プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1819: 名無しさん]

>>1818さん
事前に確認してみたところ、既に来年度は定員に達し受け入れられないと回答がありました
南武線沿線で探すしかなさそうですね

[1820: 匿名さん]

>>1814 口コミ知りたいさん
悔しいけど事実ですな。。躯体や仕様、断熱材など全てにおいて低レベルだし、今時地震大国なのに耐震等級も3ではない。でも、野村というブランドがあれば大金も惜しまないんだよ。例え個性のない同じ形の建売量産型住宅であろうとも。価値観は色々あって良いと思うよ。

[1821: 通りがかりさん]

>>1819
ありがとうございます。勢いで3期検討していましたが、保育園問題は考えなければいけないですね。

[1822: 匿名さん]

保育園入りたいなら秋頃から見学し、12月上旬締め切りの一斉申込みに間に合うよう申請するのは常識ですよ。南山に限らずどの地域もそれを過ぎて入れるところなんてほとんどないはずです。

[1823: マンション検討中さん]

今は分かりませんが、5年前は待機児童が大量に出るほどの激戦市でしたよ。多分市部ではダントツで待機児童率が高かったと思います。
特に城山保育園南山、本郷ゆうしは稲城市内トップ3に入るほどの人気園です。というより、プラウドシティ、シーズンがこぞって第一希望、第二希望で出してるだけなんですけど。共働きフルタイムでも落ちますから覚悟した方がいいです。

また南山小学校の学童も1年生だけで定員あふれてます。来年度はわかりませんが、今後さらに開発が進めば1年生でも学童に入れない可能性が出てきます。

[1824: 検討板ユーザーさん]

>>1822-1823さん
ありがとうございます、大変参考になります。
仮に購入できたとしても、家の引き渡しが五、六月になれば時既に遅しですね。
買えなくとも、早め早めに動かければ入園すらできないというもっと悲惨な状況になるというのを肝に銘じておきます。
近隣で入園できなければ矢野口まで行くしかないのでしょうか。
あと学童のことも気になります。もっと知りたいので通わせている方いましたら雰囲気とか教えてください。

[1825: マンコミュファンさん]

5年前の保育園情報は少し古いですね。その後、駅前のメリーポピンズ、サザンヒルズが新設されています。両親ともにフルタイムで入れなかった、という話は聞いたことがありません。点数低い方はわかりませんが。
学童は定員についてはわからないですが、南山小学校の学童は運営が城山保育園の系列？で、評判はいいと聞いてます。

[1826: 検討者さん]

一期の分譲地見ていると3階相当の部屋があるように見える家があるのですがもしかしてステップストレージ付きのプランもあったりしたんですかね？

[1827: 住民]

>>1826 検討者さん
屋上ですね。数棟だけありました。
ステップストレージ仕様はありませんでした。

[1828: 戸建て検討中さん]

保育園について質問です。
2月の申込状況が稲城市のホームページで閲覧できました。
0歳児の城山保育園南山の待機人数は42人
サザンヒルズこども園の待機人数は21人でした。
この差って何なのでしょうか。
（1歳児は城山保育園南山9人、サザンヒルズ7人でしたが…）
サザンヒルズに申し込んでいる方は城山保育園南山にも申し込んでいると考えで良い気がしますが、半数の方が城山保育園南山には申し込んでいるけれどサザンヒルズには申し込んでいないということですよね…。
認定こども園のほうが幼稚園での学びもできるのでメリットが大きいと思っていたのですが、城山保育園南山の方が良い理由ってあるのでしょうか。
地域の方、ご存知でしたら教えてください。

[1829: 戸建て検討中さん]

役所からの不承諾通知書貰えないと育休延長手続き出来ないから、申込み人数多いところに保育園申し込んでおきます。
うちの自治体は、そうだったよ。

[1830: ご近所さん]

>>1827 住民さん
教えていただきありがとうございます。

[1831: 匿名]

>>1828 戸建て検討中さん

城山保育園南山は、プラウドマンションの子供が多いと思いました。兄弟が通ってるから同じところを希望してるのではないでしょうか。サザンヒルズは2年前に出来ました。プラウド戸建１期の入居時期に近かったので戸建の子供が多い印象です。

また、城山保育園の方が20時までやってて希望者には夕飯も出してくれますね。
サザンヒルズは19時までで補食はありますが夕飯は出ないです。2年前に見学した時の情報なので今は変わってるかもしれません。

[1832: 匿名さん]

サザンヒルズは認定こども園なので、幼稚園利用のお子さんも多くいます。そのため夕方頃には園児が少ないようです。保育園利用のお子さんだけ残る形になるので、子供がさみしい思いをしないかなぁと心配しています。

[1833: 匿名さん]

そろそろ保育園からの決定通知が届きますね。今日あたりでしょうか。

[1834: 検討者さん]

本当に南山は住みやすい地域なのだろうか。そこまで南山に拘る必要があるのか。少し頭を冷やした方がいいかもしれませんね。

[1835: マンション検討中さん]

>>1834 検討者さん
因みに南山とどこを比較されてますか？

[1836: 検討板ユーザーさん]

南山は治安はいいですが、住民のマナーは治安ほどいいとは言い切れません。
既出ですが、子どもだけでなく、大人もプラウドシティ前の通りでサッカー、バドミントン、テニスやり放題。日中昼間にスケボーで自由気ままに滑走してる人もいます。
駅からプラウド前の通りは子どもも多いので、車のスピードは控えるべきですが、60キロ近くで走ってる車もいます。私がゆっくり走っていたら後ろから来た車に煽られましたし(ピッタリつけられました)、40キロも出していなかったですが、凄い勢いで右側から追い抜かされたこともあります。
路駐もひどい時にはプラウドシティから駅までに10台近くあることもあり、一時停止を無視してウインカーも出さずに曲がってくる車もあります。

新しく開発された地域なので、ここは私たちの場所という意識が強すぎています。プラウドシーズン1期なんて、あの区画内は公道にもかかわらず、自分たちのもの感覚が強く、関係ない人は入ってこないで感はかなりあります。
開発途中ということもあって、道路が私物化され過ぎています。

[1837: マンション掲示板さん]

1835

別に他人がどこと比較してるなんてどうでもいいじゃん。

[1838: 匿名さん]

>>1823 マンション検討中さん

学童については今年から定員を80名に増やすようです。対策はしてくれていますが、2年生以降は難しいかもしれませんね。

[1839: 匿名]

>>1836 検討板ユーザーさん

プラウドシティことはよく知りませんが、南山でスピード出してる車は他所から来た車だと思いますよ。ヤオコー前の横断歩道は子供と待ってても止まってくれません。渡っててもスピード出して突っ込んできます。早く信号つけて欲しいです。

プラウドシーズン１期の道路には入ってこないでなんて誰も言ってませんよ？
入ってくるのは別に良いですが、犬の糞尿を庭でさせるなと言ってるだけです。

[1840: 通りすがり]

>>1836 検討板ユーザーさん

話の一部を切り取りすぎだから。
住民以外で街区を散歩する飼い主のマナーがあまりにひどく困ってるという話の流れで住民以外は入らないようにできないか？という意見があっただけですね。

別に自分たちの物だと思ってるわけではないです。
もしかして、1836は糞放置させてる飼い主の方ですかね。

[1841: 通りがかりさん]

今回の区画はただ駅近だけな様に思います。
陽当たりもマンションに隠れるし、眺望も区画整備、完成したら良くない、上からのマンションの目も気になるし、道路も今後、ランドや稲城大橋への抜け道になり
うるさくなると予想されます。高い買い物ですので、
良く考えた方が良いと思うのは私だけでしょうか？

[1842: 評判気になるさん]

>>1841
よみうりランドとか稲城大橋へ抜ける道ってユキ裏のとおりでしたかね
てっきりヤオコー前の通りだと思ってましたがあそこはどこに延びていくのでしょうか

[1843: 名無しさん]

ユキ裏の通りは三中前の道路が開通後は稲城ICへの抜け道になりそうですね。
ただ、玄関がその通りに面してるわけではないので、そこまで気にならないかもですが

[1844: マンション掲示板さん]

プラウドシティことはよく知りませんが、南山でスピード出してる車は他所から来た車だと思いますよ。

→シティの駐車場に入っていく車、シーズンの街区に入っていく車も見てますけど？？

住民以外は入らないようにできないか？という意見があった

→そういう意見が出ること自体、普通の感覚ならありえませんけど？

[1845: eマンションさん]

あまり言うと個人の特定につながりかねないのですが、シティ住民の私が駅からシティ入口への道を走っているとクラクションを鳴らされ煽られましたが、その車はシティ入口を過ぎたところの奥の戸建てに駐車していましたね

[1846: 評判気になるさん]

1844のようなめんどくさいのは無視しましょう。主張の内容がどうでも良いし、話をしても生産性がありません。

[1847: マンション掲示板さん]

シティも戸建てもマナーが悪い方々がそれなりにいらっしゃるということですね

[1848: 通りがかりさん]

荒らしたいバカと、ネガティブ意見を許容できないバカと、反応するのはやめましょう！という反応するバカ。たくさんバカがいて飽きない。検討の参考になるコメントをしている方はありがとね。

[1849: 匿名さん]

今日時点、お花(要望書提出済み住戸)11個です。やっぱりユキ前苦戦中！

[1850: 匿名さん]

朝イチで営業に聴いたら、ユキ裏の3棟中2棟は要望書提出済で花ついているとの回答でしたよ

[1851: 匿名さん]

>>1850 匿名さん
私事務所に行きましたが、真ん中の一個でした。お昼過ぎ。

[1852: 匿名さん]

>>1851 匿名さん
1850です。午前中になんらかの理由で花が外れちゃったんですかね？午後の結果は分かりませんので悪しからず。

[1853: 名無しさん]

今期の方々はいつごろ入居になるのでしょうか？楽しみです(^^)

[1854: 匿名さん]

>>1853 名無しさん
入居は5月末です。モデルハウスだけ6月末ですね。

[1855: 匿名さん]

やっぱりユキ前は花ひとつでしたよー。真ん中の住戸のみ。

[1856: 戸建て検討中さん]

>>1829 戸建て検討中さん
ご回答ありがとうございます。
なるほど、0歳児だけこの数字というのは不承諾通知狙いの方が多いということなんですね。
私はフリーランスなので、そこまで考えが及びませんでした。
少しでも待機人数の多い方にと多くの方が考えるなら、一方に票が集まるのも納得です。
ありがとうございます。

[1857: 戸建て検討中さん]

>>1831 匿名さん
地元の方ならではの詳しい情報、ありがとうございます。
なるほど、マンション、戸建ての入居時期とサザンヒルズの開園時期のつながりはとても興味深いです。
兄弟姉妹の関係でまだそれが続いているというのも納得です。
そして預かり最終時間の違いも教えていただきありがとうございます。
ホームページを確認しましたら、サザンヒルズはいまも19:00まででした。
そこまで確認していなかったので大変参考になりました。
ありがとうございました。

[1858: 戸建て検討中さん]

>>1832 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
なるほど、お友達が帰ってしまって寂しい思いをしないか、確かに心配になりますよね。
こども園は学童保育と似た感覚だなと思いました。
ご意見受けて調べてみました。
0歳から2歳は3号さんだけなので同級生はみんな残っているから寂しくないかなと思います。
3歳から5歳は2.3号さん18名、1号さん12名と居残り組の方が多いので、仲良しのお友達が1号さんで先に帰ってしまったら寂しいかもしれませんが、うちの子だけポツン…みたいにはならないかなぁと思ったりもします。
こればっかりはこどもの気持ち次第なのでなんとも言えないですが。
それも頭に入れながら保活した方がいいですね。
貴重なご意見ありがとうございました。

[1859: 通りがかりさん]

サザンの2号は定員に達しているので来年度の受け入れは現状不可とのことでした

[1860: 匿名さん]

>>1828 戸建て検討中さん
二年前両方検討し説明会と見学に参加しました。
我が家はのびのびと乳幼児期を過ごして欲しかったため
城山南山の順位を上に志望しましたが、
実際は更にのびのびした保育をしている他園を第一志望にして決まり満足しています。
その家庭ごとに合う園合わない園あると思うので見学なりクチコミを聞くなりで判断するのがよいかと思います。

その上で
サザンヒルズの先生とも城山南山の先生ともお話ししましたが両方とも頼りになりそうないい方でした。
ただサザンヒルズは説明会であまり我が家には合わないかもという雰囲気も感じました。

我が家は乳児から入れたのでより、乳児からの保育に長けている城山南山が良いかなと思ったり、あとは南山の里山としての環境を大事に守りつつ子どもを遊ばせてくれたりと地域への貢献を考えているところです。

あとはもう幼稚園寄りの保育がいいか、保育園寄りの保育がいいか好みの問題かと。
長々とすみません、参考になればと。

[1861: eマンションさん]

身バレするのでクラスなどは明かしませんがサザンヒルズに通っています。
延長時間についてですが、コロナ以前は18時以降延長の子どもたちは割と多かったですが、コロナ後は在宅勤務の方が増えたのか延長の人数がかなり減りました。
保育方針はかなりのんびりゆったりです。

[1862: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件を検討している方は稲城市にお住まいの方が多いんでしょうか？
駅力はあまりないですが、沿線の将来性とそれらを見越してみなさん購入されてるんでしょうか？ご参考にまでに聞きたいです。
盛土についても気になります。

[1863: 検討板ユーザーさん]

私は駅の商業的発展に対しては全く期待してません。それより、ベッドタウンとしての落ち着きとゆとりのある暮らし、駅近でこれだけの物件は23区ではなかなか手に入らないだろうという希少性に価値を感じて購入を検討してます。商業的発展は調布や南大沢や橋本にお任せして、ゆったりと過ごしたいですね。
特に調布はこれからもっと良くなると思います。橋本もそうですよね、リニア効果で。
そういったところには電車に乗ればすぐ行けるので、稲城はこのままでいいと思ってます。

[1864: 購入経験者さん]

>>1862 検討板ユーザーさん
1期は稲城市を含めた多摩エリアやその周辺の方が半数以上だったようですが、1期の即完売で評判が上がったのか、2期以降はエリア外の方が大幅に増えて逆に稲城市周辺住民が少数派になったとか。

[1865: 通りがかりさん]

公式サイトに駅から事業地まで徒歩6分とありますが、具体的にどこまでを指しているのか分からないので詳しい方いましたらお願いいたします
因みに自分は稲城駅南口からユキの前まで歩いて12分かかりました

[1866: 検討板ユーザーさん]

>>1865 通りがかりさん
駅からプラウドシティ南山のメインエントランスを通り越して平坦な道を直進すると分譲地に入る階段があります。その階段下までは徒歩6、7分で行けます。事業地入口までの距離は駅から階段下までの距離と思います。そこから階段と坂を歩いて2、3分くらいで３期17戸のほとんどに着きます。実際歩いてみましたが、私は10分以内で着きました。

[1867: 検討者さん]

駅にもスーパーあるんですよね？普段のメインはヤオコーで、電車で帰ってくるついでの時は京王ストアで的な使い方出来ますか？

[1868: 検討板ユーザーさん]

>>1867 検討者さん
もちろんできます。京王ストアは平日23時まで開いているので、結構便利です。ちょっとお高いですが…