プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1851: 匿名さん]

>>1850 匿名さん
私事務所に行きましたが、真ん中の一個でした。お昼過ぎ。

[1852: 匿名さん]

>>1851 匿名さん
1850です。午前中になんらかの理由で花が外れちゃったんですかね？午後の結果は分かりませんので悪しからず。

[1853: 名無しさん]

今期の方々はいつごろ入居になるのでしょうか？楽しみです(^^)

[1854: 匿名さん]

>>1853 名無しさん
入居は5月末です。モデルハウスだけ6月末ですね。

[1855: 匿名さん]

やっぱりユキ前は花ひとつでしたよー。真ん中の住戸のみ。

[1856: 戸建て検討中さん]

>>1829 戸建て検討中さん
ご回答ありがとうございます。
なるほど、0歳児だけこの数字というのは不承諾通知狙いの方が多いということなんですね。
私はフリーランスなので、そこまで考えが及びませんでした。
少しでも待機人数の多い方にと多くの方が考えるなら、一方に票が集まるのも納得です。
ありがとうございます。

[1857: 戸建て検討中さん]

>>1831 匿名さん
地元の方ならではの詳しい情報、ありがとうございます。
なるほど、マンション、戸建ての入居時期とサザンヒルズの開園時期のつながりはとても興味深いです。
兄弟姉妹の関係でまだそれが続いているというのも納得です。
そして預かり最終時間の違いも教えていただきありがとうございます。
ホームページを確認しましたら、サザンヒルズはいまも19:00まででした。
そこまで確認していなかったので大変参考になりました。
ありがとうございました。

[1858: 戸建て検討中さん]

>>1832 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
なるほど、お友達が帰ってしまって寂しい思いをしないか、確かに心配になりますよね。
こども園は学童保育と似た感覚だなと思いました。
ご意見受けて調べてみました。
0歳から2歳は3号さんだけなので同級生はみんな残っているから寂しくないかなと思います。
3歳から5歳は2.3号さん18名、1号さん12名と居残り組の方が多いので、仲良しのお友達が1号さんで先に帰ってしまったら寂しいかもしれませんが、うちの子だけポツン…みたいにはならないかなぁと思ったりもします。
こればっかりはこどもの気持ち次第なのでなんとも言えないですが。
それも頭に入れながら保活した方がいいですね。
貴重なご意見ありがとうございました。

[1859: 通りがかりさん]

サザンの2号は定員に達しているので来年度の受け入れは現状不可とのことでした

[1860: 匿名さん]

>>1828 戸建て検討中さん
二年前両方検討し説明会と見学に参加しました。
我が家はのびのびと乳幼児期を過ごして欲しかったため
城山南山の順位を上に志望しましたが、
実際は更にのびのびした保育をしている他園を第一志望にして決まり満足しています。
その家庭ごとに合う園合わない園あると思うので見学なりクチコミを聞くなりで判断するのがよいかと思います。

その上で
サザンヒルズの先生とも城山南山の先生ともお話ししましたが両方とも頼りになりそうないい方でした。
ただサザンヒルズは説明会であまり我が家には合わないかもという雰囲気も感じました。

我が家は乳児から入れたのでより、乳児からの保育に長けている城山南山が良いかなと思ったり、あとは南山の里山としての環境を大事に守りつつ子どもを遊ばせてくれたりと地域への貢献を考えているところです。

あとはもう幼稚園寄りの保育がいいか、保育園寄りの保育がいいか好みの問題かと。
長々とすみません、参考になればと。

[1861: eマンションさん]

身バレするのでクラスなどは明かしませんがサザンヒルズに通っています。
延長時間についてですが、コロナ以前は18時以降延長の子どもたちは割と多かったですが、コロナ後は在宅勤務の方が増えたのか延長の人数がかなり減りました。
保育方針はかなりのんびりゆったりです。

[1862: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件を検討している方は稲城市にお住まいの方が多いんでしょうか？
駅力はあまりないですが、沿線の将来性とそれらを見越してみなさん購入されてるんでしょうか？ご参考にまでに聞きたいです。
盛土についても気になります。

[1863: 検討板ユーザーさん]

私は駅の商業的発展に対しては全く期待してません。それより、ベッドタウンとしての落ち着きとゆとりのある暮らし、駅近でこれだけの物件は23区ではなかなか手に入らないだろうという希少性に価値を感じて購入を検討してます。商業的発展は調布や南大沢や橋本にお任せして、ゆったりと過ごしたいですね。
特に調布はこれからもっと良くなると思います。橋本もそうですよね、リニア効果で。
そういったところには電車に乗ればすぐ行けるので、稲城はこのままでいいと思ってます。

[1864: 購入経験者さん]

>>1862 検討板ユーザーさん
1期は稲城市を含めた多摩エリアやその周辺の方が半数以上だったようですが、1期の即完売で評判が上がったのか、2期以降はエリア外の方が大幅に増えて逆に稲城市周辺住民が少数派になったとか。

[1865: 通りがかりさん]

公式サイトに駅から事業地まで徒歩6分とありますが、具体的にどこまでを指しているのか分からないので詳しい方いましたらお願いいたします
因みに自分は稲城駅南口からユキの前まで歩いて12分かかりました

[1866: 検討板ユーザーさん]

>>1865 通りがかりさん
駅からプラウドシティ南山のメインエントランスを通り越して平坦な道を直進すると分譲地に入る階段があります。その階段下までは徒歩6、7分で行けます。事業地入口までの距離は駅から階段下までの距離と思います。そこから階段と坂を歩いて2、3分くらいで３期17戸のほとんどに着きます。実際歩いてみましたが、私は10分以内で着きました。

[1867: 検討者さん]

駅にもスーパーあるんですよね？普段のメインはヤオコーで、電車で帰ってくるついでの時は京王ストアで的な使い方出来ますか？

[1868: 検討板ユーザーさん]

>>1867 検討者さん
もちろんできます。京王ストアは平日23時まで開いているので、結構便利です。ちょっとお高いですが…

[1869: 検討板ユーザーさん]

チャリ使えばイオンタウン稲城長沼にも行けます。徒歩だと駅から20分くらいですかね。

[1870: 検討板ユーザーさん]

色々と貴重なご意見ありがとうございます。
私も見学しましたが、街並みも綺麗で空ぬけてて、とても気に入りました。
ここに住んだら、都会の喧騒を忘れて暮らせるなと思いました。確かに将来どうなるかはわかりませんが、都心まで30分で出れますし魅力的ですよね。
ただ、南山開発の反対があった等気になる点はあります。（気になるをいいだしたら不動産は買えませんが、、、）
京王も皆さん見に行かれたのでしょうか？
私は京王も検討しています。

[1871: 検討板ユーザーさん]

>>1870 検討板ユーザーさん
京王四季の街スカイテラス南山のスレ立ち上げました。意見交換はこちらでしましょう！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668173/

[1872: マンション検討中さん]

スーパーやドラッグストアが少ないのが気になります
元々駅周年にお住まいの方は京王ストアやマツキヨだけで完結していたのでしょうか

[1873: 検討者さん]

5月末入居とは購入された方は待ち遠しいですね。結構工事期間かかるものなのですね。

[1874: 検討板ユーザーさん]

>>1872 マンション検討中さん
自転車など利用になりますが、向陽台と京王よみうりランド駅近くにサンワが、稲城市役所付近にサンドラック、尾根幹線道路向陽台付近にウェルシアもあります。

[1875: 検討板ユーザーさん]

>>1873 検討者さん
工事は終わってます。現在は販売中で、2末の契約から3ヶ月後の引き渡しは割と一般的なのかなって思ったりします。ローンの正式申込、インテリアフェア、内覧、補修工事、金消契約、登記…イベントいっぱいありますからね。

[1876: 戸建て検討中さん]

>>1860 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
どちらも見学されて、先生方の印象が良かったとのこと安心しました。
確かに、ご家庭ごとに合う合わないがありますよね。
我が家は再来年度入園を希望しているので、今年の秋までにそれを見極めなければいけないなと思っています。
実際問題、幼稚園寄りの保育と保育園寄りの保育って具体的に何が違うんでしょうか。
よく幼稚園は幼児教育をしますと言っていますが、具体的にはどんな特別な活動をしているのかがわかりません。
そして、それは保育園では経験させられないことなのでしょうか。
それとも保育園によっては幼児教育も取り入れているのでしょうか。
皆様にとっては当たり前のことなのかもしれませんが、第一子のためまだよくわかっておらず、こんな質問ですみません。

[1877: 評判気になるさん]

インテリアフェアとかどこかでやってるんでしょうか。あとフェアなのでセールとかもしてるんでしょうか。あと金消契約って何ですかね。。
内覧って、観たいところは観てるのかなと思ったのですが、購入後に再度確認して気に入らない点は補修工事するといった流れなのでしようか。
詳しい方補則願います。

[1878: 戸建て検討中さん]

>>1861 eマンションさん
実際に通われている方のコメント、本当にありがとうございます。
コロナ後から延長保育のご家庭が減ったというのは知りませんでした。
それぞれのご家庭の都合もあるでしょうけれど、なるべく遅くまで残さないようにしてあげたいなとは思います。
そしてサザンヒルズものんびりゆったりとのこと、我が家の希望に合っているなと思い嬉しいです。
すみません、先程別の方へのお返事でコメントしたのですがサザンヒルズの幼児教育についてお教えいただけないでしょうか。
具体的にはどのような教育活動をされていますか。
城山南山とは違った、こども園ならではの取り組みがあれば教えていただきたいです。

[1879: 検討板ユーザーさん]

>>1877 評判気になるさん
インテリアフェアは確か日程が決まっていると思います。4月だったか…常時やってませんよ。野村側から案内があります。新宿が会場になります。セールはないでしょうね。びっくりするほど割高と思いますよ(笑)
あと、金消契約というのは、金銭消費貸借契約の略で、いわゆる金融機関との住宅ローンの契約のことを言います。同時に抵当権の設定手続きもします。それなりには時間かかりますよ。必要書類も多いですし。
最後に内覧ですが、買った住戸をもう一回確認します。不具合の確認や什器の使用説明、その際に一緒にカーテンサイズの確認とか家具が入るかどうかの寸法確認とかします。よく、一級建築士を個人的に雇って同行させ、プロの目から見た隠れた不具合とかを見つけてもらうこともありますね。よくいう「ビー玉転がし」ですよ。水平度確認とか、クラック(ヒビ)の確認とか。気に入らなければ、業者ができる範囲で補修を依頼します。
そんな感じでしょうか。

[1880: 検討者さん]

>>1879 検討板ユーザーさん
もし、ビー玉が少しでも転がったら直してもらえるものですか？

[1881: 検討板ユーザーさん]

>>1880 検討者さん
どうなんでしょう？水平度には許容範囲がありますので少しでも転がったら全部NGってことにはならず、即ジャッキアップなんて大袈裟なことにはならないですよ。役所の検査も終わっていると思いますので大丈夫だと思います。許容範囲を超えた大きな瑕疵が発見されればそれは補修どころか訴訟とか契約解除モノなんでしょうね。専門家じゃないのでこれ以上は分かりません。

[1882: 通りすがり]

>>1876 戸建て検討中さん

私達夫婦は両方見学しましてサザンヒルズにしました。サザンヒルズは幼稚園といっても幼稚園らしい教育はあまり期待しない方がいいです。他の方も言ってますがのんびりした雰囲気で、子供の自主性を重んじ自由に遊ばせる方針のようです。ピアノや英語などはしないようです。幼児のうちは詰め込み式で教えるよりも、遊びを通して自分で物事を考えられる子にしたいと聞きました。

サザンヒルズは幼稚園教諭がいるので
子供と遊ぶのが上手でいつもニコニコ笑顔なのも良い印象でした。

最初は城山保育園が第一希望だったんですけど、見学時の先生の印象で変わりましたね。

実際に見学して雰囲気見て決めてくださいね。

[1883: マンション掲示板さん]

>>1882 通りすがりさん

かなり差別的な発言が気になります。

サザンヒルズは幼稚園教諭がいるので
子供と遊ぶのが上手でいつもニコニコ笑顔なのも良い印象でした。
→保育士は子どもと遊ぶのは下手ですか？ニコニコ笑わないんですか？

保育士が読んだら、かなり傷つく内容です。城山保育園職員や通わせている保護者のことを考えたら、こんなことは書けませんよ。ネットで書く内容じゃない。信じられない。

[1884: 通りすがり]

>>1882 通りすがりさん

すみません、差別したつもりじゃないです。

私達は保育士と幼稚園教諭の違いも知りませんでした。

ただ、見学した時の私達夫婦の感想ですので不快に思われたらすみません。

城山保育園を見学した時は、保育士さんが無表情で子供の話を無視してて怖かったです。
見学時の印象ですので今は違うかもしれませんし、個人個人で受ける印象は違いますので実際に見学した方がいいと思います。

[1885: 検討板ユーザーさん]

>>1883 マンション掲示板さん
差別とは感じませんが…両園を比較検討した結果の感想だと思いますよ。決して城山の保育士さんをディスっている内容のコメントではないと思います。

[1886: 評判気になるさん]

>>1879 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。各用語理解しました。
第一期二期と買われて住まわれている方々の中で、内覧時に建築士を個別に雇って診てもらったという方いましたら是非コメントいただきたいところですが如何でしょうか。
あと皆様家具類は現住宅からの持ち込みが多いのでしょうか。

[1887: 名無しさん]

過去のスレッドを見ると、一部の方は専門業者に立ち会ってもらった、という投稿がありましたね。ローンの諸費用や家具購入などでいっぱいいっぱいだったので、我が家はネットで調べた項目を自分たちで確認するのみとしました。
ただ当たり前ですが、ビー玉がゴロゴロ転がるほどの欠陥などはなく、床がちょっと傷ついているとか壁紙のヨレが気になる、とかそのレベルでした。
買い替えなので内覧会は2度目ですが、他の業者よりも丁寧に作ってるな、という印象です。
以前は何項目も指摘をあげた経験があるので。
ただ、判断はそれぞれだと思いますので、どのレベルまで気にするか、しないか、ですね。

[1888: eマンションさん]

>>1878 戸建て検討中さん
きちんとした幼児教育を重視されるなら幼稚園を選ばれたほうがいいと思います。
小学生になった時の差が明らかだとよく聞きますので。
サザンヒルズはまだ開園して2年目なので、これから先に期待ですかね。

[1889: 通りがかりさん]

なんだか野村の営業、業者、保育園に自分で直接問い合わせた方が早くて確実な事を聞く人が増えて来ましたね。

[1890: マンション掲示板さん]

>>1888 eマンションさん

それは嘘ですね。
ある研究より、学力、人付き合いに関して、幼稚園と保育園出身で優位な差がない結果が出ています。

こういう話を耳にしただけで鵜呑みにするのは、根底に保育園と幼稚園を差別化して見ているからです。

南山は幼稚園教諭と保育士を差別したり、幼稚園と保育園を差別する方が多い地域なんですね。
保育園に入れなきゃならない我が家はどうすればいいでしょうかね。

[1891: 戸建て検討中さん]

保育園、こども園の違いについて質問した者です。
皆様、詳しいお話ありがとうございました。
私の聞き方が悪かったのか、一部の方が不快な思いをされてしまっていたらすみません。
どちらが劣っているとかそういうことを聞きたいわけでは決してなく、それぞれの特徴や強み、皆さんがどのような部分で順位を決められたのかが知りたかっただけです。
各ご家庭によってそれぞれの園の特徴が利点にも不利点にもなり得ますので、合っている合っていないは皆さんから勉強させていただいて、我が家なりに判断できたらと思っております。
実は、昨年秋に両園見学し、その時はどちらも良い印象を受けました。
そのため甲乙つけがたく、今年の秋に希望順位を考える上でもうちょっと違いを知りたいなと思いました。
第一子ですので、見学時に何を見たら良いのか、どんな質問をするべきなのかもわからずでして…見学時は本当にただの見学者でした…お恥ずかしいです。
延長保育時間の違いなんかは全く気が付かなかったですし、ここで皆さんに教えていただいたことはとても勉強になりました。
実際に通われている方の声は保育園に質問して得られるものではありませんし、「となりの園とどう違いますか？」というようなニュアンスの質問は保育園の先生方にはするべきではないと思っていましたのでありがたかったです。
皆さんに教えていただいたことを頭の中で整理して、今年の秋にもう一度見学させていただいた時に改めてたくさん質問してこようと思います。
ありがとうございました。

[1892: 匿名さん]

部分的に切り取って「→」で煽る人は前もいたなぁ

[1893: 検討板ユーザーさん]

>>1890 マンション掲示板さん
書き込んだ人が現在この付近在住の人かどうかわからないじゃないですか？それこそ偏見ですよ！

[1894: 通りがかりさん]

例の凄い執着の買えない層の人でしょう。
そろそろまたあの悲しい文章が見られそう。

[1895: 検討板ユーザーさん]

真面目に検討し、情報収集する方たちにイチャモンつけるのはもうやめませんか？くだらないですよ。

[1896: 匿名さん]

見かねたので、煽りコメントは通報しました。
住民ですが、差別が多い地域とか勝手に言われるのは不快極まりないです。
みなさん良い検討になりますように。

[1898: 住民]

>>1886 評判気になるさん

某事務所(検索して出てきます)に一級建築士の内覧同行を依頼しました。
数万円でしたが、個人的にはお願いしてよかったと思います。
私たちが、野村の担当者に説明をうけながら内覧している間、脚立とカメラを持って家の内外をあくせくチェックしてもらい、完了後、立会施工業者にフィードバック。
PDFの報告書を後にもらいました。
屋根裏や玄関ポーチ下、床下など、自分たちだけだと絶対に気付けない細かい修正点の指摘もありました。

気になっているのであれば安心のためにやって損はないと思います。これができるタイミングは内覧時の一回だけですし。
インスペクターさん曰く物件自体はしっかり施工されているとのことで、もちろん傾きなど致命的な瑕疵は一切ありませんでしたので、必須ではないとは思います。

良かった点
　専門家チェックの安心感、ダメ出しチェックはほぼお任せしてマイホームの実物をじっくり確かめられた、家具などのために実寸法を細かく測れた、子供もいて楽しく内覧できた。これが我が家には大きかったです。

悪かった点
　費用がかかる点のみ。個人的には物件価格にプラスしてみて、ホームインスペクション付きの物件と言い聞かせました笑

野村や施工業者も一切やな顔はされませんでした。内心は不明ですが。

参考になれば。

[1901: 検討板ユーザーさん]

またHPの案内住戸変わりましたね。ユキ前がなくなりました。3戸花ついたのかな？

[1902: 通りがかりさん]

HP掲載中のプランはまだ花が付いていないってこと？
どれもこれも微妙なのかしら

[1903: 検討板ユーザーさん]

>>1902 通りがかりさん
多分ついてないです。72、74は結構よかったすけどねー。

[1904: 周辺住民さん]

>>1903 検討板ユーザーさん

74は2階の収納がいいですね

[1905: 評判気になるさん]

全て売れました？

[1906: 評判気になるさん]

全て売れました？

[1907: 評判気になるさん]

全て売れました？

[1908: 検討板ユーザーさん]

>>1907 評判気になるさん
登録と契約は2月末なので、まだ売ってないですよー。今は購入要望書提出期間中です。

[1909: 検討板ユーザーさん]

なぜ3回も？？？

[1910: 検討板ユーザーさん]

こちら検討しています。一点気になっているのが、稲城市の子供医療費です。６歳までは市から支援がありますが、それ以降は所得制限ありとのこと。最近は、中学卒業まで支援がある所がほとんどです。今後稲城市もがわるのでしょうか…？
環境などはとてもすきなのですが、市の取り組みがとても気になってます…

[1911: 検討者さん]

>>1910 検討板ユーザーさん
稲城市に聞いてみるのが良いと思いますよ。

[1912: マンション検討中さん]

事業地の最寄りとなる稲城駅ですが駅周辺の再開発計画は一切ない感じでしょうか。
せめてスーパーはヤオコーや京王ストアだけでなく、選択肢が増えると嬉しいのですがもう無理な話ですかね

[1913: 検討板ユーザーさん]

>>1912 マンション検討中さん
駅前再開発のお話は聞かないですね。ご存知の方いらっしゃれば補足をお願いします。

[1914: 名無しさん]

徒歩圏内に２つスーパーが有れば十分な気もするけど…道路開通後はよみうりランドのアメリアは近くなるかな？
それより南山にコンビニできて欲しい…

[1915: 検討板ユーザーさん]

宗教施設は何が建つのがご存知の方はいらっしゃいますか？
4区画もあるので気になります。
京王のスレッドは、閉鎖されてしまいましたね。今週末で締め切りですね。

[1916: 評判気になるさん]

宗教施設って何ですか？

[1917: 注文住宅検討中さん]

>>1915 検討板ユーザーさん
＊＊＊＊の道場か墓場でしょうな。

[1918: マンション掲示板さん]

>>1910 検討板ユーザーさん

稲城市は金が無いですからね。
あと、最近は人気の市なので、医療費助成で釣らなくても人が集まってくるので変えることはしないかなと。

医療費助成は人口が減ってる自治体ほど手厚い傾向が見られます。そうでもしないと転入が増えないんですよね。

[1919: 匿名]

>>1918 マンション掲示板さん

所得が比較的高くて人口も増えてるのに金が無い？
また適当な事言ってますねあなた。

[1920: ご近所さん]

>>1910 検討板ユーザーさん
稲城市ホームーページに回答があります。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shichoushitsu/tegami_kaitou/0202.html
「今のところ所得制限撤廃を実施する予定はありません。」とのことです。

[1921: 注文住宅検討中さん]

>>1919 匿名さん
稲城市の財政力指数低いでしょ。よく見なさい。まあ進出企業が貧弱だから。読売ランドや富士通の子会社じゃ屁のつっぱりにもならないね。適当な反論だめよ笑

[1922: 検討板ユーザーさん]

>>1917 注文住宅検討中さん

4区画ともでしょうか？

[1923: 評判気になるさん]

京王四季の街との比較の際などにエネファームがついていることについてはとくに触れてなかったですが、野村のメリットに入りますか？実際光熱費合計値は安くなるんでしょうか？

[1924: 匿名]

>>1921 注文住宅検討中さん

えっ、上位9%が？
1以下が全部ダメなら住むとこないでしょ。

[1925: ご近所さん]

>>1915 検討板ユーザーさん
日本山妙法寺、ありがた山、稲城府中メモリアルパークなどのことですか？
ほとんど既設だと思います。

[1926: 検討者さん]

説明会結構埋まっていますね。説明会に参加した皆さんの感想をお聞きしたいです！医療費の所得制限の件ですが、ここを買える方々はほとんど制限オーバーになるんでしょうね。

[1927: 匿名さん]

>>1918 マンション掲示板さん
え？それは間違ってます。東京都に限っていえば逆ですよ。児童医療費助成は都市部ほど手厚いです。東京都は特別区が所得制限なしで、多摩地域が所得制限多数。多摩地域で所得制限なしの所に住みたいなら調べる必要があります。多摩ニュータウンだと多摩市とか八王子市が制限なしですね。

[1928: 検討板ユーザーさん]

先日見学に行きました。外装、内装、街並みなど目に見えるところは申し分なく素敵でした。ただ、地盤のことはこちらでも話題になっていたので聞きましたが、地盤保証はないとのこと。ただ、建てる前に検査してるから心配ないですとの口頭説明のみでした。他社の物件では、地盤調査の担当者を呼んで実際の資料をもとに説明していただいたこともあったので、残念でした。目につきやすい、印象に残りやすいところにはお金をかけてそれ以外は力を入れていない印象を受けました。耐震等級が2なのもその現れかなと。南山自体は気に入ったのですが、出来ればプラウド以外がいいなあと思いました。ファインコートとか来てくれたら嬉しいですが他社の開発の予定はないのでしょうか。

[1929: 匿名さん]

南山や小田良の大手デベロッパーは野村だけですね
京王線沿線ということもあり、どちらの地区も京王不動産が幾分やっている程度で他にハウスメーカーが僅かだけやってます

[1930: 通りがかりさん]

デベに地盤保証まで求めるのは酷かと…
耐震等級や電柱の地中化がされなかったことなど考えると、元々野村は安値で大量に売り捌く方針で設計していたんだろうなと思いますね。
販売開始してみて、コロナの影響などもあり想定外に好評で価格のみ引き上げたという感じでしょうか。

[1931: 匿名さん]

1928さん
お望みの三井（おそらくファインコート）がシーズン3期の北側でまもなく着工に入るようです。
そこそこ多めの戸数になるようです。

[1932: 検討者さん]

>>1928 検討板ユーザーさん

目に見えるところは素敵ですよね！
目に見えるところは‥ね。

[1933: 通りがかりさん]

どう頑張っても論破されてしまい、いつもの話に帰ってこざるを得ない悲しさを感じる

[1934: 検討者さん]

>>1931 匿名さん
それが本当なら朗報ですね！三井野村ブランドがガチンコ対決することになると、後発の三井は比較されることを念頭にプラスアルファの訴求ポイントを盛り込んできそうですね！野村も4期で対抗かな？いずれにしても選択肢が増えると嬉しいですね。

[1935: 検討板ユーザーさん]

1910です。
みなさんありがとうございます。そうですよね…中学卒業まで助成がでるところが多いので、少し悩んでしまいます。今後かわってくれるのを期待したいとおもいます、、、

[1936: 口コミ知りたいさん]

助成しないわけじゃ無い。所得に制限をかけてるだけ。
正直なところ、小学校以降は所得に制限かけて、誰でも助成すべきでは無いと思う。お金ある人は自分で払ってね、無い人は出してあげるよ、でいい。
じゃないと、むやみやたらに病院に行くでしょう。お咳コンコンしたら病院。鼻水出たら病院。家で様子見する前にとりあえず病院。で、税金を使いまくる。
稲城市は子育てだけではなく、バランス良く税金を使ってると思いますけどね。
しかも、ふるさと納税もして稲城に納税しないという方までいる。もし、ふるさと納税しておいて稲城市の税金の使い方に文句を言うなら、その前にふるさと納税やめろよって言いたくなる。

ちなみに、小学生以降の年間医療費負担は平均3万前後。中学生以降は2万程度になります。
子どもの医療費で住む場所を変えるのはやめた方がいいですよ。どこに住みたいかで選ぶべき。

[1937: 口コミ知りたいさん]

医療費制度は自治体の広告合戦になってしまっています。少子化に伴い、医療費助成の拡大でもって、働き盛りのファミリー層を誘致しています。
ワセリン、プロペト、ヒルドイドなどや花粉症の抗ヒスタミン剤などを、子どもに受診させて使用は親が…という事例が後を断ちません。

稲城市は小学生は6000人くらいいます。医療費全額助成し、一人3万を助成したとすると、年間で1億8000万の稲城市の税金を使います。かなりの金額ですよ。

[1938: 匿名さん]

ソースはともかく市が潤っていないのは肌で感じますけどね。
市役所の設備、ゴミ収集のルール、医療費補助、至るところにお金がまわってないんだろうとは思います。

こういうこと書くとソースを求めて突っかかる人が沸きますが、住人の感覚なのであしからず。

[1939: 通りがかりさん]

誰と戦ってるんですか？

[1940: 通りがかりさん]

そりゃね、大企業もいない地域ですから
潤ってたのなら南山も開発されずに山のママだったかもね

[1941: 匿名さん]

これだと67位ですね
多摩地区ならちょうど真ん中くらいでしょうか
https://toyokeizai.net/articles/amp/293045?page=3

[1942: 匿名]

>>1940 通りがかりさん
苦しいね。
金がないから工事するんだ(?)、は話の流れがおかしい。

[1943: 評判気になるさん]

稲城市はコンスタントに財政力指数で全国上位1割に入ってます。
1941さんのデータでも全国で健全な自治体トップ200の中で、さらに67位です。客観的には極めて良好じゃないでしょうか。

住んでいる感覚でお金がない、と思うのは単に自分の周囲にお金が使われていないからでしょう。それをもって自治体にお金がないと論ずるのは少しおかしいですね。

[1944: 検討者さん]

高額医療になったらどのみち補助があるから私はいいですよ。私にとっては南山の魅力のほうが上なので検討から外しません。それよりも近場のセブンイレブン希望です（笑）

[1945: 検討板ユーザーさん]

>>1931 匿名さん
問題はお値段でしょうね。条件は３期より確実に良くなるので、相当な価格になるのでは？

[1946: 検討板ユーザーさん]

3期の北側ということは、駅近かつ駅から比較的平坦な道ということになりますね。3期の一番北側の今後売り出すところも7000万円台予定とプラウドの営業が言っていたので、同じような価格帯になるでしょうか。高いなあ、、、。

[1947: 検討板ユーザーさん]

>>1946 検討板ユーザーさん
かなり強気にくるでしょうね。三井のことですから。

[1948: 通りがかりさん]

コンビニなかなか出来ないですよね
保留地では作れないとかの制約ってあるんですかね

[1949: 検討板ユーザーさん]

>>1948 通りがかりさん
ヤオコーもパン屋もセームスもできているので、開店はできるんじゃないですか？ただ、開発の遅れのため人口がなかなか増えず、マーケティングするとROIがまだ見合わないのでは？

[1950: 戸建て検討中さん]

ほとんどが第一種低層住居なので、コンビニとかお店は無理なのでは？