プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3362: 匿名さん]

しばらく妄想が捗りますね！

[3363: 匿名さん]

やっぱり高いは高いですからね……土地の大きさと駅距離考えると不当に高いとは全く思いません(むしろ相場よりは安い)が、何にせよ7000万は誰にでも手が出せる値段ではありませんよね。

[3364: 通りがかりさん]

荒れすぎて検討者が情報を書かなくなっちゃいましたね。ネット情報からの想像ばかり。

[3365: 売れてませんよ]

>>3364 通りがかりさん
検討者の知りたい情報は営業に聞けば済むからここ参考にしてる時点で出遅れて買えないですわ。だからここに検討者はいないですわ。

[3366: 検討板ユーザーさん]

荒らし認定されて消されるのかな、、
本日付近を見学しましたが、やはり〇〇族が目立ちました。
こちらの車が通っても自分達の庭に人が入ってきたかのような空気を出されて車を避けて貰えなかったです。
やっぱりそこは噂通りだったのだと肌で感じました。
余計な情報だったら申し訳ございません、、

[3367: はて]

>>3366 検討板ユーザーさん
付近のことですか？プラウドシーズンではなく？
どこの噂ですか？付近のことの噂ですか？

[3368: マンション検討中さん]

フルハウスに続く道のプラウドシティ下ですよね
あそこは本当に酷いです
３期だと駅からの最短経路にあたるから少し気になるのら確かですね

[3369: 匿名さん]

シティ住民が子供にやりたい放題させてプラウドシーズンの掲示板も荒らす、という風に見えます……
この前契約者スレ荒らしてたのも自称シティ住民でした。この地域の厄介さんなんでしょうか？

[3371: マンション検討中さん]

シティ住民というよりは、近所の小学生達が集まってきて、遊び場となっているように見受けられます
小学校での指導が十分にされていないんですかね

[3372: 匿名さん]

>>3371 マンション検討中さん

道路族をどうしてもプラウド関係者とはしたくないんですね。プラウドの子達はマナーは悪くないと。悪いのは近所の戸建て、賃貸、マンションの子たちであると。

また、小学校の指導のせいであり、保護者のせいではないと。まさしくモンペの思考。
小学校の先生は、休日の遊び方まで指導しなきゃならないのでしょうか。その過ごし方が悪かったら、それは小学校のせいなのでしょうか。

[3373: 検討板ユーザーさん]

あれ、シティとシーズンは別物という感覚だったけど、同じプラウドという括りで検討してる方が多いのかな？
道路族に関しては非難する側も擁護する側もずれてるような

[3374: マンション検討中さん]

シティとシーズンは別物という感覚

→それはシティとシーズンでは価格帯が違うので、保護者の民度が別物ってこと？
シティは4000万から5000万の民度だけど、シーズンは6000万から7000万の民度だから、道路族のご家庭とは一括りにしないで！ってことかな。

もしそうだとしたら、そう感じてる人がいるとしたら、シーズン内でも期によって感覚が違うとか言い出しそう。

何かあれば

(安い)2、4、5期と1期や3期を一緒にしないで！
3期の住民はそんなことないですけどね。
1期の住民からはそんな話はきかないですね。

とか言い出しそう。

[3375: マンション掲示板さん]

タワマンヒエラルキーって言葉があるくらい、大規模住宅で価格差が著しい場合、大なり小なりヒエラルキーはあると感じます。
子も親も同じような年齢、ファミリーばかりの地域ゆえにご近所付き合いが生まれる環境で、他家族の年収、暮らしぶり、職種など、全く気にならない、気にしない人なんていないと思う。それが羨望か、妬みか、自分が優位に立ちたいのか、単なる興味関心か、の違いなだけで。初めは興味関心程度だったのが、なにかをきっかけとして妬みに変わることもあるし、妬まれる対象になりうることもある。

同じ南山地域のプラウドでもシティとシーズンでは価格が1000万以上の差があり、シーズン内でも2000万以上の価格差がある物件もある。その中で、タワマンヒエラルキーのようなことが南山地域にも出てくる可能性はゼロではないでしょう。

3期購入者から、ポロっと「南山小のあたりの土地が保留地としてでてるけど、あんなに駅から離れて坂があるところ、売れるのかな？」「うちは初めから駅からの距離優先！坂は無理だわ」なんて話をたまたま耳にした2期や4期、5期購入者はどう思うか。

同じ戸建て群で、これだけ大規模に、しかも価格差が著しい物件は他にはないのではないだろうか。
お互い、口には出さないけど、思うことはあるのかなと感じるけどね。

[3376: 検討板ユーザーさん]

何をそんなに熱くなってるんですか…
シティの住民が道路族と非難されていることについて、シーズンまで合わせて貶めたり、シーズンの住民がそれを擁護したり、よく分からない感覚だなとおもっただけで

[3382: 通りがかりさん]

訂正が入らないところをみると、道路族が居座ってたのはやはりシティ前みたいですね。
3期買ったとして、最短経路が階段になってる関係で車ではヤオコー前の道を通るだろうから、ここに書かれてるほど問題がない気がしますけどね。徒歩の人にまで襲いかかるような証言は無いみたいですし。
シティの人は車で通るから大問題なんでしょうけど・・・

[3383: 通りがかりさん]

市が注意喚起の張り紙してからシティ前にもほとんどいないですよ
ちゃんと現地見たほうが良いと思います

[3385: マンコミュファンさん]

二期のエリアにもかなりいますね、、

[3386: 検討板ユーザーさん]

2期のいちばん崖寄りの道ですかね？あそこもよく居ますね。
契約者スレの自称マンション住人もその件しつこく書いてました。多分自分が注意されてやめさせられたのに井戸端会議続けてて許せないんでしょう。通行者の数が全然違いますけどね。
3期買う人は行くことなさそうですが、4期買う人で崖側の道通りたい人は一度見ておいた方がいいかもしれないですね。

[3387: マンション検討中さん]

通行者数が違うのでシティ前と2期の崖を一緒にしないでほしいですよね

[3388: 検討板ユーザーさん]

ここでは1期とか2期とかエリアの名前で話す人多いですけどもう終売してるエリアが○期という情報はどこで見られるのですか？

[3389: 通りがかりさん]

>>3388 検討板ユーザーさん
1期はヤオコーの向かい
2期はヤオコーの裏

[3390: 通りがかりさん]

道路族の話題になった時によく1期2期の話を持ち出す人居ますけど、今検討中の身からすると全く通らない道だから何の参考にもならないんですよね。住んでる方々には大問題なのかもしれませんが。
シティ前は徒歩で通りそうなので話題にあがるのも当然とは思うんですけど、毎回とんでもない誇張や民度だのヒエラルキーだの自身のコンプレックス丸出しの文章になるから読んでるこっちが恥ずかしくなってきます。

[3391: 名無しさん]

もはやここに純粋な３期検討者っているのかな。４期待ちって言ってる人はチラリいましたが。

[3392: 検討板ユーザーさん]

プラウドシティによる陽当たりの懸念や北側窓がもっと多く作られていれば三期のあの価格でも納得できるのですが、それ以前に販売価格が高いので販売員のかたと次期販売についての話を可能な限り伺っていたりしてます。
あと公園やヤオコーで話されている方の会話の立ち聞きで恐縮ですが、シティに住まわれている方の買い替え(住み替え)が割といるように感じました。
個人的には6千万円以下が最低条件のため四期以降を検討しております。

[3395: 名無しさん]

>>3392 検討板ユーザーさん
シティからの買い替え、多いですよ！営業さんもそう言ってました！

[3396: 住民]

>>3395 名無しさん
倍率優遇されますしね。営業側も同じく野村でマンション売却されればグループの利益になるので、最初の来店時の住所みてシティ南山だとこれは！と気合いを入れてくるでしょう。ローン審査も一度通っておりリスクも軽減できますから。

[3397: 住人]

立ち聞きを拡散なんて、住人としてはたまったものじゃありません。
雑談が聞こえてしまうのは仕方ないものの、それをネットに書くのは話が全く違います。こんな気持ち悪い真似は金輪際しないでいただきたいです。
ここの利用者はやっていいことと悪いことの区別もつかないのですか？

[3398: 通りがかりさん]

買い替えの方多そうですね、スレ違いかもしれませんが逆にシティが安く買えるチャンスなのかな

[3400: マンション掲示板さん]

買い替える層の多さがシーズンの購入検討とどんな繋がりがあるんだ？嫌がらせだとしても意図が分からん

[3402: 匿名]

>>3400 マンション掲示板さん
3392さん自身もシティからの買い替え予定の方なのかなと思いました。
そうじゃないと公園やヤオコー でそんな話題出ませんし、、。
4期希望と書かれてるし、情報収集してるんでしょうね。

[3404: 匿名さん]

私からしたら、顔が見えない匿名掲示板だからといって、執拗に叩きすぎだど思いますけど？
不適切な書き込みに対しては削除依頼を。責める必要はありますか？まさにネットいじめです。

買い替えはあってもいいでしょ。どーでもいい情報。
マンションから戸建ての買い替えは普通に多く、一般的なことですよ。それがシティかシティ以外かなんてどーでもいいわ。
道路族は自分のエリアじゃなければいいやって感覚もおかしい。エリア格差意識が南山全体に芽生えてきますよ？やっぱりあのマンションの住人はねぇ…とか。
なんか、すげー嫌な地域になっちゃうよ。

[3405: 匿名]

>>3396 住民さん

買い替えの時はローンを二重で組むのですか？一度ローン通ったとはいっても2戸分のローンとなると金額が大きくなるなぁと思いまして、、。皆さんどうしているのだろう。

[3407: 検討板ユーザーさん]

エリア格差意識なんて言葉、発想が出てくる時点で、日頃からそういう目で見てるんだろうなって感じるよね。気持ち悪い。

[3409: 通りがかりさん]

これだけお互いの懐具合が分かりやすい地域も珍しいです。

同時期に一気に開発しているため、あのマンションはいくら、この辺りの戸建てはいくら、あそこらへんの土地は〇〇円で〇〇のハウスメーカーが分譲してたから全部でいくらで…

というのがわかっちゃう。その世帯の収入レベルが予想できてしまう。
南山に住める世帯はある程度の収入がある家庭なので、だからこそ、他人の生活様式が気になる。比較してしまう。

悪い意味では無くとも格差意識は出てしまうでしょう。プラウドシーズン内でも出ないとは言い切れないと思います。
憧れや羨望はいいけど、妬みや蔑みは嫌だな。