プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3622: 通りがかりさん]

>>3620 匿名さん
契約者板でお願いいたします。

[3623: マンション掲示板さん]

最高価格が6700って、今回は南接道区画ないんでしょうか？南で67ならこれまでと比較にならないですよね？！

[3624: 通りがかりさん]

最高価格6700は、6次なので全て北接道です。(HPのプラン番号でいうと26から32)
5次は、5.6.7.8だけ売れたんですね。やはり値段が高いだけあって、1次から4次に比べてかなり重めのスタートですね。1.2.3くらいはシティの日当たり問題も影響してるか。

[3625: 匿名さん]

最高では価格6700万円台と、どちらに記載がありますか？
6100万円台?というのは見つけられたのですが。

[3626: 匿名さん]

>>3625 匿名さん
3625の件、今見たら6700万円台と出てきました。失礼しました。
シティ寄り北西角が6798といったところですかね。

[3627: 匿名さん]

>>3626 匿名さん

北接道とは思えないかなり強気な価格ですね。
角地というだけで600万円プラスですか。角地といえシティの隣なので日当たりも期待出来なさそうです。

[3628: 匿名さん]

>>3627 匿名さん
北西角の区画、要望書入ってましたよ。

やっぱり戸建てで駅近は希少性が高いですし、プラウドシーズンの中でも三期は駅近で、その三期の中でも最前線ですから売れるのかもしれませんね。

[3629: 評判気になるさん]

STAGE4も売れましたね！

[3630: 名無しさん]

>>3627 匿名さん
パン屋裏の未入居中古6990じゃ強気っ言われてましたが、今となっては安く感じますね。

[3631: 名無しさん]

>>3630 名無しさん
それでもパン屋のテラスから丸見えなのはいただけませんね

[3632: 匿名さん]

言うほど丸見えですかね？行ってみましたが壁とすりガラスで私にはほぼ見えなかったですけど・・・

[3633: 通りがかりさん]

パン屋からの目線さえ気にならなければ、南接道で角地、都心の方の夜景も見えそうな位置。三期の販売が終われば普通に売れそう。

[3634: 名無しさん]

三期ってもう終わりなのにまだ売ってるとか、野村は相当のんびりし過ぎてますね
早く四期案内に移行してほしいです

[3635: 匿名さん]

3期は6次まで増えたのに当初の予定販売時期は伸びてないのだから別にのんびりしてるわけではないのでは？
慌てる乞食は貰いが少ない、ですよ。

[3636: 名無しさん]

>>3635 匿名さん
四期は1番遠いとこでも二期より高くして、三期に比べたらてが出しやすいとゆう売り方。その後五期で、ヤオコー上の中で1番駅近いよ！をウリにして四期より高く売れるって算段でしょうかね。
そうであれば3期が売り切れない方が4期をより高く設定しやすいですね。

[3637: 匿名さん]

ちょっと邪推がすぎるかと……
静かに待ち、予算内なら検討する、上ぶれるなら黙って他に行く、でいいんじゃないですか。
3期が良いと思う人も、4期以降で高くても問題ないと思う人も居るわけですから、その方々にケチつけるような捨て台詞を残す事はないと思います。

[3638: 検討板ユーザーさん]

年末には入居したいので早く４期販売してほしいなあ

[3639: 匿名さん]

今まで入居は販売月+だいたい5ヶ月くらいなので、6、7月までに4期が販売になれば間に合いそうです。
それまでに始まると良いですね！

[3640: 匿名さん-戸建て全般]

聞いてる人が可哀想。管理人のつもり？

[3641: 名無しさん]

プラウドシーズンって販売から五ヶ月くらい後でないと入居できないの？
ファインコートとか販売から３ヶ月以内とか良く聞くけどこの差って何なの？