プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[986: 名無しさん]

981さん
階段のぼればさらにショートカットできるので10分ちょっとだと思います。
あとはどのくらい上の方に行くかどうか、ですね。
恐らく今回は手前側(下)から販売していくと思うので、1次狙いです。
夏か秋くらいからですかね？？待ち遠しいです！

[987: 通りがかりさん]

>>985 匿名さん
美容室の前の空き地あたりではないでしょうか。

京王はもう少し線路寄りなので違うと思います。

[988: 評判気になるさん]

［ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当］

[989: 検討者さん]

栗平の件が頭を掠めますね。。

[990: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[991: 匿名さん]

>>988 評判気になるさん

わかりやすいです。
ありがとうございます。
第1期の場所も盛り土部分はポケットパークやギャラリーになってますもんね。これを見て妙に納得しました。色がついているのは、3期以外はマンションばかりのエリアです。

[992: 戸建て検討中さん]

988さんのデータを見る限り980さんの言っているエリアが狙い目ですね

[993: 匿名さん]

本当に第1期が羨ましい。5500万円くらいでいくつか選べましたもんね。
検討が遅かった…

[994: 匿名さん]

今日現地を見てきました。
だいぶ出来上がってきてましたよ。
参考までに街並みの写真をのせます。

[995: 匿名さん]

988さんの画像だと2期も盛土エリアあったのですね。クラブハウス裏でまだ販売してない区画もあるので、よく確認しておいた方がいいですね。。

[996: 匿名さん]

3期のカラーリングはいいんですけどね。屋根の色とか。悩ましい。みなさんは内覧会予約されましたか？

[997: 匿名さん]

なかなか素敵ですな。

[998: e戸建てファンさん]

>>996
枠一杯でキャンセル待ちです！参りました

[999: 匿名さん]

初日にアポが取れたのですが、お値段で撃沈すると思います。

[1000: 検討板ユーザーさん]

最低価格で6000万以上もするとなると萎えるな
そこまで払って稲城に住んでもメリット少なさそう

[1001: 匿名さん]

水害のマップを出してくれている方がいますが、何故この地形で床上や床下浸水の可能性があるんでしょう…？
どこも坂だらけなので流れてくれると思ってたのですがそんなことないんですかね。
大雨の日でも大きな水たまりさえ見たことないので気になりました。

[1002: 匿名さん]

>>1000 検討板ユーザーさん
6000万円台があるだけでもマシかもしれないですね。

[1003: 匿名さん]

旗竿地で5980万円とかですかね。価格が気になります。うちも内覧会予約できていません。

[1004: 匿名さん]

>>1001さん
私もそう思っていました…。
地盤の方はなんとも言えないでしょうが（下の方で沈下されたら傍目には絶対分かりませんし…）、床上や床下浸水のような直接的な水害の影響はないと思います。
じわじわ水に侵されて地盤沈下するというのは可能性としてあり得ることだとは思いますが。
以前の職場がやはり谷を埋め立てたところで、建って６０年弱経過したところで下にがっぽり空洞が空いていると判明して（車庫部分の扉のレールが下がって扉が閉まりづらくなったので調査した模様）、改修工事を行なっていましたので、あり得ないとは言えないのは承知してます。
が、先の震災の際にもそれでも倒壊どころか建物が傷ついたところはほぼほぼなく（その地盤沈下が震災のせいでないとは言えませんが）、その都度メンテナンスすれば問題ない範囲と思っています。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
追記です。
もちろん、可能性のひとつとしてあり得るという意味で上記のような表現になっただけで、そういうことがあるだろうと思って住んではいません。念のため。
むしろ、川から遠いこと、高台であることなどは直接的な被害がないため魅力と思って住んでいます。
突然地盤沈下したという話はつい先日、調布でもありましたし（あれは事故かもしれませんが…）どこでも起こり得ることだと思います。