プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[1962: 匿名さん]

三井不動産は地権者で３ｈの広い土地持つてる、ファインコート以外も建てる可能性有るかもね。

[1963: 通りがかりさん]

>>1962 匿名さん

戸建じゃなくてジャイアンツタウンの隣にららぽーと作って欲しいな。

[1964: 匿名さん]

>>1963
ジャイアンツタウン脇の土地３ヘクタールを所有してるのは三井不動産なんでしょうか。恐らく違うとは思いますけど第一種低層住居専用地域だと無理ですね。

[1965: 通りがかりさん]

>>1964 匿名さん

どこらへんに持ってるかは分かりませんが、ジャイアンツタウンの隣は近隣商業地域(沿道地区F)となってます。
スカイテラス南山のホームページによると、沿道地域Fは「幹線道路稲城南多摩線と読売ランド線との交通結節点であり、複合施設地区（読売巨人軍二軍グラウンド）と広域的レジャー施設（よみうりランド）をつなぐ、 賑わいと活力に満ちた街並みを形成します。」となってますね。何が出来るのでしょうかね。

[1966: e戸建てファンさん]

今の地震怖かったですね。10年経っても最大級の地震が繰り返し襲う日本。長期にわたって住むのであれば建物には繰り返しのダメージが蓄積します。やはりプラウドのようにしっかりした基準で建てている家に住むのが良いですね。

[1967: マンコミュファンさん]

>>1966 e戸建てファンさん
仰るとおりですね、でもここの耐震等級は２なんですよね？盛り土であることもあってかやはり不安になってしまいます

[1968: 名無しさん]

何日かごとに耐震2おばけが出てきますね?

[1969: 検討板ユーザーさん]

>>1967 マンコミュファンさん
耐震等級というよりは地盤の強度が気になりますよね。耐震等級2でも相当の強度は期待できますから。

[1970: 名無しさん]

耐震等級2とか、今時あり得ないよね。
まさかプラウドは2じゃないですよね？

[1971: 口コミ知りたいさん]

耐震2はツーバイの限界です。
ファインコートもツーバイだから耐震2じゃないかな。

[1972: 口コミ知りたいさん]

地盤がしっかりしていれば、耐震1でも問題はありません。
しかしながら、上物1500万程度なら耐震1、2でも納得できますが、2500万も払っておいて耐震2は突っ込みどころではありますね。
飯田産業の建売でも耐震3を取得し、保証も30年。
一方、2500万のプラウドは耐震2で、保証20年。
家を建てるということに対し、何を大事にしているかというのが明らかですね。

[1973: 匿名さん]

今日京王の抽選会ですね。
即日完売するのか、最高何倍なのか気になります。

[1974: リフォーム業者さん]

>>1969 検討板ユーザーさん
掘り返したり埋め戻したりしまくっている土地ですからねー
PS栗平の地盤に関しても問題があったというツイートを見ました

[1975: 評判気になるさん]

昨日の地震で御殿場まで震度4の中、都内や周辺の地盤の良いところは軒並み震度3で済んでますね。
動かぬ証拠として結果が出たようで、安心してここを買えそうです。

[1976: 通りがかりさん]

買えない層の人たちが地震で元気になれたようで大変よろしい。

[1977: 匿名さん]

安全祈願

https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai/25/rensai/202001/sp/001300932...

https://dot.asahi.com/amp/aera/2016042700269.html

[1978: 名無しさん]

>>1974 リフォーム業者さん
栗平は地盤沈下しましたよね。。

[1979: 通りがかりさん]

壊れたラジオ

[1980: 検討板ユーザーさん]

まだ花が付いていないところが数カ所あるようです
やっぱり駅近でも一期二期程の勢いは無さそうですね

[1981: 検討中さん]

>>1980 検討板ユーザーさん
なぜ勢いが落ちたのでしょう？
その理由が知りたいです。