プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[4440: 検討板ユーザーさん]

土地区画整理事業を単独企業が全て決めてると思える知能に驚きを禁じ得ない

[4447: 匿名さん]

売れるなら妥当な金額ってことじゃないの
土地区画整理事業だって計画から外れた物作られてないし
ほんと何言ってんだこいつ

[4448: 名無しさん]

土地区画整理事業が進んだら、よみうりランドや京王よみうりランド駅に徒歩何分くらいで行けるようになるのかな。計画図では道路は繋がりそうに見えますが、徒歩で行けるほど近くはないのでしょうか。よみうりランドまでとは行かなくても、ジャイアンツ球場の飲食関連施設や水族館が徒歩圏内になるとしたら便利になってまた南山の物件価格上がりそう。

[4449: 名無しさん]

物件価格上がりそうとか書いたらまた例の奇人が来ますよ……
野村も管理人も逆恨みされて大変ですね。

[4450: 匿名さん]

アップダウンあったり横断歩道の配置によって変わるのであくまで目安にはなりますが、

ヤオコー～球場: 約450m, 徒歩5分
ヤオコー～飲食関連施設: 約700m, 徒歩8分
ヤオコー～水族館: 約800m, 徒歩10分
ヤオコー～京王よみうりランド駅: 約1.1km, 徒歩13分
ヤオコー～よみうりランド入口: 約1.3km, 徒歩17分

といったところですかね。

[4451: 名無しさん]

>>4450 匿名さん
概算ありがとうございます。それぞれの施設が普段使いできるならかなり便利ですね。京王よみうりランド駅方面に繋がるとアメリアのスーパーも使えそう。

[4452: マンション掲示板さん]

ポケモンの遊園地出来るらしいですね。
ポケパークカントーというらしいですが、道路が渋滞しそうですね。

https://corporate.pokemon.co.jp/media/pressrelease/detail/119.html

[4453: 名無しさん]

ヤオコーの向かい側の土地も擁壁工事してますが、野村が買取りしたのでしょうか？

[4454: 匿名さん]

>>4453 名無しさん

以前に坂下の注文住宅の区画も擁壁だけは先に作られてました。なので野村は関係ないかと思います。

[4455: こまつな]

>>4453 名無しさん

だと思いますよ、、
あそこまで家建てるとは。
コンクリート壁が重圧感。
眺望が泣

[4456: 通りがかりさん]

もうここまでくると極左の安倍ガーと同じだなw野村ガー！！

[4457: 名無しさん]

個人的にクリニックモールや小さな商業施設(100円ショップやカルディ)が良かったです。

[4458: こまつな]

>>4457 名無しさん
それいいですね、、
もう家いいよ。

[4459: 匿名さん]

市に陳情出せばいいのに。こんなとこでグチグチやったってなんの意味もないでしょ。
検討スレで「もう家いいよ。」とかアホちゃうの？

[4460: 戸建て検討中さん]

キャンドゥのあと何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[4462: 名無しさん]

市や地権者やデベロッパーで何度も取り決めしながら進め全て事前に都市計画も発表されている内容を野村の暴走と決めつけたり、途中で資金が枯渇しないよう住宅地を用意する土地区画整理事業の仕組みが理解出来なかったり、最後に作られる事になりそうだった公園が市民の意見を聞いて前倒しで順次整備になったのが途中経過だけで騒ぎ立てたり…
論理的思考、判断力ともに衰えてる証拠ですね。

[4463: 匿名さん]

>>4462 名無しさん
甘やかされて育った物を知らないボンクラって感じが出てますよね

[4464: 匿名さん]

>>4463 匿名さん
用途計画ではずっと前から沿道施設用地と戸建用地なんだがそこに商業施設とかメルヘンチックな奇跡は起きませんよね…

[4465: 匿名さん]

>>4464 匿名さん
都市計画図上では、ヤオコー前の延長の道沿いが「第二種中高層住居専用地域」、南山小正面の道沿いが「第一種中高層住居専用地域」、道から中に入った私道沿いが「第一種低層住居専用地域」です。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/shisei/machi_zukuri/toshikeikaku/...

それぞれに建てられる建築物の内容は検索すれば出てきますよ。

[4466: 匿名さん]

土地区画整理事業は住宅を売った資金で事業を進めるので、資材が見込みより高騰してたらすぐに売って換金できる施設、南山の場合は需要が高い分譲住宅が当初予定より増えるのは当たり前のことです。それを判断しているのは買い取っている野村ではなく土地区画整理組合。市は組合が無責任な開発をしないよう土地の用途を指定して最低限の指針が守られるようにし、組合はそれに従います。誰も勝手なことは出来ません。つまり野村はむしろ土地区画整理の資金源なので、そこを叩いている人は仕組みについて自ら不勉強な事を晒している事になります。文句のつけ先は土地区画整理組合か、そもそも商業地指定しなかった稲城市になります。とはいえ両者ともかなり前から指針を公開しているので、今更文句つけられても「なぜ発表時に言わないんだ」とクレーマー扱いされる可能性が高いと思いますが。

希望通りいっていないと思うなら、匿名掲示板で見当違いな相手に対して無責任な投稿をするより、今できることとしては商業施設オーナーとして土地を買い取るか希望施設を誘致する運動を起こしてはどうでしょうか。