたかが買われたか交渉中のようですね。
現在は第9期の予告のみ。7月22日に情報更新予定です。

[4703: 住民]

>>4700 通りがかりさん

建売の分譲でここみたいに短い期間で完売になるケースは少ないよ。

[4704: 通りがかりさん]

何ひとつ知らずに煽りに来た無知な人だと思いますよ。そんなに相手してあげる必要無いかと思います。

[4705: 匿名さん]

ここら辺検討中の方へ
この辺りは、自然が多いので、虫、黄色いので多分蜂だと思いますがフンがすごいです。みんな車にびっしり付いてます。近くに巣があるのか養蜂してんのか知りませんが…
洗濯物とか干せそうにないですね。
住んでから後悔しないように理解のある方のみが購入した方が良さそうですよ。
洗濯物は浴室乾燥、車に糞がつくと塗装痛めるのでカーポート設置とか！
売主に聞いてみるのがいいと思います。

[4706: 住人さん]

>>4705 匿名さん

柔軟剤などを使ってなければそうそう洗濯物には寄ってきませんよ。うちは一度も洗濯物にフンを付けられたことがありません。干せそうにない、は言い過ぎかと。

[4707: 匿名さん]

車にびっしりも言い過ぎですね、見ればわかるけど……
極端な誇張好きですよね。信憑性下がるのに。

[4708: 匿名さん]

今売っている辺りの奥の方に養蜂場があるのでその影響で養蜂場近くの家は糞害があると思います。白い車だと結構目立ちますね。

[4709: 匿名さん]

>>4705
あながち間違ってないと思います。
我が家も蜂のフンが酷くて洗濯物は干せません。
周りの環境はいいんですけどね。

[4710: 匿名さん]

>>4708 匿名さん
蜂の主な活動範囲は巣の南側になるので、北東側の南山に来るのははぐれ蜂くらいじゃないですかね。普通の住宅街よりは多いかもしれませんが、不安を煽るのはどうなんでしょう……

[4711: 検討板ユーザーさん]

蜂の習性上、屋根付きベランダで洗濯物干してると糞害にあいやすい。屋根無しバルコニーには蜂は来づらい。
同じく蜂の習性上、白や色の薄いものにフンをしやすい。色の濃い車や洗濯物は狙われにくいし、白やパステルカラーは被害に遭いやすい。
木陰に植栽があって駐車場や洗濯物に近い区画の場合は要注意、そうでない場合はまず被害に遭わない、が答えだと思う。

自分以外の意見を封殺しないようにしましょう。また、主語を大きくしすぎないように気をつけましょう。

[4712: 通りがかりさん]

養蜂場あるんですね。蜂って巣の周り半径300メートルくらいの場所で、上空から糞を落とす習性があるみたいだから、近寄ってきて糞をするわけじゃなさそうですね。現時点で車に糞がついてるんだし、洗濯物にも付くのでは？そして屋根無しの方が被害に遭うのでは？
と私は思ってしまいます。それに鳥フンはひと目見てわかるけど蜂フンを知らない人はなにこれ？ってなりますよね。
火のないところに煙は立ちませんので、蜂の糞なんてピンポイント情報、貴重ですしあながち被害を感じてる人はいるのでしょうね。
あくまで参考程度で考えとけばいいんじゃないですかね。

[4713: 名無しさん]

想像で語るからおかしな書き込みばかりになる。きちんと事実と分けてください。

[4714: 口コミ知りたいさん]

>>4712 通りがかりさん
蜂はそんな高くを飛びませんよ。ほぼ地上1.5m位までしかいきません。
半径300mも無根拠ですね。南側の餌場との間、になります。
詳しくない上に当事者でもないなら、不用意にあやふやな話を広めるのはどうかと思います。

[4715: 通りがかりさん]

今までの投稿見てると、
想像＝蜂の習性の話、糞害の規模
事実＝糞の被害がある話(規模とかではなく有無の話)
じゃないでしょうか。まぁ、これもまた想像になっちゃうので、自分の目で確かめてみるのが1番ですよね！
被害があるなら行政側も把握してるとは思いますので、事実確認したいならネット掲示板に頼らずご自身で確認されてみてはいかがでしょう。
ここはあくまで情報交換の場なので、事実確認は難しいですよね。

[4716: 検討板ユーザーさん]

>>4713 名無しさん
どこら辺が想像と感じましたか？

[4717: 通りがかり]

>>4714 口コミ知りたいさん
ネットで調べた情報ですので、根拠のない話ということでしたらすみません。では、そういうあなたは根拠をお持ちで、当事者ということでしょうか？
でしたら、皆様が気になっていると思いますので、あやふやにせず事実の説明をお願いします。

[4718: 評判気になるさん]

すぐこれだ。血の気が多過ぎ……
検討に邪魔なので、みなさま他所でやってください。

[4719: 自分の目で確かめよう]

養蜂場は確かに南山にあると思います。森のそばで住宅街との間に畑があります。
物件によって影響は違うと思います。
ガレージつきの物件もありますし、我が家のような全自動や室内干しの方にはあまり関係ない話かな。
森や畑があるので虫はいますよ。苦手な方はオススメできません。
南山の住宅街は 自然を守りたい開発反対派の方もいらっしゃいますので、ここのスレッドは荒れがちです。
検討される方は、とにかく現地へ行って確認されるといいです。
私ももう一つのプラウドシーズン稲城若葉台と比較検討しました。
だいぶ先にはなると思いますが、ジャイアンツタウン側も分譲されると思うので、
野村不動産さんとお話しされるのがいいですよ。

[4720: 検討板ユーザーさん]

蜂のフンでびっしりなんですよね？ネットに書かれてる習性も被害がない報告も全て妄想だから条件によらず何もかもフンまみれ。
車と洗濯物限定で付く訳ないので物件自体の壁、窓、屋根や外構の表面を見れば一目瞭然。真っ黄色かどうかで誰が嘘つきか一発で分かりますね。写真見れば簡単に一件落着だ（笑）
あれ？過去にこのスレにあがってる写真には一つとして蜂のフンが写ってないな？今年から急に蜂が活動しだしたのかな？それとも分譲前の物件は野村が、分譲済みの全ての物件は住人が、毎日欠かさず洗ってるのかな？？？凄い意識の高い地域ですね！

事実確認が必須のデマスレのままでいいのではなくて、事実でないことをそもそも書かないで欲しいですね。
思う思う連発すれば何書いてもいいとか考えてませんか？

[4721: 名無しさん]

そうだよ。最初の頃の区画の屋根がオレンジ色なのも、ヤオコーの壁が黄色いのも蜂のフンの色だよ。

[4722: 通りがかりさん]

南山に養蜂場ありますし、三中でも養蜂してます。
その影響なのか、南山は蜂が多いです。
蜂が苦手な方や糞害を心配される方は、養蜂場近くの物件よりも今後出来る野球場近くの物件か南山以外で検討した方がいいかも。
今のところミツバチはこちらから何かしなければ襲ってこないし、生態系では大切な存在なので見守ってます。

[4723: 口コミ知りたいさん]

この話題に出ている養蜂場は、多摩養蜂園のことですか？

[4724: 自分の目で確かめよう]

私も近くに行って確認にたわけではないので多摩養蜂園さんのものかはわからないのですが、グーグルマップの航空写真で見ると「しろやまの森」の傍に箱が並んでいる所があるのですが、そこの事でしょうか？

[4725: 自分の目で確かめよう]

通りがかりさんのおっしゃるように、ミツバチは何もしなければ襲ってきません。
ただ、近くで庭に綺麗なお花が沢山あると訪問率はあがるかもですね。
プラウドシーズン稲城南山は広いです。立地条件も様々です。
検討されてる方は コチラの口コミは「ヘ～、そんな場所もあるのね」ぐらいに聞いておいて、ご自身の目と耳で確認してきてくださいね。
何を重んじて物件を選ぶか、人の価値観はそれぞれ違うので。
私はミツバチが飛んできたら親子で観察しちゃう派です。
まぁ、実際にぶんぶんと何匹も飛んできていないから言えるのかもしれませんが。
今の所、1匹も見ていないので。。。

[4726: 自分の目で確かめよう]

連続投稿失礼します。
現在、蜂や虫などに悩んでられる方が もし いらっしゃるのなら、
私の祖父母の家で、蜂よけに ダミーのスズメ蜂の巣や、オニヤンマのフィギュアをぶらさげて防御していて、ある程度の効果はあったようなので試してみてはいかがでしょう。
蜂の巣のダミーは見た目よろしくないですし、オニヤンマは1匹じゃダメみたいです。黄色と黒の縞々の紐でもいいという説もあります。
効果は虫の種類にもよるようなのでオススメとまでは言えませんが。
amazon等で売っているので評価を見てみてください。

[4727: スカイテラス南山住民]

https://minhachi.jp/faq/sit.html
これによると、特に春から初夏、巣箱の200～300メートル圏内の白いものに糞をかける習性があるそうです。
森の近くの物件がダークな色なのはそれを考慮してなのか？
最近は、屋根にソーラシステムを乗せるためかダークな色の物件ばかりなのですが、気になる方はダークな物件を選ばれるといいかも。
白い車はガレージありで。
ただ、ミツバチが住宅街側に飛んでくるかどうかは謎で、
普通に考えると、森や果樹園の方角に飛んでいくのではないかと。
うちはそこそこ近いですが被害なしです。

[4728: 自分の目で確かめよう]

>>4727 スカイテラス南山住民さん
そうなんです。うちの御近所では被害がないんです。
被害に遭われてる方はどこの街区の方なんでしょう？気になります。
森の際にはプラウドシーズン以外の方もいらっしゃるし、果樹園があるのは、ずっと北の方だし。
南方の土台のカーポート部分は出来てますし、被害があるかどうか視認できると思うので、検討者の方は歩いてみて周るといいですね。

[4729: 匿名さん]

ネットの情報は妄想なのならばフンの被害もここのスレで書かれてるのみなので妄想です。
プラウドシーズン稲城南山が売られているという事実も実際にインフォメーションセンターに行った人以外は妄想です。

となるので、もうすこし論理的に考えましょう……
糞被害をクローズアップしたい書き込みが軒並み主語が大きく、無理矢理な論理展開かつ根拠のURLも出さず「思う」連発なのでいつものノイジーマイノリティさんだなぁと感じてしまうんですよね……
誇張せずに書くってそんな難しい話じゃないと思うんですけど。

[4730: 名無しさん]

>>4729 匿名さん

おかえりなさ～い

[4731: 匿名さん]

>>4730 名無しさん

エコラリアさんもおかえり～笑

[4732: 評判気になるさん]

お庭のお花が見事な家にはいつも蜂が飛んで来ているので一匹も居ないというのは暴論な気がしますが、それでもフンがびっしりなんて状況は見たことないので、事実にかこつけて有る事無い事書いてる人物が居るだけでしょう。
正直、こんなに騒ぐような情報じゃないと思います。実際に部活動で巣箱を設置している三中近辺の家の車や洗濯物の状況をストリートビューで眺めても、全く被害が出ている気配が見えないからです。

[4733: 評判気になるさん]

あ、念の為補足を。
フン害がないとは言いません。三中近辺の状況から、このスレの皆さんが書いてくれた対策（柔軟剤を使わない、白いものを置かない、など）を活かせば悩むような状況にはならないんじゃないか、という事です。
被害無し報告が多いのも、たまたま対策と同じような状況になってる人が多いからでは、という事です。

[4734: 名無しさん]

>>4727 スカイテラス南山住民さん
100～200m圏内と書いてあるみたいですが、なんで広げたんですか？

[4735: スカイテラス南山住民]

>>4734 名無しさん
申し訳ありません。
前スレで300メートルとあったので、気になって検索をして、リンク先と違うことを書いてしまいましたね。
もう一度確認のため、調べてみたら
「糞をするのは、巣から南の方か東の方で、巣から100メートル以内が最も多く見られる」となっていました。
現在販売されてるのは北の方なので蜂の存在に気づかない家があるんだと思います。
行動範囲は広いのですが、糞害は限られた範囲と言うことです。

[4736: 通りがかりさん]

うちは森の近くではないですが、春先にはミツバチさんがたくさん訪問してきます。花をたくさん植えてるので多い時は10匹くらいせっせと仕事してます。(庭に植えてある特定の木が特にミツバチの好みらしく？、花が咲くと毎日来ます)
ですが、今のところ糞害はありません。我が家に来る途中の家で糞をしてたら申し訳ないです。

[4737: 通りがかりさん]

連投すみません。

4735さんの書き込みを見落としてました。
行動範囲は広いけど糞害のエリアは限られる、のですね！だから、私はミツバチはたくさん見るけど糞を見たことがなかったのですね。納得しました。

[4738: 検討板ユーザーさん]

販売価格掲載されましたね。
6,698万円 ～ 7,798万円

[4739: 自分の目で確かめよう]

価格はさほど変わってないでしょうか。駅から徒歩11分になっていました。
6戸も販売になるので比較検討しやすいですね。
気になっている方は早く現地へ行かれて立地などを見てくることをおススメします。
ただし工事中で入れないこともありますので、必ず前もって連絡を入れて下さい。
私達も通行止めで遠くからしか見れないことがありました。
休日や説明会など、同じ物件を見に来てる方をみかけますので、「ご近所さんになる人かも」と思って見てみるのもいいですよ。